Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar desktop iconMarkt Monitor

Aandeel BAM Groep Koninklijke AEX:BAMNB.NL, NL0000337319

Laatste koers (eur) Verschil Volume
3,916   -0,004   (-0,10%) Dagrange 3,858 - 3,916 584.852   Gem. (3M) 782,5K

Bam October

680 Posts
Pagina: «« 1 ... 29 30 31 32 33 34 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 OnoMatopee 27 oktober 2023 10:10
    ’Fonds om bouwdip twee jaar te overbruggen’

    Yteke de Jong

    Maarssen - Er moet een fonds komen dat ervoor zorgt dat jongeren de komende twee jaar behouden blijven voor de bouwsector. Door het terugvallen van de nieuwbouw zijn reorganisaties niet uitgesloten.

    Jonge bouwvakkers vliegen er als eersten uit.

    Dat zegt FNV-bestuurder Hans Crombeen donderdag op een congres van het Economisch Instituut voor de Bouw. Dat verwacht dat het aantal bouwvergunningen dit jaar met 25% zal dalen. „De werkvoorraad zal naar verwachting verder terugvallen, onder meer als gevolg van nieuwe regelgeving die binnenkort in werking treedt. We zien nu nog geen reorganisaties bij de bouwers, maar een zorg is of we jongeren dan kunnen behouden voor de sector als dat straks door het wegvallende werk wel het geval is”, aldus Crombeen.

    Per jaar moeten er eigenlijk 100.000 woningen gebouwd worden. Maar door een gebrek aan locaties waar grote aantallen goedkopere woningen neergezet kunnen worden, komt dat niet van de grond, ondanks subsidies die demissionair woonminister De Jonge heeft toegezegd. Er zijn veel woningfabrieken opgetuigd, waardoor de bouw aanmerkelijk sneller kan gaan. „Dat zet alleen geen zoden aan de dijk als er aan de kant van de vergunningverlening niet sneller wordt gewerkt”, merkt de FNV-bestuurder.
    Wet op kwaliteitsborging

    Het EIB gaat uit van een periode waarin de bouw achterblijft bij de behoefte aan meer huizen. „Het slechte nieuws is dat deze bouwdip waarschijnlijk twee jaar zal aanhouden”, stelde EIB-directeur Taco van Hoek donderdag.

    De FNV vreest daarnaast nieuwe regelgeving. De afgelopen jaren is de woningmarkt aan alle kanten sterk gereguleerd door de overheid, terwijl er eigenlijk meer flexibiliteit nodig is. Milieu-eisen, betaalbaarheids- en planologische eisen worden op elkaar gestapeld. Intussen duurt de stikstofcrisis voort. De zogeheten Wet op kwaliteitsborging gaat al per 1 januari in, waarschuwt Crombeen.

    „Gemeenten weten niet wat er van ze verwacht wordt. Ze zijn het wiel aan het uitvinden, om erachter te komen wat ze straks precies moeten doen als ze kijken hoe het er op de bouwplaats aan toe gaat. Aannemers moeten zelf ook meer vastleggen. Dat kost allemaal manuren, die niet in vergunningen gaan zitten.”
    Golf van pensioneringen

    De vakbond ziet de bui al hangen. „De verwachting is dat de woningbouw over twee jaar weer uit een dal klimt. Precies de tijd die het kost om een vakman op te leiden. Bij reorganisaties vliegen de jongeren er het eerste uit. Met behulp van een fonds kunnen de aannemers geholpen worden om de jongeren, die we straks weer nodig hebben, te behouden voor de sector.”

    Bij de vorige grote crisis in in de bouw, zo’n 15 jaar geleden, verdwenen er 80.000 banen in de sector. Een deel is later weer teruggekeerd als zzp’er, maar een ander deel is verloren gegaan, terwijl de bouw vakmensen keihard nodig heeft. Crombeen: „Er zijn simpelweg meer huizen nodig, dus alle mankracht is straks nodig.” Volgens eigen onderzoek van EIB heeft de bouw behoefte aan 50.000 extra paar ’handen’ om de benodigde huizen te kunnen bouwen, terwijl er ook een golf aan pensioneringen voor de deur staat.

    WoningbouwersNL, de brancheclub voor de bouwers van particuliere woningen, ziet vooral de nieuwe Omgevingswet als horde voor de woningbouw in de komende paar jaar. Daarin gaan bijvoorbeeld geluidsnormen een grote rol spelen, maar ook op dit vlak moet het wiel in de praktijk nog uitgevonden worden.

    „Alle bestemmingsplannen komen te vervallen, waardoor een enorme administratieve operatie op de gemeenten afkomt. We krijgen momenteel al geen ambtenaar meer te pakken als we een vergunning willen aanvragen. Maar gemeenten zijn ook niet verplicht om aan een project mee te werken.”
  2. forum rang 6 OnoMatopee 29 oktober 2023 13:38
    quote:

    Zwijnash schreef op 27 oktober 2023 20:57:

    Treasury approval secured for Women and Children’s Hospital

    news.royalcornwallhospitals.nhs.uk/20...
    UK

    Goedkeuring van het ministerie van Financiën verkregen voor het vrouwen- en kinderziekenhuis In een gezamenlijke brief aan onze parlementsleden, gemeenteraadsleden en partnerorganisaties in Cornwall en Scilly hebben Steve Williamson, CEO bij RCHT, en Tim Chell, regionaal directeur van BAM, HM Treasury verwelkomd goedkeuring van de Outline Business Case (OBC) voor het Women and Children's Hospital Program: Op 25 september 2023 ontving de Royal Cornwall Hospitals NHS Trust (RCHT) een formele bevestiging van de voorzitters van het Joint Investment Committee (HM Treasury en het Department of Health en sociale zorg – DHSC) dat de OBC voor het Vrouwen- en Kinderziekenhuis is goedgekeurd. RCHT en BAM, de Principal Supply Chain Partner (PSCP) van het programma, zijn verheugd en samen verwelkomen wij de verwezenlijking van deze belangrijke mijlpaal in het programma. De afgelopen drie jaar hebben we onvermoeibaar samengewerkt om vooruitgang te boeken in de richting van de fase van de Full Business Case (FBC), waarin uiteindelijk in 2028 een gloednieuw Vrouwen- en Kinderziekenhuis zal worden gebouwd voor de inwoners van Cornwall en de Scilly-eilanden. Hoewel mondelinge goedkeuring Omdat de OBC in februari 2023 van het DHSC werd ontvangen, verzocht de staatssecretaris van Volksgezondheid in mei 2023 om wat verder werk aan de OBC.  Deze meest recente goedkeuringsbrief van HMT Treasury betekent dat wordt erkend dat RCHT klaar is om te blijven werken met BAM voor de oplevering van de gedetailleerde FBC voor het nieuwe ziekenhuis, die we in de zomer van 2025 klaar willen hebben voor de ministeriële ondertekening. De volledige bouwvergunning voor het plan zal in januari 2025 worden ingediend. De projecten voor de ondersteunende werkzaamheden zijn al van start gegaan , omvatten:  De creatie van 170 nieuwe parkeerplaatsen op het terrein van het Royal Cornwall Hospital, waarbij van januari tot mei 2024 bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd. Dit plan is bedoeld om de verloren gegane parkeerplaatsen aan de voorkant van de Trelawny-hoofdingang opnieuw in te richten om plaats te bieden aan de nieuw Pathologiegebouw en zal de herinrichting en herverdeling van toegankelijke parkeerplaatsen omvatten. Werken aan de kritieke elektrische infrastructuur, inclusief de upgrade van het hoogspanningsnet (HV) rond de locatie van het Royal Cornwall Hospital, en de aansluiting van een extra elektriciteitsvoorziening op de locatie door het National Grid De verhuizing van een van de twee vacuümgeïsoleerde verdampers (VIE's) die medische zuurstof leveren aan het Royal Cornwall Hospital, evenals enkele wijzigingen in het wegennetwerk rond de locatie. De bouw van het nieuwe Pathologiegebouw, dat van start gaat april 2024, en verdere verhuizingen van apotheekkantoren en Lloyds Pharmacy; het ontvangstgebied Leveringen en “Goederen In”; en de hartafdeling van de Link Corridor tot Trelawny Wing. De lanceringsworkshop van het FBC Program Delivery zal begin november 2023 plaatsvinden, waarin de doelstellingen en het leveringsplan voor de volgende fase van het totale programma worden uiteengezet. Tijdens deze interne lanceringsbijeenkomst zullen belangrijke leden van het RCHT Program Delivery-team samenwerken met BAM en collega's van het New Hospital Program (NHP). We hopen dat u samen met ons de prestatie van onze teams zult vieren bij het verkrijgen van de OBC-fasegoedkeuring van de regering, en we kijken ernaar uit om verdere voortgangsupdates te geven voor het Women and Children’s Hospital Program terwijl we samen door de volgende fasen gaan.
  3. forum rang 6 OnoMatopee 30 oktober 2023 07:44
    NU.NL

    Deze keer: de woningmarkt. Over meer betaalbare huizen, het versoberen van de hypotheekrenteaftrek en strengere regels op de huurmarkt.

    De woningmarkt in ons land zit ondanks de voorgenomen ambities van het demissionaire kabinet volledig op slot. Starters zijn nauwelijks in staat een huis te kopen, de wachttijden voor een sociale huurwoning zijn enorm en huren op de particuliere markt is voor veel mensen onbetaalbaar.

    De verschillende politieke partijen, van links tot rechts, zijn het in ieder geval over één ding eens: de komende jaren moeten er in rap tempo nieuwe woningen worden gebouwd. Het nieuwe kabinet staat dan ook voor een grote uitdaging. De huizenmarkt staat flink onder druk vanwege een groot tekort aan woningen en de verwachting is dat dit de komende jaren alleen maar toeneemt.

    Bovendien komen steeds meer huurders vast te zitten in een dure huurwoning, doordat de hypotheeknormen strenger zijn geworden. Ze kunnen daardoor geen huis meer kopen en zijn dus aangewezen op prijzige huurwoningen.

    Uit cijfers van De Hypotheker blijkt verder dat slechts 1,1 procent van de koophuizen bereikbaar is voor alleenstaande starters met een modaal inkomen. Dat is net zo weinig als vorig jaar.

    Nieuwe en betaalbare huizen bouwen is daarom het devies in het politieke landschap. Er zijn al plannen om 900.000 nieuwe woningen uit de grond te stampen voor 2030. Maar dat wil niet vlotten, vanwege knellende stikstofregels en gebrek aan geschikte locaties.
    Tientallen wijken aan Nederland toevoegen

    Dat neemt niet weg dat het CDA onverminderd door wil gaan met de gemaakte afspraken om voor 2030 bijna een miljoen huizen te bouwen. Daarvan moet twee derde betaalbaar zijn voor starters, gezinnen en ouderen. Iedere gemeente bouwt daarbij 40 procent voor de middengroepen.

    De VVD wil dat er overal meer woningen bijkomen. Het gaat daarbij om koop- en huurwoningen voor de middengroepen en sociale huur. "Wij willen honderdduizenden nieuwe huizen bouwen, zodat betaalbaar wonen weer voor iedereen mogelijk wordt. Dat betekent dat we tientallen wijken aan Nederland moeten toevoegen", zo staat te lezen in het verkiezingsprogramma.

    National Sociaal Contract (NSC) van Pieter Omtzigt wil dat woningbouwcorporaties ten minste 350.000 nieuwe huurwoningen bouwen tot 2031.

    Als het aan D66 ligt, wordt er de komende jaren beter gebruikgemaakt van de bestaande woningvoorraad, locaties en gebouwen. "Er zijn veel nieuwe woningen te realiseren door op- of tegen bestaande flats en appartementencomplexen nieuwe woningen te bouwen."

    PvdA-GroenLinks gaat een stap verder met een plan om grote huizen op te delen in kleinere woningen. Daarbij moeten leegstaande gebouwen veranderd worden in woonruimte.

    Volgens de SP moet een ministerie van Wonen de regie krijgen en een nationaal bouwplan realiseren voor de bouw van duurzame en betaalbare woningen. "Dit wordt niet meer overgelaten aan de markt. Speculanten en investeerders die volkshuisvesting blijven zien als een middel om rijk te worden, pakken we harder aan", laat de partij weten.

    De BoerBurgerBeweging (BBB) wil de bouw versnellen door de regelgeving voor nieuwe woningen, zoals het bouwbesluit en duurzaamheidseisen, de komende jaren te bevriezen. De partij hoopt op die manier dat bouwers, ontwikkelaars én kopers weten waar zij aan toe zijn. BBB blijft inzetten op zoveel mogelijk woningbouw op lege en beschikbare plekken binnen bestaande dorpen en steden.

    De PVV pleit voor het schrappen van belemmerende stikstofregels om de bouw van nieuwe woningen mogelijk te maken. Daarbij moeten gemeenten sneller bouwvergunningen verstrekken en de procedures verkorten om een een straatje bij te bouwen in steden en dorpen.
    Hypotheekrentaftrek versoberen of niet?

    Om het betaalbaar te houden voor huiseigenaren mag er volgens de VVD niet meer worden getornd aan de hypotheekrenteaftrek, jarenlang het paradepaardje van de partij. De regeling is in de afgelopen jaren versoberd, maar als het aan de liberalen ligt wordt dat stopgezet om zekerheid te bieden aan de middengroepen.

    PvdA-GroenLinks wil de hypotheekrenteaftrek stapsgewijs afbouwen. Die drijft de prijzen op en vergroot de ongelijkheid, laat de partij weten. Mensen met de hoogste inkomens en de duurste huizen profiteren het meest van deze miljardensubsidie, terwijl starters er niet meer tussen komen.

    D66 wil de hypotheekrenteaftrek in stappen afschaffen tot 2032. De SP wil dat alleen voor huizen met een waarde van meer dan 405.000 euro. Volgens de partij moet de hypotheekrenteaftrek er zijn om een huis te kunnen kopen en moet het niet een "villasubsidie" zijn voor de rijken.
    Huurmarkt zit muurvast

    De markt voor huurwoningen in ons land zit muurvast. De huurprijzen op de particuliere markt zijn voor veel mensen onbetaalbaar, terwijl de wachtlijsten voor een sociale huurwoning in de grote steden erg lang zijn.

    Als het aan NSC ligt, worden gemeenten die minder sociale huurwoningen hebben dan het landelijk gewenste gemiddelde, gehouden aan een minimum van 30 procent sociale huur in hun nieuwbouwprogramma.

    D66 gaat ervan uit dat het zicht op een betaalbare (huur)woning weer vanzelfsprekend is. Zo is het de bedoeling dat een vast huurcontract de norm is, ook in de commerciële huurmarkt. Het geeft huurders zekerheid en zorgt er ook voor dat ze gebruik durven te maken van hun rechten bij slecht onderhoud of een te hoge huur.

    Het CDA vindt dat gemeenten met weinig sociale woningbouw dat snel moeten veranderen. Ook moet de nieuwe wet, waarmee de helft van de nieuwbouw- en huurwoningen door gemeenten aan eigen inwoners en mensen met een vitaal beroep kan worden toegewezen, worden doorgezet.

    Volgens PvdA-GroenLinks moet de overheid voor meer sociale huurwoningen en strengere regels zorgen zodat de huur niet zomaar omhooggaat. Het linkse verbond merkt verder op dat er bijna geen nieuwe huizen meer gebouwd kunnen worden vanwege de uitstoot van stikstof. Toch moeten er volgens de partijen woningen bij komen.

    Het is de bedoeling dat de huren de komende jaren niet omhooggaan, maar juist omlaag, stelt de SP. De partij wil experimenteren met manieren om huren aan het inkomen te koppelen.

    De PVV gaat voor meer sociale huurwoningen voor Nederlanders. Als het aan de partij ligt, krijgen statushouders voortaan geen voorrang bij de toewijzing van deze huizen. Verder is het de bedoeling dat de sociale huren omlaaggaan en de huurtoeslag omhoog.
680 Posts
Pagina: «« 1 ... 29 30 31 32 33 34 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.