Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Unibail-Rodamco   /   Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
77,560   +2,360   (+3,14%) Dagrange 75,200 - 77,660 380.512   Gem. (3M) 269,4K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Volgen
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 785 786 787 788 789 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 11 november 2020 18:42
    quote:

    boialvo1978 schreef op 11 november 2020 16:11:

    verkoop 250 x 52 is ,[...]

    volgens mij betaal je bij aankoop van URW aandelen 0,03 % belasting, tenminste dat zie ik bij de afrekeningen van de aankopen via de Rabo bank, daar komen dan de kosten van de bank bij en bij verkoop alleen de kosten van de bank geen franse belasting. Het lijkt mij raar dat je over de wint in Frankrijk belasting zou moeten betalen tenzij je daar woonachtig bent. Maar Ome Piet u doet dit spelletje al wat langer wellicht heb ik het mis? Zoals eerder gemeld had ik gisteren niet lang voor sluiting nog 250 stuks gekocht tegen 50,02 kost 12.505,-- franse belasting 34,98 bankkosten 9,56
    totaal dus 12549,54 verkoop 250 x 52 is 13000 minus bankkosten 9,77 is 12990.23 resultaat dus netto 440,69 zoals je ziet dus slechts één keer franse belasting. Dit allemaal gewoon in alle openheid en ter kennisname. (ja ik weet dat de Rabo relatief duur is met haar kosten maar het is voor mij lekker vertrouwd als ik alle opmerkingen over Binck en de Giro hier lees met het stemmen enz.. dus ik blijf lekker daar vandaag gekocht is morgen afgeschreven vandaag verkocht is morgen bijgeschreven op de lopende rekening dus gemakkelijk altijd liquide te blijven.
    Belangrijke vraag. Maakt nog al uit of je ineens 12-13% van je winst moet inleveren. Dit haal ik uit het belastingverdrag (1973) tussen NL en FRA:

    4 Voordelen verkregen uit de vervreemding van alle andere zaken dan die genoemd in de voorgaande leden zijn slechts belastbaar in de Staat waarvan de vervreemder inwoner is.

    Misschien dat REIT's onder een ander regime vallen want onroerend goed is vaak belast in het land zelf. Vooralsnog lijkt het me dat je alleen dividend belasting betaalt, dat je onder bepaalde voorwaarden terug kunt vragen, en dat je geen belasting in FRA betaalt over je winst. Misschien dat er een belasting jurist in de zaal is die uitsluitsel kan geven.
  2. forum rang 4 HogerOfLager 11 november 2020 19:07

    Ha ha. Ja, die belastingen. In een aantal landen wordt belasting geheven over financiele transacties. Zo ook in Frankrijk. Je krijgt alleen een vrijstelling bij een beurstransactie als je op dezelfde dag aankoopt en verkoopt. Dus de Rabo moet je nog belasting terug betalen boialvo1978.
    Dividend belasting wordt in NL en in Fr geheven. Dit is onterecht en je hebt recht op teruggaaf, maar dat is een heel gedoe. Je kunt dit laten doen en is nog rendabel ook. Verschillende bedrijven regelen dit voor je.
    Vaak slimmer om de dag voor ex-dividend te verkopen en de volgende dag weer aan te kopen.
  4. [verwijderd] 11 november 2020 19:31
    quote:

    ff_relativeren schreef op 11 november 2020 18:37:

    shorter nieuws met 7-mijls laarzen :

    Samlyn Capital gaat in Unibail NV van 1,20% naar 0,48% en verdwijnt compleet uit het overzicht.
    Maverick Capital gaat in Unibail NV van 1,34% naar 0,88%.

    Samlyn Capital gaat in Unibail SE van 2,01% naar 0,80%.
    Maverick Capital gaat in Unibail SE van 2,24% naar 1,47%.
    Gladstone Capital Management gaat in Unibail SE van 1,10% naar 1,03%.
    Goedenavond, iemand enig idee wat dit voor invloed had op de koers?
  5. zalwel 11 november 2020 19:51
    Iets van 3 % minder short zou iets van 4 miljoen aandelen zijn. Maar dat lijkt me dus weer teveel als je kijkt naar de omzet. Van iets van 7 miljoen aandelen. Weet niet of de omzet op de beurs enkel of dubbel telling is. Aan en verkoop. Klant a koopt 100 en klant b verkoopt 100. Omzet 200?
  6. [verwijderd] 11 november 2020 19:56
    quote:

    zalwel schreef op 11 november 2020 19:51:

    Iets van 3 % minder short zou iets van 4 miljoen aandelen zijn. Maar dat lijkt me dus weer teveel als je kijkt naar de omzet. Van iets van 7 miljoen aandelen. Weet niet of de omzet op de beurs enkel of dubbel telling is. Aan en verkoop. Klant a koopt 100 en klant b verkoopt 100. Omzet 200?
    Ruim 3% zelfs en dat zijn dan ruim 4.5 miljoen aandelen zelfs.

    dan moeten er ook een aantal via de darkpools terug gekocht hebben die komen niet terug in de omzet van Euronext.

    Dat zijn ook weer van die leuke dingen verzonnen door de grote partijen om hun eigen zaken nog wat minder transparant te maken.

    Erg veel afbouw helaas en dan zo een dag er achteraan, mogelijk dat dan vandaag een aantal partijen weer uitgebreid heeft.

    Ik weet niet hoe je het met de omzet precies noemt maar als jij koopt en ik verkoop aan jou 1000 aandelen dan stijgt de omzet met 1000 en niet met 2000.
  8. forum rang 4 HogerOfLager 11 november 2020 21:05
    quote:

    zalwel schreef op 11 november 2020 19:51:

    Iets van 3 % minder short zou iets van 4 miljoen aandelen zijn. Maar dat lijkt me dus weer teveel als je kijkt naar de omzet. Van iets van 7 miljoen aandelen. Weet niet of de omzet op de beurs enkel of dubbel telling is. Aan en verkoop. Klant a koopt 100 en klant b verkoopt 100. Omzet 200?
    Op de beurs wordt wel zo gerekend, dus A verkoopt 100 aan B, dan wordt een omzet gerekend van 200.
  10. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 11 november 2020 23:50
    Even voor mezelf ter herinnering als een soort moreel kompas van wat een fictieve prijs van het aandeel zou moeten zijn (o.b.v. de Q3 cijfers).

    Dat geeft de burger een beetje moed en rust in deze erg volatiele koers-tijden:
    ==> Fictieve prijs = (19.5mld -/- x%*49.5)/138m
    1) Dus o.b.v. de Q3 cijfers (waar t.o.v. eind 2019 al ca 10% afgewaardeerd is) hebben we een fictieve prijs van (19.5mld -/- 0%*49.5)/138m = ca €141 (= toevallig precies de koers van 1 januari 2020)
    2) Uit voorzichtigheid een extra afslag van 10% toevoegen, omdat er in de Q3 waardering vast nog wel wat lucht zit en we nog niet uit de crisis zijn:
    Fictieve prijs = (19.5mld -/- 10%*49.5)/138m = ca €105
    Dit sluit toevallig ongeveer aan op wat simplywall.st simplywall.st/stocks/nl/real-estate/a... aangeeft als een "fair value" waarde van het aandeel.
    3) Als we nu denken dat er toch nog wat extra onzekerheid is (bijv: extra lijken uit de kast, vaccins deugen toch niet, komen te laat, mensen blijven thuis op de bank plakken, extra faillissementen die achter de golf aanhobbelen, Cuvillier die mis blijft managen etc.) doen we nog eens extra 10 afslag eraf binnen heel korte tijd:
    Fictieve prijs = (19.5mld -/- 20%*49.5)/138m = ca €70

    Dus als er binnen heel korte tijd nog best wel ernstige (tot dubbele) afwaarderingen nodig zijn, dan nog zou het aandeel minimaal €70-€105 waard moeten zijn, met potentie om terug te groeien naar het niveau van de Q3 waardering: ca €141 (laten we zeggen in beter tijden nadat we volgend jaar uit de corona crisis zijn gekropen.

    Aldus deze hoopvolle "bierviltjes-analist" met een groot talent voor precies op het verkeerde moment aan- en verkopen(*).

    (*) Ik slaagde er maandag in om tussen alle ongerealiseerde winsten een verlies van ca €2000 te realiseren! Dat heb ik gedaan door 's ochtends voor ca €10.000 geld vrij te maken door diverse stukken Aegon/ABN/Shell te verkopen (dus voordat die koers omhoog spoot door het Pfizer vaccin nieuws). Dat geld had ik dus klaar staan om 210 stuks National Health Investors aan te kopen. Alleen kwam dat nieuws van Pfizer om een uur of 12 en de NYSE opende pas om 15:30. Tegen de tijd dat ik NHI daadwerkelijk kon kopen was de koers dus ook al met ca +20% gestegen (en was ik dus ca €2000 extra kwijt, dus verloren, door dit timingsverschil). Zodoende slaagde ik erin om wederom op precies het verkeerde moment te verkopen en aan te kopen. Gelukkig verzachtten al die groene cijfertjes met alle ongerealiseerde winsten een hoop van de pijn, en vond ik het eigenlijk wel humoristisch dat ik zelfs op een dag met bijna historische koersstijgingen, er wederom in slaagde om dit soort verliezen te realiseren.
  11. forum rang 6 RJ 80 12 november 2020 00:11
    Pfoe.... dat is zwaar ongelukkig zeg. Maar toch niet iets dat je kon weten, vette pech....... dat bier iltje van je steek ik even weg, merci voor het delen. Ik wil eigenlijk blijven zitten, maar vind dat het huidige management dat eigenlijk niet verdient. Maar als je bierviltje klopt zou ik dief van mn porto zijn. Je helpt me een beetje te blijven zitten. Goede nacht!
  14. [verwijderd] 12 november 2020 00:55
    quote:

    Altijd verkeerde moment schreef op 11 november 2020 23:50:

    Even voor mezelf ter herinnering als een soort moreel kompas van wat een fictieve prijs van het aandeel zou moeten zijn (o.b.v. de Q3 cijfers).

    Dat geeft de burger een beetje moed en rust in deze erg volatiele koers-tijden:
    ==> Fictieve prijs = (19.5mld -/- x%*49.5)/138m
    1) Dus o.b.v. de Q3 cijfers (waar t.o.v. eind 2019 al ca 10% afgewaardeerd is) hebben we een fictieve prijs van (19.5mld -/- 0%*49.5)/138m = ca €141 (= toevallig precies de koers van 1 januari 2020)

    19.5mld is only buildings, but if we believe to the recent 9M Results report we must add another 5.6mld of money, securities etc, so theoretically NAV of the share is higher, around €182.
    Deprecation of buildings of 20% doesn't theoretically deprecate that 5.6mld, so it will be (19.5*0.8+5.6)mld/138m=€154
    If it somehow deprecates those securities and money(?), then (19.5+5.6)*0.8mld/138m=€145

    Yahoo and investing.com calculate total shareholder equity differently as Equity attributable to Unibail-Rodamco-Westfield S.E. members + Equity attributable to Unibail-Rodamco-Westfield N.V. members + Hybrid securities only
    It is 21554mld now.
    So NAV per share is 21554m/138m = €156
    According to 9M results Hybrid securities value was not changed at all for 9M.
    So deprecated 20% value should be 19.5mld*0.8+2mld(securities)=17.6mld, and NAV per share €127,5

    According to the last model above to reach current share price, deprecation should be (19.5-(6.71(current capitalization)+2(securities)))/19.5*100%=55%

    Not sure there is no mistakes in these calculations, but it is obvious that share is highly undervalued in post-corona world, so market consensus is that corona will last very long (or there will be huge share emission).
  15. [verwijderd] 12 november 2020 01:19
    Sorry, fixing some calculations:

    Deprecation of buildings of 20% doesn't theoretically deprecate that 5.6mld, so it will be (19.5-0.8*49.5+5.6)mld/138m=€110

    Yahoo and investing.com calculate total shareholder equity differently as Equity attributable to Unibail-Rodamco-Westfield S.E. members + Equity attributable to Unibail-Rodamco-Westfield N.V. members + Hybrid securities only
    It is 21554mld now.
    So NAV per share is 21554m/138m = €156
    According to 9M results Hybrid securities value was not changed at all for 9M.
    So deprecated 20% value should be 19.5mld-0.8*49.5+2mld(securities)=11.6mld, and NAV per share €84
  16. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 12 november 2020 02:14
    Hi thanks for your feedback and sorry, I should have added the link to my original post:
    www.iex.nl/Forum/Topic/1366993/Unibai...

    So the 19.5mld is not only buildings:
    Fictieve prijs = (Assets -/- Schulden -/- Minderheidsbelangen -/- Hybrid Securities)/#shares = (60.5mld -/- 35.5mld -/- 3.5mld -/- 2.0mld)/138mln = 19.5mld/138mln = €141 per aandeel

    The 49.5mld are the assets which are sensitive for depreciations.
    So x%*49.5mld is the amount of extra depreciation that can be substracted from the 19.5mld in a scenario with extra x% depreciations.
    Etc.
  18. common sense 12 november 2020 07:20
    quote:

    wizz schreef op 11 november 2020 16:12:

    [...]

    het heeft in ieder geval geen zin om links te sturen van artikelen achter betaalmuren.
    Maar toch bedankt voor het proberen ;)
    De essentie van het verhaal is dat beleggers soms niet rationele beslissingen nemen ook al beschikken ze over alle relevante informatie.

    Hopelijk kun je daar wat moed uit putten bij een koersverloop als dat van gisteren:-)
  19. zalwel 12 november 2020 09:25
    Wat is het rustig. Belangrijk is de vraag waarom zal ik nu verkopen als ik de aandelen bezitt. Wat is een eventueel dividend. Moet ik verkopen en wat is de reden behalve dat we denken het staat hoog want vorige week stond het nog 34.
    Succes en niet twijfelen.
    Trouwens er moet door de shorters nog aardig wat terug gekocht worden. En als er extra vraag uit de markt komt vanwege terugkomend vertrouwen dan kan het snel gaan. Vergeet niet maandag voor de uitslag van de stemmining over emissie en nieuw bestuur stond het aandeel al 44 hoog. Dus 48 is natuurlijk nog steeds gratis met een dividend van 6?
  20. forum rang 6 mercurius-adept 12 november 2020 09:31
    quote:

    zalwel schreef op 12 november 2020 09:25:

    Wat is het rustig. Belangrijk is de vraag waarom zal ik nu verkopen als ik de aandelen bezitt. Wat is een eventueel dividend. Moet ik verkopen en wat is de reden behalve dat we denken het staat hoog want vorige week stond het nog 34.
    Succes en niet twijfelen.
    alternatief voor verkopen nu is eventueel nog calls schrijven -->wat een vette premies atm!
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 785 786 787 788 789 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield nog wat positiever over 2024

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Xavier Niel stapt op als commissaris bij Unibail-Rodamco-Westfield
  2. Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield haalt met succes 1,3 miljard op
  3. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  4. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  5. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  6. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  8. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  9. Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  10. Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst