Aandeel BAM Groep Koninklijke AEX:BAMNB.NL, NL0000337319

quote:

axie schreef op 16 mei 2024 09:36:

[...]

Het helpt altijd als het in NL beter gaat en meer hoge marge business wordt gegenereerd (woningbouw). UK/Ierland moet dan geen roet in het eten gooien uiteraard. Maar hopelijk dat de pijn daarvoor in Q1 is genomen. Dat zou o.a. moeten blijken uit het vasthouden van de marge doelstellingen voor het hele jaar 4-6%. M.a.w. de marge in Q2, Q3 en Q4 moet structureel 4,5% of hoger zijn om deze marge doelstellingen te halen. En daar heeft het bestuur blijkbaar vertrouwen in.

quote:

Zwijnash schreef op 16 mei 2024 12:15:

Als ik zo kijkt is het een negatieve beurs dag een Bam staat gewoon met een +

quote:

HenkdeV schreef op 16 mei 2024 12:16:

[...]

Die margedoelstelling is wel heel erg ruim.
Wanneer BAM aan de onderkant daarvan uitkomt dan mag je dat gerust uitleggen als teleurstellend.

Kijk ook even naar de doelstelling van Heijmans voor dit jaar, die ligt op minimaal 6,5%.

quote:

HenkdeV schreef op 16 mei 2024 12:18:

[...]

Dat is prima, maar ik schrijf het niet toe aan de gepresenteerde plannen voor de woningbouw.
Dan zou Heijmans wel royaal in het groen staan.

quote:

Zwijnash schreef op 16 mei 2024 12:22:

[...]

Over 2 jaar zijn al de oude contacten van vast bedrag opleveren van projecten voorlopen, de 4%-6% is de zekerheid om dit te afronden .

Bam moet dan meer zekerheid hebben in de marge en onverwacht dingen wordt dan betaald door de klant - de marge kan dan omhoog.

Vergeet niet dat H een paar jaar voorloopt aan Bam, dus je kan wel een indruk krijgen waar Bam na toe wil

quote:

axie schreef op 16 mei 2024 10:41:

[...]

Alles zal binnen de wet gebeuren gezien NSC erbij is en deze partij kennende zullen zij ook capabele personen aandragen en een visie formuleren hierop. Aan de andere kant moet het met de cultuur met iedereen eeuwig thee willen drinken ook afgelopen zijn als er echt veranderingen willen komen.

quote:

axie schreef op 16 mei 2024 09:32:

Focus nieuwe kabinet:
1. Bestaanszekerheid en koopkracht
2. Grip op asiel en migratie
3. Wonen en volkshuisvesting, infrastructuur, openbaar vervoer en luchtvaart;
elke regio telt

Hier meer detail op nr 3:

3.1 Aanpak wooncrisis
Volkshuisvesting is een grondwettelijke taak van de overheid: het historische woningtekort
belemmert de bestaanszekerheid van vooral jongeren ernstig. Het terugdringen hiervan is een
topprioriteit.
Het realiseren van voldoende woningen staat onder druk door de dubbele vergrijzing, gemiddeld
kleinere huishoudens, migratie, krapte op de arbeidsmarkt, stijgende bouw- en grondprijzen,
renteontwikkelingen, ingewikkelde en lange bouwprocedures, gebrek aan en inefficiënt gebruik van
beschikbare ruimte en fiscale regelingen die averechts werken. Er worden geen extra, nationale
duurzaamheidsregels voor bouwen opgelegd.
Er komt een coördinerend minister, die regie voert op de ruimtelijke ordening en op waar hoeveel
woningen gebouwd moeten worden. Daarbij wordt rekening gehouden met woningen voor
aandachtsgroepen (jongeren, ouderen, kleinere huishoudens, dak- en thuislozen).
Er wordt zo snel mogelijk een Woontop georganiseerd, waarbij rijksoverheid, pensioenfondsen,
woningcorporaties, sociale partners, gemeenten en provincies afdwingbare afspraken maken om
woningbouw structureel te verhogen. Als politiek doel is de afspraak om structureel 100.000
woningen per jaar erbij te bouwen, die geschikt zijn voor de demografische en ruimtelijke
ontwikkelingen de komende jaren. Aanvullend moet een doorbraak geforceerd worden door de
volgende maatregelen:
- Er wordt bevorderd dat de woningbouwcorporaties ook in de (lage) middenhuur een grotere
rol kunnen spelen, door in de EU in te zetten op wijziging van de relevante regels.
- De bestaande woningvoorraad wordt beter benut door herbestemming van bestaande
gebouwen te verruimen en waar wenselijk juridisch te verankeren (herbestemming kantooren bedrijfspanden, optopping en/of splitsing van woningen, ‘familie-wonen’, woningdelen,
gedogen dat recreatiewoningen permanent bewoond mogen worden).
- De bouw van nieuwe woningen wordt versneld door de volgende maatregelen:
o Het zorgen dat er meer grond beschikbaar is (‘straatje erbij’, binnenstedelijk en
buitenstedelijk); in nieuw te bestemmen gebieden gaat woningbouw, in geval van
concurrentie om grond, boven windmolens. Er wordt toekomstbestendig gebouwd en
rekening gehouden met water, bodem, landschap en stedenbouwkundige kwaliteit.
o Het aanvullend op bestaande woningbouwlocaties en (lopende) woondeals aanwijzen
van nieuwe gebieden voor grootschalige woningbouw, bij voorkeur rond bestaande
infrastructuur. Er komt daartoe zo spoedig mogelijk een voorstel, onder meer gebaseerd
op het programma NOVEX.
o Meer beschikbare en betaalbare bouwgrond, lagere kosten en meer autonomie voor
medeoverheden door een belasting op ongebouwde grond met een woonfunctie. De
mogelijkheden voor een gemaximeerde planbatenheffing of vergelijkbaar systeem bij
woningbouw worden benut. Met gemeenten wordt afgesproken dat de opbrengsten
Pagina | 8
hiervan volledig ten gunste komen voor bereikbaarheid van de wijk en het bouwen van
betaalbare huur- en koopwoningen.
o Het versnellen van procedures: beperken beroepsmogelijkheden (lijn wetsvoorstel Regie
op de volkshuisvesting), aangevuld met wegwerken andere struikelblokken
(beschikbaarheid locaties, grond en financiële en fiscale prikkels, beperken regels die
bouwen in het buitengebied, bijvoorbeeld op het eigen erf, onnodig belemmeren, aanpak
van knelpunten rond capaciteit en kennis). Naast klankbordgroepen voor omwonenden
worden ook klankbordgroepen voor woningzoekenden ingesteld.
o Het wegnemen van juridische en financiële belemmeringen voor een nieuwe derde
sector: coöperatief wonen.

Nummer 3 ziet er goed uit.

quote:

OnoMatopee schreef op 16 mei 2024 13:29:

www.nu.nl/klimaat/6313117/nieuwe-coal...

en lekker 130 km als goedmakertje en eerder op het werk ;]

quote:

OnoMatopee schreef op 16 mei 2024 14:24:

Het verbod van de verkoop van cv-ketels per 1-1-2026 wordt tot opluchting van veel huizenbezitters geschrapt. De verplichting over te schakelen naar een warmtepomp verdwijnt, aldus het akkoord.