Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Alfen   /   Alfen 2024

Aandeel Alfen N.V. AEX:ALFEN.NL, NL0012817175

Laatste koers (eur) Verschil Volume
11,615   -0,250   (-2,11%) Dagrange 11,570 - 11,940 167.877   Gem. (3M) 442,3K

Alfen 2024

Volgen
9.893 Posts
Pagina: «« 1 ... 131 132 133 134 135 ... 495 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Apae 6 mei 2024 14:32
    quote:

    @monkeytail schreef op 5 mei 2024 21:59:

    [...]

    Size matters. Het gaat niet alleen om winstgroei.
    Besides, voor de volgende jaren kan de rente mogelijk omlaag.
    Ik heb al eens eerder gepost, dat Alfen een zorgwekkend hoog percentage van hun financiering in korte-termijn leningen heeft zitten. Dat maakt dat de rentes volatiel zijn, dus kan het inderdaad snel meebewegen. Naar benden, maar ook naar boven zoals vorig jaar: de rentelast in 2023 was ruim drie maal zo hoog als in 2022!
    Aangezien we nog steeds een historisch lage rente hebben, kan het dus even gemakkelijk de komende jaren verder stijgen...
  2. DirkieXP 6 mei 2024 14:47
    quote:

    Apae schreef op 6 mei 2024 14:32:

    [...]
    Ik heb al eens eerder gepost, dat Alfen een zorgwekkend hoog percentage van hun financiering in korte-termijn leningen heeft zitten. Dat maakt dat de rentes volatiel zijn, dus kan het inderdaad snel meebewegen. Naar benden, maar ook naar boven zoals vorig jaar: de rentelast in 2023 was ruim drie maal zo hoog als in 2022!
    Aangezien we nog steeds een historisch lage rente hebben, kan het dus even gemakkelijk de komende jaren verder stijgen...
    Bron?
  3. [verwijderd] 6 mei 2024 14:53
    quote:

    Apae schreef op 6 mei 2024 14:32:

    [...]
    Ik heb al eens eerder gepost, dat Alfen een zorgwekkend hoog percentage van hun financiering in korte-termijn leningen heeft zitten. Dat maakt dat de rentes volatiel zijn, dus kan het inderdaad snel meebewegen. Naar benden, maar ook naar boven zoals vorig jaar: de rentelast in 2023 was ruim drie maal zo hoog als in 2022!
    Aangezien we nog steeds een historisch lage rente hebben, kan het dus even gemakkelijk de komende jaren verder stijgen...
    Dit verhaal behoefte wel enige toelichting. Ik ben met je eens dat alfen veel te krap gefinancierd is. Alleen het probleem wat je hier beschrijft valt wel mee. Die korte termin debt schedule is geen enkel probleem en ook doelbewust gecreeerd. Ik had dit eerder ook niet goed gezien, maar die korte termijn lening is alleen voor de bouw van het nieuwe pand. Alfen gaat dit pand in Q1 2024 huren/leasen, maar heeft in de afgelopen jaren zelf voorzien in de financiering voor de bouw.
    i
    Q1 2024 zullen ze het nieuwe pand betrekken en overdragen aan de verhuurder. Die betaald dan de bouwkosten terug aan alfen daar lossen zij die lening mee af. Staat allemaal in het jaarverslag.

    Ik heb alleen mijn bedenkingen bij deze constructie. ik vermoed dat de CEO/CFO zelf de verhuurders zijn en alfen de financiering van de bouw hebben laten regelen. bewijs heb ik nog niet. Ik heb wel het kadaster er op nagezocht, maar het pand en grond is aangekocht door alfen zelf. De uiteindelijke deal voor de 'sale en leaseback" constructie is een vastgoed/private equite club uit luxemburg. Of daar een trust van de CEO/CFO achter zit heb ik "nog" niet kunnen vaststellen.
  6. DirkieXP 6 mei 2024 15:30
    quote:

    Maximus schreef op 6 mei 2024 14:53:

    [...]

    Dit verhaal behoefte wel enige toelichting. Ik ben met je eens dat alfen veel te krap gefinancierd is. Alleen het probleem wat je hier beschrijft valt wel mee. Die korte termin debt schedule is geen enkel probleem en ook doelbewust gecreeerd. Ik had dit eerder ook niet goed gezien, maar die korte termijn lening is alleen voor de bouw van het nieuwe pand. Alfen gaat dit pand in Q1 2024 huren/leasen, maar heeft in de afgelopen jaren zelf voorzien in de financiering voor de bouw.
    i
    Q1 2024 zullen ze het nieuwe pand betrekken en overdragen aan de verhuurder. Die betaald dan de bouwkosten terug aan alfen daar lossen zij die lening mee af. Staat allemaal in het jaarverslag.

    Ik heb alleen mijn bedenkingen bij deze constructie. ik vermoed dat de CEO/CFO zelf de verhuurders zijn en alfen de financiering van de bouw hebben laten regelen. bewijs heb ik nog niet. Ik heb wel het kadaster er op nagezocht, maar het pand en grond is aangekocht door alfen zelf. De uiteindelijke deal voor de 'sale en leaseback" constructie is een vastgoed/private equite club uit luxemburg. Of daar een trust van de CEO/CFO achter zit heb ik "nog" niet kunnen vaststellen.
    Dankjewel, fijne uitleg! Waar heb je dit gelezen?
  9. [verwijderd] 6 mei 2024 16:51
    quote:

    DirkieXP schreef op 6 mei 2024 15:30:

    [...]

    Dankjewel, fijne uitleg! Waar heb je dit gelezen?
    NOTE 19:

    Other financial assets comprise of long-term deposits paid to international payroll service providers of €297 thousand (2022: €276 thousand) and a short-term loan of €25.7 million (2022: €1.3 million presented as long-term) with the lessor responsible for the construction of a new production location and office building. At 7 July 2021, Alfen concluded a lease contract for a new production location and office building. During the construction period of the new production location and office building, financing will be provided by Alfen. The construction period is expected to be finalised in the first quarter of 2024. After finalisation of the construction period the financing provided by Alfen will be repaid. At that same moment, a lease will start for a period of 15 years, comprising the land, the production location and the office building.
  11. Apae 6 mei 2024 18:09
    quote:

    DirkieXP schreef op 6 mei 2024 14:47:

    [...]

    Bron?
    Ook hier: de bron is het nauwgezet uitpluizen van het jaarverslag over 2023. En dat vind je bij Alfen op de site, onder Investors/Publications.

    De leningen zijn hier stuk voor stuk uitgesplitst. Note 25 geeft de verdeling: naast de (grote) hypotheek voor (de grond van?) het nieuwe pand met een looptijd van vijf jaar zijn er hypotheken voor de bestaande panden, een lening om die bestaande panden te verbeteren, een lening (CapEx facility) om de bouw te financieren, en tot slot een kredietfaciliteit waaruit de voorraad wordt gefinancierd.
    Het rentepercentage op dat alles was in 2022 2,5%, en is in 2023 opgelopen naar 6,1%. Ook de totaalbedragen zijn fors opgelopen: deels door de bouw van het nieuwe pand, maar grotendeels door hogere voorraden.
  12. Apae 6 mei 2024 18:28
    quote:

    Maximus schreef op 6 mei 2024 14:53:

    [...]

    Ik heb alleen mijn bedenkingen bij deze constructie. ik vermoed dat de CEO/CFO zelf de verhuurders zijn en alfen de financiering van de bouw hebben laten regelen. bewijs heb ik nog niet. Ik heb wel het kadaster er op nagezocht, maar het pand en grond is aangekocht door alfen zelf. De uiteindelijke deal voor de 'sale en leaseback" constructie is een vastgoed/private equite club uit luxemburg. Of daar een trust van de CEO/CFO achter zit heb ik "nog" niet kunnen vaststellen.
    Ik denk dat dat wel meevalt. Het vastgoedfonds is GLIF Plus III, en heeft een europese bedrijfsvastgoedportefeuille van een formaat waar de Alfen directie alleen van kan dromen. En er is ook een 'II' versie van.
    Natuurlijk kunnnen CEO en/of CFO wel zelf in dat fonds deelnemen, net zoals wij aandeeltjes Alfen kunnen hebben.
  17. [verwijderd] 6 mei 2024 20:59
    quote:

    Maximus schreef op 6 mei 2024 19:44:

    [...]

    Daarom zijn de woorden zorgvuldig gekozen :-)
    ik vermoed dat de CEO/CFO zelf de verhuurders zijn en alfen de financiering van de bouw hebben laten regelen. bewijs heb ik nog niet. Ik heb wel het kadaster er op nagezocht, maar het pand en grond is aangekocht door alfen zelf.

    Als het mij betrof dan had ik aangifte gedaan, jouw berichten zijn een aaneenschakeling van vuilspuiterij.
  18. forum rang 4 axie 6 mei 2024 21:50
    Maximus voegt goede inhoud toe aan dit forum, hij maakt scherpe analyses van de business van Alfen. Daarnaast vind ik ook dat dat vastgoed verhaal meer in de Story thuishoort, dan op een serieus forum. Zelfs als het waar is, betekent het niets. Hiermee breekt Maximus helaas zijn geloofwaardigheid af.
  19. [verwijderd] 7 mei 2024 01:11
    Ik heb heel het verhaal van Gilf Plus iii nog eens gelezen, en ben van mening veranderd. Hier is idd weinig aan de hand.

    Ik ben buitengewoon achterdochtig voor constructies waar de bouw zelf gefinancierd wordt om vervolgens direct een sale en lease back toe te passen.
    Ik heb net iets te vaak C-level boefjes gezien die het allemaal net iets te goed voor zichzelf geregeld hadden.
    In dit geval zat ik d’r een keer naast. Kan gebeuren.

    Ik zeg altijd maar zo. Liever achterdochtig dan naïef
  20. forum rang 4 Lor3032 7 mei 2024 08:31
    quote:

    Maximus schreef op 7 mei 2024 01:11:

    Ik heb heel het verhaal van Gilf Plus iii nog eens gelezen, en ben van mening veranderd. Hier is idd weinig aan de hand.

    Ik ben buitengewoon achterdochtig voor constructies waar de bouw zelf gefinancierd wordt om vervolgens direct een sale en lease back toe te passen.
    Ik heb net iets te vaak C-level boefjes gezien die het allemaal net iets te goed voor zichzelf geregeld hadden.
    In dit geval zat ik d’r een keer naast. Kan gebeuren.

    Ik zeg altijd maar zo. Liever achterdochtig dan naïef
    Goed dat je dat ook toegeeft. Je mag altijd alles denken maar niet altijd alles zeggen, kleine weidsheid van iemand die er voor geleerd had …. Niet ik zelf
9.893 Posts
Pagina: «« 1 ... 131 132 133 134 135 ... 495 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Emissie van tafel, maar Alfen nog niet uit de problemen

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Alfen N.V. Nieuws

  1. Trumprally, dollareffect en staal: dit zijn de opvallendste stijgers en dalers deze week
  2. Na Trump eist nu Powell de hoofdrol op, tussen al het cijfergeweld door
  3. CEO: Alfen kan door met bankconvenant
  4. Nieuwe bankconvenant voor Alfen
  5. Video: cijfers Alfen en Adyen in aantocht
  6. Covalis Capital stuk kleiner in Alfen
  7. Alfen levert opslagsystemen aan Ellevio
  8. Deutsche Bank verlaagt koersdoel Alfen fors
  9. Beursblik: Berenberg verlaagt koersdoel Alfen
  10. Beursblik: doelstelling Alfen 2025 geen grote verrassing