Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Vastned   /   Forum Vastned geopend

Aandeel Vastned AEX:VASTN.NL, NL0000288918

Laatste koers (eur) Verschil Volume
21,700   +0,800   (+3,83%) Dagrange 20,850 - 21,700 249.110   Gem. (3M) 19,8K

Forum Vastned geopend

Volgen
2.292 Posts
Pagina: «« 1 ... 64 65 66 67 68 ... 115 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. forum rang 4 junkyard 27 juli 2019 12:23
    CEO de Groot timmert leuk aan de weg, afgelopen jaar twee functies erbij in logistiek / retail vastgoed, blijkbaar tijd over bij Vastned:

    2019 - heden: Non-Executive Director bij EPP NV
    2018 - heden: Non-Executive Director bij Tritax EuroBox Plc

    Toen CEO de Groot in 2011 begon bij Vastned was het salaris 361.000 euro, noteerde de beurskoers (begin jaar) op 51,98 euro, met een market cap van 961,4 miljoen euro, werd een jaar dividend uitgekeerd van 3,68 euro, waren er 105 personeelsleden in dienst en was de boekwaarde van de vastgoedportefeuille 2,13 miljard euro.

    In 2018 is CEO de Groot gegroeid naar een beloning van 911.860 euro (+253% t.o.v. 2011), inmiddels noteert de beurskoers op 27,20 (-47,7% t.o.v. 2011), is de market cap 466,5 miljoen (-51,5% t.o.v. 2011), wordt een dividend uitgekeerd van 2,05 euro (-46,3%), waren er 41 personeelsleden in dienst (-61,0% t.o.v. 2011) en is de boekwaarde van de vastgoedportefeuille 1,58 miljard euro (-25,8% t.o.v. 2011).

    Directie Vastned stelt bij jaarcijfers 2018 'Portfolio transformation completed', ofwel bijna geen werk meer aan de winkel(s). De doelstelling vanuit het nieuwe beleid is ook vrij van enige inspiratie of ambitie "Een beleid in lijn met de Vastned strategie ter stimulering van voorspelbare en stabiele resultaten".

    Het komt op mij erg vreemd over dat bijna alles is gehalveerd in omvang en resultaten t.o.v. 2011, en het vastgoed nu eenvoudiger zou moeten kunnen worden beheerd (vanwege verhoogde kwaliteit) vanuit een overzichtelijke organisatie, maar de beloning van CEO de Groot is in deze periode juist met ruim 250% aangegroeid. En in de 2018 CEO beloning is het volgende niet eens opgenomen (belachelijk dat een CEO hier aanspraak op maakt):

    In 2018 is aan Taco de Groot een bedrag van € 80 duizend uitbetaald inzake niet opgenomen vakantiedagen in vorige boekjaren.

    Als directie in de jaren 2011 t/m 2018 nu een uitmuntende prestatie had geleverd, dan kon ik mij iets voorstellen bij deze salaris ontwikkeling. Maar de huur/waarde ontwikkeling toont dat hier geen sprake van is, en in 2018 heeft directie geen meerwaarde getoond aan aandeelhouders (beurskoers daling +/- 25%). Enige noemenswaardige plan in 2018 was de overname van alle aandelen Vastned Belgium, maar dit plan is mislukt waarvoor aandeelhouders de prijs hebben betaald (+/- 2 miljoen euro kosten adviseurs). Dan alsnog in 2018 met hoge bonussen strooien (zo'n 334.000 euro aan de CEO) vind ik zeer ongepast.

    Hopelijk dat CEO de Groot op korte termijn iets meer waarde kan tonen richting aandeelhouders, door geen panden meer aan te kopen (in huidige markt zijn er geen buitenkansjes), verdere verkopen voor te bereiden (incl. gehele Spaanse portefeuille, en verkopen in plaatsen waar het vastgoedbezit beperkt is tot 1-3 panden), de Vastned Belgium inefficiëntie op te lossen (desnoods volledige verzelfstandiging en verkoop aandelenpakket of een verkoop van de gehele vastgoedportefeuille en liquidatie Belgium) en de opbrengsten in te zetten voor aandeleninkoop (rekening houdend met max. LTV 40%).

    Als CEO van een vastgoedfonds word je niet betaald om achterover te leunen of een stakeholderbenadering te hanteren, maar dit vorstelijke salaris betalen aandeelhouders om zeker te stellen dat hun belangen worden gediend, de CEO zal op meer proactieve wijze op zoek moeten gaan naar meerwaarde voor aandeelhouders.
  3. Marco19 27 juli 2019 13:32
    Scherpe analyse Junkyard. Het aandeelhoudersrendement is belabberd. Wij kunnen natuurlijk niet zien hoeveel de CEO bijdraagt aan de bedrijfsvoering. Daarmee wil ik zeggen dat hij juist wel heel veel kan toevoegen. Echter er zullen panden afgestoten moeten worden i.p.v. gekocht moeten worden om de beurskoers bij de NAV koers te brengen.

    De strategie is idd uitgewerkt en het wordt meer beheer van een vastgoedportefeuille.
    Ik vind Vastned een mooi beursfonds echter zelfstandigheid/beursnotering biedt weinig toegevoegde waarde.
    Ze kunnen beter deel gaan uitmaken van een groter bedrijf. Lagere financieringsrente, minder overhead.
    Het is wachten tot zich partijen aan het front melden.
  4. Gunther 28 juli 2019 13:52
    Mooi verwoord Junkyard. Dit is een typisch voorbeeld van graaien aan de top. En die uitkering van vakantiedagen is helemaal schijnheilig. Ik ben gewend dat Raad van Bestuur aan het einde van het jaar de vakantiedagen verliest die over zijn. Het hoge salaris compenseert dat je flexibeler om moet gaan met vakantie. Ik vind de RvC in dit opzicht ook verwijtbaar.
  8. Chessplayer1992 29 juli 2019 14:18
    De vraag is: nu uitstappen of wachten tot de kwartaalupdate? Het favoriete leegstaande gebouw in Parijs is nog niet verhuurd, anders was het al medegedeeld toch? Bestaat er een reële kans op een aankondiging van dividendverlaging, of is dat al ingeprijst denken jullie?
  9. forum rang 7 am1993 30 juli 2019 16:46
    Helemaal eens met Junkyard. AB. Ik denk dat het tijd wordt dat Aat van Herk ingrijpt en aan dit belachelijke gegraai een eind maakt. Vergeet namelijk ook de beloning van de CFO niet. Wat doen die lui daar nog? Ik verkoop graag aan van Herk met de nodige discount. Kan makkelijk op dit koersniveau en Aat weet er wel raad mee.
  10. Lk-33 30 juli 2019 18:22
    quote:

    Chessplayer1992 schreef op 29 juli 2019 14:18:

    De vraag is: nu uitstappen of wachten tot de kwartaalupdate? Het favoriete leegstaande gebouw in Parijs is nog niet verhuurd, anders was het al medegedeeld toch? Bestaat er een reële kans op een aankondiging van dividendverlaging, of is dat al ingeprijst denken jullie?
    Dit lijkt me toch echt een tijdelijk probleem, mits het tegen de juiste voorwaarden verhuurd. Zo niet dan is er iets anders aan de hand...
  11. Shelby 30 juli 2019 18:55
    ingestapt in Vastned! Wat ik prettig vind aan Vastned is dat ik redelijk kan beoordelen of de locaties goed zijn. Voor een groot gedeelte van hun porto zit dat wel goed naar mijn mening.
    Met een krimpend winkellandschap gaan locaties, die nu misschien nog wel lopen, op termijn toch met leegstand te maken krijgen. En in een mall is leegstand dodelijk. Bij partijen als ECP kan ik gewoon niet goed genoeg beoordelen of dat wel A-locaties zijn of B+. Dat creëert denk ook extra onzekerheid in deze sector.

    Ik zal het forum regelmatig checken voor jullie inzichten!
  13. Stockboer 30 juli 2019 20:32
    quote:

    Shelby schreef op 30 juli 2019 18:55:

    ingestapt in Vastned! Wat ik prettig vind aan Vastned is dat ik redelijk kan beoordelen of de locaties goed zijn. Voor een groot gedeelte van hun porto zit dat wel goed naar mijn mening.
    Met een krimpend winkellandschap gaan locaties, die nu misschien nog wel lopen, op termijn toch met leegstand te maken krijgen. En in een mall is leegstand dodelijk. Bij partijen als ECP kan ik gewoon niet goed genoeg beoordelen of dat wel A-locaties zijn of B+. Dat creëert denk ook extra onzekerheid in deze sector.

    Ik zal het forum regelmatig checken voor jullie inzichten!
    Vandaag nog in een winkelcentrum van ECP geweest in Zweden. Ziet er goed uit hoor brand new, ‘redelijk’ druk voor op een doordeweekse dag in de vakantieperiode. Lastig te beoordelen of de aanwas structureel is of dat het word beïnvloed door nieuwigheid van de mall. Ik heb er goed kunnen shoppen in iedergeval.
  18. Economische Vluchteling 31 juli 2019 18:02
    - JD Sports aangetrokken voor Rue de Rivoli 118-120; Skechers vervangt GAP op Rue de Rivoli 102; nieuwe huurovereenkomst gesloten met UGG voor Rue Vieille du Temple 26 in Parijs
    - Aandeleninkoopprogramma afgerond van in totaal € 34,7 miljoen in 2018 en 2019
    - Rentederivaten afgesloten tegen marktconforme condities
    - Bezettingsgraad van de portefeuille gedaald naar 93,1% per eind juni 2019, voornamelijk door leegstand Rue de Rivoli 118-120 in Parijs
    - Like-for-like-brutohuurdaling van de portefeuille 2,3%, door leegstand Rue de Rivoli 118-120 in Parijs
    - Beperkte waardedaling van de portefeuille van € 6,1 miljoen*
    - Clusters in Amsterdam uitgebreid met € 10,8 miljoen; enkele niet-strategische panden verkocht in Nederland en België voor € 6,4 miljoen
    - Direct resultaat H1 2019 € 0,96 per aandeel; indirect resultaat H1 2019 € 0,48 per aandeel negatief
    - Verwacht direct resultaat 2019 aan onderkant range van € 2,00 - € 2,10 per aandeel, voornamelijk door leegstand Rue de Rivoli 118-120 in Parijs
    - Verwacht totaaldividend 2019: € 2,05 per aandeel; interim-dividend H1 2019 € 0,58 per aandeel

    vastned.com/Upload/2019.07.31-Vastned...

    Huurder voor RR en behoud dividend dus, prima.
    Helaas wel wat daling van occupancy en verder nog geen groei te zien wat wel minder is. Vanaf begin volgend jaar weer naar boven kijken dus.
  19. Chessplayer1992 31 juli 2019 18:09
    Klopt, fijn dat daar een huurder voor gevonden is. Maar toch een behoorlijke negatieve herwaardering, dat had ik niet verwacht in de binnensteden & topkwaliteit. Ook lagere huren bij nieuwe contracten. En als ze 2,05 euro dividend willen blijven uitkeren, lijkt dat toch meer dan 100% van het direct resultaat te zijn, of niet? Daarnaast, het verhuren van de dure panden in Parijs, gaan de huurders pas huur betalen na de verbouwing? Dan kan dat nog tot Q1 2020 duren ... Ik twijfel of dit zo goed nieuws is.
2.292 Posts
Pagina: «« 1 ... 64 65 66 67 68 ... 115 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Opvallende koersdruk bij Vastned

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Vastned Nieuws

  1. Nieuwe kredietlijnen voor Vastned
  2. Grootaandeelhouders Vastned laten gemeenschappelijk stembeleid varen
  3. Niessen weer groter in Vastned
  4. Vastned handhaaft outlook
  5. Bert Meulman nog iets groter in Vastned
  6. Aandeelhouders Vastned akkoord met fusie
  7. Meulman en Niessen groter in Vastned
  8. Beursblik: resultaten Vastned conform verwachting
  9. Vastned handhaaft outlook
  10. Lager resultaat voor Vastned Belgium