Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee

  • Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /  Forum  /  Koffiekamer  /  Nederlandse woningmarkt staat op instorten

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Nederlandse woningmarkt staat op instorten

Volgen
2.451 Posts
Pagina: «« 1 ... 54 55 56 57 58 ... 123 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 26 oktober 2010 17:46
    bovendien
    jij huurt nu stel voor 500 euro een woning van de woningcooperatie.
    je verdient 1800 bruto (23300 jaarsalaris)
    1400 netto je houdt dan nog 900 euro over.
    wat krijg jij dan aan huursubsidie ? niets omdat je alleen in een huis woont en je inkomen boven de 21450 is.
    per saldo zit je netto 20% boven bijstandsniveau.

    je ontvangt in bovengenoemd geval 45 euro zorgtoeslag.
    je partner woont op een kamer a 350 euro in de maand en ontvangt 60 euro zorgtoeslag
    zij verdient 10.000 bruto per jaar.

    jij hield 1400-500 + 45 = 945 over
    zij houdt 700-350+60= 410 over
    samen ná woonlasten + subsidies over: 1355 voor energie/zorg/eten en andere zaken.

    zij trekt bij je in:
    je ontvangt dan samen aan zorgtoeslag 71
    jullie hebben dan samen 1400+700+71-500= 1671 voor energie/zorg/eten en andere zaken.

    ander situatie.
    je koopt samen met je partner een flatje.
    van 149.500 (in westbrabant mooie te koop 90m2)
    je neemt gezamenlijk hypotheek van 165000.
    inrichtingskosten doe je van eigen geld c.q. spaar je bijeen.
    je bruto maandlast is 670 euro
    je mag hypotheek rente aftrekken is netto circa 430 euro. Daarnaast betaal je de VVE kosten van 145 euro voor groot onderhoud en servicekosten.
    netto woonlast 575 euro.

    jullie inkomen is 34000
    hypotheekrente eraf en huurwaardeforfait erbij is jouw (het hoogste) verzamelinkomen circa 7000 euro minder.
    Gezamenlijk dus 23000-7000+10000 inkomen

    Zorgtoeslag voor beiden in totaal: 100 euro.
    belastingvoordeel uit hypotheek: 240 euro

    nu hebben jullie samen: 1400+700= 2100-670(hypotheek)-145 (onderhoud eigen huis via VVE betaald)+100 (zorgtoeslag) + 240 (HRA).
    1626 voor energie/zorg/eten en andere zaken.

    Je ziet dus dat je in een huurhuis gezamenlijk 50 meer overhoudt.
    ook al krijg je GEEN huurtoeslag omdat je inkomen te hoog ligt.
    ook al kunnen kopers hun verzamelinkomen verlagen met hyp.rente aftrek.
    en krijgen ze 40 euro meer zorgtoeslag.
    hun onderhoudskosten zijn HOGER dan die van een huurder.

    het voorbeeld van een appartement heb ik speciaal gekozen omdat menig huurder denkt dat onderhoud van een woning niet nodig is c.q. niet hoeft.
    in een appartement met goede VVE betaal je die kosten gewoon maandelijks en zou overigens elke koper van een woning zelf moeten reserveren ivm onderhoud wat altijd nodig is !

  3. [verwijderd] 26 oktober 2010 18:05
    het voordeel van kopen is, dat in je bruto maandlast ook een deel aflossing zit en je dus feitelijk langzaam je huisje bijeen spaart.
    ook al ben je per saldo maandelijks 50 euro duurder uit.
    Voorwaarde is:
    je huis GOED onderhouden !

    Je moet je realiseren dat het lang (5 jaar) kan duren voordat er voldoende waarde in het huis zit om weer een duurder huis te kunnen kopen.

  4. [verwijderd] 26 oktober 2010 18:16
    quote:

    wieweet schreef:

    "wat heeft dit met een instortende woningmarkt te maken ?"

    Heeft er niks mee te maken....behalve dat dit ook een gegeven is dat er steeds meer mensen moeite zullen krijgen om de maand rond te komen. Oftewel geen huis gaan kopen.

    "het is dom als je daar pas nu achter komt..." Ik wist het al maar vele wisten het nog niet.

    "zit jij soms ook op een huurflatje met bkr notering en/of te laag inkomen zodat je geen hypotheek kan krijgen ?"
    Heb inderdaad een huurhuis maar wel met een vermogen op de bank.

    vrgr

    nou zoals je ziet
    kon je net zo goed een flat kopen dan
    en 50 euro meer betalen per saldo
    maar wel fijn een lager verzamelinkomen hebben.
    bovendien als je een vermogen hebt
    is een koopwoning toch wel weer interessant hoor ivm aftrekposten vermogensrendementheffing e.d.
    als je écht een vermogen hebt zou het je m.i. geen windeieren hebben gelegd.

    [Modbreak IEX: Gelieve op de inhoud van u berichten te letten. Aangepast.]

  10. [verwijderd] 26 oktober 2010 18:50


    Ik vind alleen dat als iemand huurt hij dat helemaal zelf moet weten; als hij zich daar senang bij voelt, prima.
    Zoals ik al beweerde, gevoel is heel moeilijk, nee, welhaast onmogelijk te kwantificeren.

    Enne, 'scheefhuurders' bestaan niet, maar dat zijn gewoon slimmerikken die hun geld dat ze overhouden omdat ze een 'lage' huur betalen wel op een andere manier weer terug in de economie laten vloeien, zoals een tweede auto, derde vakantie, vierde kind, etc.

    [Modbreak IEX]: Bericht aangepast.]
  12. [verwijderd] 26 oktober 2010 19:01
    "Enne, 'scheefhuurders' bestaan niet"
    Das een goeie zeg!
    In Amstelveen heb je hele wijken van de coperatie Patrimonium die half in het Amsterdamse bos staan, kale huur: €318,41(en oplopend tot iets meer)
    Het verloop is bij niet sterven 0.
    De autos die daar voor de deur staan zijn bovengemiddeld prettig en goed onderhouden.
    De lonen groeien...maar het woord "kopen" wordt er niet gebruikt, geef ze eens ongelijk.
  13. [verwijderd] 26 oktober 2010 19:04
    quote:

    Kethelbinkie schreef:

    [...]
    Ik zie dat je nog wat na-ge-edit hebt.

    Aangaande dat pensioen kan ik je vertellen dat ik straks, door allelei garantieregelingen uit het verleden op 86,5% uitkom van mijn laatst verdiende salaris (100% eindloonregeling), dus ik zal niet klagen.
    scheefhuurders bestaan wél
    en in ergelijke mate ook nog
    zeker als ze dan zich op de borst kloppen over hun (over de rug van mensen die wél die woning nodig hebben) vermogen
    en dan ook nog als havikjes zitten te wachten tot ze een volgende prooi kunnen leegroven door te hopen op instortende woningmarkt.
    dat zijn mensen die we in een periode als deze kunnen missen als kiespijn.

    [Modbreak IEX: Gelieve op de inhoud van u berichten te letten.]
  14. [verwijderd] 26 oktober 2010 19:06
    quote:

    paulta schreef:

    "Enne, 'scheefhuurders' bestaan niet"
    Das een goeie zeg!
    In Amstelveen heb je hele wijken van de coperatie Patrimonium die half in het Amsterdamse bos staan, kale huur: €318,41(en oplopend tot iets meer)
    Het verloop is bij niet sterven 0.
    De autos die daar voor de deur staan zijn bovengemiddeld prettig en goed onderhouden.
    De lonen groeien...maar het woord "kopen" wordt er niet gebruikt, geef ze eens ongelijk.

    Lijkt mij een mooi, rustig wijkje, zonder 'cappusjonnies' en ander getriefel.
    Fijn met gelijkgestemden op zaterdag je auto(tjes) wassen.
  15. [verwijderd] 26 oktober 2010 19:10
    quote:

    Kethelbinkie schreef:

    [...]
    Lijkt mij een mooi, rustig wijkje, zonder 'cappusjonnies' en ander getriefel.
    Fijn met gelijkgestemden op zaterdag je auto(tjes) wassen.
    geef ze geen ongelijk
    maar daar zit dus de crux van het hele verhaal !
    to easy
    beetje erg veel naweeen van de regeringen voor 1992.
    komt wel goed
    betalen zullen ze !
    niet alleen rutte maar ook het europeese hof is er voor !
    boven 33.000 zelfs !
    dan is rutte nog mild met zijn 43.000

    want aan de ene kant wel meeverdienen in de kapitalistische neoliberale markten en aan de andere kant.. profiteren van de socialistische verleden praktijken
    is dus dubbelop hé
    dat is voorbij EINDELIJK

    kortom: niet de woningmarkt is te duur...(want daar zit de MARKTwerking) de huurmarkt is te GOEDKOOP ! (te veel gepamperd altijd al)
  17. [verwijderd] 26 oktober 2010 19:15
    heb geen discussie
    slechts weerwoord / ander inzicht

    dat gezeik altijd van huurders
    wordt tijd dat ze er allemaal uitgekickt worden of gewoon 650 huur gaan betalen voor alles boven de 50m2
    en boven de 100m2 gewoon 1000 pleurootjes netto zoals iedereen.

    mensen met laag inkomen daargelaten dan.

2.451 Posts
Pagina: «« 1 ... 54 55 56 57 58 ... 123 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
NX FILTRATION 6,040 +1,19 +24,41%
CM.COM 7,210 +0,26 +3,74%
AALBERTS NV 40,320 +1,32 +3,38%
PROSUS 34,365 +1,12 +3,37%
HEIJMANS KON 24,350 +0,65 +2,74%
RANDSTAD NV 44,750 +1,16 +2,66%
Fugro 23,300 +0,60 +2,64%
ADYEN NV 1.158,000 +29,80 +2,64%
ArcelorMittal 21,570 +0,55 +2,62%
Basic-Fit 22,180 +0,56 +2,59%
Vastned 24,950 +0,60 +2,46%
Wolters Kluwer 153,850 +3,20 +2,12%
Brunel 10,580 +0,20 +1,93%
Akzo Nobel 58,240 +1,04 +1,82%
ForFarmers 2,970 +0,05 +1,71%
ASR Nederland 45,870 +0,75 +1,66%
Arcadis 62,400 +1,00 +1,63%
ASMI 738,600 +10,60 +1,46%
IMCD 131,950 +1,80 +1,38%
Vopak 40,540 +0,54 +1,35%
ASML 1.002,200 +13,10 +1,32%
CTP 16,600 +0,20 +1,22%
TomTom 5,565 +0,07 +1,18%
Aperam 25,940 +0,30 +1,17%
BESI 168,650 +1,95 +1,17%
B&S Group SA 4,885 +0,05 +1,14%
TKH 43,480 +0,48 +1,12%
AZERION 1,638 +0,02 +1,11%
SBM Offshore 14,300 +0,15 +1,06%
RENEWI 8,260 +0,08 +0,98%
AEX 944,91 +8,85 +0,95%
UNILEVER PLC 52,780 +0,44 +0,84%
ASCX 1.277,41 +10,59 +0,84%
EXOR NV 98,750 +0,80 +0,82%
AMX 895,29 +6,76 +0,76%
RELX 42,620 +0,30 +0,71%
BAM 4,378 +0,03 +0,69%
SIGNIFY NV 24,920 +0,16 +0,65%
UMG 27,400 +0,17 +0,62%
ING 16,772 +0,09 +0,55%
PostNL 1,264 +0,01 +0,48%
ALLFUNDS GROUP 5,295 +0,03 +0,47%
Kendrion 12,800 +0,06 +0,47%
ACOMO 17,800 +0,08 +0,45%
WDP 26,760 +0,12 +0,45%
Eurocommercial Properties 23,100 +0,10 +0,43%
INPOST 16,440 +0,05 +0,31%
Aegon 5,924 +0,02 +0,30%
JDE PEET'S 18,500 +0,03 +0,16%
Sif Holding 12,720 +0,02 +0,16%
Accsys 0,652 +0,00 +0,15%
KPN 3,640 +0,01 +0,14%
SHELL PLC 33,550 +0,02 +0,06%
DSM FIRMENICH AG 110,750 +0,05 +0,05%
Galapagos 25,020 0,00 0,00%
THEON INTERNAT 12,880 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
EBUSCO HOLDING 1,510 -0,05 -2,96%
Alfen N.V. 18,505 -0,36 -1,88%
Air France-KLM 8,046 -0,12 -1,45%
OCI 23,670 -0,27 -1,13%
JUST EAT TAKEAWAY 11,550 -0,11 -0,94%
Pharming 0,798 -0,01 -0,93%
Corbion 19,790 -0,16 -0,80%
FASTNED 16,840 -0,12 -0,71%
AMG Critical Materials N.V. 16,390 -0,11 -0,67%
Sligro 12,300 -0,08 -0,65%
ABN AMRO BANK N.V. 15,905 -0,09 -0,56%
NN Group 44,870 -0,19 -0,42%
Nedap N.V. 63,000 -0,20 -0,32%
Van Lanschot Kempen NV 39,900 -0,10 -0,25%
Fagron 18,540 -0,04 -0,22%
NSI 19,680 -0,04 -0,20%
Avantium 2,540 0,00 -0,20%
Wereldhave 13,580 -0,02 -0,15%
Heineken 89,340 -0,10 -0,11%
Flow Traders 18,790 -0,02 -0,11%
Ahold Delhaize 28,820 -0,03 -0,10%
Philips Koninklijke 24,610 -0,01 -0,04%
NEEM NU EEN ABONNEMENT OP IEX PREMIUM > NU 3 MAANDEN VOOR SLECHTS €24,95!
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 944,91 +8,85 +0,95%
AEX GR 3.665,95 +34,34 +0,95%
Germany40^ 18.712,70 +178,14 +0,96%
FTSE 100 8.252,91 +29,57 +0,36%
EURO50 5.027,43 0,00 0,00%
US30^ 40.042,20 0,00 0,00%
Nasd100^ 20.341,30 0,00 0,00%
US500^ 5.617,87 0,00 0,00%
Japan225^ 41.218,80 0,00 0,00%
VD-NEW 12,46 -0,25 -1,94%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer