Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Eurocommercial Properties   /   ECP 2020

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

Laatste koers (eur) Verschil Volume
22,350   -0,050   (-0,22%) Dagrange 22,350 - 22,600 62.849   Gem. (3M) 49,7K

ECP 2020

Volgen
6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 104 105 106 107 108 ... 347 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 Branco P 16 juli 2020 10:36
    Er is tijdens de lockdown gewoon veel minder geld uitgegeven aan kleding, schoenen en modische luxe artikelen. Meer geld werd er uitgegeven in de supermarkt, bouwmarkt en speelgoedwinkel. Dat is allemaal logisch en verklaarbaar. Sinds juni nemen de bestedingen in het modisch segment weer razendsnel toe. Met name in de winkels, maar zelfs ook online. Alle grote mode retailers zijn allang multi channel waarbij het winstgevende deel van de omzet via de winkels loopt (75-80% van de omzet). Sterker nog, de klassieke online retailers zijn ook allang winkels aan het openen (Amazon heeft al heel veel verkooppunten, maar ook een Zalando heeft ondertussen al winkels geopend in Duitsland retailtrends.nl/news/56959/zalando-op...

    Multi channel retailers hebben de toekomst, dat geldt ook voor Zalando en Amazon. Producten via een winkel aan de man brengen is gewoon goedkoper voor een retailer en het naar winkels terugbrengen van niet passende online gekochte artikelen is ook interessanter dan terugsturen (makkelijker en goedkoper). Wat wel gaat gebeuren is dat de winkelnetwerken van grote retailers zich verder zal gaan polariseren. Kleine oude winkels in iets minder winkelcentra worden gesloten. Grote moderne winkels in de beste winkelcentra worden verder vergroot en dat worden dan nog meer the places to be.
  5. Daardrinkenweop 16 juli 2020 13:33
    Wat momenteel ook een zorgenkind is voor aandeel ECP is het volume. De zomer is veelal rustig, maar volume in ECP blijft al een tijd lang steken op slechts ca. 35-50% van het daggemiddelde.
    Ik verwacht dat dit morgen wel anders zal zijn nav de kwartaalupdate van WHA Belgie, ben benieuwd wat de impact is op de koers (van WHA maar ook zeker ECP)
  6. JoopVisser1 16 juli 2020 14:52
    Voor de roemrijke beschermer van het ECP Forum, het marktplein voor de winkels van ECP, de beheerder van de luxere winkelcentra. De beurs overdrijft altijd, daarom berekenen (technische) analisten ook voortschrijdende gemiddelden van 50 dagen, 100 dagen of 200 dagen, dan wordt de trend zichtbaar.
  7. hjs64 16 juli 2020 15:06
    quote:

    Branco P schreef op 16 juli 2020 13:26:

    Ik zit zelf ook zeer fors in ECP en iets minder fors in KLEP. Ik geef steeds mijn visie op alles wat ik relevant acht. Wat voor mij echter niet goed in te schatten is (en blijft), is hoe (heftig) de koersen reageren op nieuwsberichten en analistenadviezen.
    Beste Branco, ik waardeer je bijdragen, lees ze met genoegen. Heb je ook een mening over Deutsche Euroshop? Heb ikzelf voor geografische spreiding.
  8. [verwijderd] 16 juli 2020 16:20
    quote:

    Branco P schreef op 16 juli 2020 13:26:

    Ik zit zelf ook zeer fors in ECP en iets minder fors in KLEP. Ik geef steeds mijn visie op alles wat ik relevant acht. Wat voor mij echter niet goed in te schatten is (en blijft), is hoe (heftig) de koersen reageren op nieuwsberichten en analistenadviezen.
    Ach uiteindelijk zit niemand hier echt te day traden - die adviezen hebben vast wel wat effect op de korte termijn maar uiteindelijk komt de onderliggende waarde toch bovendrijven. Vooral in vastgoed waarbij waardering een stuk eenvoudiger is dan bij een bank..
  11. Buyandhold2020 16 juli 2020 16:41
    quote:

    Branco P schreef op 16 juli 2020 11:28:

    Detailhandelsverkopen juni in China lagen nog 1,8% onder het niveau van juni 2020. Met andere woorden daar reeds een vrijwel volledig herstel.

    www.deaandeelhouder.nl/nieuws/2020/07...

    Dank voor je posts, net als die van NLvalue en enkele anderen het lezen waard.

    Je insteek om te kijken hoe goed de winkels draaien (want de huurinkomsten zijn hier indirect een afgeleide van; als de winkels niet draaien wordt ook de huur op termijn niet meer betaald) lijkt mij een valide uitgangspunt. Alleen is dit soort informatie niet overal even goed te vinden. Wel kwam ik bij APTS een overzicht tegen dat een idee geeft, ter info hierbij de link.
    investors.pacapts.com/2020-07-14-Pref...
    Dit is wel in de USA, maar gezien Corona en de steunmaatregelen voor een groot deel hetzelfde verloop kennen is het wellicht info waar iets vanaf te leiden is.
    Naar mijn idee is het ALLER zwartste scenario voor ECP vergelijkbaar met wat we zien bij "GROCERY-ANCHORED RETAIL" en dat betekent dat een goede 80-90% van de huur inbaar is. Natuurlijk niets om over naar huis te schrijven, maar met de goede objecten en ervaren management van ECP lijkt het nog niet direct iets om wakker van te liggen (zelf denk ik dat ECP het beter doet dan APTS gezien ligging en kwaliteit vastgoed, dus zelf reken ik op betere resultaten voor ECP).

    De cijfers van Realty Income (ook USA, maar zie redenatie hierboven waarom ik het toch relevant genoeg vind om te delen) lijken op die van APTS, dus ik zie niet in waarom ECP het slechter zou moeten doen (eerder beter).
    www.realtyincome.com/investors/press-...
  12. forum rang 7 Branco P 16 juli 2020 18:10
    Mijn verwachting is over de hele portefeuille gemiddeld 1 maandhuur kwijtschelden (dus 8% per jaar) en een toename van de leegstand met maximaal 2% en daarnaast maximale huurheronderhandeling door 20% van de huurders die gemiddeld structureel 15% huurkorting bedingen = 3%

    Met andere woorden op middellange termijn een jaarhuur die structureel boven 190mio euro ligt en in 2020 komt eenmalig slechts 87% van de huur binnen, dat is ruim 175mio euro

    Rekening houdens met de wens om wat extra buffer aan te houden of wat leningen af te lossen betekent dat voor 2020 een dividenduitkering van minimaal 1,50 en voor de jaren daarna minimaal 1,70 a 1,80 euro per aandeel

    Dan pak je dus 15% dividendrendement als je nu instapt plus de koersstijging van 11 euro naar...
  13. forum rang 7 Branco P 16 juli 2020 18:47
    Bij Wereldhave België verwacht men uiteindelijk van de Q2 huur (die normaal ca 14 mio bedraagt) zo'n 4,5-4,8 mio niet meer te gaan ontvangen. Kortom, 1 maandhuur wordt definitief kwijtgescholden waarbij sommige huurders wellicht nog een jaartje contractverlenging hebben toegezegd (daar lees ik zo snel niks over). Leegstand van de winkelcentra slechts met 0,3% toegenomen van 3,7% naar 4%. Dat is een absolute meevaller. En ik lees ook niks over structurele huurkortingen. Tot slot worden de winkelcentra met -3,6% afgewaardeerd. Gezien de kwaliteit van de portefeuille redelijk in de lijn der verwachting. Tot slot, 60% van de Q2 huur was al ontvangen dus ook geen liquiditeitsissues op korte termijn.

    Mijn verwachting voor ECP:
    * geen liquiditeitsissues voor ECP maar wel goed dat ze het dividend binnenboord gehouden hebben
    * afwaardering eerder richting de 2% dan richting de 4% (maar ik handhaaf deze range wel nog even)
    * leegstandstoename van 1,3% per eind Q1 naar maximaal 2,3% (en dat is volledig in Italië en Frankrijk, niet in België en Zweden). Die leegstandstoename gaat dan deels wel weer heringevuld worden voor medio 2021
    * net iets meer huur kwijtgescholden in 2020 dan 1 maandhuur, dus laten we zeggen 1,2 maandhuur. Dat is dan 10% van de huur op jaarbasis in plaats van 8%
    * mogelijk dan toch geen structurele huurverlagingen? Misschien dat dit voor Italië en Frankrijk wel iets anders ligt dan voor België...

    al met al een prima situatie!
  15. Daardrinkenweop 16 juli 2020 19:56
    quote:

    stockholder schreef op 16 juli 2020 19:53:

    morgen op € 11,40 nog maar wat bijkopen.
    Was ook mijn idee, maar dat gaat ons ws niet lukken. Morgen vliegen we uit de startblokken, WHA voorop en ECP kort erachter. Ik denk dat we 11.6 achter ons laten, maar ook dan overweeg ik bij te kopen

    Maar wellicht heb ik mijn roze bril weer te lang op. Wat is jullie visie nav kwartaalupdate WHA? Impact ECP?
  16. forum rang 7 Branco P 17 juli 2020 08:57
    De situatie bij WHB is bemoedigend, is mij zeker meegevallen, maar als de grote partijen nog een tijdje de koersen willen drukken, dan gaat hen dit lukken met behulp van het “tweede golf spook” en het “online spook” dus ik ga nu niet meteen uit van flinke stijgingen. Dat wellicht na de cijfers in augustus en bij uitblijven van een tweede golf
  17. Daardrinkenweop 17 juli 2020 09:15
    quote:

    Daardrinkenweop schreef op 16 juli 2020 19:56:

    [...]

    Was ook mijn idee, maar dat gaat ons ws niet lukken. Morgen vliegen we uit de startblokken, WHA voorop en ECP kort erachter. Ik denk dat we 11.6 achter ons laten, maar ook dan overweeg ik bij te kopen

    Maar wellicht heb ik mijn roze bril weer te lang op. Wat is jullie visie nav kwartaalupdate WHA? Impact ECP?
    De vraag stellen is hem beantwoorden, blijkt maar weer. Zeer matig koersverloop
  18. [verwijderd] 17 juli 2020 09:47
    quote:

    Branco P schreef op 17 juli 2020 08:57:

    De situatie bij WHB is bemoedigend, is mij zeker meegevallen, maar als de grote partijen nog een tijdje de koersen willen drukken, dan gaat hen dit lukken met behulp van het “tweede golf spook” en het “online spook” dus ik ga nu niet meteen uit van flinke stijgingen. Dat wellicht na de cijfers in augustus en bij uitblijven van een tweede golf
    Lees JY zijn bijdrage en je weet met welke argumenten de koers naar beneden wordt gezet. Terecht of onterecht, ik heb geen kaas gegeten van financiering - ik financieer mijzelf, maar ik weet wel dat er tegenover de huidige koers een behoorlijke cashflow staat.

    Geen woord ook over de verkoop van de koten in Gent boven boekwaarde :)
  20. forum rang 5 Gaston Lagaffe 17 juli 2020 10:23
    quote:

    MFCons schreef op 17 juli 2020 09:47:

    [...]
    Geen woord ook over de verkoop van de koten in Gent boven boekwaarde :)
    Verkoop studentenkoten Gent Overpoort inderdaad niet verkeerd. De netto opbrengst kan nu goed besteed worden. Bedragen zijn waarschijnlijk (naar verhouding) niet groot.
6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 104 105 106 107 108 ... 347 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Eurocommercial Properties verhoogt outlook nogmaals

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Eurocommercial Properties Nieuws

  1. Slotcall: AEX kopje onder, Bill Ackman is klaar met Amsterdam en Tesla weer door $1 biljoen
  2. Slotcall: chipaandelen trekken AEX omlaag, maar augustus was een prima maand
  3. Slotcall: AEX met nieuw record het weekend in en Tesla krijgt concurrentie op Wall Street
  4. Slotcall: AEX ruimt de slingers op, maar Powell heeft de beursweek gered
  5. Beursblik: Eurocommercial Properties laat goed omzetherstel zien
  6. Flink lager resultaat voor Eurocommercial Properties
  7. Beursblik: Degroof Petercam verhoogt koersdoel Eurocommercial
  8. Beursblik: geen verrassingen bij Eurocommercial Properties
  9. Resultaatverbetering voor Eurocommercial Properties
  10. Beursblik: Berenberg verhoogt koersdoel Eurocommercial Properties