Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Unibail-Rodamco

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
72,320   +0,040   (+0,06%) Dagrange 72,140 - 72,740 228.467   Gem. (3M) 274,8K

Unibail-Rodamco

Volgen
4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 130 131 132 133 134 ... 243 »» | Laatste | Omlaag ↓
  4. [verwijderd] 27 februari 2018 18:50
    quote:

    matin schreef op 27 februari 2018 17:52:

    Zag dat Simon Prop Group binnen een uur 3 % naar beneden ging vanaf kwart voor 5.
    Heb geen nieuws gezien.
    In die tijd ging er ook € 2 af van de koers van UR.
    Wellicht heeft het te maken met slecht nieuws over vastgoed in de VS.
    Nederlandse vastgoedfondsen vertoonden niet zo'n sterke daling in die tijdsperiode.
  5. forum rang 4 junkyard 27 februari 2018 19:10
    quote:

    crux schreef op 27 februari 2018 18:50:

    [...]
    In die tijd ging er ook € 2 af van de koers van UR.
    Wellicht heeft het te maken met slecht nieuws over vastgoed in de VS.
    Nederlandse vastgoedfondsen vertoonden niet zo'n sterke daling in die tijdsperiode.
    Reactie op scherpe US rente stijging na Fed nieuws:

    www.reuters.com/article/us-usa-fed-po...

    www.bloomberg.com/quote/USGG10YR:IND

    Vastgoed reageert hier laatste tijd zeer heftig op, nu rentedraai steeds duidelijker wordt. US 10y treasury yield breekt bijna door de 3,0%, wat negatieve gevolgen zal hebben op vastgoedwaarderingen.
  6. forum rang 4 junkyard 27 februari 2018 19:17
    Benieuwd of UR een overtuigende business case kan bouwen voor aandeelhouders, ik zie vooral nadelen m.b.t. overname Westfield. Uitleg in explanatory memoranda (publicatie april 2018?) wordt cruciaal, en markten bewegen de verkeerde kant op m.b.t. voordelen toevoeging US vastgoed en verhoging beleningsgraad.

    Aankoop annuleren en aandeleninkoop opnieuw opstarten zal nu voor veel aandeelhouders meer aantrekkelijk klinken.
  7. matin 27 februari 2018 20:35
    Dat is precies wat ik een week geleden ook op dit forum vermelde.
    Het managment moet toch inzien dat een lage LTV en laag risico profiel het belangrijkst zijn in een toekomst met stijgende rentes.

    Op dit forum moet er door aandeelhouders een zeer sterk statement gemaakt worden, voor wat Junkyard hier zegt.
  9. [verwijderd] 28 februari 2018 03:34
    quote:

    crux schreef op 15 februari 2018 14:05:

    Er staat Q2 als periode voor de aandeelhoudersvergaderingen van UR en Westfield en Q2 begint al over 6 weken.
    Er zal binnenkort wel een definitieve datum bekend worden gemaakt.
    Als de koers van UR dan nog zo laag staat dan flink inkopen in de hoop dat de AH-ers de overname affluiten en dan profiteren van een enorme opluchtingsrally !
    Datum is nog niet bekend en dat wijst erop dat UR tijd aan het winnen is, en dus de overname nog geenszins beklonken is. Blijkbaar rekent UR erop dat de koers van UR weer gaat stijgen, zodat net als de grootaandeelhouder/oprichter ook de overige Westfield aandeelhouders, eerder voor de overname zullen stemmen.
    Nou die koersstijging zie ik de komende maanden niet komen, mede vanwege de renteontwikkeling.
    Dus ik heb alle kaarten op het niet doorgaan van de overname gezet.
    En wat heeft UR toch Westfield en ook de eigen aandeelhouders belazerd door een zgn forse aandeleninkoop te suggeren om een koersstijging te bewerkstelligen; uiteindelijk maar 1% van de aangekondigde aandeleninkoop gerealiseerd.
    Ik denk dat dat belazeren van de eigen aandeelhouders het huidig bestuur de kop zal kosten; dat pikt geen enkele aandeelhouder, ook niet die van UR.
    Smerige trucjes, die dan ook nog niet slagen, zijn funest voor het vertrouwen.
  10. matin 28 februari 2018 10:25
    Als je aandeelhouder bent en je weegt alle risico s af, zoals USD risico, hoge USD rente afgezet tegen de yield van het onroerend goed in de USA, Brexit en de Londense markt, forse stijging LTV.
    Ook de wetenschap dat je als UR zijnde, een zeer mooi ontwikkelingsportefeuille hebt, dan kan je met goed verstand toch niet voor de overname stemmen.

    UR is groot zat en langzame groei, in combinatie met aandeleninkoop, bij een te lage koers, is wat iedere aandeelhouder wilt. of je nu 100 aandelen hebt of een 5% belang.
  11. Stockboer 28 februari 2018 10:56
    Niet zo sceptisch heren.
    Als er tegen gestemd wordt zal de koers opveren dus positief.
    Gaat de overname wel door stijgt de aandeelhouderswaarde op de lange termijn, ook weer positief. Sowieso een win win situatie.
    Tenzij de bear market inmiddels al gestart is, maar dan kan je beter nu gelijk al short gaan.
  12. matin 28 februari 2018 11:55
    Ben ik niet met je eens Stockboer.

    De yield van onroerend goed in de USA is niet rendabel genoeg t.o.v. de rente in de USA, plus het feit dat vanwege die stijgende rente er afwaarderingen gedaan moeten worden. dus zeker de eerste jaren hele grote risico s en geen aandeelhouderswaarde.
  13. [verwijderd] 28 februari 2018 12:19
    quote:

    matin schreef op 28 februari 2018 11:55:

    Ben ik niet met je eens Stockboer.

    De yield van onroerend goed in de USA is niet rendabel genoeg t.o.v. de rente in de USA, plus het feit dat vanwege die stijgende rente er afwaarderingen gedaan moeten worden. dus zeker de eerste jaren hele grote risico s en geen aandeelhouderswaarde.
    Helemaal mee eens. De rente in Amerika stijgt veel sneller dan in Europa, dus koes van Westfield ligt veel meer onder druk dan UR. Waarde van Westfield zal derhave dit jaar flink dalen. Zoiets moet je niet overnemen.
  14. Stockboer 28 februari 2018 12:54
    Jullie zijn te gefixeerd op die rente. Waarde vastgoed zal falen, prima. Maar straks komt er 1,75 miljard binnen aan huurinkomsten. Zelfs met de extra aandelen per saldo nog altijd meer dan wat UR nu per aandeel verdiend en daarmee stijgt ook het dividend. Dat zie ik als aandeelhouderswaarde.
  15. [verwijderd] 28 februari 2018 13:01
    quote:

    Stockboer schreef op 28 februari 2018 12:54:

    Jullie zijn te gefixeerd op die rente. Waarde vastgoed zal falen, prima. Maar straks komt er 1,75 miljard binnen aan huurinkomsten. Zelfs met de extra aandelen per saldo nog altijd meer dan wat UR nu per aandeel verdiend en daarmee stijgt ook het dividend. Dat zie ik als aandeelhouderswaarde.
    Waardedaling vastgoed is nooit goed voor de aandeelhouderswaarde, en door de overname een daling van het winstpercentage is evenmin gunstig.
  16. forum rang 4 junkyard 28 februari 2018 13:21
    Hogere winst per aandeel wil niet zeggen hogere waarde voor aandeelhouders. Als het risico oploopt door hogere beleningsgraad en verdiensten in meer risicovolle markten dan eisen aandeelhouders een hogere risico compensatie (rendement). Ditzelfde geldt voor oplopende rente, het vereiste dividend rendement wordt dan ook hoger.

    De hele vastgoedmarkt reageert op rente, je kunt het hier niet mee eens zijn maar dit verandert de markt niet.
  19. forum rang 4 junkyard 28 februari 2018 15:59
    Yes, wall street bepaalt de richting. Rente US daalt en Simon Property Group start hoger.

    Hoger bod zal Westfield nu niet ontvangen, de overname zal voorlopig doorgaan en er zal worden doorgewerkt. Uitkomsten stemming UR en Westfield aandeelhouders hangt af van explanatory memoranda (met uitleg voordelen) en markt ontwikkelingen tot stemming, dit is nu nog niet goed in te schatten.

    De markt ontwikkeling vanaf bekendmaking overname plannen is zeer slecht geweest, door daling US$, rente stijging en hiermee samenhangende koersdruk op retail reits. Op 12 december leek de kans zo'n 90%, door markt verschuivingen denk ik dat dit nu eerder richting de 60% gaat.

    Even afwachten dus...
  20. [verwijderd] 28 februari 2018 16:44
    Ik denk, dat de overname wel doorgaat. Dat komt, omdat ik in het verleden te vaak overnames heb zien doorgaan, ook al was de kleine. meestal particuliere, belegger het er niet mee eens. Als de betrokken partijen, te weten het bestuur en RvC, zowel van de overnemende als overgenomen partij eensgezind zijn, is de zaak beklonken, overigens net zo als het bestuur/RvD van de overgenomen partij de overname niet wil, de overname niet doorgaat.
    In casu willen de beide besturen de overname. Dan kunnen de particuliere, kleinere, aandeelhouders moord en brand schreeuwen, maar is dat slechts tevergeefse moeite. Het laatste mij bekende voorbeeld was bv. de overname van Delta Lloyd door NN.
    Als het nodig is worden de grotere aandeelhouders door de besturen zo bewerkt dat ze alsnog instemmen. En hoe dat gebeurt, daar kom je nooit achter, maar je kan je wel wat erbij voorstellen; deals achter de schermen.
4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 130 131 132 133 134 ... 243 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield nog wat positiever over 2024

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Xavier Niel stapt op als commissaris bij Unibail-Rodamco-Westfield
  2. Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield haalt met succes 1,3 miljard op
  3. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  4. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  5. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  6. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  8. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  9. Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  10. Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst