Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Krisna schreef op 29 april 2021 09:08:

Koers valt enorm mee, ik had een flinke daling verwacht maar het is maar 0,75%...

quote:

QueSera schreef op 29 april 2021 01:39:

Ik heb er alle vertrouwen in dat dat lukt. Voor pensioenfondsen is zo een mall een aantrekkelijke belegging. Ze zoeken naar vaste geldstromen die inflation linked zijn, want de ambitie is een waardevast pensioen. Huuropbrengsten zijn minder volatiel dan aandelen. Je zag het laatst ook weer met de deal van KPN en ABP. ABP betaalt een stuk van de kabel en krijgt een deel van de abo-gelden, en die zijn ook inflatie-proof. Het enige wat PF echt niet willen is de koppijn van zo een mall zelf beheren. Komt dat even goed uit dat URW dat wil blijven doen. Er is nu in die PF wereld zo veel geld dat een bestemming zoekt. Liefst vastrentend, maar aub geen staatsobligaties, want die kosten geld.

quote:

Gato schreef op 29 april 2021 09:10:

Het laat ook zien dat de shorters Unibail gelukkig links laten liggen. Die hebben ook geen zin in een wedstrijdje met Niel om te kijken wie de diepste zakken heeft.

quote:

HCohen schreef op 29 april 2021 07:36:

[...]

@Lamsrust
Ik heb een ietwat positiever beeld over de komende jaren, wat QueSera zegt wellicht 'een tikkeltje conservatief'. Maar ik wil je bedanken voor je input(diepgang) en bijdragen.

(ook andere forumleden; ! voor mij zeer leerzame uitwisselingen, chapeau !).

Daarnaast moet ik het volgende aan je kwijt ;
Mijn god, wat doet het me plezier 'that you're on my team/ dat je 'long zit'......!!!

quote:

voda schreef op 29 april 2021 10:21:

Beursblik: JPMorgan wordt niet vrolijk van Unibail-Rodamco
Analisten vrezen dat winstverwachting omlaag moet.

(ABM FN-Dow Jones) De kwartaalupdate van Unibail-Rodamco-Westfield gaf beleggers weinig om vrolijk van te worden. Dit stelden analisten van JPMorgan Cazenove donderdag in een rapport.

De impact van lockdowns blijft groot en ook eind april kent de helft van de winkelcentra nog beperkingen, terwijl de door Unibail verstrekte huurondersteuning 147 miljoen euro bedroeg in het eerste kwartaal, tegen 313 miljoen euro in heel 2020.

De leegstand stijgt, met zelfs dubbele cijfers in het VK en het klimaat om bezittingen te verkopen lijkt zeer moeilijk, gezien de gekozen structuur van joint-ventures met huurgaranties.

Unibail merkte op dat lockdowns en beperkingen "langer en zwaarder" uitvallen dan eerder gedacht.

De analisten van JPMorgan zien een neerwaarts risico voor hun verwachting van een winst per aandeel van 7,59 euro in 2021. Ze zien betere perspectieven om in te spelen op een heropening na de coronacrisis elders op de Europese vastgoedmarkt.

De zakenbank heeft een Onderwogen advies met een koersdoel van 48,00 euro op Unibail. Het aandeel stond donderdag 0,9 lager op 69,51 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

quote:

HCohen schreef op 29 april 2021 08:02:

Jammer dat ik de Slotcall(titel Cijfers Unibail Rodamco!) van gisteren rijkelijk laat las..

Wel klasse(m.i.) van Niels Koerts dat hij bij het lezen van mijn reactie de tekst direct heeft aangepast en vervolgens (in openheid) bij de reacties terugkoppeling gaf..

HCohen schreef op 28 april 2021 21:47:

quote:

Lamsrust schreef op 29 april 2021 09:23:

[...]

Toekomstige strategie lijkt te worden steeds meer vastgoed in eigendom via JVs met pensioenfondsen/verzekeraars/
particuliere vastgoedfondsen met wel over het geheel het management verrichten. Voordeel hiervan is een constante fee over 100% van alle bezittingen, doch een risico van zeg 40% over de stenenwaarde maar dan wel over meer bezittingen, i.e. betere risicospreiding.

quote:

QueSera schreef op 29 april 2021 11:11:

[...]

In dat rijtje past ook Unibail. Zijn gewoon aandelen voor oude mensen,

quote:

LTOke schreef op 29 april 2021 11:29:

[...]

Ik voel me nog jong. Mag ik dan toch blijven?

quote:

mercurius-adept schreef op 29 april 2021 11:31:

donderdag 29 april 2021 - 10:22u -

JPMorgan Cazenove herhaalt het verkoopadvies van 20 apr 2021 voor UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD. Het verkoopadvies van dinsdag 20 april 2021 wordt herhaald. Dit vorige advies heeft geresulteerd in een rendement van 0,89%.

-->JPMC geeft sinds juni 2020+ koers 50 al steeds consequent verkoopadviezen...de Q1 update was voor hun dus nu nog geen reden te herzien

quote:

mercurius-adept schreef op 29 april 2021 11:31:

donderdag 29 april 2021 - 10:22u -

JPMorgan Cazenove herhaalt het verkoopadvies van 20 apr 2021 voor UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD. Het verkoopadvies van dinsdag 20 april 2021 wordt herhaald. Dit vorige advies heeft geresulteerd in een rendement van 0,89%.

-->JPMC geeft sinds juni 2020+ koers 50 al steeds consequent verkoopadviezen...de Q1 update was voor hun dus nu nog niet genoeg aanleiding dit te herzien

quote:

Eagle1959 schreef op 29 april 2021 11:51:

Die Amerikaanse banken sturen het sentiment en dat hebben we vorig jaar goed kunnen zien. Dat is ook de reden om even kort uit URW te stappen met 60% van mijn long positie. Gewoon wat lager weer oppikken, maar je weet nooit zeker of de timing klopt. Gelet op het volume wordt er niet gedumpt, dus misschien heeft de positie van Niel effect op de free float en wil niemand het opwaartse potentieel missen.