junkyard

Op zich logisch, koers gaat vaak omhoog of omlaag door nieuws (of bijvoorbeeld, rente ontwikkeling). Analisten verwerken dit nieuws vervolgens in hun advies, waardoor het koersdoel achter de muziek aa...

Cost of debt opmerking is gelijk aan mijn reactie, huurgroei vind ik geen zekerheid gezien nog steeds wat wankele situatie bij huurders als Clariane en Emeis (ex-Orpea). Like for like huurgroei van 2,...

www.beursduivel.be/Nieuws/810350/Aedi...Meer informatie in Aedifica persbericht:aedifica.eu/nl/persberichten/Investeringen zullen de markt nu niet ech...

Nabeurs gepubliceerd door Cofinimmo.Cofinimmo continues to actively manage its portfolio and divests for more than 110 million EUR this week- Divestment of 11 office buildings and 5 healt...

In Middenwaard zijn nog wel zon 10 winkels te vullen. Blokker had vast het oppervlakte, de m2 huurprijs en de lokatie (naast AH XL) die Wibra zocht. Coolcat winkel staat al jaren leeg na failliss...

HNK Rotterdam Centrum (Westblaak 180, 8500m2) is volledig verhuurd na deze transacties:propertynl.com/Nieuws/Craeghs-huurt-k...https...

Effect van stock dividend was dit jaar EUR -0,60 op het resultaat per aandeel. Het is aannemelijk dat wederom een stock dividend zal volgen, omdat Cofinimmo kapitaal binnenboord wil houden om de schul...

De vorige week aankondigde (afgeronde + ondertekende) aanzienlijke desinvesteringen op boekwaarde zou de onzekerheid over een mogelijke verwaterende emissie wat moeten wegnemen. Vandaag in lijn me...

www.deaandeelhouder.be/nieuws/2024/12...

vastgoedjournaal.nl/news/66395/nsi-sl...www.fundainbusiness.nl/kantoor/amster...

De LTV van 44% is voor mij geen groot bezwaar bij een cost of debt van 1,4% (lang vastgezet) en een net yield van 5,6%.Vooruitzicht van dalend dividend is nu vervelend (ivm stock dividend plus op ...

[quote alias=junkyard id=15534496 date=202412101122][Modbreak IEX: Gelieve hier geen reclame te maken door het plaatsen van deze link, bericht is bij dezen verwijderd. Laatste waarschuwing.]Op d...

[Modbreak IEX: Gelieve hier geen reclame te maken door het plaatsen van deze link, bericht is bij dezen verwijderd. Laatste waarschuwing.]Op de homepage van IEX staat dezelfde info zoals ABM en Be...

Hangt wat van de huidige staat en het plan af, wat realistische capex is voor grote upgrade van de nieuwe aankoop.Het zal volgens de spreadsheets van NSI moeten leiden tot waarde creatie...

[quote alias=Branco P id=15528456 date=202412041845]Als je van 15,25 mio pus 15% = 17,5mioPlus 300 euro per m2 capex = 2,5miouiteindelijk 8500m2 x 245 euro/m2 x factor 12,5 = 26 mio weet te ...

NSI team zal er goed over nagedacht hebben, na drie jaar geen aankoop te hebben verricht.Huurcontracten zijn kortlopend en bezetting is laag, aannemelijk dat dit pand vanaf 2026 naar de pijplijn g...

Vraag naar zorg en veroudering EU populatie betekent niet automatisch dat overheden klaarstaan om huren op panden over te nemen van commerciële partijen die geen sluitende business case hebben.Zie...

Slechte performance van zorgvastgoed ligt waarschijnlijk aan de zwakke prestatie van de huurders. Het zijn langdurige en geïndexeerde huurcontracten, maar als partijen omvallen of onder druk van herst...

11% dividend rendement. Ok, onhoudbaar niveau en grotendeels stock ipv cash (met verwaterende effecten), maar had verwacht dat dit iets van een bodem zou bieden. Bodem lijkt elke dag een euro lager te...

Boekwaarde rond de € 50-55 miljoen is aannemelijk. Capex afgelopen jaren was zon € 25 miljoen. Sterrenburg zat in het pakket van 9 winkelcentra dat in 2015 onder visionair leider Anbeek voor € 73...

nos.nl/artikel/2543194-blokker-vraagt...www.wereldhave.com/news/corporate-pre...De...

Het resultaat en dividend rendement per aandeel is momenteel zeer hoog (>10%), dit is op termijn niet houdbaar omdat het resultaat (per aandeel) zal blijven dalen. Dit omdat het dividend grotendeels a...

Anbeek, de strateeg die Wereldhave in Frankrijk bracht en zelfstandig de verhuurorganisatie zou opzetten (wat een fiasco werd met honderden miljoenen verlies), daar zal Ajax veel plezier aan beleven.....

Zie in analyse / advies van Peter Schutte dat hij rekening houdt met 5-10% boekverlies op desinvestering in Den Bosch.Dit op basis van indirect resultaat mutatie in Q3 2024, zonder herwaarderinge...

LTV stijging ondanks verkoopopbrengst vanuit Den Bosch zal (naast dividend) vooral komen door de aandeleninkoop in Q3 2024.Leegstand toename gedurende Q3 zit vooral in Amsterdam, van 5,0% (Q2 2024...

Effective tax rate gaat naar 10-12% vanaf 2025. Dit, samen met 10,4% overdrachtsbelasting, is geen goede basis voor groei (zeker niet vanuit aankopen)....

Ik verwacht geen nieuwe aandelen inkoop. Ceo Stahli streeft al jaren groei na en meldt dat NSI kosten inefficiëntie deels ligt aan de beperkte omvang van NSI. De vorige inkoop zie ik als zoethoudertje...

stadszaken.nl/artikel/6791/eindhoven-...propertynl.com/Nieuws/Gemeente-Eindho...

Bericht van 9 september 2024:aedifica.eu/wp-content/uploads/2024/0...Aedifica invests £61.5 million in 4 futureproof UK care homesAcquisit...

Due relatieovereenkomst oogt niet vriendelijk voor andere beleggers, grootaandeel en directie kunnen door intensieve band samen optrekken en belangen van andere aandeelhouders achterstellen.Beloni...

Vanmorgen een flinke plus op basis van halfjaarcijfers, de jubelstemming verdween snel (cijfers dus toch niet zo positief ontvangen) en daarna bewoog het met de markt mee (vastgoed, net als bijv Cofin...

Prima cijfers, 100% bezetting en verhoogde outlook 2024 resultaat, pijplijn (veelal 2024 opleveringen) en LTV onder controle. Na rapportage datum € 40 miljoen verkocht en met geen dividend in tweede h...

Dit bericht van 16 juli 2024 is hier nog niet gedeeld, positief omdat dit helpt de LTV onder controle te houden (maar huurbaten nemen wel wat af). Verkoopopbrengst is dichtbij boekwaarde, maar dit is...

vastgoednieuws.nl/news/1280/nsi-sluit...nsi.nl/news/nl/nsi-en-ihub-sluiten-hu...

Coupon nr. 33 werd onthecht naar aanleiding van de kapitaalverhoging van juli 2023 (ex-coupon datum: 22 juni 2023). De betaaldatum van coupon nr. 33 is gelijk aan de betaaldatum van coupon nr. 34, nam...

Ja ik zat er wat naast, felle stijging (in reactie op dalende rente na iets meevallende inflatie cijfers) en vandaag zelfs boven de € 30 na de ex-dividend date vorige week.Voor mij aardig moment o...

Icamap heeft hier blijkbaar op voorgesorteerd. Benieuwd wat de plannen van deze nieuwe aandeelhouder is (actief/passief), die voor de Icamap aandelen overname al aandelen had ingekocht (en nu wellicht...

www.tijd.be/ondernemen/vastgoed/ag-be...

Volgens mij werden de notulen afgelopen jaren enkele maanden na de AVA gepubliceerd. De notulen bevatten wel wat extra inzichten, vooral in reactie op de kritische vragen. Daarmee zeker interessant om...

Q1 cijfers worden aardig ontvangen (geen afboeking, positieve toon):report.vonovia.com/2024/q1/en/...

Onderstaande info uit Vonovia persbericht, de € 700 miljoen is dus in lijn met boekwaarde eind 2023 en de beperkte bruto yield (3,5%) betekent dat dit voordeel oplevert tov herfinanciering (nu >4%) na...

www.berlin.de/en/news/8835271-5559700...Dat verlaagt de LTV en herfinancieringsdruk, als dit rond boekwaarde is dan lijkt mij dit een prima de...

Ok merci, jammer dat je de achterliggende redenen ook niet weet of kunt terugvinden.Eens dat NSI op bepaalde punten niet voldoende transparant is, zoals de verhuringen en detail specificatie waaro...

Redelijke verkoopprijs, maar dit is wel het beste bezit in NL en uit deze deal blijkt dat huurder Uniqlo hier graag lang wil blijven zitten (wat ook bij aanhouden pand een goed vooruitzicht zou zijn)....

Q1 viel mij op:* Wault gestegen van 3,7 naar 3,9 jaar. Afgelopen jaren toonde dit juist een dalende trend door kortere (flex) huurcontracten. Deze trend is niet gestopt, waarschijnlijk is dat een gr...

Mocht iemand bij de AvA zijn vandaag, dan zou ik een verslag hiervan waarderen. Dit biedt vaak diepere inzichten dan de publicaties.Zie bijvoorbeeld notulen vorig jaar (oa over de Vitrum misser - ...

Het woning tekort en de zeer lage huren houden de bezetting dichtbij 100%, maar de huur/waarde stijging wordt beperkt door de huur regulatie. Bij 3% netto yield is te verwachten dat boekwaarde verder ...

Zeker positief dat een fors bedrag aan unsecured financiering wordt opgehaald voor een langere periode.Het tarief is conform huidige markt omstandigheden. De Vonovia NIY / boekwaarde is nog niet o...

www.vonovia.com/en/press/press-releas...4,25% voor nieuwe (10y) funding. De huidige (nett...

NSI publiceert voortgang van de aandeleninkoop, inclusief alle details (per trade):nsi.nl/news/share-buyback-program/...