Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Unibail-Rodamco   /   Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
72,280   0,000   (0,00%) Dagrange 71,820 - 72,460 190.369   Gem. (3M) 274,8K

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

Volgen
3.912 Posts
Pagina: «« 1 ... 12 13 14 15 16 ... 196 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. forum rang 4 Hancock 17 januari 2022 15:27
    quote:

    !@#$!@! schreef op 17 januari 2022 12:46:

    [...]

    Zegt de man die blijft preken over hoe dividend nodig is voor een hogere koers, maar nu pas opzoekt wat LTV eigenlijk is. Maar waarschijnlijk nog niet weet waarom dat zo belangrijk is en hoe dividend uitkeringen dit zullen beïnvloeden.

    Het hele probleem is dat jij dingen niet serieus genoeg neemt, behalve jezelf weer teveel.

    Heb je nou al gekeken naar KPN die jou idee heeft uitgevoerd en de lange termijn koers en hoe die nog steeds 50% lager staat nu 9 jaar later.
    Wat voor gevolgen het blijven uitkeren van dividend dus had. Gelukkig hoefden dividend fondsen iig het aandeel niet te verkopen :-).
    Of negeer je liever de realiteit hiervan omdat het niet in je huidige wereldbeeld past ?
    Ok, beste #$%&8&*&,

    Ik zal je nog één keertje fileren, maar dan is de koek op.
    Anders kost het me te veel tijd en negatieve energie..
    En ik weet dat je dat stiekem wel een beetje lekker vind.. ;-)

    Om te beginnen, oude Dramaqueen..

    Echt.........

    Om te beginnen is het geen Dunner-krugereffect Maar Dunning-krugereffect
    nl.wikipedia.org/wiki/Dunning-krugere...
    Als je iemand de les wil lezen, moet je het wel goed natuurlijk. Maar hij was goed, geef je dat..

    Ik weet heus wel wat LTV betekend, maar ik heb het erbij gezet omdat zo de rest van het forum er nog wat van leren.
    Ik probeer gewoon goede informatieve postings hier neer te zetten, met goede inhoudelijke informatie. Met een (speculatieve) blik in de toekomst voor ons geliefde URW, Iets waar iedereen hopelijk wat van kan leren.
    Unlike een ander nogal narcistisch aangelegd figuur hier op het forum. Die het heerlijk vind om postings lang heerlijke, lekkere persoonlijke aanvallen te plegen, op iedereen die toch tegen deze eigengereide meneer zijn Grote Gelijk durft in te gaan..
    Wie de broek past, trekke hem aan!

    PS. Enne, jezelf niet te veel AB's geven he, lijkt me zo'n werk, al die verschillende accounts.. :-)

    KPN zal ik maar gauw inslaan, ook volgens analist Eddy Schekman.
    Ik heb ze zelf ook al(voor het dividend)

    Waarom KPN kan stijgen van 2,79 naar 4,00 euro
    Geplaatst door Eddy Schekman | 14 januari 2022 Nog geen reactiesTips van Eddy Schekman

    KPN sloot 1,7% hoger op 2,79 euro. Dat is het hoogste niveau sinds september vorig jaar.

    De belangstelling voor het aandeel neemt duidelijk toe. Volgens Investtech is KPN 20 van de laatste 29 dagen gestegen. Het ziet er ook technisch gezien goed uit.”

    Tussen de 2,80 en 3,00 euro liggen de nodige hobbels voor een langdurige stijging van de koers. Het aandeel is fundamenteel niet duur met een koers/winst van 9,6 en een yield van 4,7%.

    Op lange termijn is een koersniveau van 4 euro mogelijk.
    BRON: www.cashcow.nl/waarom-kpn-kan-stijgen...

    Nou Gegroet beste ^%^&**$, ik hoop dat je nog een keertje hebt genoten van mijn spiegel thenarcissisticlife.com/narcissistic-... die ik je probeer voor te houden. Hierna stop ik er echt mee. En zul je toch op eigen houtje therapie moeten gaan zoeken..
    Succes!!

    Bijlage:
  3. Cproof 17 januari 2022 16:02
    quote:

    HCohen schreef op 17 januari 2022 14:07:

    [...]

    Zullen we afspreken dat het prima is elkaar te corrigeren op feiten/ inhoud/ uitingen, soms scherp(humor optioneel) omdat dat bijdraagt aan het in stand houden van 'het niveau', maar er ook niet onnodig in blijven hangen en elkaar altijd proberen te respecteren(!)(als dat niet lukt elkaar simpelweg negeren).

    Wat mij betreft is dit een zeer informatief forum op niveau waarin tot heden een zeker decorum wordt aangehouden, en al ben ik niet weg van 'een beetje vermaak' wil ik dat graag zo houden.

    Er is nl één doel wat we allen hier delen en dat is het vergaren van kennis over en inzicht in Unibail-Rodamco-Westfield(haar resultaten/ verwachtingen, producten en haar markten) nietwaar?

    Me dunkt niet dat dat doel gebaat is bij een golf van uitingen van 'haat, nijd en persoonlijke afkeer'.

    - Hopenlijk volgen jullie me in dat streven -

    Hartelijke groet aan allen,
    HCohen
    Eens , ik ben geïnteresseerd in jouw mening mbt de jaarresultaten die 10 feb worden gepresenteerd gaan die mee of tegenvallen tov de verwachting ?
  4. forum rang 6 !@#$!@! 17 januari 2022 16:25
    quote:

    Mr.J.bonds schreef op 17 januari 2022 15:27:

    [...]

    Ik weet heus wel wat LTV betekend, maar ik heb het erbij gezet omdat zo de rest van het forum er nog wat van leren.
    Ik probeer gewoon goede informatieve postings hier neer te zetten, met goede inhoudelijke informatie. Met een (speculatieve) blik in de toekomst voor ons geliefde URW, Iets waar iedereen hopelijk wat van kan leren.

    Leuke aanname dat je denkt dat de rest van het forum niet zou weten wat LTV is.

    Een hele post. Maar een informatieve post over je dividend idee en de gevolgen hiervan voor de koers en waarom dat bij KPN zo extreem slecht heeft uitgepakt, maar bij URW wel een goede idee zou zijn zit er helaas niet in :-) (ik verwachtte dat ook niet hoor ;-)

    Plus je goede inhoudelijke informatie wordt letterlijk bij elk van je posten verbeterd als zijnde incorrect. Misschien zou het lezen van de posts van anderen die wel juiste informatie geven jou wel eens wat kunnen leren ? geen idee natuurlijk, maar zou zo maar handig kunnen zijn voordat je van alles zelf gaat posten en beweren.
  5. forum rang 7 HCohen 17 januari 2022 16:28
    quote:

    Cproof schreef op 17 januari 2022 16:02:

    [...]
    Eens , ik ben geïnteresseerd in jouw mening mbt de jaarresultaten die 10 feb worden gepresenteerd gaan die mee of tegenvallen tov de verwachting ?
    Moeilijk in te schatten.

    Ik verwacht dat ze de Outlook gaan halen(dankzij SBR's, parkeren, marketing, beheersactiviteiten etc) maar ben niet verbaasd als ze licht daaronder eindigen (EPS 6.75E) omdat de omstandigheden nu éénmaal niet meezaten(opkomst omicron met daaruitvloeiende gevolgen en beperkende maatregelen(aanleverproblemen, personeelstekorten, vaccinatiepassen/ maskerverplichting etc plus afwezigheid Aziatische toeristen gehele markt en US toeristen in de EU-markt). NB ze hebben echter geen winstwaarschuwing afgegeven.

    Mochten ze met een EPS van minder dan 6.75E komen maar wel met een positieve Outlook, dan verwacht ik geen negatieve impact op de koers. De kans is evenwel dat ze het halen of zelfs erboven eindigen en komen met een positieve Outlook, waarop ik hoop en dan kunnen we een leuke boost krijgen.

    Nog even geduld en we weten het.
  8. forum rang 7 HCohen 17 januari 2022 16:36
    quote:

    Cproof schreef op 17 januari 2022 16:31:

    Verwacht je nog nieuws mbt desinvesteringen de komende maanden?
    Ik verwacht van niet. Als er al nieuws is dan bewaren ze dat voor eind mrt voor bij de strategische bijeenkomst.

    Het ligt imo meer in de lijn van verwachtingen dat echte vorderingen op dat vlak(zeker US) op zijn vroegst half tot eind '22 mogelijk zijn. Ze willen tenslotte een goede prijs(en anders niet). Uitsluiten dat er toch eerder bepaalde kleine ontwikkelingen zijn(afstoten één tot enkele regionals die toch al erg laag in de boeken staan) durf ik echter ook niet.
  10. forum rang 7 Branco P 17 januari 2022 17:05
    quote:

    Cproof schreef op 17 januari 2022 16:55:

    Een aantal maanden geleden ging er een gerucht dat amazon fysieke winkels wil en met URW in gesprek is is jou daar iets van bekend?
    Amazon heeft allang fysieke winkels en heeft zelfs ook hele winkelketens in bezit (in de USA de supermarktketen Whole Foods)

    www.wsj.com/articles/amazon-retail-de...
    www.theguardian.com/technology/2021/o...
    www.standard.co.uk/business/leisure-r...
    www.amazon.com/alm/storefront/ref=gro...

  11. forum rang 7 HCohen 17 januari 2022 17:59
    quote:

    Cproof schreef op 17 januari 2022 16:55:

    Een aantal maanden geleden ging er een gerucht dat amazon fysieke winkels wil en met URW in gesprek is is jou daar iets van bekend?
    Het klopt wat Branco P zegt, zie zijn reactie en links .

    Ik denk dat jij refereerde aan het nieuws van nov 2021 waarin werd aangekondigd dat er een Amazon 4star UK general store komt in Westfield London
    Amazon heads to Westfield London for next ‘4-star’ UK general store
    www.standard.co.uk/business/leisure-r...

    Persbericht inzake die Amazon-uitbreiding
    cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

    Voor verdere uitbreiding is URW uiteraard potentieel een goede partner. Afwachten of daar nog meer ontwikkelingen volgen.
  12. forum rang 6 Lamsrust 17 januari 2022 18:33
    quote:

    HCohen schreef op 17 januari 2022 07:20:

    [...]

    Lamsrust,

    Voor zover ik het zie, gelden zijn de respectievelijke ''Reit-regimes'' van toepassing daar waar het inkomen gegenereerd wordt(zie oa eerder gepos punt 1.8 URD van URW 2020). Volgens mij komt dat overeen met wat jij nu goed samenvat.
    Lijkt me een gevalletje van fiscale optimalisering. Corrigeer me gerust als ik het verkeerd interpreteer in jouw ogen (ajb).

    Mbt tot je bovenstaande opmerking over compensabele verliezen welke de mogelijkheid gaven om ,rekening houdend met van toepassing zijnde fiscale regels, het dividend binnenboord te houden;
    Onderstaand als aanvulling/ bevestiging

    In het "Universal-Registration-Document_EN" 2020
    Quote:
    Resolution 3: Allocation of net income for the year ended December 31, 2020
    • Statutory financial statements for the year ended December 31, 2020, show a net loss of €2,691,033,121. The purpose of this resolution is to approve the allocation of such loss.
    - Suspension of the dividend payment for the year ended December 31, 2020.
    - Allocation of the loss in full in the retained earnings account.
    Voor de bepaling van de omvang van de vereiste dividenduitkering gaat het om de omvang van de fiscale winstreserve, welke niet hoeft overeen te komen met de statutaire winstreserve. Dus in beginsel kan er statutair een verlies zijn, maar fiscaal een winst. Bijvoorbeeld als een pand fors beneden de commerciele boekwaarde wordt verkocht, maar fors boven de historische (fiscale) aanschafprijs. Op de fiscale balans staan de panden namelijk veelal tegen de historische aanschafwaarde plus uitbreidinginvesteringen minus fiscale afschrijvingen, tenzij hierop een impairment is toegepast, i.e. een afwaardering naar de lagere marktwaarde indien vrijwel vaststaat dat de fiscale kostprijs niet meer gerealiseerd zal worden. Maar dat is tamelijk uitzonderlijk.

    Het is derhalve ook niet uit te sluiten dat de CEO/CFO de CTO (Chief Tax Officer) vraagt welke panden een hoge fiscale boekwaarde hebben t.o.v. de taxatiewaarde om na te gaan of hierop een impairment mogelijk is om zo een fiscaal verlies te creeren. Andere mogelijkheid is een dergelijk pand proberen te verkopen om dit fiscaal verlies te realiseren. In beide gevallen om een negatief fiscaal resultaat te creeeren dat uitgaat boven de operationele winst om te voorkomen dat vanwege fiscale redenen een dividend moet worden uitgekeerd. In de US is dit niet zo moeilijk met een lijst regionals die minder waard zijn dan de aanschafwaarde in 2006 (door de US entiteit waarop het REIT regime van toepassing is).
  14. forum rang 4 Hancock 17 januari 2022 19:02
    quote:

    Cproof schreef op 17 januari 2022 16:02:

    [...]

    Eens , ik ben geïnteresseerd in jouw mening mbt de jaarresultaten die 10 feb worden gepresenteerd gaan die mee of tegenvallen tov de verwachting ?
    Be ook heel benieuwd of RvB nu een outlook durft te geven aangaande hervatten dividend in 2023.
    Lijkt mij dat er zo langzamerhand wel iets over gezegd mag worden, is tenslotte slechts nog een goede 11 maanden verweg, 2023 en de grootaandeelhouders zullen toch ergens ook wel een tikkie ongeduldig gaan worden..

    Nouja, vol verwachting klopt ons hart. Misschien dat ik ze toch voor die tijd ga bijkopen..

    En Lamsrust, bedankt voor de nuttige bijdrage.. Ben heel benieuwd welke kant het dividendkwartje op gaat vallen..
  15. forum rang 6 !@#$!@! 17 januari 2022 19:17
    Voor de goede orde. Over de fiscale jaren 2020-2022 verwachten ze geen dividend uit te keren. Dat betekent dat het fiscale jaar 2023 het eerste dividend zou kunnen worden verdient. Deze wordt dan in 2024 uitgekeerd.
    Het zou dus nog wel eens 24 maanden kunnen duren voordat hier uitspraken over gedaan worden.
    Maar of het fiscale jaar 2023 dividend gaat voortbrengen zal natuurlijk geheel afhangen van de verkoopopbrengsten (=werkelijke waardevermindering) en daar is nu nog niks over te zeggen.

    De grootaandeelhouder is niet ongeduldig hierin, omdat hij wel weet waar hij mee bezig is en geen last heeft van het dunning-kruger effect :-) Hij snapt dat dividend inhouden juist waarde kan creëren. Dat is namelijk ook de reden waarom dat de basis is van zijn plan, waarmee hij het bestuur is ingestemt, door een meerderheid van de aandeelhouders die dit ook snappen.
  16. forum rang 4 Hancock 17 januari 2022 22:46
    Hoe weet jij nou of de grootaandeelhouder niet ongeduldig wordt.
    Waarom zou je nog URW aanhouden als ze zo lang het dividend zouden opschorten.. defies the purpose toch een beetje van het aanhouden van een Stock zoals URW. Zou haast denken dat je voor ze werkt..

    Ik verwacht toch echt wel ergens in 2023 dividend. Dan hebben ze lang genoeg kunnen oppotten en zó slecht zijn de huurinkomsten de afgelopen jaren nu ook weer niet geweest dat ze alsmaar boekverliezen op te verkopen vastgoed als compensabele verliezen moeten opvoeren.. Op 3 jaar zijn de malls netto misschien 4 maanden in totaal echt helemaal gesloten geweest.

    Maakt mij niet uit wat voor een papieren verliezen ze moeten te denken op te voeren. Uiteindelijk wil ik toch dat het Bestuur zich aan haar woorden houdt en gewoon met dividend over de brug komt, liefst zo snel mogelijk in 2023 100% zeker dat daar wel ruimte voor gemaakt kan worden. Zonder dat de bankconvenanten in gevaar komen..

    Met al dat goedpraten van het schrappen van het dividend hier op het forum, geef je het Bestuur gewoon anders een carte blanche om ons de beleggers maar een rad voor ogen te draaien om toch maar geen dividend uit te hoeven keren.. Ik zie de drogredenen nu al aankomen, de oplopende rente, inflatie enz.. Beleggers blijf kritisch, ook op dit Bestuur. Laat je niet in slaap sussen door de verhalen hier van bepaalde figuren op het forum..

    Als het Bestuur nog langer meent het dividend te moeten schrappen als tot en met 2023, dan gaan ze er wel keihard uit bij mij..

    Ps. Vriendelijk verzoek aan ^{%*#%* niet op mij te reageren. Ben je gezeur nu wel beetje zat en ik reageer toch niet meer op je postings met persoonlijke aanvallen..
  17. forum rang 6 !@#$!@! 18 januari 2022 00:09
    Hoe weet jij nou of de grootaandeelhouder niet ongeduldig wordt.
    gezond verstand en financiele kennis
    Waarom zou je nog URW aanhouden als ze zo lang het dividend zouden opschorten.. defies the purpose toch een beetje van het aanhouden van een Stock zoals URW.
    Omdat je inschat dat de waarde van het bedrijf hoger is dan de huidige prijs van het aandeel en denkt dat ze in 2024 of 2025 tov de huidige prijs een mooi dividend gaan uitkeren.
    Zou haast denken dat je voor ze werkt..
    Dat verbaasd mij niks dat je dat denkt. Ik zou er een youtube filmpje over maken om het publiek te informeren :-)

    Ik verwacht toch echt wel ergens in 2023 dividend. Dan hebben ze lang genoeg kunnen oppotten en zó slecht zijn de huurinkomsten de afgelopen jaren nu ook weer niet geweest dat ze alsmaar boekverliezen op te verkopen vastgoed als compensabele verliezen moeten opvoeren.. Op 3 jaar zijn de malls netto misschien 4 maanden in totaal echt helemaal gesloten geweest.
    Je kan wachten tot je een ons weegt. Ze zijn hier heel duidelijk in geweest. Mensen met financiele kennis, zoals wat een LTV precies inhoud, waarom dat belangrijk is en welke risico's hiermee gepaard gaan, begrijpen prima waarom. Meerdere mensen (min 3) hebben hier inhoudelijk over gepost na jou reacties hierover. Als je bereid zou zijn die posts ook echt te lezen en open te staan voor die informatie ipv koppig aan je eigen onwetenheid vast te houden, zou je er wat van kunnen leren of vragen over kunnen stellen om je eigen gebrek aan kennis te verkleinen.

    Maakt mij niet uit wat voor een papieren verliezen ze moeten te denken op te voeren. Uiteindelijk wil ik toch dat het Bestuur zich aan haar woorden houdt en gewoon met dividend over de brug komt, liefst zo snel mogelijk in 2023 100% zeker dat daar wel ruimte voor gemaakt kan worden. Zonder dat de bankconvenanten in gevaar komen..
    mmm het bestuur houd zich tot nu toe prima aan haar woorden (zover ik weet). Jij bent gewoon de enige die ze niet begrijpt, dat is niet hun schuld. Ik, en anderen op dit forum denk ik ook, zouden graag een financiele onderbouwing zien voor deze uitspraak. Een inhoudelijke informatieve post waar we allemaal wat van kunnen leren zoals je steeds beloofd :-)

    Met al dat goedpraten van het schrappen van het dividend hier op het forum, geef je het Bestuur gewoon anders een carte blanche om ons de beleggers maar een rad voor ogen te draaien om toch maar geen dividend uit te hoeven keren.. Ik zie de drogredenen nu al aankomen, de oplopende rente, inflatie enz.. Beleggers blijf kritisch, ook op dit Bestuur. Laat je niet in slaap sussen door de verhalen hier van bepaalde figuren op het forum..
    Of het feit dat ze met het inhouden van het dividend beter in staat zullen zijn om waarde te creëren voor hun aandeelhouders. Welke ze zelf ook zijn.

    Als het Bestuur nog langer meent het dividend te moeten schrappen als tot en met 2023, dan gaan ze er wel keihard uit bij mij..
    Ik weet niet precies wat je met deze zin bedoeld, maar als je mijn vorige post niet goed begreep zullen misschien anderen kunnen bevestigen dat het eerste dividend op zijn vroegst in 2024 zal worden uitgekeerd. (over het fiscale jaar van 2023)
  18. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 18 januari 2022 00:15
    Wow... ik sta niet vaak met mijn mond vol tanden, maar sommige posts zijn dusdanig parmantig dat het me af en toe toch overkomt...

    Ik hoop maar dat Niel de boodschap heeft begrepen: vóór eind maart dat overnamebod doen (anders staat iemand in z'n nakie en wie weet wat voor toestanden dát weer gaat opleveren) en in 2023 starten met dat dividend, anders vliegt het hele bestuur eruit!

    Nog 2 maanden en 13 dagen...
3.912 Posts
Pagina: «« 1 ... 12 13 14 15 16 ... 196 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield nog wat positiever over 2024

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Xavier Niel stapt op als commissaris bij Unibail-Rodamco-Westfield
  2. Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield haalt met succes 1,3 miljard op
  3. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  4. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  5. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  6. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  8. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  9. Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  10. Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst