Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Eurocommercial Properties   /   Eurocommercial Properties 2022

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

Laatste koers (eur) Verschil Volume
23,300   +0,050   (+0,22%) Dagrange 23,100 - 23,300 28.307   Gem. (3M) 42,6K

Eurocommercial Properties 2022

Volgen
1.619 Posts
Pagina: «« 1 ... 70 71 72 73 74 ... 81 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. forum rang 10 voda 4 november 2022 08:00
    Resultaten Eurocommercial Properties in de lift

    Leegstand blijft stabiel.

    (ABM FN-Dow Jones) Eurocommercial Properties heeft in het derde kwartaal van dit jaar de omzet zien aantrekken, waardoor de resultaten over de eerste negen maanden van dit jaar stegen. Dit bleek vrijdag uit de cijfers van het vastgoedbedrijf.

    In het derde kwartaal lag de omzet 7,3 procent hoger dan een jaar eerder en zelfs 7,7 procent hoger dan in het derde kwartaal van 2019, voorafgaand aan de coronacrisis.

    De vergelijkbare groei van de huurinkomsten noemde Eurocommercial met 4,1 procent "sterk", aangejaagd door onder meer een gunstige huurindexering en huurverlengingen. In totaal bedroegen de huurinkomsten 151,4 miljoen euro.

    De vraag onder huurders naar panden van Eurocommercial bleef volgens het vastgoedbedrijf dan ook sterk. Hierdoor slaagde het vastgoedfonds erin om bij nieuwe contracten de huren met 5,4 procent te verhogen.

    Het directe resultaat steeg in de eerste negen maanden van dit jaar op jaarbasis van 78,9 miljoen naar 92,7 miljoen euro, of 1,77 euro per aandeel. Het indirect resultaat kwam over de afgelopen periode uit op 137,3 miljoen euro tegen een verlies van 28,2 miljoen een jaar eerder.

    Zo kwam het totale resultaat uit op 230 miljoen euro, tegen 50,7 miljoen euro over de eerste negen maanden van 2021.

    De EPRA-winst per aandeel bedroeg 1,72 euro. Dat was 1,47 euro een jaar eerder.

    Per 30 september bedroeg de leegstand 1,5 procent, net als op 30 juni van dit jaar.

    Outlook

    Voor het gehele boekjaar gaat Eurocommercial Properties nog steeds uit van een direct resultaat per aandeel van 2,20 tot 2,30 euro.

    Het aandeel Eurocommercial sloot donderdag op 21,94 euro.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  3. GJF1959 4 november 2022 08:01
    Belgie heet het moeilijk maar verder is het volgende van belang voor de komende jaren

    Funding

    The Company’s mortgage-based loan financing structure provides it with the flexibility to raise finance secured against single or groups of assets. The Company has strong and long-standing business relationships with a group of over 15 Belgian, Dutch, French, German, Italian and Swedish specialist real estate financing banks, ensuring diversity of access to finance among lenders and across different geographies.

    The first long-term refinancing need will materialise in the second half of 2023 when borrowings mainly related to properties in Sweden will be up for renewal. We are starting the discussions on the refinancing of these properties with our partner banks and further updates are expected by the beginning of 2023.

    At 30 September 2022 IFRS consolidated debt stood at €1,535 million compared to €1,548 million at 30 June 2022.

    The loan to value ratio as per 30 September 2022, calculated after deducting purchaser’s costs and on the basis of the proportionally consolidated net debt of the Company of €1,571 million, was 40.2% compared to 38.9% at 30 June 2022, due to the payment in July 2022 of the €78.2 million cash dividend for the year 2021, partially compensated by the cash generated in the period. The loan to value ratio at 31 December 2021 was 42.3%.

    The Group covenant loan to value ratio agreed with the banks is 60%, the usual market practice ratio. For comparison purposes, our loan to value ratio adding back purchaser’s costs as at 30 September 2022 was 39.2% and our loan to value ratio adding back purchaser’s costs using the IFRS consolidated balance sheet was 38.7%.

    As at 30 September 2022, about 86% of the Company’s interest expenses are fixed for an average period of five and a half years and the average interest rate as at 30 September 2022 is 2.2%. As a result, our interest expenses are expected to remain substantially stable for the coming period. The average committed unexpired term of its bank loans is almost four years.
  6. forum rang 7 Branco P 4 november 2022 08:51
    Sales in Q3 in alle regio's hebben me wel positief verrast en ook specifiek de bezoekersaantallen in Woluwe die ook weer bijna pre-Corona zijn.

    Woluwe is m.i. derhalve niet problematisch, maar het is ook geen jubelobject. De negatieve LFL op R&R komt daar door verhuringen aan Mango/Fnac. One off negatief effect. Verder is de leegstand toegenomen (van 0,3% naar 1,7%) maar dat komt in feite door 1 unit, en dat is die van voormalige ING Bank in de kelderverdieping. Die 1,4% leegstand-toename geeft dus een vertekend beeld. Met een OCR van 15,1% is evenwel niet te rekenen op flinke huurstijgingen op R&R dus alleen huurgroei uit indexeringen de komende tijd me dunkt.

    Uiteraard zijn de twee ster-regio's wel Zweden en Italië. Wie had twee jaar geleden nu kunnen bedenken dat het daar zo goed draait? OCR's in die twee regio's 7,2% en 9%. Dat is ook prima en biedt daar goed vooruitzicht op verdere huurstijgingen op R&R.

    Frankrijk is nog niet volledig hersteld van de Coronaklappen lijkt het, met Rent Collections op 93% over 9M Periode. OCR van 10,6% is wel redelijk. En Les Atlantes hebben ze goed opgewaardeerd, dat is netjes.

    86% van de rente is gemiddeld 5,5 jaar gefixeerd, dat biedt een mooie buffer tegen rentestijging de komende jaren.

    Buiten de goede salesontwikkelingen bij de huurders geen spectaculaire nieuwtjes. Maar mooi update, wederom beter dan de concurrenten.
  7. forum rang 7 Branco P 4 november 2022 08:57
    quote:

    GJF1959 schreef op 4 november 2022 08:04:

    Voorlopig stabiele rentelasten dus. Uitsekend gedaan. ECP is een anker in mijn portefeuille.
    relatief stabiel. 86% van de rente is gefixeerd. 14% dus niet, die 14% beweegt sowieso mee met de rente.

    En die 86% heeft een gemiddelde looptijd van 5,5 jaar. Sommige leningen/rentefixaties lopen dus bijvoorbeeld nog 7 jaar en andere nog 2 jaar.

    Dus je zult wel lichte toename in rentelasten zien, ook komende kwartalen al. Nu op 2,2% en vorig kwartaal nog op 2,0%.
  10. forum rang 6 !@#$!@! 4 november 2022 09:47
    quote:

    Branco P schreef op 4 november 2022 09:07:

    Huurindexeringen volgend jaar zullen een stuk hoger zijn dan dit jaar. Vanwege een Vertragend effect in de indexeringsclausules.
    Nou dat is dus maar de vraag he. Zie de samenvatting van mijn gesprek met van Garderen.

    Geloof dat ik wel weer positief verrast ben door de cijfers, vooral door de hogere omzetten. ECP is duidelijk weer het beste jongetje van de klas volgens mij en lijkt dus een redelijke inflatie bescherming te bieden (niet volledig, maar wel redelijk in mijn ogen).

    Terecht dus dat ECP hoger gewaardeerd is dan zijn collegas.

    Wel lijkt de huurstijgingen in Zweden tegen te vallen, welke toch de sterkste markt is.

    Waarom zijn de indirecte winsten eigenlijk zoveel hoger ? Komt dat door de rente swaps ?

    Ps bizar zulke lage omzet in het aandeel na het bekend maken van gewoon goede cijfers.
  11. Harry wissink 4 november 2022 10:00
    Lachen mensen ! Ik heb ECP gekocht op gemiddeld 15€ !
    ECP is de afgelopen 20 jr ( Incl waanzinnige lockdowns) een dividend ster ! Ca 2€ dividend de afgelopen 20jr !
    Geen leegstand ! Volg jaar 5% indexatie!
    Het is op dit moment een staatsobligatie met 10% rendement!
    Kpn : 4%
    PostNL : ??
    Banken ( hoge risico’s ) 5%
    Mensen we zitten geramd !
  12. forum rang 7 Branco P 4 november 2022 10:12
    quote:

    !@#$!@! schreef op 4 november 2022 09:47:

    [...]
    Waarom zijn de indirecte winsten eigenlijk zoveel hoger ? Komt dat door de rente swaps ?

    Ps bizar zulke lage omzet in het aandeel na het bekend maken van gewoon goede cijfers.
    Ja ECP heeft langlopende renteswaps afgesloten en die marktwaardes gaan nu dan door het dak. Maar ECP gaat die swaps nu toch niet verkopen, want die bieden juist zekerheid van lagere rentes. Maar goed, als je vandaag alle objecten verkoopt en alle swaps verkoopt, dan krijg je dat geld er vandaag dus wel voor. Vandaar

    Tja, er zijn denk ik maar 5 a 10 beleggers die dit aandeel volgen. En dat zijn wij hier ;-)
  13. forum rang 7 HCohen 4 november 2022 12:53
    quote:

    Branco P schreef op 4 november 2022 10:12:

    [...]
    Tja, er zijn denk ik maar 5 a 10 beleggers die dit aandeel volgen. En dat zijn wij hier ;-)
    :-) volgens mij gaat er iets mis met de verwerking orderstroom en wordt ECP abusievelijk vervangen door JET(of zo) ;-)

    Hallucinant, 12.50h en een volume van 7.764 stuks
  14. forum rang 7 HCohen 4 november 2022 13:18
    1ste reacties Q3

    Omzet Eurocommercial Properties groeit 7,3% in derde kwartaal
    fd.nl/bedrijfsleven/1456898/omzet-eur...

    Winkelbelegger Eurocommercial Properties ECMPA€22,06+0,55% heeft de omzet in het derde kwartaal met 7,3% opgevoerd, in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Ten opzichte van het derde kwartaal van 2019, toen de coronapandemie nog moest beginnen, bedroeg de omzetgroei 7,7%.

    Het directe resultaat bedroeg in de eerste 9 maanden €92,7 mln, een groei van 17,5% in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Per aandeel steeg dit resultaat met 12,7% tot €1,77. Voor het gehele boekjaar rekent Eurocommercial Properties, dat actief is met 24 vastgoedobjecten in België, Frankrijk, Italië en Zweden, op een direct resultaat per aandeel van €2,20 tot €2,30.

    Lees het volledige artikel: fd.nl/bedrijfsleven/1456898/omzet-eur...
    -------------------------------------------------------------

    Beursblik: geruststellende resultaten Eurocommercial Properties
    4 NOVEMBER 2022
    slimbeleggen.com/beursblik-geruststel...

    (ABM FN-Dow Jones) Eurocommercial Properties heeft in de eerste negen maanden van dit jaar goed gepresteerd, in lijn met de verwachtingen. Dit oordeelde analist Inna Maslova van Degroof Petercam vrijdag.

    Het vastgoedbedrijf wist meer huur te innen en de omzet steeg, terwijl een stijging van het directe resultaat bemoedigend is, zo stelde de analist. Ook de verbetering van de schuldgraad is volgens Maslova veelbelovend, maar wordt niet gesteund door de herwaardering van vastgoed in het derde kwartaal.

    Verder wees de analist op de handhaving van de outlook door Eurocommercial. Voor het gehele boekjaar gaat het vastgoedbedrijf nog steeds uit van een direct resultaat per aandeel van 2,20 tot 2,30 euro.
    --------------------------------------------------------

    www.trivano.com/aandeel/eurocommercia...
    BRUSSEL (Trivano.com) - Op 4 november 2022 hebben de analisten van Degroof Petercam hun beleggingsadvies voor Eurocommercial Properties (ECMPA; ISIN: NL0000288876) herhaald. Het advies van Degroof Petercam voor Eurocommercial Properties blijft "houden".

    De analisten behouden hun koersdoel van 24,50 EUR
  15. Erwin S 4 november 2022 13:40
    quote:

    Harry wissink schreef op 4 november 2022 10:00:

    Lachen mensen ! Ik heb ECP gekocht op gemiddeld 15€ !
    ECP is de afgelopen 20 jr ( Incl waanzinnige lockdowns) een dividend ster ! Ca 2€ dividend de afgelopen 20jr !
    Geen leegstand ! Volg jaar 5% indexatie!
    Het is op dit moment een staatsobligatie met 10% rendement!
    Kpn : 4%
    PostNL : ??
    Banken ( hoge risico’s ) 5%
    Mensen we zitten geramd !
    :) heerlijk dat positieve!!
  17. forum rang 7 Branco P 4 november 2022 15:01
    quote:

    Erwin S schreef op 4 november 2022 14:51:

    bijna 15.00u en 10.000 stuks verhandeld op de dag dat ECP cijfers publiceert en de algehele markt flink stijgt (volatiel)
    Pffffff.....
    Ja, het is inderdaad opmerkelijk. Misschien dat de gebruikelijke handelaars even moeten her-evalueren. Een aandeel met goede vooruitzichten vanwege de hoge kwaliteit van de portefeuille... noteert gewoon op ca. 50% van de NAV. Misschien zit er een structurele pandemie-discount in winkelvastgoedaandelen. Yields (NIY) gaat vast wel iets stijgen, hoewel bij ECP minder dan bij anderen vanwege de Food-Anchored Winkelcentra, maar daar staan ook weer huurstijgingen tegenover.
  19. Erwin S 4 november 2022 15:14
    quote:

    !@#$!@! schreef op 4 november 2022 15:03:

    Het is maar goed dat ik er voor de lange termijn inzit, zomaar even verkopen zit er niet echt in bij zulke omzetten ;-)

    Dat er nog opties op dit aandeel zijn is wat dat betreft een wonder. (Zeker omdat in mijn ogen de premies sowieso totaal niet interessant zijn.)
    als het nou gewoon een eurootje of 6 stijgt met een omzet van 1 miljoen stuks dan kunnen we mooi wat opties schrijven, de laptop dicht doen en een lange vakantie houden :)
1.619 Posts
Pagina: «« 1 ... 70 71 72 73 74 ... 81 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Eurocommercial Properties verhoogt outlook nogmaals

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Eurocommercial Properties Nieuws

  1. Slotcall: AEX kopje onder, Bill Ackman is klaar met Amsterdam en Tesla weer door $1 biljoen
  2. Slotcall: chipaandelen trekken AEX omlaag, maar augustus was een prima maand
  3. Slotcall: AEX met nieuw record het weekend in en Tesla krijgt concurrentie op Wall Street
  4. Slotcall: AEX ruimt de slingers op, maar Powell heeft de beursweek gered
  5. Beursblik: Eurocommercial Properties laat goed omzetherstel zien
  6. Flink lager resultaat voor Eurocommercial Properties
  7. Beursblik: Degroof Petercam verhoogt koersdoel Eurocommercial
  8. Beursblik: geen verrassingen bij Eurocommercial Properties
  9. Resultaatverbetering voor Eurocommercial Properties
  10. Beursblik: Berenberg verhoogt koersdoel Eurocommercial Properties