Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

quote:

NLvalue schreef op 2 december 2018 19:26:

I.p.v. dat shortsell geblaf van iemand die niet in de gaten had dat de best shortsellers aan t vertrekken zijn daag ik u uit:

Bouw eens een mooi feitelijk onderbouwd verhaal waarom de koers naar 25 euro gaat.

Mocht dat lukken bied ik ze aan.

Mocht u afdruipen, weet het forum wie hier onzin en angstmakerij loopt te verkondigen de heer Matad is..

quote:

NLvalue schreef op 3 december 2018 06:50:

Dat is het mooie van de beurs, met dezelfde informatie maken mensen toch tegengestelde keuzes.

De shorters hopen dat kleinere beleggers t opgeven
De middellange en lange termijnbeleggers ook , voor nog lagere instapkoersen.

quote:

Lk-33 schreef op 3 december 2018 07:48:

[...]
Kan iemand mij uitleggen waarom "de shorters" kennelijk zoveel invloed hebben in een markt waar tegenover iedere koper een verkoper dient te staan en vice versa?

Ik kom het zo vaak tegen. Of is het een niet bewezen complottheorie?

quote:

RCM schreef op 3 december 2018 06:24:

Ik heb al mijn wereldhave verkocht vorige week. Heb het 2 jaar aangezien en zie gewoon geen ruimte voor verbetering. Ik kom net terug van een vakantie in de VS en als je ziet wat daar gebeurd is met de de winkelcentra in de kleinere plaatsen dan voorspeld dit niet veel goeds voor Wereldhave..

quote:

NLvalue schreef op 3 december 2018 10:11:

dank voor deze 84e herhaling van je punt.

Durf het eens aan om een solide argument op te bouwen waarom de koers naar 25E zou moeten gaan en
dat die van Herk een domme rijkaard is die het compleet verkeerd ziet..ondanks al zijn ervaring in vastgoed.

Daar kunnen we allemaal iets van leren..

quote:

yieldcurve schreef op 3 december 2018 11:41:

Naar aanleiding van die discussie over ombouwen van winkels naar woningen heeft de Rabobank een tijdje geleden een studie gepubliceerd. Hieronder een fragment van die studie.

Box 1: Wanneer is winkelvastgoed kansrijk voor transformatie?

Wij hebben zeven voorwaarden opgesteld waaraan een winkelpand minimaal moet voldoen om voor transformatie naar een woning in aanmerking te komen:

1.)Het winkelpand staat langdurig of structureel leeg, dat wil zeggen minstens één jaar. Kortlopende leegstand komt (nog) niet in aanmerking voor transformatie.
2.)Het leegstaande object ligt niet in een hoofdwinkelstraat (A- of B-locatie), maar solitair of in een aanloopstraat.
3.)Het leegstaande object ligt buiten een planmatig winkelgebied, zoals een overdekt centrum of passage.
4.)Het leegstaande object ligt binnen de bebouwde kom.
5.)Het leegstaande object ligt niet op een bedrijventerrein.
6.)Het leegstaande object heeft daglichttoetreding en ligt dus niet (uitsluitend) in een kelder.
7.)Het leegstaande object heeft een winkelvloeroppervlakte van minstens 35 m2 wvo. Dat is exclusief niet-publiektoegankelijke ruimtes. Dit komt ongeveer overeen met een woonoppervlak van 50 m2, wat wij als minimaal aanvaardbaar achten in dit onderzoek. Uiteraard zijn er steden waar kleinere woningen ook worden geaccepteerd, maar dit is niet overal het geval.

Ik heb niet het idee dat hier onzin wordt verteld en trek dan de conclusie dat bij Wereldhave die ombouw geen issue is. (punten 2 en 3)

quote:

DeZwarteRidder schreef op 3 december 2018 12:28:

Iedereen begrijpt dat je een winkelcentrum niet kunt ombouwen naar woningen, dus daar hoeven we het niet meer over te hebben.

Het is wel ontzettend jammer dat we geen enkel Nederlands beleggingsfonds hebben dat belegt in woningen.

Het enige aandeel wat er een beetje in de buurt komt is Bever Holding, die een hoop bouwgrond in bezit heeft en nog te koop is met ca 35% korting.