Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   De lachende huurder

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

De lachende huurder

Volgen
53 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. [verwijderd] 6 januari 2005 23:33
    wat een onzin....

    huurders die een koophuis hebben verkocht om op een prijsdaling te speculeren....

    wanneer je je huis verkoopt heb je ten eerste de verkoopkosten, je hebt de verhuiskosten, daarnaast maak je ook nog eens kosten voor inrichting

    Dit komt voor een huis met een verkoopprijs van 200.000 euro al snel neer op een kostenpsot van 5-7000 euro

    daarnaast woon je al die tijd waarschijnlijk in een stuk minder leuk huis en betaal je huur waar je niets van terugziet, verder los je niets af (of bouw je je overlijdens/levensverzekering waarschijnlijk niet meer op)

    neem daarbij nog eens de geldontwaarding mee: al snel 1,5% per jaar bij aankoop over 5 jaar van een koopwoning van 250.000 euro kost je dat ook al weer 5 x 1,5 x 250.000 = 14.000 euro

    Daarnaast: WAAR WIL JIJ EEN FATSOENLIJK HUIS IN DE RANDSTAD HUREN???
    DAAR STA JE JARENLANG VOOR OP DE WACHTLIJST
    IN UTRECHT MOET JE BIJVOORBEELD 6 JAAR OP EEN HUURHUIS WACHTEN!!

    Slotconclusie: het is volkomen onzin om te denken dat er mensen zijn die speculatief hun huis verkopen en gaan huren in de hoop over 5 jaar goedkoper terug te kunnen kopen....dit kost enkel geld....:)
  3. [verwijderd] 6 januari 2005 23:34
    wollen - 6-1-05, 23:28 Reageer | Quote | Zoek | Aanbevolen: 0

    "Er zijn geen huurders die speculeren op een prijsdaling. Er zijn enkel huurders die of geen huis kunnen betalen of uberhaupt geen eigen huis willen bezitten."

    Laten mijn vriendin en ik nou allebei redelijk verdienen en gewoon de aankomende prijsdaling afwachten :-)

    -------------------------------------------

    die prijsdaling heeft zich de afgelopen 10 jaar niet voorgedaan, dus als jij met die leuke vriendin van je nog jaren in een half vergaan veel te dure huurwoning wilt hokken moet je dat vooral doen....:)
  4. [verwijderd] 6 januari 2005 23:38
    "Slotconclusie: het is volkomen onzin om te denken dat er mensen zijn die speculatief hun huis verkopen en gaan huren in de hoop over 5 jaar goedkoper terug te kunnen kopen....dit kost enkel geld....:)"


    Maar stel nu dat je een prijsdaling de komende twee a drie jaar op een huis van 3 ton verwacht van 30% (en die er steeds meer). Dan kan het zeker uit. Zeker als je niet in de Randstad woont en wat makkelijker kan huren :-)
  5. [verwijderd] 6 januari 2005 23:41
    Overigens: mijn vriendin en ik bezitten een woning van 180.000 euro met een hele mooie tuin en een leuke buurt, wij betalen hier 600 euro rente voor per maand waarvan wij via de belasting 228 euro per maand terug krijgen

    dus netto betaal ik 372 euro per maand, tel hierbij nog de gemeentelijke en overheidslasten bij van ongeveer 50 euro per maand en onderhoud van 50 euro per maand.

    totaal dus 472 euro per maand.

    Daarnaast moet ik een verplichte verzekering aflsuiten van 210 euro die er voor zorgt dat over 30 jaar het huis is afgelost zodat wij een leuk centje hebben voor onze oude dag.

    WAAR KAN IK EEN 2-ONDER 1 KAP HUREN VOOR DAT GELD, EN WEL ZO DAT IK OVER 30 JAAR DAT HUIS BEZIT???

  7. [verwijderd] 6 januari 2005 23:44
    Mocht je nog niet weten waar de hoge huizenprijzen in nederland door veroorzaakt worden hierbij een paar indicaties:

    - het amper voorhanden zijn van bouwgrond
    - een gigantische achterstand in nieuwbouw
    - lage rentestand
    - hogere welvaard
    - het gebrek aan kwalitatief goede woningen

    en neem dit dan nog ff in je achterhoofd mee....
  8. [verwijderd] 6 januari 2005 23:49
    integendeel, er komen in de randstad steeds meer leuke huurhuizen vrij. Steeds meer huizenbezitters kunnen de kosten niet meer opbrengen en zetten hun dure huizen te huur in afwachting van betere tijden. Vooral in het duurdere segment is dit in de randstad een duidelijk waarneembare trend daar de duren huizen aldaar eenvoudig weg niet meer worden verkocht.

  10. [verwijderd] 6 januari 2005 23:50
    neem een voorbeeld aan de baby-boomers die nooit een huis hebben gekocht en altijd trouw maandelijks een fiks bedrag aan huur hebben betaald en die nu tandenknarsend naar hun leeftijdgenoten kijken die 0 euro huislasten betalen omdat hun bezit volledig is afbetaald....:)

    die gaan lekker 5 x per jaar op vakantie van het geld wat die huurder nu jaarlijks overmaakt naar de woningstichting...:)
  12. [verwijderd] 6 januari 2005 23:52
    stockrock - 6-1-05, 23:48 Reageer | Quote | Zoek | Aanbevolen: 0

    integendeel, er komen in de randstad steeds meer leuke huurhuizen vrij. Steeds meer huizenbezitters kunnen de kosten niet meer opbrengen en zetten hun dure huizen te huur in afwachting van betere tijden. Vooral in het duurdere segment is dit in de randstad een duidelijk waarneembare trend daar de duren huizen aldaar eenvoudig weg niet meer worden verkocht.

    -----------------------

    Onder de 1000 euro is in de randstand geen enkel huis te huur....

    en toch erg vreemd dat er volgens jouw steeds meer huizenbezitters zijn die hun lasten niet kunnen betalen.....zeker vreemd omdat de rente bijna is gehalveerd de afgelopen jaren.....
  14. [verwijderd] 6 januari 2005 23:54
    quote:

    hihapoldermodel schreef:

    stockrock - 6-1-05, 23:48 Reageer | Quote | Zoek | Aanbevolen: 0

    integendeel, er komen in de randstad steeds meer leuke huurhuizen vrij. Steeds meer huizenbezitters kunnen de kosten niet meer opbrengen en zetten hun dure huizen te huur in afwachting van betere tijden. Vooral in het duurdere segment is dit in de randstad een duidelijk waarneembare trend daar de duren huizen aldaar eenvoudig weg niet meer worden verkocht.

    -----------------------

    Onder de 1000 euro is in de randstand geen enkel huis te huur....

    en toch erg vreemd dat er volgens jouw steeds meer huizenbezitters zijn die hun lasten niet kunnen betalen.....zeker vreemd omdat de rente bijna is gehalveerd de afgelopen jaren.....

    tip van de dag: ABCOUDE, Winkeldijk 34A

    Woonboerderij
    Huurprijs € 2.000 Huur per maand
  17. [verwijderd] 6 januari 2005 23:59
    "die prijsdaling heeft zich de afgelopen 10 jaar niet voorgedaan, dus als jij met die leuke vriendin van je nog jaren in een half vergaan veel te dure huurwoning wilt hokken moet je dat vooral doen....:)"

    Allereerst huur ik een leuk appartementje bij een woningbouwverenging in uitstekende staat voor bijna 400 euro incl stoken en servicekosten. Net nog weer een nieuwe keuken en puien gekregen, zonder dat het me wat heeft gekost. Heb ik een keer wat, roep ik diezelfde dag een huismeester erbij die het vervolgens voor mij verhelpt zodat ik wat nuttiger dingen kan doen. Volgens mij denk jij bij verhuurders alleen nog maar aan de ouderwetse huizenmelkers :-)

    Dan kan ik nu wat gaan kopen, maar alleen de overdrachtsbelasting verdien ik de komende jaren al nooit meer terug (aangezien ik dus wel een flinke daling verwacht). Vraag me ook af of kopen in mijn geval goedkoper is gezien de lage huur. Oke, voorlopig bouw ik geen waarde op (behalve een steeds groter wordende spaarrekening en andere beleggingen), maar dat doet vrijwel geen der nieuwe kopers meer. Merendeel heeft grotendeels aflossingsvrije hypotheek (met zoveel mogelijk variabale rente). Dus als je zoals ik geen stijging de komende jaren verwacht, dan ben je dat stukje wat je nog opbouwt middels aflossing (al dan niet middels bijvoorbeeld een polis) al weer kwijt aan onderhoud, hogere ozb, opstalverzekering etc. Er komt per saldo dus helemaal niets naar je toe. Voor mij staat het dan ook als een paal boven water, nog rustig even wachten.

    Daarnaast blijven we lekker mobiel, dus kan ook elders gaan wonen ivm bijvoorbeeld een andere/betere baan. Je zal toch nu kopen en over 2 a 3 jaar is er inderdaad 30 procent af (wat ik dus echt verwacht). Dan ben ik een gevangene in mijn eigen huis omdat ik danwel bij verkoop mijn hypotheek niet kan aflossen, danwel mijn zuurverdiende spaargeld als sneeuw voor de zon oplost. Zelfs bij een gelijk blijvende markt zie ik in dat geval die 6% overdrachtsbelasting niet meer terug.

    Tja, de tijd zal het leren :-)
  19. [verwijderd] 7 januari 2005 00:08
    tja, toch vreemd dat wij net ons huis hebben laten taxeren, warbij de (ongerealiseerde) waarde ruim 17.000 hoger wordt ingeschat, daarnaast zijn onze levensverzekeringen na 3 jaar ruim 5000 euro waard.

    dus 22.000 euro (ongerealiseerde) waardestijging waar bij in totaal 36 x 660 euro = 23.700 euro voor hebben geinvesteerd.

    in totaal heeft 3 jaar wonen ons dus 1.700 euro gekost.

    huur maar eens een huisje voor 700 euro per maand, ben je na 3 jaar 25.200 euro KWIJT!!
53 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
AZERION 1,642 +0,20 +14,03%
Fagron 16,980 +0,54 +3,28%
Flow Traders 22,500 +0,64 +2,93%
BESI 146,750 +3,80 +2,66%
Air France-KLM 7,864 +0,19 +2,50%
SIGNIFY NV 21,880 +0,52 +2,43%
Ahold Delhaize 32,370 +0,62 +1,95%
Accsys 0,578 +0,01 +1,94%
WDP 18,560 +0,32 +1,75%
Pharming 0,929 +0,02 +1,75%
TKH 34,860 +0,60 +1,75%
Akzo Nobel 58,400 +0,86 +1,49%
TomTom 5,835 +0,09 +1,48%
ACOMO 17,720 +0,22 +1,26%
SHELL PLC 31,775 +0,38 +1,21%
B&S Group SA 4,310 +0,05 +1,17%
UNILEVER PLC 54,160 +0,56 +1,04%
JUST EAT TAKEAWAY 13,440 +0,13 +0,98%
AMG Critical Materials N.V. 14,680 +0,13 +0,89%
Galapagos 27,700 +0,24 +0,87%
CM.COM 5,850 +0,05 +0,86%
RELX 44,520 +0,36 +0,82%
KPN 3,527 +0,03 +0,74%
OCI 11,515 +0,08 +0,66%
ASR Nederland 45,940 +0,29 +0,64%
Heineken 68,600 +0,34 +0,50%
Wolters Kluwer 159,900 +0,75 +0,47%
THEON INTERNAT 12,840 +0,06 +0,47%
UMG 24,310 +0,09 +0,37%
JDE PEET'S 16,860 +0,06 +0,36%
ASMI 602,600 +2,00 +0,33%
CTP 14,860 +0,04 +0,27%
AEX 893,96 +2,40 +0,27%
DSM FIRMENICH AG 94,860 +0,18 +0,19%
PostNL 1,080 +0,00 +0,19%
NN Group 42,920 +0,05 +0,12%
Corbion 21,600 +0,02 +0,09%
SBM Offshore 17,400 +0,01 +0,06%
ADYEN NV 1.480,000 +0,60 +0,04%
Aegon 5,874 +0,00 +0,03%
Eurocommercial Properties 22,600 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
EBUSCO HOLDING 1,029 -0,08 -7,03%
NX FILTRATION 3,420 -0,18 -5,00%
Arcadis 56,550 -2,75 -4,64%
FASTNED 23,500 -0,95 -3,89%
Basic-Fit 22,740 -0,86 -3,64%
Sligro 11,040 -0,32 -2,82%
VASTNED 29,000 -0,80 -2,68%
PROSUS 34,720 -0,91 -2,54%
Avantium 1,850 -0,04 -2,22%
Sif Holding 12,300 -0,24 -1,91%
Kendrion 10,340 -0,20 -1,90%
ALLFUNDS GROUP 5,065 -0,09 -1,65%
Nedap N.V. 55,000 -0,80 -1,43%
ForFarmers 3,450 -0,05 -1,43%
Alfen N.V. 13,305 -0,18 -1,30%
INPOST 17,160 -0,22 -1,27%
ASML 738,400 -9,40 -1,26%
Wereldhave 13,960 -0,14 -0,99%
RANDSTAD NV 40,450 -0,37 -0,91%
Brunel 9,840 -0,09 -0,91%
ArcelorMittal 21,340 -0,18 -0,84%
Vopak 43,500 -0,36 -0,82%
BAM 4,420 -0,04 -0,81%
Fugro 17,280 -0,14 -0,80%
Aperam 25,440 -0,16 -0,63%
RENEWI 9,600 -0,06 -0,62%
IMCD 139,200 -0,80 -0,57%
HEIJMANS KON 31,800 -0,15 -0,47%
Philips Koninklijke 24,520 -0,11 -0,45%
ASCX 1.298,30 -4,96 -0,38%
Van Lanschot Kempen NV 44,900 -0,15 -0,33%
ING 15,316 -0,04 -0,27%
AMX 845,51 -1,83 -0,22%
AALBERTS NV 34,800 -0,04 -0,11%
NSI 19,020 -0,02 -0,11%
ABN AMRO BANK N.V. 15,100 -0,01 -0,07%
EXOR NV 89,400 -0,05 -0,06%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 893,96 +2,40 +0,27%
AEX GR 3.506,39 +9,39 +0,27%
Germany40^ 20.295,20 +79,01 +0,39%
FTSE 100 8.245,28 -4,38 -0,05%
EURO50 4.997,88 +33,53 +0,68%
US30^ 42.530,80 -208,30 -0,49%
Nasd100^ 21.179,00 -389,50 -1,81%
US500^ 5.910,29 -67,80 -1,13%
Japan225^ 39.729,60 +53,30 +0,13%
VD-NEW 14,84 -0,10 -0,70%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer