Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar desktop iconMarkt Monitor

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Knippen en Scheringa

92 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. xpert1973 24 maart 2009 17:38
    Hallo Jos,

    Je gaat uit van alleen 1e hypotheek en komt dan max. op 275.000 euro.

    Bij DSB en AFAB kun je hierbovenop nog eens een 2e hypotheek drukken en afhankelijk van het inkomen kun je tot ca. 125.000 euro extra hypotheek krijgen via hun voorschotbank.

    MAXIMALE VERSTREKKING BIJ DSB EN AFAB IS DAN 400.000 euro!!

    Die 2e hypotheek wordt ook bij notaris ingeschreven (met vaak 1 1/2% afsluitkosten ipv 1%)

    Geldklopperij!!!
  2. Jos Koets 24 maart 2009 17:44
    Ik weet hoe het werkt en hoe de gangen worden bewandeld (heb deze expres niet allemaal beschreven in mijn column). Het is nu aan de AFM om alles goed te bekijken. Toevallig belde zij mij vandaag nog maar dit ging dan over een ander onderwerp. Hun kennis is goed dus ik ga er vanuit dat zij goede besluiten nemen.

    En tot slot, ik ben van mening dat openheid en eerlijkheid, ooit in de toekomst beloond wordt. Ik merk het in ieder geval wel als ik naar mijn eigen toko kijk.

    Gr. Jos
  3. [verwijderd] 24 maart 2009 19:35
    De enige reden dat er nu pas gekeken gaat worden naar de handel en wandel van Dirk is dat Dirk een slimme en sluwe man is die eerst Zalm heeft binnengehaald en nu Frank de Grave. Deze laatste wacht nu een schone taak, die krijgt echt alle shit over zich heen. En terecht, dan moet je maar geen zaken doen met financiële criminelen. Zalm is net op tijd overgestapt van de ene boevenclub naar de andere. Maar met het aanpakken van ABN zal de AFM ook nog wel even wachten, want die club moet natuurlijk nog wel een keer terug naar de beurs....

    Eindelijk gaat het dus een keer gebeuren, na al die klachten bij de AFM die lange tijd gewoon genegeerd werden.

    Dus AFM, doe je best en gebruik die forse verhoging van de toezichtsgelden dan maar voor de aanpak van de grootste boef in Nederland. Dan gebeurt er tenminste nog iets goeds mee....
  4. [verwijderd] 24 maart 2009 19:38
    quote:

    dct schreef:

    [quote=Mij Krijgen Ze Niet Klein]
    Executieverkoop is voor de banken geheel niet nadelig.
    [/quote]
    Ik denk dat heel wat Amerikaanse hypotheekverstrekkers daar heel anders over denken......
    Als je de moeite had genomen mijn hele bericht te lezen dan had je kunnen weten wat ik daarover schrijf!

  5. [verwijderd] 24 maart 2009 23:10
    quote:

    jkoets schreef:

    Ik weet hoe het werkt en hoe de gangen worden bewandeld (heb deze expres niet allemaal beschreven in mijn column). Het is nu aan de AFM om alles goed te bekijken. Toevallig belde zij mij vandaag nog maar dit ging dan over een ander onderwerp. Hun kennis is goed dus ik ga er vanuit dat zij goede besluiten nemen.

    En tot slot, ik ben van mening dat openheid en eerlijkheid, ooit in de toekomst beloond wordt. Ik merk het in ieder geval wel als ik naar mijn eigen toko kijk.

    Gr. Jos
    De DSB is de foutste bank van het land.
    Dat ze nu roepen dat ze er niet bij gebaat zijn dat de mensen hun lening niet af kunnen lossen is een leugen, ze hebben er alle baat bij.
    Op het moment dat je in de problemen komt krijg je bezoek van 2 DSB medewerkers die je zwaar onder druk zetten om een acte van cessie te ondertekenen.
    Zodra je die hebt getekend zit je levenslang aan de DSB vast en ben je een geld genererende machine voor ze geworden.
    Met deze acte sta je namelijk een groot deel van je netto loon af waarop verder ook geen loonbeslag meer gelegd kan worden en je tot de beslagvrije voet alles kan afdragen aan de DSB.
    Ik heb beroepshalve met deze maffiosi te maken en kan jullie schrijnende verhalen vertellen van mensen die pak m beet 1800 euro netto per maand verdienen, met alle polissen van de DSB zitten opgezadeld met schuld van 200K plus waarbij het huis max 140K waard is en maandelijks 900 euro aan de DSB betalen dmv deze acte van cessie.
    Jaarlijks wordt nog eens de rente aangepast - en dat is echt geen 6% - zodat sommige mensen niet eens de jaarlijkse rente op kan hoesten.
    Ze rekenen rustig 10% en hoger.
    Met een schuld van 200K hoef ik hier niet uit te leggen dat 900 eurotjes per maand de lading niet gaat dekken.
    daar zal de DSB niet wakker van liggen want zij zijn verzekerd van een levenslange inkomstenbron.

  6. [verwijderd] 25 maart 2009 08:40
    Het zijn de consumenten van banken die hoge leningen willen afsluiten en niet de banken. Hebben banken een maatschappelijke verantwoordelijkheid? In mijn ogen is dat anno 2009 echt een utopie. Individualisering, consumptiemaatschappij en ontkerkelijking zijn begrippen die al vanaf de jaren 60 spelen en dan nu klagen over banken die mensen te veel geld lenen? Volgens mij is de huidige godsdiesnt Geloof in Jezelf. Banken spelen daarin geen enkele rol. Je bent zelf verantwoordelijk voor je te hoge lening.

    Groet,

    Warren
  7. [verwijderd] 25 maart 2009 09:16
    Ach, ome Dirk doet gewoon aan gezonde winstmaximalisatie. Andere banken en verzekeraars zijn echt geen haar beter maar zijn wellicht een stuk luier of minder aggressief dan ome Dirk en zijn team van gevaarlijke roofridders.

    Uiteindelijk zijn het de toezichthouders die een regelrechte wanprestatie geleverd hebben en nog steeds leveren. DAAR moeten veel ontslagen gaan vallen wegens gebleken ongeschiktheid en amateurisme.

    Misschien is er stiekum zelfs wel sprake van corruptie...
  8. [verwijderd] 25 maart 2009 09:20
    quote:

    Warren Lunch schreef:

    Het zijn de consumenten van banken die hoge leningen willen afsluiten en niet de banken. Hebben banken een maatschappelijke verantwoordelijkheid? In mijn ogen is dat anno 2009 echt een utopie. Individualisering, consumptiemaatschappij en ontkerkelijking zijn begrippen die al vanaf de jaren 60 spelen en dan nu klagen over banken die mensen te veel geld lenen? Volgens mij is de huidige godsdiesnt Geloof in Jezelf. Banken spelen daarin geen enkele rol. Je bent zelf verantwoordelijk voor je te hoge lening.

    Groet,

    Warren
    Mee eens.

    Maar veel mensen blijken niet te kunnen lezen, als dat ze achteraf beter uitkomt (woekerpolis, legiolease etc.).

    Als je een huis wilt kopen dat je logischerwijs niet kunt betalen, moet je het gewoon niet doen...

    Dirkie mag dan een sluwe boef zijn, ik heb wel respect voor wat hij uit de grond heeft gestampt. Helaas lijkt het erop dat zijn imperium op instorten staat (mogelijk nog voor het aflopen van mijn deposito, maar dat lost Wouter wel even op..).

    PS: verwijt me nou niet dat ik zaken doe met DSB (deposito). Ik heb bewondering voor de man, sympathieke organisatie (als niet schuldenaar), goede rente en niet te vergelijken met IceSave/NIBC.
  9. [verwijderd] 25 maart 2009 09:39
    Een hypotheek is niet ingewikkeld en vooral niet moeilijk en advies hou het simpel,advies wordt dan overbodig.
    Laat je niet allerlei verzekeringen aansmeren. Je huis is je onderpant, niet je leven. Laat je geen angst aanpraten wat er allemaal wel niet gebeuren kan.
    Het heeft maar een doel zoveel mogelijk verzekeringen verkopen. En als verzekeringsbedrijf vooral moeilijk doen als het tot uitbetalen komt.
    Verzeker alleen dat,wat je wettelijk verplicht bent.
    U zult zien met een klein beetje wilskracht kunt u elke maand al deze verzekeringspremies opzij zetten.
    Let eens op wat u na 10 jaar heeft opgebouwd.
    Bedenk, een verzekeringsmaatschappij verzekerd alleen dat, wat nauwelijks risico opleverd. Dat risico kunt u zelf ook dragen en de winst is voor u.
  10. Adijke 25 maart 2009 09:42
    Als ik onderstaande reacties lees heeft iedereen zijn/haar oordeel al klaar zonder dat het onderzoek is afgerond. Uiteindelijk gaat het vanzelfsprekend om de conclusie van de AFM na alles zorgvuldig bekeken te hebben.

    Ik denk zelf dat het zo'n vaart niet zal lopen. Elke bank (dus ook DSB) staan onder streng toezicht en krijgen paar keer per jaar controle. Hierbij wordt een groot aantal klantdossiers getoetst, waarbij gekeken wordt of deze hypotheken conform de wettelijke richtlijnen/zorgplicht zijn verstrekt.
    Wanneer de verstrekking op inkomen dus dermate hoog zou liggen dat dit onverantwoord zou zijn, dan was dit mijns inziens al in een veel eerder stadium aan het licht gekomen.

    Maar nogmaals: Het is nog even afwachten..
  11. [verwijderd] 25 maart 2009 10:06
    Eindelijk een bijdrage van iemand bij wie het kwartje gevallen is. Die begrijpt dat beleggingsverzekeringen en aandelenleaseproducten per definitie volstrekt kansloze producten zijn. Waarmee 5 miljoen (in het geval van woekerpolissen) resp. 1 miljoen (bij aandelenlease) burgers in dit land gewoon zijn belazerd. De vewle financiele adviseurs die op dit forum rondhuppelen die dit niet begrijpen, kennen waarschijnlijk het fundamentele verschil in verwachtingswaarde bij een rekenkundig en een modaal (de modus) van beleggingsrendementen niet.
    De verwijten die consumenten terecht aan de DSB maken gelden overigens vermoedelijk even sterk voor partijen als AFAB etc.
  12. 123456@hetnet.nl 25 maart 2009 11:36
    De Toezichthouder, DNB met Nout Wellink als baas, heeft ernstig gefaald in de gehele Nederlandse financiele wereld. Wat echt naar buiten kwam was Icesafe maar ook de verkoop van Abn/amro en later de terugkoop. Het was allemaal niet nodig geweest met een krachtdadige betere werkende Toezichthouder. Ing, Aegon en SNS/reaal alles heeft de belastingbetaler MILJARDEN gekost en nu heeft men een onmogelijke werksituatie geschapen.
    Nout moet opstappen als hij een politicus was maar Bos is verantwoordelijk. Dus Bos moet opstappen als verantwoordelijk politicus.
    Ook Lodewijk de Waal is zetbaas van Bos bij ING. De Waal kan niks, want er worden nog VELE hoge bonussen verstrekt. Hier is ook Bos verantwoordelijk, hij heeft de zaak NIET goed geregeld, daar kan Lodewijk niets aan veranderen.
    Lodewijk de Waal is slechts een zetbaas.
  13. [verwijderd] 25 maart 2009 12:00
    Beste frwee, Ik huppel nog steeds, en ik vind ook dat beleggen tegenvalt. Per definitie kansloze produkten begrijp ik niet zo goed, in het verleden hebben wij meermalen polissen tot uitkering zien komen met goede resultaten.

    Bedoel je dat er steeds maar uitgegaan wordt van een vast gemiddeld rendement (inmiddels wel lager maar nog steeds een jaarlijks gelijk rendement)dan ben ik het daar mee eens. Een paar jaren van + 20% (wie herinnert ze zich nog?) aan het eind van de looptijd en alles sal reg kom. Net zoals nu een slecht jaar het eindrendement zeer negatief beïnvloedt.

    Wat ik inmiddels wel begrijp is dat een eenmalige storting in een beleggingsfonds nou ook niet zo'n briljante gedachte is, ondanks al die vermogensbeheerders die aangeven dat het begin moment niet zo van belang is (hun lange termijn gaat inmiddels richting de eeuw denk ik)

    Bij maandelijkse inleg zou je in elk geval nog voordeel hebben door bij lagere koersen meer participaties te kopen, het gemiddelde zou redelijk zijn. Daar kan je met logaritmes wel een leuk systeem mee bouwen, maar dat is voor de particuliere niet IEX-er een brug te ver.

    Alternatieven zie ik niet zo gauw, bij hypotheken kun je een redelijke rentevergoeding krijgen, maar 100% risicomijdend is ook de oplossing niet. Dan kun je alleen nog sparen.
  14. [verwijderd] 25 maart 2009 12:24
    quote:

    kwaaie aap schreef:

    [quote=Warren Lunch]
    Het zijn de consumenten van banken die hoge leningen willen afsluiten en niet de banken. Hebben banken een maatschappelijke verantwoordelijkheid? In mijn ogen is dat anno 2009 echt een utopie. Individualisering, consumptiemaatschappij en ontkerkelijking zijn begrippen die al vanaf de jaren 60 spelen en dan nu klagen over banken die mensen te veel geld lenen? Volgens mij is de huidige godsdiesnt Geloof in Jezelf. Banken spelen daarin geen enkele rol. Je bent zelf verantwoordelijk voor je te hoge lening.

    Groet,

    Warren
    [/quote]

    Mee eens.

    Maar veel mensen blijken niet te kunnen lezen, als dat ze achteraf beter uitkomt (woekerpolis, legiolease etc.).

    Als je een huis wilt kopen dat je logischerwijs niet kunt betalen, moet je het gewoon niet doen...

    Dirkie mag dan een sluwe boef zijn, ik heb wel respect voor wat hij uit de grond heeft gestampt. Helaas lijkt het erop dat zijn imperium op instorten staat (mogelijk nog voor het aflopen van mijn deposito, maar dat lost Wouter wel even op..).

    PS: verwijt me nou niet dat ik zaken doe met DSB (deposito). Ik heb bewondering voor de man, sympathieke organisatie (als niet schuldenaar), goede rente en niet te vergelijken met IceSave/NIBC.
    Los van het feit of het gaat om DSB of Scheeriga, een lening afsluiten doe je met je gezonde verstand en niet op basis van tv reclame's. Mensen die nu klagen over slechte leningen zijn in mijn ogen net als de rokers die de tabaksindustrie aanklagen. Een bak is een finaciele, private instelling en heeftgeen maatschappeljke functie.
  15. Jos Koets 25 maart 2009 12:32
    Beste Warrem Lunch,

    Gedeeltelijk heb je gelijk, maar er zijn genoeg producten op te noemen waarbij bijna niemand wist hoe deze in elkaar zaten (onzichtbare kosten). Kijk nu ook eens naar het rendement van Hollands Welvaren. Ik ben benieuwd als dit beleggingsfonds wordt geadviseerd, waar de adviseur zijn berekening op baseerd (percentage rendement).

    Gr. Jos

  16. [verwijderd] 25 maart 2009 13:24
    quote:

    jkoets schreef:

    Beste Warrem Lunch,

    Gedeeltelijk heb je gelijk, maar er zijn genoeg producten op te noemen waarbij bijna niemand wist hoe deze in elkaar zaten (onzichtbare kosten). Kijk nu ook eens naar het rendement van Hollands Welvaren. Ik ben benieuwd als dit beleggingsfonds wordt geadviseerd, waar de adviseur zijn berekening op baseerd (percentage rendement).

    Gr. Jos

    Als ik niet weet hoe iets ziet doe ik er niet aan mee, hoe aantrekkelijk ook. Ik word elke avond wel gebeld over goedkoper bellen, lagere energieprijzen, pensioenopbouw en ga zo maar door. Ze willen allemaal dat ik rijker word. Zie je het voor je? Ik vraag inmiddels aan elke vrouw die me over dat soort dingen belt of ze een relatie met me wil. Dan hangen ze gelijk op
  17. [verwijderd] 25 maart 2009 14:02
    Gisteren Tros Radar gezien? het is echt onbegrijpelijk dat mensen het vak nog uit mogen oefenen zonder dat ze daar capabel voor zijn.
    Notaris had allang aan de bel moeten trekken.
    Jammer dat het vaak ten koste gaat van mensen die geen benul hebben van wat ze tekenen.

    De zwakkere in de samenleving moet echt verlost worden van dit soor praktijken.

92 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.