Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

E. Blofeld schreef op 4 november 2022 09:59:

[...]

Ik zeg toch ook niet dat dit gaat gebeuren, die 24 euro. 8 euro is wel degelijk realistisch op jaarbasis met een winst van 9.60

Anders vertel jij even dan hoe de vork in de steel zit, als je denkt het zo goed te weten.. hebben we meteen de laatste stand van zaken..

Ben benieuwd!

quote:

!@#$!@! schreef op 4 november 2022 10:22:

[...]

Leer eens lezen man. Ik heb het helemaal niet tegen jou.

Verder is alles in 1 draad gewoon super onhandig, dat blijkt keer op keer.
Een aparte draad voor bv nieuwsberichten, een aparte draad voor dividend verwachtingen etc. Is veel handiger en voor (nieuwe) bezoekers veel makkelijker om informatie te vinden over dit aandeel.

Ps wat kan jij zielig reageren zeg op iets wat helemaal niet gezegd wordt.

quote:

HCohen schreef op 4 november 2022 10:29:

[...]

Het is een afweging om wel of niet soortgelijke nieuwtjes te plaatsen. Voor iemand als ik zijn dit interessante nieuwsberichten en draagt het bij aan mijn kennis over de onderneming en haar voortgang(in de markt). Het is imo niet aan jou om mensen te zeggen( herhaaldelijk) dat dit soort posten niet de moeite zijn. Je vraagt dan toch om reactie.

quote:

!@#$!@! schreef op 4 november 2022 10:37:

[...]

Prima, ik heb hem verwijderd. Alleen beetje vermoeiend dat je in deze post weer precies hetzelfde doet. Zielig reageren omdat je iets persoonlijk maakt wat helemaal niet gezegd wordt.

Leer eens lezen man. Waarom voel je je in hemelsnaam bij voorbaat aangevallen waardoor je dingen gaat lezen die er helemaal niet staan. Om daarna juist op een trieste manier te reageren waar je zelf net over klaagt pppfff.

Het enige wat er staat is dat al die nieuwsberichten voor ZIJN VRAGEN niet interessant zijn. Dat is alles.
Verder vind ik het persoonlijk veel beter om verschillende draadjes te hebben. Waarvan 1 voor nieuwsberichten. Dat is alles.

Ik zeg dus nergens dat ze niet de moeite waard zijn in het algemeen. Pppffff

quote:

mister_white schreef op 4 november 2022 12:20:

Ben mij aan het orienteren voor een flinke pluk URW voor de lange termijn. Ik las wat horrorverhalen vwb het dividend, dat DeGiro 30% dividendbelasting inhoud (feitelijk onjuist, zou 12.8% moeten zijn) en het een administratieve ellende is om dat terug te gaan vragen in Frankrijk. Is dit nog steeds relevant? Of is dit inmiddels aangepast en zijn er mensen waarbij gewoon 15% dividendbelasting vwb URW ingehouden wordt bij DeGiro?

Ps ik weet dat er de afgelopen jaren geen dividend is uitgekeerd maar zou in 2023 wel weer van toepasaing zijn.

quote:

HCohen schreef op 4 november 2022 10:01:

[...]

Betreft geen 3x 8E.
Slechts dat deel van inkomsten wat valt onder het SICII(franse Reit-regime) is suspended;
FY 2021;
SIIC distribution obligation, standing at €1,020.8 Mn as at December 31,
2021 (relating to fiscal years 2020 and 2021).
Met 138,767,088(per 31-8-2022) uitstaande aandelen kun je de reservering van suspended dividend per 31-12-2021 berekenen.

In 2022 zal dit bedrag nog groeien. Nu zijn er wel, meen ik, regels die uitstel van uitbetaling van suspended dividend mogelijk maken.
Ik laat Lamsrust hier verder op reageren, die zit er beter in dan ik.

Belastingregimes mbt onroerend geldt daar waar het betreffende og is gevestigd.
Er zijn dus verschillende EU-Reit-regimes van toepassing op de door URW gegenereerde inkomsten(waarbij er wel veel overeenkomsten zijn tussen de regimes, maar kennelijk het franse SICII het enige regime is die slechts 'suspension' toestaat, vandaar het tegoed)

Corrigeer me gerust als ik me fout uitdruk @Lamsrust

quote:

!@#$!@! schreef op 4 november 2022 09:53:

[...]

Misschien handig om dit draadje even goed terug te lezen. Ja dat is lastig omdat zoveel in 1 draadje staat (zo handig ! #sarcasme) , maar er zijn hier itt andere draadjes vnml goede inhoudelijke posts. De constante stroom nieuwsberichten van Cohen kan je snel overslaan.

Dan heb je niet constant van die onrealistische verwachtingen en zijn je vragen al beantwoord.

quote:

Lamsrust schreef op 4 november 2022 18:22:

[...]

Tendentieuze opmerking. Ik vind de dagelijkse update van Cohen over m.n. de verhuringen en andere wetenswaardigheden over de diverse centra van URW zeer bruikbaar. Aan de hand van de gegevens uit het URD 2021 kun je dan een beeld vormen van de verhuur situatie ter plekke.

quote:

Lamsrust schreef op 4 november 2022 18:22:

[...]

Tendentieuze opmerking. Ik vind de dagelijkse update van Cohen over m.n. de verhuringen en andere wetenswaardigheden over de diverse centra van URW zeer bruikbaar. Aan de hand van de gegevens uit het URD 2021 kun je dan een beeld vormen van de verhuur situatie ter plekke.

quote:

HCohen schreef op 4 november 2022 12:22:

[...]

Niets zielig, geergerd. Ik ga ervan uit dat je bericht idd goed bedoeld was, maar om me zo te quoten vind ik irritant. Laat het aan de lezer over wat waardevolle info is(of niet) voor hem/ haar.

quote:

Calendar schreef op 4 november 2022 21:41:

Ja dat is lastig omdat zoveel in 1 draadje staat (zo handig ! #sarcasme) = kritiek

quote:

!@#$!@! schreef op 4 november 2022 21:55:

[...]

Wat is nou precies je punt ?

quote:

Calendar schreef op 4 november 2022 22:00:

[...]

Ik probeer je duidelijk te maken dat je kritiek levert. Zie je dat zelf niet?