Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 15 februari 2023 10:12:

Wow...ik dacht 5 jaarsgemiddelde, maar het is dus 15 jaars...dat geeft al helemaal aan dat de overheid op zoek is naar een onderbouwing van een zo stabiel mogelijk percentage... Mocht plan B worden goedgekeurd, dan worden obligaties waarschijnlijk uit dat mandje gehaald, omdat ze in een aparte categorie komen, en dat zal waarschijnlijk wel nog een keer een tariefopdrijvend effect hebben. Daarna zal het iets meer stabiliseren en heeft de overheid tegen die tijd een verdubbeling(*) van de VRH kunnen doorvoeren zonder dat rupsje nooitgenoeg tevreden is gesteld. Wedden dat het gelobby om hogere heffingen en andere vormen van "solidariteit" blijft aanhouden?

(*) Van de +100% is nu al 65% gerealiseerd met d estijging van 1.2% naar ca 2.0%. Het separaat maken van obligaties kan zo voor de volgende +35% zorgen (van 2.0% naar 2.4% als het niet nog meer zal worden).

quote:

MotR schreef op 15 februari 2023 11:36:

[...]
Had jij niet een (heel) groot deel van je geld in cash zitten? Daarvoor is de belasting gevoelig lager geworden (lees van 1000den procenten over een piepkleine rente naar 32%). Zit je dus per saldo qua VRH niet minstens even goed of misschien wel beter? Mensen met veel spaargeld zijn spekkoper in de huidige situatie.

In ieder geval is het handig om te kijken welke lage risico laag renderende beleggingen je hebt, en die om te zetten naar spaargeld. En vervolgens kan je in je aandelen portefeuille meer risico nemen.

Vastgoed kan je bijvoorbeeld verkopen, zeker als je huidig verhuurrendement onder de 3% ligt, de kans op woningprijstijgingen zijn nu ook klein.

Obligaties kun je ook beter verkopen.

Reken maar eens uit. Een verschuiving in je beleggingscategorieën heeft een groter effect op je totale VRH die je moet betalen dan op eerste gezicht lijkt.

quote:

Joost_K schreef op 15 februari 2023 12:13:

Overigens zijn er nog wat truukjes die gebruikt kunnen worden om minder VRH te betalen.

Ten eerste kun je buiten de peildatumarbitrageperiode gewoon handelen en moet je zorgen dat aan het einde van deze periode winsten genomen worden en omgezet worden in spaargelden. (Dus Q2 en Q3 handelen, daarbuiten in zuid-spanje rentenieren)

Ten tweede kun je op eventueel vastgoed een 'hoge' hypotheek hebben met een relatief lage rente, t.o.v. de WOZ-waarde (maar niet de reële waarde). Dat verlaagt je vermogen op papier en geeft je ook meer schuld om af te trekken.

Ten derde zijn er nog de groene spaardeposito's, die volgens mij per persoon rond de 60.000 euro aan box 3 vrijstelling kunnen opleveren als dat bedrag daar ook een jaar wordt geparkeerd (voor fiscale partners is het bedrag natuurlijk verdubbeld). Dan is je rendement de box 1 korting die erbij hoort, eventuele rente (nu 0,25% op deze deposito geloof ik) en de ontlopen 2% belasting op de 60.000.

Als laatste is de mogelijkheid om bezit (en vastgoed) via een STAK of BV te regelen. Dan kun je vermogen in die entiteit behouden en kalft het niet af door de VRH. Uiteindelijk zul je wel over de uitkering belasting betalen maar dat is dan eenmalig.

quote:

Joost_K schreef op 15 februari 2023 12:13:

Overigens zijn er nog wat truukjes die gebruikt kunnen worden om minder VRH te betalen.

Ten eerste kun je buiten de peildatumarbitrageperiode gewoon handelen en moet je zorgen dat aan het einde van deze periode winsten genomen worden en omgezet worden in spaargelden. (Dus Q2 en Q3 handelen, daarbuiten in zuid-spanje rentenieren)
(...)

quote:

Joost_K schreef op 15 februari 2023 12:40:

Ik ga er nu even over ophouden. Ik heb zelf de komende paar jaren niet eens last van de VRH omdat ik te weinig vermogen heb.
Ik merk dat ik anders weer monomaan te diep een onderwerp induik. Heel leerzaam maar ik heb er eigenlijk niet meer tijd voor.

quote:

LTOke schreef op 14 februari 2023 20:54:

En dan de volgende: OCI
Even hardop nadenken al schrijvende (zoals AVM ook wel eens doet....)
Ik heb een put31 die volgende maand afloopt. Koers vandaag op de cijfers gezakt naar 29,20.
Deze zat niet in de planning om door te rollen i.v.m. het dividend in april.
Optie april loopt af op 21 april. Ex-dividend is op 20 april en OCI betaalt dan 3,50.

Stel koers blijft vanaf nu gelijk en dividend gaat 100% van koers af.

En ik neem de optieprijzen die vandaag laatst zijn betaald (geen bied en laat meer zichtbaar nu).
Ik heb twee mogelijkheden:
1. Optie laten uitoefenen in maart
Ik heb dan aandelen met een verlies van 1,80.
Per ex-dividend verlies van 5,30, maar wel 3,50 cash terug.
2. Optie alsnog doorrollen
Mrt31 is 2,10
Apr31 is 4,79
Dan ontvang ik 2,69 premie. Maar zit wel daarna met een optie van strike 31 en een koers van (29,2-3,50) = 25,70.
Premie bij nog eens doorrollen zal dan minimaal zijn.
Of uiteraard verder weg in de tijd doorrollen.

Mogelijkheid 1 levert het volledige dividend op. Maar legt wel mijn cash voor langere tijd vast in OCI.
Kan eventueel callopties schrijven.

Mogelijkheid 2 geeft een korting op het dividend. Maar heb dus wel cash vrij en kan puts blijven schrijven (tegen beperkte premie).

Mis ik nog iets in bovenstaande of zijn dat wel de stukjes voor mijn puzzel?

quote:

Calendar schreef op 15 februari 2023 21:05:

[...]

Ik zou maandelijks blijven doorrollen, maar wel naar een lagere strike. Je hebt nu de 31. Je kunt dan de 31-3,5 = 27 april schrijven. Zo lang de koers niet herstelt telkens iets lager doorrollen totdat je optie waardeloos expireert.

quote:

LTOke schreef op 15 februari 2023 21:58:

Ik heb overigens vorig jaar ook opties Randstand gehad. Daar werd gedurende de looptijd de strike naar beneden bijgesteld.
Toen was mijn put49 ineens een put46,04.
Dat gaat met OCI dus niet gebeuren.
Wat is het verschil dan?

quote:

LTOke schreef op 15 februari 2023 21:53:

Toch even dat ik het ga begrijpen met dat dividend op 20 april.
Stel dat ik doorrol met mijn 31 naar april.
En de koers is op 19 april ook 31. Expiratie is 21 april.
Normaal gesproken zou de optie dan niet veel meer waard zijn. Maar zal die nu dan die 3,50 dividend als waarde hebben?
M.a.w. de optie rekent al met een onderliggende waarde ex dividend.
Vandaar dan ook jouw voorstel om door te rollen naar (31 - 3,50). Want dan rol ik dus "horizontaal" door.

quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 17 februari 2023 03:02:

MotR opperde ook al de mogelijkheid om CEF's te kopen via geschreven put opties. Voor zover ik kan zien kan ik echter voor de paar CEF's die ik heb geen opties vinden, en dus ook niet schrijven. Dat was voor zover ik me kan herinneren ook niet mogelijk vóór het gedoe met die KiD eisen en ook niet nadat ik een professional status heb gekregen. Mocht MotR of iemand anders een voorbeeld weten van een CEF waar wél opties voor zijn te vinden, dan wil ik best wel testen of die ook bij IB zijn te vinden. Dan kunnen we testen of de account MiFiD status iets uitmaakt voor zo'n CEF.

PS: ik ga er hierbij vanuit dat als het niet kan bij IB dat het dan ook niet kan via Lynx.
PS2: welke US broker wordt er dan bedoeld?

quote:

!@#$!@! schreef op 14 februari 2023 16:22:

Ja, ik heb het aandeel, maar snap de koers reactie eigenlijk ook niet. Immers ze keerden al $0.50 per kwartaal uit. (Nu 0.47) Plus de verwachtingen voor 2024 lagen al op $0.40 per kwartaal.
Dus ik lees eigenlijk niks nieuws.
Maar goed +6% erbij. Niks te klagen ;-)