Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. [verwijderd] 22 december 2013 17:38

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   josti5 schreef op 22 december 2013 07:37:

   [...]
   
   Klopt Ralph, zo heb ik het in november 2011 ook gedaan.
   Maar ben tegelijkertijd wél gericht op zoek gegaan naar 'koopjes', waardoor het saldo bevredigend is geworden - zéér bevredigend.
   Intussen is de vraagprijs van veel woningen die in die tijd te duur geprijsd stonden, en nu nóg te koop staan, met 10 - 20% gedaald...
   
   

   als je slim omgaat inderdaad met die crisis kan het best een persoonlijk succes worden. Ik heb in elk geval sinds 2008 mijn succesvolste tijd ooit. Maar alleen maar door heel goed na te denken wat een slimme keuze is. Ik zie dat veel mensen bij de pakken gaan neerzitten die ik ken. En dat is erg jammer. Ook in deze tijden kan Men succesvol zijn. Ik zie dat het jou ook goed gaat. Leuk om te horen
2. [verwijderd] 27 december 2013 10:44

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dit jaar wellicht eens wel? Al zal ik er persoonlijk niet van profiteren ...
   
   'Doorbraak Duitse hypotheek verwacht in 2014'
   
   
   www.destentor.nl/regio/deventer/doorb...
   
   De Duitse hypotheek beleeft in 2014 een doorbraak in Nederland.Dat voorspelt financieel adviseur Rob Jansen van het Deventer advieskantoor Adfinis.
   
   Afgelopen jaar wilde hij er al de hypotheekmarkt mee openbreken maar de plannen werden op een laag pitje gezet toen bleek dat de tussenpersoon omstreden was. De Nederlandse kantoren distantieerden zich van Hanneke Mons-Bloksma, de spil tussen de Duitse hypotheekbanken en Nederlandse aanvragers. Desondanks wordt er volgens Jansen nog steeds doorgewerkt aan het plan om de Duitse hypotheek grootschalig in Nederland te introduceren. Jansen verwacht dat dit volgend jaar gebeurt.
   
   
3. [verwijderd] 29 december 2013 11:29

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   vanaf 2014:
   Serviceflats worden gewaardeerd naar de verkoopwaarde in plaats van de WOZ-waarde. De verkoopwaarde houdt rekening met zaken die een serviceflat moeilijk verkoopbaar maken, zoals een verplichte afname van maaltijden en andere servicekosten. De WOZ-waarde doet dat niet.
4. pardon 1 januari 2014 17:59

   auteur info

   •    pardon

     Lid sinds: 19 jan 2004

     Laatste bezoek: 12 sep 2022

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1387

     Gegeven: 2812

   •    Aantal posts: 16.824

   ma 30 dec 2013, 08:50 | 268 reacties
   Nederlander lost massaal af
   AMSTERDAM -
   Nederlandse huizenbezitters hebben het afgelopen jaar voor miljarden euro's extra aan hypotheekschulden afgelost. Dat melden de grootbanken ABN Amro, Rabobank en ING aan De Telegraaf.
   
   Alle banken hebben het afgelopen jaar laten weten dat zij de aflossingen op hypotheken fors hebben zien toenemen. Ingegeven door de angst onder water te staan met de hypotheek of omdat een spaarrekening nauwelijks nog wat oplevert en de verruimde schenkings- en aflosmogelijkheden, hebben huishoudens vooral in de laatste maanden van het jaar fors afgelost.
   Zo meldt ABN Amro dat tot eind september €1,46 miljard extra is afbetaald, een stijging van 33% ten opzichte van 2012. Die extra aflossingen zijn gelijk aan 1% van de totale hypotheekportefeuille van ABN. Het gemiddelde aflosbedrag is €10.000.
   Bij marktleider Rabobank werd tot eind oktober zelfs ruim 60% meer extra afgelost op woningschuld dan in dezelfde periode vorig jaar, ofwel enkele honderden miljoen meer. In november 2013 is 44% meer afgelost dan in november 2012. De bedragen die klanten aflossen variëren van €100 tot 100.000.
   “massale hypotheekaflossingen grote drukker particuliere consumptie”
   - @dft
   ING zag in de eerste acht maanden het volume aan tussentijdse aflossingen met 34% stijgen. Directeur Marketing Hypotheken Dennis Noordervliet verwacht op het eind van het jaar nog een versnelling, deels ten gevolge van de tijdelijke verruiming van die schenkingsvrijstelling. Die maakt het bijvoorbeeld voor mensen die in een AWBZ-instelling verblijven en die een hoge eigen bijdrage moeten betalen gezien hun vermogen interessant een aanzienlijk bedrag weg te schenken.
   De forse aflossingen vormen ook een van de hoofdredenen waarom het met de particuliere consumptie niet zo wil vlotten: we geven geen geld uit in de winkels maar repareren onze ’schuldenbalans’.
5. basberg 1 januari 2014 18:29

   auteur info

   •    basberg

     Lid sinds: 30 jan 2004

     Laatste bezoek: 29 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 289

     Gegeven: 133

   •    Aantal posts: 1.272

   oud nieuws van vorig jaar
6. [verwijderd] 5 januari 2014 08:52

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Extra schenkvrijstelling ook in 2014
   
   Ook in 2014 mag iedereen AAN iedereen maximaal 100.000 euro belastingvrij schenken te behoeve van de eigen woning.
   
   Er was nog enige onduidelijkheid over de vraag of deze verruimde vrijstelling ook in 2014 zou gelden omdat de Eerste Kamer het Belastingplan 2014 nog moest goedkeuren. Dat is nu gebeurd.
   
   De voorwaarde voor vrijstelling van belasting is wel dat het geld wordt gebruikt voor de aankoop, verbetering of aflossing van een eigen woning. Ook restschulden mogen ermee worden betaald.
   
   Datum:18-12-2013
   
   PS: mooier zou zijn als iedereen aan meerdere mensen steeds 100K fiscaal vrij zou mogen schenken :)
   Bijv : aan alle kinderen/anderen ,bijv 4 ,elk 100K :)
7. DurianCS 5 januari 2014 10:24

   auteur info

   •    DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 29 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 2427

     Gegeven: 9414

   •    Aantal posts: 9.806

   quote:

   haas schreef op 5 januari 2014 08:52:

   Extra schenkvrijstelling ook in 2014
   
   Ook in 2014 mag iedereen AAN iedereen maximaal 100.000 euro belastingvrij schenken te behoeve van de eigen woning.
   
   Er was nog enige onduidelijkheid over de vraag of deze verruimde vrijstelling ook in 2014 zou gelden omdat de Eerste Kamer het Belastingplan 2014 nog moest goedkeuren. Dat is nu gebeurd.
   
   De voorwaarde voor vrijstelling van belasting is wel dat het geld wordt gebruikt voor de aankoop, verbetering of aflossing van een eigen woning. Ook restschulden mogen ermee worden betaald.
   
   Datum:18-12-2013
   
   PS: mooier zou zijn als iedereen aan meerdere mensen steeds 100K fiscaal vrij zou mogen schenken :)
   Bijv : aan alle kinderen/anderen ,bijv 4 ,elk 100K :)
   

   Weet je zeker dat dit laatste niet zo is? Ik heb het geïnterpreteerd als het recht om 100k belastingvrij te mogen ontvangen.
8. pardon 5 januari 2014 10:31

   auteur info

   •    pardon

     Lid sinds: 19 jan 2004

     Laatste bezoek: 12 sep 2022

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1387

     Gegeven: 2812

   •    Aantal posts: 16.824

   Ja dat klopt je mag het aan iedereen schenken,het hoeft geen familie te zijn.
   Je mag het zelfs aan mij schenken.
9. pardon 5 januari 2014 11:19

   auteur info

   •    pardon

     Lid sinds: 19 jan 2004

     Laatste bezoek: 12 sep 2022

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1387

     Gegeven: 2812

   •    Aantal posts: 16.824

   Als de huur in januari afgeschreven word van de rekening zien de meeste mensen pas wat zij meer gaan betalen,op dat moment gaan zij dus weer kijken of kopen niet goedkoper is dan huren.
   Kopen tot 2 ton is nu al aanmerkelijk voordeliger als huren,dus gaat een groot gedeelte van de huurders de overstap maken naar een koop woning.
   En als de vraag groter word gaan de prijzen weer stijgen.
10. DeZwarteRidder 5 januari 2014 11:24

    auteur info

    •    DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 29 nov 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 23319

      Gegeven: 10316

    •    Aantal posts: 100.863

    quote:

    pardon schreef op 5 januari 2014 11:19:

    Als de huur in januari afgeschreven word van de rekening zien de meeste mensen pas wat zij meer gaan betalen,op dat moment gaan zij dus weer kijken of kopen niet goedkoper is dan huren.
    Kopen tot 2 ton is nu al aanmerkelijk voordeliger als huren,dus gaat een groot gedeelte van de huurders de overstap maken naar een koop woning.
    En als de vraag groter word gaan de prijzen weer stijgen.
    

    Huren van huizen worden niet verhoogd in januari....
11. pardon 5 januari 2014 11:29

    auteur info

    •    pardon

      Lid sinds: 19 jan 2004

      Laatste bezoek: 12 sep 2022

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 1387

      Gegeven: 2812

    •    Aantal posts: 16.824

    Nu dan per 1 april zeker,ik heb nooit gehuurd dus kan ik het mis hebben.
12. bik 5 januari 2014 11:48

    auteur info

    •    bik

      Lid sinds: 28 apr 2009

      Laatste bezoek: 29 nov 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 868

      Gegeven: 359

    •    Aantal posts: 15.001

    170k Aflossingsvrije hypo.[zonder N.H.G.]Rente vaste periode afgelopen.Opnieuw 3 jaar vastgezet tegen: 3%.[ING]Was: 4,8%.Mooi man,soms bestaat gerechtigheid nog.brrrr.
13. [verwijderd] 5 januari 2014 12:05

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    pardon schreef op 5 januari 2014 11:19:

    Als de huur in januari afgeschreven word van de rekening zien de meeste mensen pas wat zij meer gaan betalen,op dat moment gaan zij dus weer kijken of kopen niet goedkoper is dan huren.
    Kopen tot 2 ton is nu al aanmerkelijk voordeliger als huren,dus gaat een groot gedeelte van de huurders de overstap maken naar een koop woning.
    En als de vraag groter word gaan de prijzen weer stijgen.
    

    Kopen is niet goedkoper , wie een woning koopt van 200K , betaald daar 1000,- netto in de maand voor , 780,- hypotheek , 200 onderhoud , 20 verzekering.
    
    www.funda.nl/huur/s-gravenhage/huis-4...
    
    www.funda.nl/huur/s-gravenhage/appart...
    
    www.funda.nl/huur/s-gravenhage/huis-4...
    
    www.funda.nl/huur/s-gravenhage/huis-4...
    
    www.funda.nl/huur/s-gravenhage/huis-4...
    
    www.funda.nl/huur/s-gravenhage/appart...
    
    www.funda.nl/huur/s-gravenhage/appart...
    
14. [verwijderd] 5 januari 2014 12:25

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    DurianCS schreef op 5 januari 2014 10:24:

    [...]
    Weet je zeker dat dit laatste niet zo is? Ik heb het geïnterpreteerd als het recht om 100k belastingvrij te mogen ontvangen.
    

    imo, mag de ontvanger maximaal 100K fiscaal VRIJ ontvangen
    Meerdere schenkingen van meerdere personen (bijv, van Pa,soms Ma,2e Pa .2e Ma,buurman,vriend,vreemde genoegdoener die wil schenken,Rijke broer of Zus,etc) aan één ontvangende partij leidt tot het betalen van schenkinsgrecht door de ontvangende partij ?
    [tenzij,BEL de notaris(!),de schenkingsbelasting wordt betaald door de gulle gever ?]
    =============================================
    mss wel het gat van Weekers in de wetgeving ?:):)
    =================================================================
    
    De verruiming van de vrijstelling gebeurt op 3 manieren:
    
    Hogere vrijstelling
    Van 1 oktober 2013 tot 1 januari 2015 geldt een hogere vrijstelling in de schenkbelasting. Nu is de maximale vrijstelling € 51.407. Vanaf 1 oktober 2013 tot 1 januari 2015 is dat € 100.000.
    Schenking niet alleen tussen ouder en kind
    De beperking dat het moet gaan om een schenking van een ouder aan een kind tussen 18 en 40 jaar, vervalt. Dit betekent dat iedereen van een familielid of van een derde een schenking mag ontvangen van maximaal € 100.000. Dit bedrag is dan vrij van schenkbelasting. Dit bedrag moet de ontvanger wel gebruiken voor de eigen woning. De verruimde vrijstelling geldt ook voor woningen in het buitenland. Ook deze maatregel geldt vanaf 1 oktober 2013 tot 1 januari 2015.
    Vrijstelling geldt ook bij aflossing van restschuld
    De ruimere schenkingsregeling geldt ook voor schenkingen om de restschuld van een verkochte eigen woning af te lossen. Dit geldt vanaf 1 oktober 2013. Deze verruiming is blijvend.
    Tot 1 oktober 2013 gold de vrijstelling alleen voor een schenking van ouders aan een kind tussen 18 en 40 jaar. De schenking moest bovendien dienen voor de kosten van een woning.
    
    Meer over deze maatregelen staat in het informatieblad verruiming vrijstelling schenkbelasting (PDF, 42 kB).
    www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bela...
15. jrxs4all 5 januari 2014 17:15

    auteur info

    •    jrxs4all

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 17 sep 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 2096

      Gegeven: 1238

    •    Aantal posts: 12.176

    quote:

    haas schreef op 5 januari 2014 12:25:

    [...]
    
    imo, mag de ontvanger maximaal 100K fiscaal VRIJ ontvangen
    Meerdere schenkingen van meerdere personen (bijv, van Pa,soms Ma,2e Pa .2e Ma,buurman,vriend,vreemde genoegdoener die wil schenken,Rijke broer of Zus,etc) aan één ontvangende partij leidt tot het betalen van schenkinsgrecht door de ontvangende partij ?
    
    

    Nee, vrijstelling van schenkingsrecht geldt voor het totaal aan schenkingen per jaar van partners aan een persoon. Gescheiden ouders tellen ook als partner, die kunnen dus maar 1 keer de vrijstelling benutten.
    
    Maar je mag wel van meerdere personen belastingvrij een schenking ontvangen zolang deze per schenking onder de vrijstelling blijft. En omdat die tijdelijke vrijstelling van 100K niet alleen geldt voor de schenking van ouders aan kinderen kun je van meerdere personen belastingvrij 100K geschonken krijgen.
    
    Dus 100K van je ouders, 100K van je grootouders en 100K van je suikeroom en tante mag ook. En daarnaast ook nog maximaal 2092 per jaar van (eventueel meerdere) willekeurige vreemden en dan is er geen eis aan de besteding van het geld.
    
    Als ik jou 10K zou willen schenken zou ik dus in principe belastingvrij 5 personen 2K kunnen schenken als die beloven om dat belastingvrij aan jou door te schenken. Dan mag het helaas alsnog niet omdat het een trucje is om de belasting te ontlopen :)
16. jrxs4all 5 januari 2014 17:16

    auteur info

    •    jrxs4all

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 17 sep 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 2096

      Gegeven: 1238

    •    Aantal posts: 12.176

    quote:

    jrxs4all schreef op 5 januari 2014 17:15:

    [...]
    
    Nee, vrijstelling van schenkingsrecht geldt voor het totaal aan schenkingen per jaar van partners aan een persoon. Gescheiden ouders tellen ook als partner, die kunnen dus maar 1 keer de vrijstelling benutten.
    
    Maar je mag wel van meerdere personen belastingvrij een schenking ontvangen zolang deze per schenking onder de vrijstelling blijft. En omdat die tijdelijke vrijstelling van 100K niet alleen geldt voor de schenking van ouders aan kinderen kun je van meerdere personen belastingvrij 100K geschonken krijgen.
    
    Dus 100K van je ouders, 100K van je grootouders en 100K van je suikeroom en tante mag. En daarnaast ook nog maximaal 2092 per jaar van (eventueel meerdere) willekeurige vreemden en dan is er geen eis aan de besteding van het geld.
    
    Als ik jou 10K zou willen schenken zou ik dus in principe belastingvrij 5 personen 2K kunnen schenken als die beloven om dat belastingvrij aan jou door te schenken. Dan mag het helaas alsnog niet omdat het een trucje is om de belasting te ontlopen :)
    

17. [verwijderd] 6 januari 2014 17:48

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Grondprijs stabiel rond 50.000 euro
    1631ALGEMEEN
    Utrecht – De gemiddelde prijs van landbouwgrond lag in het derde kwartaal van 2013 rond de 49.900 euro per hectare. Iets meer dan het kwartaal daarvoor. Dit blijkt uit het kwartaalbericht Agrarische grondmarkt van landbouwinstituut LEI, gemaakt in opdracht van belegger ASR Landelijk Vastgoed.
18. [verwijderd] 7 januari 2014 12:05

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Prov Overijssel heeft nog 1.4 miljard staan uit de verkoop van Essent
    ==================================================================
    
    Gronddeal Overijssel leidt tot grote ophef
    41 keer gelezen
    di, 07/01/2014 - 09:44
    De provincie Overijssel wil voor 130 miljoen euro nagenoeg waardeloze grond van gemeenten kopen. Dit plan heeft bij andere provincies tot grote ophef geleid, omdat deze volgens bronnen bang zijn onder druk gezet te worden om het voorbeeld van Overijssel te volgen.
    
    Het gaat om percelen die lokale overheden ooit voor te hoge bedragen hebben aangekocht, voor de bouw van woningen of de aanleg van bedrijventerreinen. Als de transactie van 130 miljoen euro doorgaat, zal Overijssel meteen 106 miljoen euro als verlies moeten afschrijven. In heel Nederland is sprake van grote gemeentelijke verliezen op grondposities. Gerber van Nijendaal van de Raad voor de Financiële Verhoudingen tussen het Rijk en de lagere overheden signaleert dat er daarom `met argusogen naar het voorstel in Overijssel wordt gekeken`. Andere provincies vrezen dat ze straks geen nee kunnen zeggen als gemeenten met grondproblemen een oplossing als in Overijssel vragen.
    
    Tegenstanders van het plan zijn bang dat de grondopkoop ten koste zal gaan van provinciale investeringsprogramma`s in infrastructuur. Bovendien worden lokale politici ontlast die te ambitieuze bouwprojecten zijn gestart.
19. izdp 7 januari 2014 13:21

    auteur info

    •    izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 30 nov 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 3938

      Gegeven: 4066

    •    Aantal posts: 18.459

    (130-106)/1,3= 18,46% waarde over.
    
    Gemiddelde prijs landbouwgrond 49.900= 18,46%
    Originele aankoop 270.314 oftewel 27 euro per m2?
    Sinds wanneer kan je zulke grond met bestemming bebouwing niet voor die prijs verkopen trouwens?
20. [verwijderd] 8 januari 2014 13:54

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Toch raar..... dat we vorig jaar de prijzen van de koophuizen nog flink omlaag praten met wel 40% daling Nu begin 2014 ineens weer 20% erbij de rekenwonders zijn nog lang bezig met deze materie Laten we met beide voeten op de grond blijven staan want er zijn wel veel potentiele kopers maar weinig van deze die het benodigde geld hiervoor kunnen bemachtigen omdat de lonen niet toereikendgenoeg zijn om een lening bij de banken te kunnen afsluiten,De bouwprojecten die nu opeens wel van start gaan gaan worden door waaghalzen van investeerders gedaan met alle gevolgen van dien,dat ze straks in de problemen komen te zitten omdat er geen echte kopers zijn!!!!