Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

quote:

protrek schreef op 26 september 2019 01:57:

Mooi stukje in Nieuwsuur afgelopen avond over winkelcentrums vs internetwinkels.
In winkels wordt gewoon winst gemaakt, vele internetwinkels maken grote verliezen.

quote:

FreedomFighter schreef op 26 september 2019 09:01:

[...]

Kan het niet terugvinden, maar is in essentie het verhaal dat ik hier 2 weken geleden meldde, vooral onderbouwd door het onderzoek van Strabo. (Hans van Tellingen en collega's).

Aangezien het hier jarenlang een echokamer is geweest waarin de mantra ´ecommerce verdringt internet´ steeds rondzong, werd ik met pek en veren overladen.

Maar het is gewoon de waarheid.

De kans dat bol.com verdwijnt is vele malen hoger dan de kans dat winkelcentra leeg komen te staan.

Je kunt het uitrekenen.

quote:

protrek schreef op 26 september 2019 09:19:

[...]

Je hebt gelijk het was niet op nieuwsuur, ik zag het op de tv langskomen, dacht dat het nieuwsuur was.
Er werd besproken dat er meer winkelcentrums buiten de binnenstad bijgebouwd gaan worden en dat de fysieke winkels winst maken en internetwinkels niet, ze vertelden dat bv Picnic een omzet heeft van 100 miljoen met een verlies van 40 miljoen, Bol.com maakt bruto winst maar geen netto winst etc. Ze verwachten dat winkelcentrums het gaan maken in de toekomst. Dan zit ik goed met mijn aandeeltjes Wereldhave.

quote:

Ignoramus schreef op 26 september 2019 09:42:

FreedomFighter heeft een punt. De overaandacht voor de zwaarverliesmakende ecommerce gaat in het voordeel werken voor winkelcentra. Mensen zoals dhr Hans van Tellingen zijn ook geen helderziende maar geven met goed inzicht en gedegen kennis toch een toekomstvisie waarbij winkelcentra goed uit de bus komen.

Wereldhave zit op het goede spoor vorig jaar nog kunnen lezen dat hun "parel" Koningshoek, Maassluis het voorbeeld gaat worden voor hoe winkelcentra in de toekomst eruit gaan zien. Parkeren en beleven zijn de 2 items waar veel aandacht aan besteed wordt. Resultaat : Bij Koningshoek, Maassluis - honderden ( vrije) parkeerplaatsen. Resultaat grote aantrekkingskracht voor niet alleen Maassluis maar geheel Westland en Vlaardingen. Westlanders die voorheen naar de Boogaard, Rijswijk gingen gaan nu naar Koningshoek Maassluis. Niet voor niets dat "parkeerbeleid "de Boogaard hot item is bij Gemeente Rijswijk.
Alle bespiegelingen ten spijt in dit forum - feiten zoals de Koningshoek die tellen.

quote:

FreedomFighter schreef op 26 september 2019 09:32:

[...]

Was waarschijnlijk 2 Vandaag of 1 Vandaag.

quote:

crux schreef op 26 september 2019 10:00:

[...]
Het was een reportage van een minuut of 8 op Een Vandaag.
Zonet even bekeken.
Hans van Tellingen, adviseur en marktonderzoeker, melde ook dat er op de beste locaties een tekort is aan grote winkelruimte en juist in kleine en middelgrote steden een leegstand van pakweg 20%.

quote:

Alalalonglong schreef op 26 september 2019 10:28:

Het waren weer lekkere hapjes op 19,8 - ik blijf mij toch afvragen wie zijn stukjes tegen die prijzen van de hand blijft doen :)

quote:

hjs64 schreef op 26 september 2019 10:35:

Ik denk dat het toch wat gecompliceerder ligt. Ik kom zelf geregeld in winkelcentrum Leyweg in Duh Haaag, ken het niet anders dan substantiele leegstand. De huren zijn er verlaagd, resultaat een reeks interne verhuizingen en de leegstand bleef. Is overigens een oud, onaantrekkelijk centrum waar je snel je boodschappen doet en als een speer weer uit vertrekt. Is god zij dank geen WH centrum. Is overigens best wat aan te doen, maar dan praat je over sloop van zeg de helft van het centrum (ideaal voor de bouw van woningen).

quote:

FreedomFighter schreef op 26 september 2019 10:35:

[...]

Dan is er geknipt in het verhaal of heb je het verkeerd begrepen.

Leegstand van 20 % komt alleen voor in kleine /middelgrote steden die tegen grote steden aan liggen met een aantrekkelijk winkelaanbod.


DAT is wat in het rapport staat van Strabo.

Strabo meldt daarbij een stuk of 5 steden, waaronder Schiedam.

Ze zeggen dus niet dat er in kleine/middelgrote steden gemiddeld een leegstand van 20 pct is.

Geloof me, het is echt verhelderend zijn om je eigen research te doen.

Ik weet dat niemand dat hier gewend is, maar dat is nogal riskant en het praat nogal moeilijk als je tegelijk bedenkt dat niemand hier tot de doelgroep van de WHA centra behoort.

quote:

crux schreef op 26 september 2019 13:14:

[...]
Ik zou zeggen bekijk even zelf de reportage en trek je eigen conclusie.