Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Eurocommercial Properties   /   Enorm lage koers, wat is er aan de hand?

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

Laatste koers (eur) Verschil Volume
22,350   -0,050   (-0,22%) Dagrange 22,200 - 22,800 7.167   Gem. (3M) 44,6K

Enorm lage koers, wat is er aan de hand?

Volgen
246 Posts
Pagina: «« 1 ... 8 9 10 11 12 13 | Laatste | Omlaag ↓
  2. forum rang 4 junkyard 25 september 2017 22:11
    Het 2016/2017 jaarverslag is gepubliceerd op de website:

    www.eurocommercialproperties.com/fina...

    Dit geeft meer inzichten en achtergrond dan de eerder gepubliceerde cijfers. Erg fraai hoe Eurocommercial in detail de waarderingen per land en pand toont.

    Een hardcopy van het jaarverslag is op te vragen:

    www.eurocommercialproperties.com/contact

    De retail vastgoedfondsen zijn niet in trek op de beurs, met lage noteringen. Afgelopen weken is Eurocommercial redelijk goed blijven liggen ten opzichte van sectorgenoten. Rodamco en Klepierre zijn harder gedaald, zonder directe aanleiding.

    Voor de lange termijn belegger is de lage waardering geen punt, het onderliggende resultaat en het dividend is prima. Enkel minpuntje is de negatieve groei in retail sales (-1,0%). Komend jaar (2017/2018) verwacht ik weer een recordjaar door een lagere financieringslast en de oplevering van enkele uitbreidingen die zullen bijdragen aan de huurgroei.

    Ofwel, hoe Eurocommercial het zelf noemt, een "excellent outlook".
  3. [verwijderd] 26 september 2017 16:36
    Ja junkyard, ik heb er ook al even in gekeken. Ik zie voor volgend jaar ook een flinke stijging van de directe winst in het verschiet. Naast wat jij noemt zullen de huurprijzen automatisch iets stijgen door de aantrekkende inflatie.

    Wat betreft de financieringslast, hoeveel lager kan die? Er wordt nu gemiddeld 2,5% interest over de leningen betaald. De meeste leningen kennen een looptijd van meerdere jaren en zijn dus afgesloten in een periode waarin de interest rates hoger waren dan nu. Leningen die nu worden afgesloten kunnen waarschijnlijk tegen een lager tarief dan 2,5% afgesloten worden. Maar hoeveel lager?

    Op de lange termijn wel belangrijk dat de retail sales weer aan gaan trekken. Als die blijven dalen zal ECP de huurprijzen niet meer kunnen verhogen. Dit is dus wel een hele belangrijke factor.

    Een stijging van het directe resultaat van meer z'n 10% zou mij niet verbazen. Alleen jammer dat ECP haar dividend ook stock uitkeert.

  4. forum rang 4 junkyard 26 september 2017 18:54
    De verlaagde financieringslast (van 2,7% naar 2,5%) is voor een groot deel pas einde boekjaar 2016/2017 gerealiseerd, en is daarmee voor het eerst goed merkbaar in het huidige boekjaar (2017/2018), wat in combinatie met diverse opleveringen tot een flink verhoogd direct resultaat moet leiden.

    Het stockdividend zal worden aangeboden boven het huidige koersniveau, daarmee vind ik dit nu niet zo'n punt. Ik kies voor cash, aangezien de dividend belasting terug te vorderen is.
  5. [verwijderd] 26 september 2017 22:27
    quote:

    junkyard schreef op 26 september 2017 18:54:

    De verlaagde financieringslast (van 2,7% naar 2,5%) is voor een groot deel pas einde boekjaar 2016/2017 gerealiseerd, en is daarmee voor het eerst goed merkbaar in het huidige boekjaar (2017/2018)
    Bedankt voor de uitleg. Maar verwacht je ook dat die 2,5% nog verder omlaag kan? Dus dat oude leningen die aflopen nu vernieuwd worden met lager interest percentage?
  6. forum rang 4 junkyard 27 september 2017 09:09
    Het kan nog iets omlaag, eurocommercial zal vast voor een klein deel nieuwe renteswaps of herfinanciering afsluiten (en de huidige rente is lager). Vergeleken met andere vastgoedfondsen heeft eurocommercialeen een hoge financieringslast. De meeste fondsen zitten beneden de 2%.
246 Posts
Pagina: «« 1 ... 8 9 10 11 12 13 | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Eurocommercial Properties verhoogt outlook nogmaals

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Eurocommercial Properties Nieuws

  1. Slotcall: AEX kopje onder, Bill Ackman is klaar met Amsterdam en Tesla weer door $1 biljoen
  2. Slotcall: chipaandelen trekken AEX omlaag, maar augustus was een prima maand
  3. Slotcall: AEX met nieuw record het weekend in en Tesla krijgt concurrentie op Wall Street
  4. Slotcall: AEX ruimt de slingers op, maar Powell heeft de beursweek gered
  5. Beursblik: Eurocommercial Properties laat goed omzetherstel zien
  6. Flink lager resultaat voor Eurocommercial Properties
  7. Beursblik: Degroof Petercam verhoogt koersdoel Eurocommercial
  8. Beursblik: geen verrassingen bij Eurocommercial Properties
  9. Resultaatverbetering voor Eurocommercial Properties
  10. Beursblik: Berenberg verhoogt koersdoel Eurocommercial Properties