Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. [verwijderd] 13 maart 2011 11:17

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Wereldwijd zie je dat de middenklasse als sneeuw voor de
   zon verdwijnt en ik denk dat de middenklasse hier
   ook zwaar onder druk staat.
2. wieweet 13 maart 2011 11:28

   auteur info

   •    wieweet

     Lid sinds: 16 jun 2005

     Laatste bezoek: 01 okt 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1342

     Gegeven: 648

   •    Aantal posts: 8.569

   Vanaf 2006 is de daling al heel goed zichtbaar...De prijzen stegen door maar dit door elk jaar steeds minder verkopen. Dit kwam hoofdzakkelijk door het door diversen partijen deze cijfers op andere manier te interpretern. Wij weten allemaal wie deze partijen waren....en nu zelfs beginnen ze te waarschuwen dat het mischien toch gaat dalen...hmmm. Komt er dus gewoon op neer dat er elk jaar veel minder werd verkocht op een paar villa`s na die de gemmidelde prijs omhoog kon trekken.
   Toch hebben sommige nog steeds een bakksteen voor hun hoofd en denken tegen beter weten in. Helaas cijfers liegen niet maar kunnen wel tot een bepaalde tijd gemanipuleerd worden..totdat het niet meer lukt. Deze tijd is nu aangebroken.
   
   Maw..dat bedoelde ik dus met de beroepsbevolking en dus de evt potentiele kopers die de koopmarkt moet vlot trekken. Deze neemt in rap tempo af door verschillende oorzaken waar wij geen grip op hebben.
   
   Kijk je naar de gem verkoopprijs en naar de gemid. verkopen dan zie je dat bij elke daling van de gemid. verkoopprijs de strop steeds straker om de nek van de woning eigenaar komt te zitten. Hij ziet zijn schuld dus oplopen tegenover de waarde van zijn woning. Deze aantalen nemen dus maandelijks/jaarlijks in rap tempo toe..
   
   www.woningmarktcijfers.nl/nieuws/cris...
   
   vrgr
3. Brievenbus 13 maart 2011 11:45

   auteur info

   •    Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   Het is weer weekend, en, zoals altijd, floreert het "de huizenprijzenzullenheuswelhalverenzodatikookeenkippenhokkankopen" draadje.
   
   En de enige verstandige opmerking die ik hier gelezen heb is dat, mocht dat ooit gebeuren, juist de kansarmen die daar zoo innig naar verlangen nog veel verder van huis zullen zijn......
   
   
4. wieweet 13 maart 2011 12:09

   auteur info

   •    wieweet

     Lid sinds: 16 jun 2005

     Laatste bezoek: 01 okt 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1342

     Gegeven: 648

   •    Aantal posts: 8.569

   Nee joh..gewoon blijven roepen dat iedereen moet kopen om vooral niet de Boot te missen en vooral deze boot affl. vrij te financieren.
   
   Brievenbus..Deze Financiele Boot is een gigantische zinkkende Titanic die de hele Nederlandse economie in zijn mangel heeft.
   
   Helaas trekt zij ook de "kansarme" van onze maatschappij mee in haar financiele ellende..maar ja je ziet het of je ziet het niet, of je wilt het niet zien.
   
   vrgr
5. [verwijderd] 13 maart 2011 12:12

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Volgens mij zie jij dit onderwerp echt als , de woning
   bezitters tegen de niet woningbezitters.
   
   Ik kan je uit die droom halen , ik heb zelf
   ook twee woningen op mijn naam staan
   die nu gezamelijk een waarde hebben van 550k
   Maar ik zeg , de prijzen gaan dalen.
6. Brievenbus 13 maart 2011 12:24

   auteur info

   •    Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   henk38 schreef op 13 maart 2011 12:12:

   Volgens mij zie jij dit onderwerp echt als , de woning
   bezitters tegen de niet woningbezitters.
   
   Ik kan je uit die droom halen , ik heb zelf
   ook twee woningen op mijn naam staan
   die nu gezamelijk een waarde hebben van 550k
   Maar ik zeg , de prijzen gaan dalen.
   

   Dan ben je wel een uitzondering hier.
   Het niveau van de meeste schreeuwers in dit topic ligt, euh, nogal wat lager, vandaar die enorme populariteit van dit draadje gedurende het weekend.
   Je moet trouwens maar 's de meltdowndraadjes, kernreactorexplosiedraadjes, dodelijkesupergriepdraadjes, beurscrashdraadjes etc etc vergelijken met de huizencrashdraadjes.
   Hé, opvallend, grosso modo dezelfde posters, die je gek genoeg nooit terug ziet in beleggingsgerelaterde draadjes.
   
   Daling van de huizenprijzen?
   Wie weet, er kan best wat af, maar, toch koop ik nog steeds huizen, omdat dat, historisch gezien, samen met goud de enige bescherming is.
   
   En, historisch gezien, een aanzienlijk beter rendement laat zien dan goud.....:-)
   
   Je zal mij niet horen zegen dat het onmogeljk is dat de huizenprijzen wat zullen dalen, en ik zal ook nooit iemand aanraden zich met een tophypotheek in de schulden te steken, heb ik zelf ook nooit gedaan; maar, voor de rest kan ik alleen maar om deze draadjes lachen.
7. New dawn 13 maart 2011 12:34

   auteur info

   •    New dawn

     Lid sinds: 10 jun 2010

     Laatste bezoek: 24 dec 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1752

     Gegeven: 1629

   •    Aantal posts: 10.928

   quote:

   Brievenbus schreef op 13 maart 2011 12:24:

   Hé, opvallend, grosso modo dezelfde posters, die je gek genoeg nooit terug ziet in beleggingsgerelaterde draadjes.
   
   Daling van de huizenprijzen?
   Wie weet, er kan best wat af, maar, toch koop ik nog steeds huizen, omdat dat, historisch gezien, samen met goud de enige bescherming is.
   

   Huizen zijn een belegging, een investering vooral wanneer je er zelf niet in woont. Dus dit draadje is wat dat betreft beleggingsgerelateerd.
   
   Iemand die japanse aandelen heeft kijkt met spanning naar de situatie in Japan. Ook dus weer beleggingsgerelateerd.
   
   Dat is trouwens 1 van die dingen met beleggingen, er is het nodige met elkaar verweven.
   
   
8. [verwijderd] 13 maart 2011 12:45

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Brievenbus schreef op 13 maart 2011 12:24:

   [...]
   
   Dan ben je wel een uitzondering hier.
   Het niveau van de meeste schreeuwers in dit topic ligt, euh, nogal wat lager, vandaar die enorme populariteit van dit draadje gedurende het weekend.
   Je moet trouwens maar 's de meltdowndraadjes, kernreactorexplosiedraadjes, dodelijkesupergriepdraadjes, beurscrashdraadjes etc etc vergelijken met de huizencrashdraadjes.
   Hé, opvallend, grosso modo dezelfde posters, die je gek genoeg nooit terug ziet in beleggingsgerelaterde draadjes.
   
   Daling van de huizenprijzen?
   Wie weet, er kan best wat af, maar, toch koop ik nog steeds huizen, omdat dat, historisch gezien, samen met goud de enige bescherming is.
   
   En, historisch gezien, een aanzienlijk beter rendement laat zien dan goud.....:-)
   
   Je zal mij niet horen zegen dat het onmogeljk is dat de huizenprijzen wat zullen dalen, en ik zal ook nooit iemand aanraden zich met een tophypotheek in de schulden te steken, heb ik zelf ook nooit gedaan; maar, voor de rest kan ik alleen maar om deze draadjes lachen.
   

   Zozo beste eigenaren,
   
   Hebben jullie last van stres ?
   Ik kan me wel voorstellen als je ziet dat de huurprijzen van de speculanten onder druk staan en de aflossingsvrije hypotheken.
   
   Hoe gaan jullie dat opvangen als de boel in elkaar stort en laten we eerlijk wezen aan eigen bezit zit toch ook onderhoudskosten aan vast.
   
   Groet.
9. Brievenbus 13 maart 2011 13:02

   auteur info

   •    Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   blackberry schreef op 13 maart 2011 12:45:

   [...]
   
   Zozo beste eigenaren,
   
   Hebben jullie last van stres ?
   Ik kan me wel voorstellen als je ziet dat de huurprijzen van de speculanten onder druk staan en de aflossingsvrije hypotheken.
   
   Hoe gaan jullie dat opvangen als de boel in elkaar stort en laten we eerlijk wezen aan eigen bezit zit toch ook onderhoudskosten aan vast.
   
   Groet.
   

   Stres?
   Neuh, zelfs geen stress..
   
   Ik heb tot nu toe alle jaren nog keurig kunnen indexeren hoor.
   En, op OR als belegging rust uiteraard geen hypotheek, laat staan een aflossingvrije.....
10. [verwijderd] 13 maart 2011 13:03

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brievenbus schreef:

    Het niveau van de meeste schreeuwers in dit topic ligt, euh, nogal wat lager, vandaar die enorme populariteit van dit draadje gedurende het weekend.
    Je moet trouwens maar 's de meltdowndraadjes, kernreactorexplosiedraadjes, dodelijkesupergriepdraadjes, beurscrashdraadjes etc etc vergelijken met de huizencrashdraadjes.
    

    Als ik jouw reactie zo lees zijn het vooral de "verkopers" (zoals jij) die zich bezighouden met schreeuwen en beledigen (de link tussen weekenddraadjes en vermeende domheid zie ik ook niet zo), van de "kopers" zie ik vnl. redelijke argumenten, waar verdacht weinig reacties op komen, anders dan jullie laatste "houvast" inflatie (en ook op de tegenargumenten komen maar weinig reacties).
    
    
11. Brievenbus 13 maart 2011 13:05

    auteur info

    •    Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    4sixteen schreef op 13 maart 2011 13:03:

    [...]
    
    Als ik jouw reactie zo lees zijn het vooral de "verkopers" (zoals jij)

    Vreemd, ik schreef toch duidelijk dat ik huizenkoper ben?
    Ik doe dat, i.p.v. er over te babbelen waarom ik dat niet doe.
12. [verwijderd] 13 maart 2011 13:12

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brievenbus schreef op 13 maart 2011 13:02:

    [...]
    
    Stres?
    Neuh, zelfs geen stress..
    
    Ik heb tot nu toe alle jaren nog keurig kunnen indexeren hoor.
    En, op OR als belegging rust uiteraard geen hypotheek, laat staan een aflossingvrije.....
    

    U komt in aanmerking voor een andere boekhouder,
    
    Kosten baten plaatje klopt niet.
    
    Groet.
13. Brievenbus 13 maart 2011 13:14

    auteur info

    •    Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    blackberry schreef op 13 maart 2011 13:12:

    [...]
    
    U komt in aanmerking voor een andere boekhouder,
    
    Kosten baten plaatje klopt niet.
    
    Groet.
    

    Ach?
    Leg uit?
    
14. [verwijderd] 13 maart 2011 13:19

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brievenbus schreef:

    [quote alias=4sixteen id=5477332 date=201103131303]
    [...]
    
    Als ik jouw reactie zo lees zijn het vooral de "verkopers" (zoals jij) [/quote]
    
    Vreemd, ik schreef toch duidelijk dat ik huizenkoper ben?
    Ik doe dat, i.p.v. er over te babbelen waarom ik dat niet doe.
    

    Dat had ik even over het hoofd gezien, neem me niet kwalijk.
    Een beter woord voor verkopers (want verkopen wordt er nog nog maar mondjesmaat) is PiramideAanhangers, trouwens, tekenend dat je dat ene foutje uit mijn reactie haalt, en de op de rest niet ingaat(maar dat lijkt gebruikelijk bij reacties van de PA-tjes.
15. [verwijderd] 13 maart 2011 13:26

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brievenbus schreef op 13 maart 2011 13:14:

    [...]
    
    Ach?
    Leg uit?
    
    

    Jij vraag nu aan mij om dat uit te leggen, Jouw kosten baten plaatje
    
    Als je reel bent dan weet jij dat de prijzen onder druk staan als jij achter af jouw kosten berekend zonder rekening te houden met de verwachte recessie en je betaald nu de markt waarde van jouw OR dan is dat een speculatieve verwachting, of planning
    
    Zet jij nu maar eens jouw aankoop kosten en onderhoud en te verwachte rendement op een tijdslijn, dan weet jij minder inkomsten gedeeld door aankoop en onderhoud is te verwachten uitkomst negatieve inkomsten.
    
    kortom je bent bezig met je eigen kapitaal te vernietigen
    
    Ik gaf aan je boekhouder had je hierop kunnen wijzen.
    lol
    
    
16. Brievenbus 13 maart 2011 13:30

    auteur info

    •    Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    4sixteen schreef op 13 maart 2011 13:19:

    [...]
    
    Dat had ik even over het hoofd gezien, neem me niet kwalijk.
    Een beter woord voor verkopers (want verkopen wordt er nog nog maar mondjesmaat) is PiramideAanhangers, trouwens, tekenend dat je dat ene foutje uit mijn reactie haalt, en de op de rest niet ingaat(maar dat lijkt gebruikelijk bij reacties van de PA-tjes.
    

    Tsja, misschien omdat ik ervaren heb dat dat wat zinloos is?
    Het is hier vaak voorgekomen dat er bv geschreven wordt "dat huizen op de veiling niets opbrengen",
    Door Paulta bv, erg vaak.
    
    Dan kom ik als ervaringsdeskundige vertellen dat ik iedere maand op de veiling aanwezig ben, en het me tenmidden van het fanate bieden moeite kost om een niet bezichtigd pand 10 tot 20% onder de gangbare marktprijs te kopen.
    Uiterst ongewenste info natuurlijk...:-)
    
    Dan is het een tijdje stil, en zit iedereen met z'n handjes voor de oren vrolijk " ik hoor je niet, ik hoor je niet" te zingen.
    
    En vervolgens lees je hier een paar dagen later weer dat huizen op de veiling nog geen 50% van de marktwaarde opbrengen....:-)
    
    Dus, wat heeft het voor zin om hier met argumenten uit de praktijk te komen?
    
    Ik heb vorig jaar de starters hier nog gewaarschuwd te kopen, omdat dat dit jaar moeilijker wordt, niet makkelijker.
    
    Dat komt uit, prijzen dalen nauwelijks, maar het krijgen van een hypotheek wordt wel moeilijker; dus wordt de toon in dit draadje telkens schriller.....
17. Brievenbus 13 maart 2011 13:34

    auteur info

    •    Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    blackberry schreef op 13 maart 2011 13:26:

    [...]
    
    kortom je bent bezig met je eigen kapitaal te vernietigen
    
    Ik gaf aan je boekhouder had je hierop kunnen wijzen.
    lol
    
    
    

    Daar heb ik geen accountant voor nodig voor, alleen, ik verwacht nou eenmaal andere ontwikkelingen dan jij.
    In jouw optiek is het kapitaalsvernietiging, omdat jij denkt/ hoopt dat een daling onafwendbaar is.
    Ik verwacht wat anders.
    Ik zou zeggen, ga short vastgoedfondsen.
    
    Overigens, OR is nou eenmaal een onmisbaar alternatief voor aandelen, je moet nooit een one trick pony zijn.
18. [verwijderd] 13 maart 2011 13:36

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brievenbus schreef:

    Het niveau van de meeste schreeuwers in dit topic ligt, euh, nogal wat lager, vandaar die enorme populariteit van dit draadje gedurende het weekend.
    [/quote]
    
    Zat ik nog wat verder te lezen op dit forum, kom ik nog de volgende (weekend)reacties van je tegen op verschillende draadjes:
    
    [quote=Brievenbus]
    Nog niets geleerd van de opmerkingen van gisteren?
    [/quote]
    
    [quote=Brievenbus]
    Aldus het vakkundig oordeel van deze zeeer ervaren belegger met ruim 1 maand ervaring! :-)
    Die overigens zeer kort geleden hier nog wat ontredderd schreef over z'n stevige verliezen......
    Maar, ga gerust door zo met posten, iedereen zal je zeer, zeer serieus nemen.
    [/quote]
    
    [quote=Brievenbus]Zo'n ramp brengt altijd een hoop maf volk naar het forum.
    Beurscrashes ook.
    Ik zie het altijd maar als een vorm van rubbernecken, ramptoerisme....
    Warrige geesten, raar taalgebruik.
    

    Dus ja, gezien het feit dat bijna AL je opmerkingen op de verschillende draadjes aanmatigend tot beledigend zijn, moet ik je achteraf alsnog gelijk geven, het zijn vooral de aanmatigende schreeuwers die hier in het weekend posten.
19. [verwijderd] 13 maart 2011 13:42

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brievenbus schreef:

    Dan kom ik als ervaringsdeskundige vertellen Dus, wat heeft het voor zin om hier met argumenten uit de praktijk te komen?[/quote]
    
    Dus als jij een keer geen antwoord krijgt, ga je verder zelf ook niet meer in op argumenten van anderen? zo komen we d'r wel ja ;)
    
    [quote=Brievenbus]
    Dat komt uit, prijzen dalen nauwelijks,

    volgens mij zijn de prijzen al 2 jaar aan 't dalen, en zie ik ook steeds meer berichten dat men een verdere daling verwacht (en dat zelfs uit de mond van de PA-tjes).
20. [verwijderd] 13 maart 2011 13:47

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brievenbus schreef op 13 maart 2011 13:34:

    [...]
    
    Daar heb ik geen accountant voor nodig voor, alleen, ik verwacht nou eenmaal andere ontwikkelingen dan jij.
    In jouw optiek is het kapitaalsvernietiging, omdat jij denkt/ hoopt dat een daling onafwendbaar is.
    Ik verwacht wat anders.
    Ik zou zeggen, ga short vastgoedfondsen.
    
    Overigens, OR is nou eenmaal een onmisbaar alternatief voor aandelen, je moet nooit een one trick pony zijn.
    

    Nee ik ga niks
    Ik zal de markt daling niet toe juichen omdat dit de economie zo danig verstoort dat ik hierop nou niet wijzer van kan worden we hebben er allemaal mee te maken als je inkomsten moet vergaren in Nederland.
    
    En zelf heb ik onroerende goederen en ik ben dus geen speculant die wil kopen, op lagere prijzen
    
    Gegroet.