Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Aedifica   /   Forum Aedifica geopend

Aandeel Aedifica BRU:AED.BL, BE0003851681

Laatste koers (eur) Verschil Volume
57,300   +1,300   (+2,32%) Dagrange 55,700 - 57,600 56.319   Gem. (3M) 62,9K

Forum Aedifica geopend

Volgen
876 Posts
Pagina: «« 1 ... 26 27 28 29 30 ... 44 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 11 januari 2023 11:16
    Aedifica voltooide 20 projecten in het vierde kwartaal van 2022, waarmee het onder de doelstellingen blijft die na het derde kwartaal in de markt gezet werden. Het betreft 18 ontwikkelingsprojecten, 1 renovatieproject en 1 uitbreidingsproject voor een totale waarde van 197 miljoen euro. Dat cijfer is lager dan het meegedeelde budget van 209 miljoen euro. Opmerkelijk is dat de 3 Ierse projecten vertraging oplopen, terwijl de Duitse en Finse projecten voor liggen op schema. KBCS verwacht een kasuitstroom in het 4de kwartaal van 60 miljoen euro, tegenover -64 miljoen euro in kwartaal drie. Gezien het kleine verschil is er geen significante impact op onze ramingen. En dus ook niet op het “Opbouwen”-advies en 104 euro koersdoel.
  2. [verwijderd] 11 januari 2023 16:03
    Aedifica levert 197 miljoen euro vastgoed op in kwartaal 4
    Aedifica voltooide 20 projecten in het vierde kwartaal van 2022, waarmee het onder de doelstellingen blijft die na het derde kwartaal in de markt gezet werden. Het betreft 18 ontwikkelingsprojecten, 1 renovatieproject en 1 uitbreidingsproject voor 197 miljoen euro. Dat cijfer ligt onder de vooropgestelde 209 miljoen euro. Opmerkelijk is dat de drie Ierse projecten vertraging oplopen, terwijl de Duitse en Finse projecten voor liggen op schema. KBC Securities-analiste Lynn Hautekeete verwacht een kasuitstroom in het 4de kwartaal van 60 miljoen euro, tegenover de in kwartaal drie gecommuniceerde 64 miljoen euro.

    Druk vierde kwartaal, maar net niet druk genoeg

    Aedifica voltooide in het vierde kwartaal 18 ontwikkelingsprojecten, 1 renovatieproject en 1 uitbreidingsproject. De gebouwen bevinden zich in Nederland, Duitsland, het VK en Finland. Samen voegden ze capaciteit toe voor 1094 bewoners, verdeeld over ouderenzorg en gespecialiseerde zorg en 345 kinderen. De kinderdagopvang bevindt zich zoals gebruikelijk in Finland en is ontwikkeld door het plaatselijke Hoivatilat-team. De exploitanten van het opgeleverde vastgoed zijn zowel particulier, met of zonder winstoogmerk, en de overheid (met name de Finse gemeenten).

    De totale investeringswaarde van 197 miljoen euro ligt onder het meegedeelde budget van 209 miljoen euro, zoals dat vooropgesteld werd na het derde kwartaal van 2022. Opmerkelijk in dat verband is dat de 3 Ierse projecten vertraging opliepen, al werd dat deels gecompenseerd door een sneller dan verwachte voltooiing van de Duitse en Finse projecten.

    Lynn Hautekeete schat de totale kasuitstroom in het vierde kwartaal van 2022 voor deze projecten op ongeveer 60 miljoen euro. Dat is iets minder dan de 64 miljoen die in het derde kwartaal van 2022 uit het bedrijf vloeide. Het verschuiven van projecten tussen kwartaal is ‘business as usual’ en zou beleggers geenszins van de wijs mogen brengen. Gezien het kleine verschil op kwartaalbasis is er dan ook geen significante impact op de eerdere ramingen van Lynn Hautekeete.

    KBC Securities over Aedifica

    De vastgoedgroep werd door onze Lynn Hautekeete naar voren geschoven als winnaar voor 2023 omdat de recente koerszwakte van het aandeel leidt tot een aantrekkelijke waardering. Dat neemt niet weg dat de vooruitzichten op korte termijn negatief zijn. Het moeilijkere klimaat komt tot uiting in de prognose voor het bedrijfsresultaat vóór portefeuillemarge voor 2023 en 2024 van 82,2% en een stijging van de gemiddelde rentekosten tot 1,5% tegen eind 2023 en 2,0% tegen eind 2024.

    De rentestijgingen beïnvloeden de winst- en verliesrekening verder slechts langzaam, aangezien Aedifica goed afgedekt is en voldoende ruimte heeft om ongeveer 1,5 jaar aan geschatte investeringen (capex) te financieren. De omzet is gekoppeld aan de inflatie en het management heeft een goede staat van dienst qua kostenbeheersing. Het verwachte bruto dividendrendement over 2022 en 2023 bedraagt 4,7% en 4,9%

    Het aandeel wordt verhandeld tegen een korting van 4,2% ten opzichte van de NTA (intrinsieke waarde, zeg maar). De balans blijft sterk met een schuldratio van ongeveer 45%, zelfs als rekening wordt gehouden met onze voorzichtige raming van een interestverhoging van 0,75% tussen 2023 en 2025. Dat geeft Aedifica de flexibiliteit om op strategische momenten schulden/kapitaal aan te trekken. Op basis van een discounted cashflow waarderingsmodel wordt zo een koersdoel van 104 euro bekomen.
  5. forum rang 10 voda 24 januari 2023 10:15
    Advies van UBS over Aedifica
    Beurshuis UBS
    Aandeel Aedifica
    Datum 23 januari 2023
    Advies Kopen
    Koersdoel 105,00 EUR

    Detail advies
    LONDON (Trivano.com) - Op 23 januari 2023 brengen de analisten van UBS het beleggingsadvies "kopen" uit voor Aedifica (AED; ISIN: BE0003851681).

    Het koersdoel wordt door de analisten vastgelegd op 105,00 EUR.
  6. forum rang 10 voda 26 januari 2023 15:33
    Advies van Société Générale over Aedifica
    Beurshuis Société Générale
    Aandeel Aedifica
    Datum 26 januari 2023
    Advies Kopen
    Koersdoel 96,00 EUR

    Detail advies
    (Trivano.com) - Op 26 januari 2023 hebben de analisten van Société Générale hun beleggingsadvies voor Aedifica (AED; ISIN: BE0003851681) herhaald. Het advies van Société Générale voor Aedifica blijft "kopen".

    Het koersdoel wordt door Société Générale verlaagd van 130,00 EUR naar 96,00 EUR.
  9. Tibetarian 16 februari 2023 07:52
    Robust operational performance driving strong results

    -EPRA Earnings* amounted to €181.4 million (+20% compared to 31 Dec. 2021), or €4.76/share
    -Rental income increased to €273.1 million (+18% compared to 31 Dec. 2021)
    -4.2% increase in rental income on a like-for-like basis* over the year
    -Weighted average unexpired lease term of 19 years and occupancy rate of 100%

    Real estate portfolio* of €5.7 billion as at 31 December 2022

    -Increase of approx. €807 million compared to 31 December 2021 (+16%)
    -622 healthcare sites for more than 47,100 end users across 8 countries
    -Investment programme of €671 million in pre-let development projects and acquisitions in progress, of which €489 million remains to be invested. In 2022, 40 projects from the programme were completed for a total investment budget of approx. €295 million

    Solid balance sheet and strong liquidity
    -43.6% debt-to-assets ratio as of 31 December 2022 -Strengthening equity: nearly €310 million raised on capital markets through a capital increase via an accelerated private placement (€254 million) and two contributions in kind
    -€667 million of headroom on committed credit lines to finance CAPEX and liquidity needs
    -BBB investment-grade credit rating with a stable outlook reaffirmed by S&P

    Outlook

    -Proposed dividend of €3.70/share (gross) is confirmed (distribution in May 2023)
    -EPRA Earnings* for 2023 are estimated at €200 million, or €5.03/share
    -Dividend of €3.80/share (gross) proposed for the 2023 financial year
  10. forum rang 10 voda 16 februari 2023 08:05
    Hogere huurinkomsten voor Aedifica in 2022

    2023 overgangsjaar.

    (ABM FN-Dow Jones) Aedifica heeft in het afgelopen boekjaar meer winst geboekt door hogere huurinkomsten. Dit bleek donderdag uit cijfers van de zorgvastgoedinvesteerder.

    De huurinkomsten bedroegen in 2022 273,1 miljoen euro, in vergelijking met 232,1 miljoen euro een jaar eerder. Onder de streep resteerde een nettoresultaat van 331,8 miljoen euro, tegen 281,8 miljoen euro een jaar eerder.

    Het EPRA-resultaat bedroeg 181,4 miljoen euro, ofwel 4,76 euro per aandeel, in vergelijking met 151,5 miljoen euro, ofwel 4,35 euro per aandeel, in 2021.

    De vastgoedportefeuille werd ultimo 2022 gewaardeerd op bijna 5,7 miljard euro, een stijging van circa 807 miljoen euro ten opzichte van 31 december 2021.

    Het investeringsprogramma bedroeg eind 2022 671 miljoen euro in voorverhuurde ontwikkelingsprojecten en acquisities in uitvoering, waarvan nog 489 miljoen euro moet worden geïnvesteerd. Het afgelopen jaar werden in totaal 40 projecten en acquisities afgerond met een totaal investeringsbudget van circa 295 miljoen euro.

    De schuldgraad bedroeg eind 2022 43,6 procent.

    De zorgvastgoedinvesteerder stelt voor het boekjaar 2022 een dividend voor van 3,70 euro per aandeel.

    Outlook

    Het concern ziet 2023 als een overgangsjaar, waarin nieuw evenwicht moet worden gevonden tussen de verwachtingen van de investeringsmarkt en de exploitanten enerzijds en de gestegen financieringskosten anderzijds. Dit zal zich volgens Aedifica waarschijnlijk vertalen in een trager investeringsritme "omdat de groep zich vooral zal concentreren op de uitvoering van haar toegezegde investeringsprogramma, met behoud van een sterke balans en een schuldgraad van circa 45 procent", aldus het bedrijf.

    Aedifica raamt het EPRA-resultaat voor 2023 op 200 miljoen euro, ofwel 5,03 euro per aandeel. Voor het boekjaar 2023 wordt een dividend voorgesteld van 3,80 euro per aandeel.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  11. forum rang 10 voda 16 februari 2023 10:16
    Beursblik: outlook Aedifica valt wat tegen

    Kepler Cheuvreux handhaaft Koopadvies.

    (ABM FN-Dow Jones) Aedifica heeft voor 2023 een wat tegenvallende outlook afgegeven, en de belangrijkste boosdoener is een stijging van de rentekosten. Dit concludeerden analisten van Kepler Cheuvreux na publicatie van de kwartaalcijfers van de zorgvastgoedbeheerder.

    Aedifica raamt het EPRA-resultaat voor 2023 op 200 miljoen euro, ofwel 5,03 euro per aandeel. Exclusief een eenmalige bate van 6,1 miljoen euro zou zich dit vertalen in een EPRA-resultaat van 4,88 euro per aandeel, terwijl Kepler rekende op 5,13 euro per aandeel en de analistenconsensus op 5,11 euro per aandeel staat. Het resultaat wordt volgens de analisten met name gedrukt door de stijgende rentekosten. Die stijgen van 1,4 procent naar 2,2 procent.

    Kepler Cheuvreux heeft een koopadvies op Aedifica met een koersdoel van 90,0 euro.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  14. forum rang 10 voda 27 februari 2023 13:19
    Beursblik: KBC Securities geeft koopadvies voor Aedifica

    Koersdoel wel iets omlaag.

    (ABM FN) KBC Securities heeft het advies voor Aedifica verhoogd van Accumuleren naar Kopen, terwijl het koersdoel iets werd verlaagd van 104 naar 101 euro. Dit bleek maandag uit een rapport van analisten van KBC.

    Na de resultaten van de zorgvastgoedinvesteerder besloot KBC het waarderingsmodel van Aedifica opnieuw te bekijken. Naar verwachting wordt er voor 150 miljoen euro aan activa gedesinvesteerd. En volgens KBC is er ruimte om noodlijdende activa over te nemen, ondanks de stijgende rente.

    Voor 2023 verwacht Aedifica een EPRA-winst van 200 miljoen euro of 5,03 euro per aandeel. Exclusief een eenmalige winst van 6,1 miljoen euro zou dit neerkomen op 4,88 euro per aandeel.

    Door: ABM Financial News.

    pers@abmfn.be

    Redactie: +32(0)78 486 481
  16. forum rang 10 voda 6 maart 2023 08:32
    Beursblik: Berenberg verlaagt koersdoel Aedifica

    Van 110,00 naar 105,00 euro.

    (ABM FN) Berenberg heeft maandag het koersdoel voor Aedifica verlaagd van 110,00 naar 105,00 euro bij handhaving van het koopadvies.

    Analist Kai Klose van Berenberg merkte op dat Aedifica verwacht dat de ontwikkelingspijplijn zal leiden tot een kwaliteitsverbetering van de totale portefeuille, omdat nieuwe zorglocaties onder meer zullen profiteren van een hogere energie-efficiëntie.

    Aedifica bevestigde tijdens een roadshow dat het rendement op de kostprijs 5,3 procent zal zijn en dat de bouwactiviteiten binnen het investeringsbudget vallen, met uitzondering van Finland, waar het bedrijf een eigen ontwikkelingsteam heeft en mikt op een rendement van circa 6 procent.

    Aedifica zei volgens Klose ook "zeer selectief" te blijven in aanvullende overnames en dat de prijzen in de investeringsmarkten niet noemenswaardig zijn veranderd tot dusver, ondanks de hogere rentes.

    Op regionaal vlak blijft het vastgoedbedrijf volgens de analist positief over Scandinavië, Ierland, het Verenigd Koninkrijk en Spanje, terwijl de blootstelling aan Brussel in de komende jaren mogelijk wordt teruggeschroefd.

    Het aandeel Aedifica sloot vrijdag op 77,60 euro.

    Door: ABM Financial News.

    pers@abmfn.be

    Redactie: +32(0)78 486 481
  17. forum rang 10 voda 13 maart 2023 14:31
    Barclays verlaagt koersdoel Aedifica

    Gepubliceerd door Trivano.com op 13 maart 2023 om 09:05

    De analisten van Barclays hebben zich maandag opnieuw negatief uitgelaten over Aedifica. Barclays herhaalde het advies underweight voor de aandelen van Aedifica.

    Het koersdoel werd verlaagd van 60,00 naar 57,00 EUR. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Aedifica met 25% kunnen dalen vanaf de huidige koers van 75,70 EUR. Daarmee is Barclays heel wat negatiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Aedifica met 34% ziet stijgen tot 100,59 EUR.
  18. [verwijderd] 23 maart 2023 13:59
    Morgan Stanley herhaalt het houdadvies voor Aedifica
    donderdag 23 maart 2023 - 09:52u -

    Morgan Stanley verlaagt het koersdoel van Aedifica naar € 75,00 van € 80,00. Het houdadvies van vrijdag 25 november 2022 wordt herhaald. Dit vorige advies heeft geresulteerd in een rendement van 0,70%.
  20. [verwijderd] 20 april 2023 10:38
    Aedifica blijft de ontwikkelingspijplijn zoals gepland netjes uitvoeren. De groep voltooide 9 projecten in het eerste kwartaal en investeerde 65 miljoen euro. De panden bevinden zich in DE, NL, UK, FI en IR en worden verhuurd aan particuliere exploitanten. De investering is in lijn met de verwachte ontwikkelingspijplijn en het model van KBCS, waar onze analist nog steeds op een groeijaar rekent. En daarin zal wel minder worden geïnvesteerd, maar toch nog veel. Dat is mogelijk omdat de schuldratio het laagste van alle Belegische vastgoedbedrijven, wat de kleinste korting ten opzichte van de intrinsieke waarde verklaart. Geen impact op “Kopen”-advies en 101 euro koersdoel.
876 Posts
Pagina: «« 1 ... 26 27 28 29 30 ... 44 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Aedifica verhoogt jaarprognose nogmaals

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Aedifica Nieuws

  1. Aedifica verhoogt outlook
  2. JPMorgan plakt koopadvies op Aedifica
  3. Citi verhoogt koersdoel Aedifica
  4. Vlees noch vis voor AEX; maakt Nvidia hooggespannen verwachtingen waar?
  5. Degroof: hogere outlook Aedifica te danken aan eenmalige posten
  6. Aedifica rekent op meer winst in 2023
  7. ING verlaagt koersdoel Aedifica
  8. ING voegt Azelis, Basic-Fit, DEME en Vopak toe aan favorietenlijst
  9. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  10. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING