Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Unibail-Rodamco   /   Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
72,280   -0,260   (-0,36%) Dagrange 71,820 - 72,460 190.369   Gem. (3M) 274,8K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Volgen
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 169 170 171 172 173 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 Kees1 24 mei 2020 21:00
    quote:

    zalwel schreef op 24 mei 2020 20:56:

    [...]

    Denk dat je daar wel een belangrijk punt maakt. De afgelopen 5 jaar was het dividend iets onder of boven de 10 euro.
    Stel dat door wat voor reden dat gehalveerd wordt dan nog zit je ver boven de 10% dividend rendement.
    Het probleem is natuurlijk dat die verwachting op dit moment onzeker is maar net zo als bij kon olie ondanks de recente dividend verlaging van 47 cent naar 16 cent per kwartaal ook daar weer een verwachting met het herstel van de olieprijs dat het aandeel wel weer wat hoger kan dan de huidige koers van 14,60.
    Ook hier zie je duidelijk dat de overtuiging van vandaag is morgen een twijfel.
    Hierdoor hou ik maar vast aan de performance van de afgelopen jaren dat het ook bij urw door de mooie locaties er genoeg geld binnen komt ondanks alle huidige problemen.
    Ik zie het als een mooi pand in de pc van amstetdam waar even geen huurder inzit maar uiteindelijk zal ook dit weer verhuurd worden
    En een rendement maken.
    Het heeft misschien met je instelling te maken.
    Glas half vol of half leeg.
    Bij mij half vol en daarom aandeelhouder van urw.
    Gemiddelde koers iets van 51 euro dus moet nog wel wat herstellen.

    Volgens mij is het dividend over 2019 voor de helft gecancelled zodat het nu EUR 5,40.is.

  2. [verwijderd] 24 mei 2020 21:05
    quote:

    SMTM!!! schreef op 24 mei 2020 13:13:

    LT aandelen om te kopen zie vanwege de K/W verhouding:
    ABN / ING / URW / Shell / ASR / NN

    Je kan wel kijken naar ASML / Prosus /AYden omdat die zo erg gestegen zijn maar die K/W verhoudingen zijn pas echt scheef.
    ADYEN heeft een paar grote nieuwe klanten die nog niet in de financiele cijfers terug zijn te zien. De dienstverlening is erg uniek en het bestuur is top. Ik heb er gesolliciteerd op een toffe functie, samen met inmiddels 81 andere kandidaten... Maar goed ik snap je punt. Het aandeel staat te hoog gewaardeerd en dat komt omdat veel beleggers hun geld in tech stoppen. Dat trekt zichzelf recht.

    Je hebt wel erg veel financials en ik heb zelf ook Shell, vind ik een tricky one. Olie lijkt wat te herstellen, maar gasprijzen kunnen nog een klap geven aan het aandeel. Ik overweeg om te verkopen om later goedkoop terug te kopen.

  3. [verwijderd] 24 mei 2020 21:10
    Morgen koop ik in ieder geval nog een plukje bij, als de koers nog verder zakt nog een laatste plukje. Zonder de shorters zou dit aandeel boven de 50 staan.

    En dit is nog wel relevant om te posten, een nieuwsbrief van een vastgoedfonds van twee weken geleden:

    Winkels, die bij bijvoorbeeld onderdeel zijn van een grootwinkelbedrijf, moesten in bepaalde gevallen wel tijdelijk hun deuren sluiten. Deze groep heeft merendeels de huur van april niet betaald. Gelukkig mogen deze winkels weer (deels) open en het merendeel van de huurders geeft aan, soms met hulp van de overheid, de huur van april wel te betalen. Echter een deel van deze huurders proberen van de situatie gebruik te maken en een korting op de huur te krijgen.

    Met deze huurders zijn wij intensief in gesprek, uiteraard worden we hierbij ondersteund door onze Duitse advocaat en lokale beheerders. Wanneer men echt niet kan betalen of om een korting vraagt proberen wij daar een huurverlenging aan te koppelen zodat het een win-win situatie voor alle partijen wordt. Ondanks de stevige gesprekken verwachten wij dat het verlies aan huurinkomsten uiteindelijk relatief beperkt zal blijven. Dat gaan we in de loop van het jaar concreet zien.

    De laatste groep huurders zijn de kleine zelfstandigen (3%), zoals onder andere modewinkels, fitness-studio’s, horeca en kappers. Zij moesten dicht en hebben het heel zwaar. Hoewel er ook voor hen steun van de overheid is, zien we dat deze huurders vaker in de problemen komen en dat sluiting dreigt. Met deze groep hebben we nauw contact. We werken zoveel mogelijk met hen samen om de continuïteit van hun bedrijf te waarborgen. Dit is veel maatwerk waarbij we verwachten dat de kans groot is dat wij de niet betaalde huur van april en vermoedelijk mei, niet zullen ontvangen.

    Voor de tijd dat deze crisis duurt hebben we voor de woningen, waar dat van toepassing is, de huurverhogingen (indexeringen) nog niet doorgevoerd.

  4. hvb 24 mei 2020 21:19
    URW zal overleven, geen enkel probleem.

    Cash genoeg voorlopig om niet in liquiditeitsproblemen te komen.

    Enige punt: hoeveel moet er worden afgeboekt per einde boekjaar (per juni geen grote afboekingen i.v.m. onzekere situatie), en hoe zal de verhouding schuld t.o.v. eigen vermogen op dat moment worden.

    Als die LTV te laag is, dan moet daar een oplossing voor komen. In dat geval zie ik echter wel mogelijkheden dat een hogere LTV tijdelijk wordt toegestaan door financiers, zolang de inkomsten voldoende zijn. Ook tijdelijk steun van overheden is niet utgesloten, om die periode door te komen.

    Dat is echter worst case scenario, ik verwacht dat niet.

    Grootste risico lijkt me dat niemand meer gaat shoppen in de toekomst, en niemand meer zin heeft in uit eten of een terrasje. Waanzinnige gedachte.

    Long URW, ik wacht rustig tot iedereen weer tot bezinning komt.

    En wat die shorters betreft: die gaan op deze koersen echt niet short omdat ze nu ineens bedenken dat retailers misschien in de problemen kunnen komen. Warschijnlijker dat dit hedge fondsen en ETF's zijn die aan de andere kant long zijn en van verschil in prijsontwikkeling denken te profiteren, of aan de andere kant verdienen via derivaten als de koers daalt. Niet op letten.

  5. [verwijderd] 24 mei 2020 21:27
    URW is een prachtig aandeel. Ja er zijn problemen, maar daarom krijg je het aandeel nu ook met een flinke discount. Ik word zelf ook soms nerveus, maar moet mijzelf dan elke keer weer herinneren aan de positieve zaken van dit aandeel. Ik heb een GAK van 44,74. Toch baal ik dan van de huidige koers. Onzin natuurlijk! Voor iedereen die een hogere GAK heeft. HOLD, HOLD. Alle problemen gaan uiteindelijk over. Winkels gaan weer open en mensen willen shoppen en beleving. Ik vond eerder opmerkingen als: door de inflatie is URW juist interessant een goede opmerking. Natuurlijk gaan huurders weer betalen. Veel huurdes zijn BRANDS, die hebben zichtlocaties nodig. Zelfs als ze daar niets verkopen!
  6. [verwijderd] 24 mei 2020 21:30
    Ik vraag mij wel oprecht af wat het verhaal is achter de shorters. Het zijn hedgefondsen uit Amerika en Londen.

    Is dit gewoon willekeurig, is het afgesproken en wat is hun plan voor URW? Blijven ze shorten of sluiten ze hun posities om vervolgens te kopen om vervolgens long te zitten.
    WHA hou ik mij niet erg mee bezig, maar 25% van de shortposities zijn daar recentelijk gesloten en het aandeel is met 20% gestegen.

    Inflatie gaat inderdaad ooit weer in huurprijzen zitten. En wie zijn de huurders van URW? Beursgenoteerde bedrijven. Hun koersen doen het stukken beter, ik heb naar de koersen van de grote retailers en horecabedrijven gekeken en gemiddeld is er maar zo'n 25% van de koers af, ongeveer gelijk aan de index.

  7. [verwijderd] 24 mei 2020 21:33
    quote:

    hvb schreef op 24 mei 2020 21:19:

    URW zal overleven, geen enkel probleem.

    Cash genoeg voorlopig om niet in liquiditeitsproblemen te komen.

    Enige punt: hoeveel moet er worden afgeboekt per einde boekjaar (per juni geen grote afboekingen i.v.m. onzekere situatie), en hoe zal de verhouding schuld t.o.v. eigen vermogen op dat moment worden.

    Als die LTV te laag is, dan moet daar een oplossing voor komen. In dat geval zie ik echter wel mogelijkheden dat een hogere LTV tijdelijk wordt toegestaan door financiers, zolang de inkomsten voldoende zijn. Ook tijdelijk steun van overheden is niet utgesloten, om die periode door te komen.

    Dat is echter worst case scenario, ik verwacht dat niet.

    Grootste risico lijkt me dat niemand meer gaat shoppen in de toekomst, en niemand meer zin heeft in uit eten of een terrasje. Waanzinnige gedachte.

    Long URW, ik wacht rustig tot iedereen weer tot bezinning komt.

    En wat die shorters betreft: die gaan op deze koersen echt niet short omdat ze nu ineens bedenken dat retailers misschien in de problemen kunnen komen. Warschijnlijker dat dit hedge fondsen en ETF's zijn die aan de andere kant long zijn en van verschil in prijsontwikkeling denken te profiteren, of aan de andere kant verdienen via derivaten als de koers daalt. Niet op letten.

    Waarom is een te lage LTV slecht?

    Ik lees overal dat de shorters de koers drukken, maar een hedgefunds wil toch alleen risico imperken?
    Die zal dan niet geld verbruiken om een koers te drukken of wel?
    Misschien heb ik over deze business nog te weinig kennis om dit goed te begrijpen.
  8. [verwijderd] 24 mei 2020 21:35
    quote:

    Namy schreef op 24 mei 2020 21:30:

    Ik vraag mij wel oprecht af wat het verhaal is achter de shorters. Het zijn hedgefondsen uit Amerika en Londen. Is dit gewoon willekeurig, is het afgesproken en wat is hun plan voor URW? Blijven ze shorten of sluiten ze hun posities om vervolgens te kopen om vervolgens long te zitten.

    WHA hou ik mij niet erg mee bezig, maar 25% van de shortposities zijn daar recentelijk gesloten en het aandeel is met 20% gestegen.

    Ze moeten de aandelen leveren die zij (toen ze de short openen) hebben geleend om te verkopen.
    Wellicht heeft de aankoop hiervan de prijs opgedreven?
  11. [verwijderd] 24 mei 2020 21:55
    quote:

    NDNR schreef op 24 mei 2020 21:51:

    Unibail is al extreem afgestraft, en vergeet niet alle shorters moeten op een gegeven moment ook weer hun geleende aandelen terug kopen (Short squeeze). Hopelijk komt dat moment sneller dan verwacht en hersteld het aandeel, aangezien URW al zo laag staat.
    Zou mooi zijn als we de tijdspunten dat er shorts open gingen kunnen koppelen aan koersen destijds.
    Dan weten we wat we na sluiting van de shorts kunnen verwachten als koers.

    Is dit makkelijk te achterhalen?
  12. [verwijderd] 24 mei 2020 22:03
    Als je mensen kent bij de desbetreffende hedgefunds die een short positie hebben ingenomen dan valt het vast te achterhalen. Echter denk ik dat ze vooral een short positie openen als het aandeel richting de 50 gaat en daarboven. Het risico naar beneden voor een aandeel dat ruim boven de €100 stond een paar maanden geleden is een stuk lager dan de kans op een correctie naar boven. My two cents
  13. [verwijderd] 24 mei 2020 22:29
    quote:

    Henksor schreef op 24 mei 2020 21:55:

    [...]

    Zou mooi zijn als we de tijdspunten dat er shorts open gingen kunnen koppelen aan koersen destijds.
    Dan weten we wat we na sluiting van de shorts kunnen verwachten als koers.

    Is dit makkelijk te achterhalen?
    19 mei: 40% van het volume bestond uit shorts en de koers was 5% gezakt bij een volume van 400.000 (relatief erg veel gezakt voor een laag volume).
    21 mei een combinatie van shorts en de beurs die in het algemeen inzakte.

    Beetje platte data en erg kort door de bocht, maar het heeft zeker een effect gehad op de koers.

    imgur.com/a/VRDxY56

    shortsell.nl/short/Unibail-Rodamco

  14. [verwijderd] 24 mei 2020 22:35
    quote:

    Namy schreef op 24 mei 2020 22:29:

    [...]

    19 mei: 40% van het volume bestond uit shorts en de koers was 5% gezakt bij een volume van 400.000 (relatief erg veel gezakt voor een laag volume).
    21 mei een combinatie van shorts en de beurs die in het algemeen inzakte.

    Beetje platte data en erg kort door de bocht, maar het heeft zeker een effect gehad op de koers.

    imgur.com/a/VRDxY56

    shortsell.nl/short/Unibail-Rodamco

    30 April leek er ook een grote short begonnen te zijn (koers 53).

    Dus de koersen rangen tussen de 53 en de 47 waar we potentieel naar toe kunnen herstellen.
    Lijkt helaas niet hoog vergeleken met mijn GAK maar een stuk beter wat we nu hebben als koers!

    Edit

    Mooi gevonden trouwens!!
  16. [verwijderd] 24 mei 2020 22:44
    quote:

    Sebasssss schreef op 24 mei 2020 22:36:

    Waarom kijken jullie nu zo naar die shorters? Wat schiet je er nu mee op (ik bedoel dat niet lelijk ;))
    Goede vraag.
    Eigenlijk een stukje gemoedsrust.
    Stel de koers is flink ingekakt door de shorters, dan hebben ze een prima reden om proberen de koers te drukken.

    Stel het komt niet door de shorts, dan kan het zijn dat andere investors iets zien wat wij over het hoofd zien.

    Eerder uit een AvA notulen bleek dag URW wellicht geshort werd omdat andere landen een short ban hebben en er vanuit NL wel geshort kan worden.
    Een gecombineerde aanname was dat URW hetzelfde behandeld werd als andere REITS die er wellicht minder goed voor staan.
    As dit zo is, dan zouden we dit dus terug kunnen zien.

    Kan natuurlijk zijn dat ik nu een hele rare redenatie gebruik.
  18. [verwijderd] 24 mei 2020 23:36
    quote:

    Namy schreef op 24 mei 2020 22:29:

    [...]

    19 mei: 40% van het volume bestond uit shorts en de koers was 5% gezakt bij een volume van 400.000 (relatief erg veel gezakt voor een laag volume).
    21 mei een combinatie van shorts en de beurs die in het algemeen inzakte.

    Beetje platte data en erg kort door de bocht, maar het heeft zeker een effect gehad op de koers.

    imgur.com/a/VRDxY56

    shortsell.nl/short/Unibail-Rodamco

    Dat lijkt dus het werk van D1 Capital.
  19. tietatovenaar 25 mei 2020 01:23
    ook ik heb 300 stukjes unibail met een gak van iets boven de 60 euro.
    ik koop elke maand een plukje bij zolang hij onder mijn gak staat.

    wat mij wel opvalt is dat iedereen zich rijk rekent door er vanuit te gaan dat we met 2 a 3 jaar weer op 120 a 140 euro staan EN ruim 10 euro dividend krijgen.

    volgens mij laat de koers de afgelopen jaar een ander beeld zien dus die 120 euro verwacht ik niet heel snel op de borden, met 90 euro zou ik al dik tevreden zijn.
    of er met 90 euro nog steeds 10 euro dividend betaald wordt lijkt mij sterk.

    wat ik hierin mis is een outlook van unibail zelf.
    het enige wat ik heb gehoord is dat ze zijn gestopt met het betalen van dividend, zonder te zeggen dat ze van plan zijn het ooit weer te gaan betalen en hoeveel dan.

    m.i. kan het dus zomaar nog 10 jaar of langer gaan duren voor ze weer 10 euro dividend gaan betalen.

    wat zijn jullie gedachten daarover?
    ps, ik wil de koers niet naar beneden praten hoor, zit ook long voor het dividend.
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 169 170 171 172 173 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield nog wat positiever over 2024

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Xavier Niel stapt op als commissaris bij Unibail-Rodamco-Westfield
  2. Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield haalt met succes 1,3 miljard op
  3. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  4. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  5. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  6. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  8. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  9. Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  10. Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst