Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Volgen
40.364 Posts
Pagina: «« 1 ... 8 9 10 11 12 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 13 maart 2011 08:49
    quote:

    crackedtooth schreef:

    @eib, dat is een normale en gezonde afwegin, is maar net waar je geld aan wilt uitgeven.
    Maar dat is ook precies de reden dat ik voorlopig niet ga kopen, verder vraag ik mij af waar jouw belangen liggen bij je pleidooi om mensen maar aan 't kopen te krijgen, makelaar?, je kan niet van je huis afkomen?, altruïstische inslag?, je zal toch moeten aanvaarden dat ook de huizenmarkt onderhevig is aan golfbewegingen (kijk eens bij Kondratieff), en als je dan bedenkt dat de huizenmarkt veel te veel is gestegen de laatste pak'm beet 20 jaar, dan denk ik eerder dat Eib gelijk gaat krijgen met 60-90%, zodra de "grote" media het verhaal aandurven zal 't sneeuwballetje gaan rollen, héél hard rollen.

    Hoe dan ook, de pret op de huizenmarkt is over, de starters kúnnen en wíllen niet meer instappen, en daarmee is de ketting (je weet wel, van ketenen) doorbroken, de kopers weten nu dat zij aan zet zijn.
  5. [verwijderd] 13 maart 2011 09:28
    quote:

    Eib schreef op 12 maart 2011 23:27:

    [...]
    Ik denk aan 60-90% daling en niet 30-50%.
    Omdat een megabubbel altijd op deze manier eindigt.
    ...
    Mijn advies is: probeer NU je huis nog te verkopen en neem eventueel verlies. Bij de volgende crisis (rond 2013) wordt het nog veel zwaarder.
    Als over enkele decennia de huisprijzen 60-90% zijn gedaald, dan is het grootste deel van nederland failliet. Want alles van waarde zal met dit % zijn gedaald, niet alleen de huizen. Ook de inkomens, belastingen, zeg maar alles. Waarschijnlijk is dan NL, Europa, of misschien wel de wereld een groot slagveld met moord en doodslag.

    Wat je eigenlijke advies adhv je voorspelling? Nu een huis kopen en zorgen dat het tegen die tijd vrij van hypotheek is? Dan heb je in elk geval kostenvrij onderdak als de pleuris uitbreekt.

    Of emigreren? Waar naartoe? Of gewoon huren en wachten tot het weer beter is? Of iets anders?
  6. [verwijderd] 13 maart 2011 09:39
    quote:

    wieweet schreef op 12 maart 2011 23:05:

    crackedtooth...

    De daling is een paar jaar geleden al begonnen..alleen je moet het in willen zien. En deze daling is zelfs tot stand gekomen met steeds minder verkopen. Op zich al een gevaarlijke coktail. Ook dat moet je kunnen inzien..
    Kijken wij nu naar de problemen die de aankomende jaren een verdere daling gaan veroorzaken is die 30 tot 50% verwachte daling van sommige van ons hoogstwaarschijnlijk geen domme klets maar pure werkelijkheid. Alleen moet je het natuurlijk wel in willen zien.
    Nogmaals dan...
    -Bij vergrijzing geen of minder kopers, des te meer verkopers
    -Besteedbare inkomen niet toereikend om een huis te kopen
    -Schulden positie`s van Nederlanders
    -Max. te lenen hypho bedrag aan banden
    -Oplopende hyphotheek rente..dus hoe hoger de rente des te minder er geleend kan worden.
    -De Beroepsbevolking "waaronder dus ook de Starters" word steeds kleiner.
    -De Beroepsbevolking zal met Inflatie te maken krijgen
    -De Beroepsbevolking krijgt last van de begrotings tekorten.
    -De Beroepsbevolking krijgt te maken met verlies van hun besteedbare inkomen.
    -De beroepsbevolking heeft last van Europa/euro
    -Nog 19 jaar en eerste huis eigenaren hebben geen hypho-aftrek meer.
    -Deze zullen nu terug vallen naar te betalen bruto bedragen.
    -Vroegtijdig tornen aan de hyph-aftrek.
    etc etc etc

    !!!Maar wat gebeurd er met de groep {behoort dus ook tot de beroepsbevolking} die door de daling van de woningmarkt de aankomende jaren hun waarde van hun vastgoed ziet dalen. Sterker, als hun uitstaande hypho schuld hoger is als hun waarde van hun woning. Maandelijks/jaarlijks zal deze groep dus alsmaar groter worden. Ook deze alsmaar groter wordende groep mensen zullen niet meer meegerekend worden tot evt nieuwe kopers van woningen.
    Ook een evt. afschaffing van de overdrachtsbelasting zal niet tot extra koop leiden, omdat dat bedrag voor vele kopers nog geen toereiking zal geven. Echter deze afschaffing zal voor de huidige euro koopwoning eigenaren een nog grotere probleem gaan geven. Vooral voor de meeste afgesloten hypho`s die afloss. vrij/belegings waren. Dus bij elke procent daling van de koopwoning markt zullen steeds meer eigenaren hun hypho schuld zien toenemen...

    vrgr
    Gelden de demografische 'feiten' en macrocijfers ook voor de ons omringende landen of alleen voor Nederland? Ik zie huizenprijzen in Duitland en Belgie namelijk wel stijgen terwijl ik de indruk heb dat daar ook vergrijzing is bijvoorbeeld.

    Als dat daar geen effect heeft dan moeten we inderdaad zo snel mogelijk naar een buurland vertrekken.
  7. [verwijderd] 13 maart 2011 09:45
    quote:

    4sixteen schreef op 13 maart 2011 08:49:

    [...]
    ...de kopers weten nu dat zij aan zet zijn.
    Je snapt toch wel dat bij een verkoop ook een verkoper nodig is? Voor de rampverkopen nav scheiden, overlijden, etc heeft de koper de mogelijkheid op een koopje. In de andere 80% bepaalt de verkoper de prijs. Met als gevolg dat veel wannabe-buyers steen en been klagen, de wereld zien vergaan, etc.
  10. forum rang 7 Fred 63 13 maart 2011 10:06
    En dan nog Henk , ik ben van plan om hier nog 30 jaar te wonen.
    Jullie doemdenkers denkwijze is een beetje scheef.

    Je koopt een huis om in te leven , een prettig dak boven je hoofd, dus niet om geld mee te verdienen.
    Je koopt een fiets om mee te fietsen , ook al is hij volgend jaar nog maar de helft waard.
    Sommige vinden het mooi om een dure auto te rijden , word hij te duur word hij ingeruild tegen een fractie van de nieuwwaarde .

    Henk jij lijkt mij een type voor een 25 jaar oude v.w bus
  11. [verwijderd] 13 maart 2011 10:15
    quote:

    noreply@work schreef:

    Je snapt toch wel dat bij een verkoop ook een verkoper nodig is? [/quote]

    Toevallig zag ik op Funda dat er daar meer dan 224.000 van rondlopen, je hebt dus een kopers te kort van 224.000..

    [quote=noreply@work] Voor de rampverkopen nav scheiden, overlijden, etc heeft de koper de mogelijkheid op een koopje. [/quote]

    In een gezonde markt zou dit argument nauwelijks opgaan.

    [quote=noreply@work]In de andere 80% bepaalt de verkoper de prijs.
    Volgens mij bepaald de verkoper de VRAAGprijs, en daarvan zie ik er 224.000 op funda staan (die ze aan de straatstenen niet kwijt kunnen).

  12. DirkDeNeu 13 maart 2011 10:16
    Helemaal met Fred 49 eens. Ik heb net m'n eigen droomhuisje gevonden. Huidige huis verkocht zonder dat het Funda gehaald heeft. Uiteindelijk is het belangrijkste dat je in je huis kunt wonen en dat dat je het huis na de renteaftrek periode kunt aflossen (of in ieder geval een groot gedeelte). Verder hoop ik gewoon lekker te wonen.

    Ik zie mijn huis niet als belegging maar als primaire levensbehoefte.

    mijn eigen verwachting is dat de regering de huidige aftrek zal verminderen vanaf het moment dat we sterke inflatie gaan zien> Huizen prijzen zullen dan in absolute zin niet in waarde afnemen. Hierdoor komen waarschijnlijk weinig mensen in de problemen.
  13. [verwijderd] 13 maart 2011 10:25
    quote:

    fred 49 schreef:

    Je koopt een fiets om mee te fietsen , ook al is hij volgend jaar nog maar de helft waard.
    [/quote]

    Indien een fiets in dezelfde prijsklasse als een huis zou vallen, dan zou je wel 2 x nadenken op het moment dat jij met een aan zekerheid grenzende waarschijlijkheid denkt te weten dat die zelfde fiets volgend over 2 jaar mss wel 20% goedkoper is

    [quote=fred 49]
    Henk jij lijkt mij een type voor een 25 jaar oude v.w bus
    En is daar iets mis mee? ikzelf waardeer mensen die hun bezittingen koesteren enorm, dat consumeer-terrorisme moet maar eens afgelopen zijn.
  15. [verwijderd] 13 maart 2011 10:31
    quote:

    DirkDeNeu schreef:

    Ik zie mijn huis niet als belegging maar als primaire levensbehoefte.[/quote]

    En dat is de enig juiste instelling, helaas is dat nou nét wat men de laatste 20 jaar even uit het oog verloren was.

    [quote=DirkDeNeu]
    mijn eigen verwachting is dat de regering de huidige aftrek zal verminderen vanaf het moment dat we sterke inflatie gaan zien>
    Moet jij eens kijken wat er gaat gebeuren met de huizenprijzen op het moment van sterke inflatie en nagenoeg gelijkblijvende lonen...
  18. [verwijderd] 13 maart 2011 10:38
    quote:

    4sixteen schreef op 13 maart 2011 10:31:

    [...]
    ...sterke inflatie en nagenoeg gelijkblijvende lonen...
    Dit is een contradictio in terminis. Lonen gaan ttv sterke inflatie op een bepaald moment meestijgen. Als lonen niet zouden stijgen dan is dat economische zelfmoord en dat hoeven we dus niet te verwachten. Zie ook het verleden, wereldwijd.
  20. forum rang 4 New dawn 13 maart 2011 11:09
    quote:

    noreply@work schreef op 13 maart 2011 10:38:

    Dit is een contradictio in terminis. Lonen gaan ttv sterke inflatie op een bepaald moment meestijgen. Als lonen niet zouden stijgen dan is dat economische zelfmoord en dat hoeven we dus niet te verwachten. Zie ook het verleden, wereldwijd.
    Dit is wat je zou verwachten, en ook wat in het verleden altijd gebeurde.

    Maar in wat voor mate ? In landen met een hoge werkeloosheid neigen de lonen niet tot stijgen. Er treedt verarming op als de lonen niet (voldoende) meestijgen.

    Er zijn tijden dat mensen geen voldoende geld hebben om een huis te kopen of te huren. Je krijgt dan dat ze bij pa en ma intrekken of dat een gezin een kamer gaat huren. Sommige gaan wonen in kipenhokachtige bouwsels.
    Ik heb die tijd in de 50-er jaren meegemaakt toen ik op de lagere school zat. In Drenthe woonden mensen toen nog in plaggenhutten.

40.364 Posts
Pagina: «« 1 ... 8 9 10 11 12 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Alfen N.V. 11,790 +0,42 +3,69%
Avantium 1,838 +0,06 +3,61%
Pharming 0,921 +0,03 +3,08%
FASTNED 21,750 +0,60 +2,84%
PostNL 1,058 +0,03 +2,72%
ForFarmers 3,465 +0,06 +1,76%
NX FILTRATION 3,375 +0,05 +1,50%
Sif Holding 12,340 +0,18 +1,48%
JDE PEET'S 16,620 +0,20 +1,22%
ADYEN NV 1.451,800 +16,20 +1,13%
ABN AMRO BANK N.V. 14,790 +0,15 +1,02%
THEON INTERNAT 12,700 +0,12 +0,95%
CTP 14,920 +0,14 +0,95%
Fugro 16,660 +0,15 +0,91%
AMG Critical Materials N.V. 13,960 +0,12 +0,87%
Flow Traders 21,640 +0,18 +0,84%
ASCX 1.258,60 +10,21 +0,82%
BAM 4,250 +0,03 +0,81%
Brunel 8,830 +0,07 +0,80%
ING 14,952 +0,12 +0,80%
Wolters Kluwer 160,750 +1,25 +0,78%
UMG 24,750 +0,19 +0,77%
PROSUS 39,180 +0,28 +0,72%
SBM Offshore 17,000 +0,12 +0,71%
INPOST 16,470 +0,11 +0,67%
Aperam 25,160 +0,16 +0,64%
EXOR NV 88,550 +0,55 +0,62%
Kendrion 10,220 +0,06 +0,59%
CM.COM 5,540 +0,03 +0,54%
Sligro 11,100 +0,06 +0,54%
WDP 18,970 +0,10 +0,53%
Akzo Nobel 56,460 +0,28 +0,50%
ASML 691,800 +3,30 +0,48%
Van Lanschot Kempen NV 43,000 +0,20 +0,47%
ACOMO 17,300 +0,08 +0,46%
ASMI 572,600 +2,60 +0,46%
Wereldhave 13,800 +0,06 +0,44%
NSI 19,020 +0,08 +0,42%
AMX 835,97 +3,44 +0,41%
Nedap N.V. 54,400 +0,20 +0,37%
AEX 879,47 +3,21 +0,37%
Basic-Fit 22,080 +0,08 +0,36%
ASR Nederland 44,820 +0,15 +0,34%
RELX 43,600 +0,14 +0,32%
Aegon 5,624 +0,02 +0,29%
Corbion 21,460 +0,06 +0,28%
Fagron 16,740 +0,04 +0,24%
Heineken 68,620 +0,16 +0,23%
Vastned 21,550 +0,05 +0,23%
SHELL PLC 29,605 +0,06 +0,20%
ALLFUNDS GROUP 5,095 +0,01 +0,20%
TKH 33,220 +0,06 +0,18%
AALBERTS NV 34,240 +0,06 +0,18%
HEIJMANS KON 31,300 +0,05 +0,16%
Galapagos 25,960 +0,04 +0,15%
EBUSCO HOLDING 1,090 +0,00 +0,02%
DSM FIRMENICH AG 97,940 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Accsys 0,561 -0,01 -1,92%
AZERION 1,090 -0,01 -0,91%
RANDSTAD NV 39,880 -0,17 -0,42%
OCI 10,860 -0,04 -0,41%
Arcadis 58,750 -0,20 -0,34%
ArcelorMittal 22,210 -0,06 -0,27%
Eurocommercial Properties 22,400 -0,05 -0,22%
IMCD 141,200 -0,30 -0,21%
RENEWI 9,660 -0,02 -0,21%
TomTom 4,964 -0,01 -0,20%
JUST EAT TAKEAWAY 13,735 -0,02 -0,15%
KPN 3,501 0,00 -0,14%
Vopak 42,780 -0,06 -0,14%
Philips Koninklijke 24,460 -0,03 -0,12%
B&S Group SA 4,310 -0,01 -0,12%
BESI 134,800 -0,15 -0,11%
Air France-KLM 8,102 -0,01 -0,10%
SIGNIFY NV 21,040 -0,02 -0,09%
UNILEVER PLC 54,980 -0,04 -0,07%
NN Group 41,580 -0,03 -0,07%
Ahold Delhaize 31,230 -0,01 -0,03%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 879,55 +3,29 +0,38%
AEX GR 3.451,68 +14,70 +0,43%
Germany40^ 19.923,70 +74,93 +0,38%
FTSE 100 8.138,48 +1,49 +0,02%
EURO50 4.883,49 +5,78 +0,12%
US30^ 43.239,60 +330,80 +0,77%
Nasd100^ 21.701,90 +214,00 +1,00%
US500^ 6.020,64 +47,80 +0,80%
Japan225^ 40.151,90 +839,20 +2,13%
VD-NEW 15,69 -0,15 -0,98%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer