Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Volgen
40.364 Posts
Pagina: «« 1 ... 11 12 13 14 15 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 13 maart 2011 19:26
    quote:

    4sixteen schreef op 13 maart 2011 19:00:

    [...]
    Verder heb je nog steeds geen antwoord gegeven over wat ik nog niet zou begrijpen (inflatie/lonen/Trichet).
    Ik ben geen schoolmeester, dus dat mag je zelf uitvinden. Het heeft te maken met het begrijpen van wat je elders leest of zou moeten lezen (research). Ik ben van mening dat bepaalde basiskennis mag worden verwacht op een beleggersforum.
  2. [verwijderd] 13 maart 2011 19:33
    quote:

    henk38 schreef op 13 maart 2011 18:03:

    Het is geen vraagprijs , de woning
    is voor 76.000 verkocht op een veiling

    Maar zoals ik al eerder aangaf staan
    alle verkoop veiling prijzen op het net
    en daar uit kun je zien dat een woning
    op de veiling 35% minder opbrengt

    Deze link staat in je eigen post: www.funda.nl/koop/s-gravenhage/appart...

    Dit is voor mij de vraagprijs. Daarvan zeg ik dat dit te hoog is en dat dit waarschijnlijk niet klopt. Vandaar dat jij op dit hoge verschil komt. De opbrengst van 76K is een redelijke prijs als je het flatje nog niet hebt gezien.

    Nu wel gesnapt?
  3. [verwijderd] 13 maart 2011 19:34
    quote:

    beursgorilla schreef op 13 maart 2011 17:53:

    Huis waar ik in woon heeft in 1947 18000 gulden gekost. Dat is 8168,04 euro.

    Inflatie gemiddeld 4,2 % per jaar

    De prijs zou nu 8168,04 * 1,042^64 = 109089,85
    Staat in de boeken voor 200000
    =======
    Lucht 90911

    Betekend dat huizenprijzen nog 45% moeten dalen.
    arbeid is meer gestegen dan puur inflatie, loodgieter, timmerman etc
    loonkosten zijn nu een fors deel van woningbouwkosten
  4. [verwijderd] 13 maart 2011 19:39
    quote:

    crackedtooth schreef op 13 maart 2011 19:34:

    [...]

    arbeid is meer gestegen dan puur inflatie, loodgieter, timmerman etc
    loonkosten zijn nu een fors deel van woningbouwkosten
    Word met de waarde bepaling mee genomen in bestaande bouw.
    zo als de vve reserve in de pot en achterstallig onderhoud o.a

    Zo dat de prijs bepaling voor elk huis anders kan zijn .

    Groet.
  6. [verwijderd] 13 maart 2011 19:49
    quote:

    crackedtooth schreef op 13 maart 2011 19:34:

    [...]

    arbeid is meer gestegen dan puur inflatie, loodgieter, timmerman etc
    loonkosten zijn nu een fors deel van woningbouwkosten
    Wat dacht je van energie die kosten zijn ook hoger, niemand transporteert of bakt stenen onder de kostprijs.

  7. [verwijderd] 13 maart 2011 20:11
    @blackberry en februarihausse:
    Inderdaad, dus waardestijging in verleden komt ook omdat we met zijn allen niet meer voor habbekrats in de kolenmijn werken :p

    Dus waardestijging huis gelijkstrekken met inflatie en de rest "lucht" noemen is een beetje kort door de bocht.

    En los van de markt, je leeft maar 1 keer, 4 weken superluxe op vakantie heerlijk, prachtige woning iedere dag ook..

    10 jaar op ideale prijs wachten= groot stuk van je volwassen leven
  8. [verwijderd] 13 maart 2011 20:12
    quote:

    noreply@work schreef:

    [quote alias=4sixteen id=5477607 date=201103131900]
    [...]
    Verder heb je nog steeds geen antwoord gegeven over wat ik nog niet zou begrijpen (inflatie/lonen/Trichet).
    [/quote]
    Ik ben geen schoolmeester, dus dat mag je zelf uitvinden.
    Aangezien ik dus niet weet waar je 't over hebt, moet ik je toch echt nogmaals verzoeken deze basiskennis met mij te delen.
  9. [verwijderd] 13 maart 2011 20:23
    quote:

    crackedtooth schreef op 13 maart 2011 20:11:

    @blackberry en februarihausse:
    Inderdaad, dus waardestijging in verleden komt ook omdat we met zijn allen niet meer voor habbekrats in de kolenmijn werken :p

    Dus waardestijging huis gelijkstrekken met inflatie en de rest "lucht" noemen is een beetje kort door de bocht.

    En los van de markt, je leeft maar 1 keer, 4 weken superluxe op vakantie heerlijk, prachtige woning iedere dag ook..

    10 jaar op ideale prijs wachten= groot stuk van je volwassen leven
    Hoi, crack ik heb vandaag een woning gezien die helemaal aan mijn eisen voldoet.

    Als ik het zou kopen dan betekent dat luxe tot mijn ? oude dag ,Hoe ik dan verder moet met mijn leven is een groot vraagteken dus ik ben maar met beide benen op de grond blijven staan en dat moeten er meer doen is mijn bescheiden mening

  10. [verwijderd] 13 maart 2011 21:24
    quote:

    KidBackInTown schreef op 5 maart 2011 13:49:

    Onderstaand artikel uit MEI 2008 kwam ik tegen, gaat over de kredietcrisis, woningmarkt, prijs van goud en zilver en nog veel meer.
    Voor wat betreft goud en zilver en het begin van de vastgoedcrisis hadden ze al in 2008 een vooruitziende blik.

    Mochten ze helemaal gelijk krijgen dan kan er nog 50% van de huizenprijzen in Nederland af.

    www.deepjournal.com/p/7/a/en/1563.html

    Het duurt wel even, zeker als Engels niet je eerste taal is, maar ik zou zeker alle 8 pagina´s doorlezen.
    Een groot gedeelte is al uitgekomen.
  11. [verwijderd] 13 maart 2011 21:36
    Stel nu eens dat de huizenprijzen inderdaad met 50% zouden zakken. Voor mijn huis zou dat inhouden dat het huis dan 150000€ zou kosten. Met de huidige rente is dat ongeveer een 620 € aan lasten,om de hoek staan identieke huizen - maar dan in de verhuur voor 1350 euro. Lijkt me dat niemand meer gaat huren, maar wel kopen. Voor dat dit senario ( 50% zakken )echt werkelijkheid gaat worden zijn er zat slimme mensen die dit zien aankomen en hierop anticiperen- m.a.w het aantal kopers zou zeer sterk toenemen -wat weer tot het gevolg heeft dat de verkoopprijzen zeer sterk stijgen omdat de vraag het aanbod overtreft

    50% zakken zit er dus niet in zonder dat de huurprijzen drastisch omlaag moeten - en dat staat de regering dus nooit toe !!
  12. wieweet 13 maart 2011 21:48
    De regering heeft niks te willen..Zij moeten al jaren toe kijken hoe de economie word gesloopt en nog verder gesloopt gaat worden. Helaas was het nog hun eigen schuld.
    De beroepsbevolking moet er voor opdraaien..probleem is dat zij niet meer kunnen blijven betalen.Zij zijn n.l al jarenlang murv geslagen.

    vrgr
  13. [verwijderd] 13 maart 2011 22:00
    quote:

    wieweet schreef:

    De regering heeft niks te willen..Zij moeten al jaren toe kijken hoe de economie word gesloopt en nog verder gesloopt gaat worden. Helaas was het nog hun eigen schuld.
    De beroepsbevolking moet er voor opdraaien..probleem is dat zij niet meer kunnen blijven betalen.Zij zijn n.l al jarenlang murv geslagen.

    vrgr
    ze hadden de euro gewoon met 10% PER JAAR MOETEN VERHOGEN . INPLAATS VAN DIRECT NAAR 2,20 DAN HAD IEDEREEN LANGZAAMAAN KUNNEN WENNEN. OOK DE ECONOMIE
  14. [verwijderd] 14 maart 2011 07:23
    Hier nog wat "basiskennis" .
    Stijging lonen lager dan inflatie
    ANP - 20/12/10, 17:42

    ANP
    DEN HAAG - De stijging van lonen is dit jaar fors ingezakt en onder het niveau van de inflatie komen te liggen. Volgens voorlopige cijfers stijgen de contractlonen in collectieve arbeidsovereenkomsten (cao's) gemiddeld met 0,8 procent.

    Dat blijkt uit de Najaarsrapportage cao-afspraken 2010, die minister Henk Kamp (Sociale Zaken) maandag naar de Tweede Kamer heeft gestuurd.

    Voor de rapportage zijn 114 cao's onderzocht, waar 5,2 miljoen werknemers onder vallen. Vorig jaar was nog sprake van een gemiddelde loonstijging van 2,3 procent en in 2008 gingen de salarissen in cao's met 3,5 procent omhoog.
  15. [verwijderd] 14 maart 2011 10:12
    Recordverkoop huurwoningen...................
    Vorig jaar zijn flink meer huurwoningen met hoge korting verkocht, zo blijkt uit vandaag verschenen cijfers van de stichting OpMaat.
    Als de korting hoger is dan 10 procent wordt de verkoop van huurwoningen door deze stichting begeleid, als dagblad Trouw. Waren het er in 2009 nog 5200, vorig jaar werden 6700 woningen op die manier verkocht.
    De economische crises is de oorzaak van de stijging. Het zijn dan vooral de hoge kortingen die met name starters op de woningmarkt over de streep trekken. Het aantal corporatiewoningen die op een ' normale manier' werden verkocht, daalde echter van tienduizend in 2007 naar achtduizend in 2009.
  16. Brievenbus 14 maart 2011 22:24
    quote:

    henk38 schreef op 13 maart 2011 14:34:

    Was het maar waar ?

    www.veilingbiljet.nl/show_veiling.asp...

    De oprengst van de de veiling € 355.000,00 het staat
    er toch echt bij

    Meer dan 130.000,- euro van de prijs af
    Maar ik heb deze niet gekocht.

    Nog een voorbeeld www.veilingbiljet.nl/show_veiling.asp...

    www.funda.nl/koop/s-gravenhage/appart...

    Scheeld maar 50%
    Ah, nu snap ik je denkfout, jij kijkt sec naar de veilingopbrengst.
    Ik zal je uit de droom helpen.

    Het laatste appartement dat ik op de veiling kocht heeft een reële marktwaarde van 147.500.

    Ik betaalde 114.000.

    Ik hoor je denken, "zie je wel"!

    Nope!
    Er zaten nog "wat" achterstallige lasten op, en, pittige veilingkosten.
    Bij elkaar betaalde ik VOOR overdrachtsbelasting 127000.
    Nog geen 15% onder de marktwaarde.
    Maar, genoeg er onder om het een mooie koop te maken.
    Zo werkt het dus echt in de praktijk...
  19. [verwijderd] 15 maart 2011 11:23
    quote:

    Brievenbus schreef op 14 maart 2011 22:24:

    [...]

    Ah, nu snap ik je denkfout, jij kijkt sec naar de veilingopbrengst.
    Ik zal je uit de droom helpen.

    Het laatste appartement dat ik op de veiling kocht heeft een reële marktwaarde van 147.500.

    Ik betaalde 114.000.

    Ik hoor je denken, "zie je wel"!

    Nope!
    Er zaten nog "wat" achterstallige lasten op, en, pittige veilingkosten.
    Bij elkaar betaalde ik VOOR overdrachtsbelasting 127000.
    Nog geen 15% onder de marktwaarde.
    Maar, genoeg er onder om het een mooie koop te maken.
    Zo werkt het dus echt in de praktijk...
    Zoals ik al eerder aangaf ga ik zelf naar elke huizenveiling
    en koop ik ook wel eens wat , dus ik weet heel goed wat de
    prijzen doen en het bewijs is er , je kunt op het net zo de
    verkoop prijzen na kijken en ook wat de extra kosten zijn.
    Dat -15% normaal is en ook nog eens een mooie korting is
    klopt echt niet.
    Als er 3 woningen in een straat te koop staat voor zeg 2 ton
    waarom zou een handelaar er dan 175 voor betalen , moet
    hij er dan ook 2 ton voor vragen en ook in de wachtkamer gaan
    zitten , nou zo werkt het niet.
    Een handelaar zou beginnen met een vraagprijs van max 175
    alleen dan heeft hij kans dat de woning snel word verkocht.
    Het komt wel eens voor dat een woning voor een goeie prijs
    weg gaat , maar dan zijn het meestal mensen die de woning
    echt kopen voor eigen bewoning , maar dat is zelden.

    Maar het heeft ook al een paar keer in de krant
    gestaan dat een woning op een veiling voor
    ongeveer -30 a -40% minder verkocht worden.


  20. [verwijderd] 15 maart 2011 11:37
    Stukje uit de krant.

    Opbrengst
    Volgens analisten groeit het aantal veilingen als de recessie doorzet. Een huis brengt op een executieveiling bijna 40 procent minder op dan de marktwaarde,Banken blijven daardoor met een forse restschuld zitten. Door het toegankelijker maken van de veilingen moet het verlies voor een bank en de verkoper worden verminderd.

    In mijn straat staan 3 woningen te koop , als je
    nu aanbelt en zegt dat je het binnen een week
    afneemt maar wel voor 15% minder slaan ze gelijk
    je hand eraf.

40.364 Posts
Pagina: «« 1 ... 11 12 13 14 15 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Accsys 0,572 +0,02 +2,88%
Pharming 0,893 +0,02 +2,23%
AZERION 1,100 +0,02 +1,85%
AMG Critical Materials N.V. 13,840 +0,23 +1,69%
Sligro 11,040 +0,18 +1,66%
IMCD 141,500 +2,30 +1,65%
Vopak 42,840 +0,68 +1,61%
Basic-Fit 22,000 +0,34 +1,57%
HEIJMANS KON 31,250 +0,45 +1,46%
TomTom 4,974 +0,07 +1,43%
AALBERTS NV 34,180 +0,48 +1,42%
Fugro 16,510 +0,23 +1,41%
ASMI 570,000 +7,20 +1,28%
RANDSTAD NV 40,050 +0,49 +1,24%
Eurocommercial Properties 22,450 +0,25 +1,13%
BAM 4,216 +0,05 +1,10%
ADYEN NV 1.435,600 +15,60 +1,10%
BESI 134,950 +1,45 +1,09%
NX FILTRATION 3,325 +0,04 +1,06%
RENEWI 9,680 +0,10 +1,04%
SBM Offshore 16,880 +0,17 +1,02%
SHELL PLC 29,545 +0,28 +0,94%
ALLFUNDS GROUP 5,085 +0,04 +0,89%
ASCX 1.248,39 +11,03 +0,89%
JDE PEET'S 16,420 +0,14 +0,86%
Arcadis 58,950 +0,50 +0,86%
Avantium 1,774 +0,01 +0,80%
Kendrion 10,160 +0,08 +0,79%
Akzo Nobel 56,180 +0,44 +0,79%
ACOMO 17,220 +0,12 +0,70%
ASML 688,500 +4,70 +0,69%
Philips Koninklijke 24,490 +0,16 +0,66%
THEON INTERNAT 12,580 +0,08 +0,64%
ArcelorMittal 22,270 +0,14 +0,63%
Galapagos 25,920 +0,16 +0,62%
ING 14,834 +0,09 +0,58%
Brunel 8,760 +0,05 +0,57%
AMX 832,53 +4,67 +0,56%
Aperam 25,000 +0,14 +0,56%
DSM FIRMENICH AG 97,940 +0,52 +0,53%
ABN AMRO BANK N.V. 14,640 +0,08 +0,51%
SIGNIFY NV 21,060 +0,10 +0,48%
AEX 876,26 +4,04 +0,46%
UNILEVER PLC 55,020 +0,24 +0,44%
WDP 18,870 +0,07 +0,37%
KPN 3,506 +0,01 +0,37%
Nedap N.V. 54,200 +0,20 +0,37%
INPOST 16,360 +0,06 +0,37%
NN Group 41,610 +0,14 +0,34%
Heineken 68,460 +0,22 +0,32%
NSI 18,940 +0,06 +0,32%
Air France-KLM 8,110 +0,02 +0,30%
Ahold Delhaize 31,240 +0,09 +0,29%
UMG 24,560 +0,05 +0,20%
Sif Holding 12,160 +0,02 +0,16%
Wereldhave 13,740 +0,02 +0,15%
ASR Nederland 44,670 +0,06 +0,13%
Van Lanschot Kempen NV 42,800 +0,05 +0,12%
OCI 10,905 +0,01 +0,09%
RELX 43,460 +0,02 +0,05%
CM.COM 5,510 0,00 0,00%
PostNL 1,030 0,00 0,00%
Wolters Kluwer 159,500 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Fagron 16,700 -0,18 -1,07%
PROSUS 38,900 -0,38 -0,98%
CTP 14,780 -0,12 -0,81%
JUST EAT TAKEAWAY 13,755 -0,08 -0,58%
FASTNED 21,150 -0,10 -0,47%
Vastned 21,500 -0,10 -0,46%
ForFarmers 3,405 -0,02 -0,44%
EBUSCO HOLDING 1,090 0,00 -0,38%
Corbion 21,400 -0,08 -0,37%
B&S Group SA 4,315 -0,01 -0,35%
Aegon 5,608 -0,01 -0,18%
Alfen N.V. 11,370 -0,02 -0,18%
Flow Traders 21,460 -0,02 -0,09%
TKH 33,160 -0,02 -0,06%
EXOR NV 88,000 -0,05 -0,06%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 876,26 +4,04 +0,46%
AEX GR 3.436,98 +15,85 +0,46%
Germany40^ 19.893,70 +8,95 +0,05%
FTSE 100 8.136,99 +34,27 +0,42%
EURO50 4.877,71 0,00 0,00%
US30^ 42.908,80 0,00 0,00%
Nasd100^ 21.487,90 0,00 0,00%
US500^ 5.972,84 0,00 0,00%
Japan225^ 39.312,70 0,00 0,00%
VD-NEW 15,69 -0,15 -0,98%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer