Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Lamsrust schreef op 17 maart 2020 15:19:

[...]

Eens. Het is nu alle hens aan dek, hetgeen betekent maximaliseren van de liquiditeit (dus dividend uitstellen en als het echt een bloedbad wordt schrappen) zodat er ruimte is om de huurders lucht te verschaffen via uitstel huur/eenmalige huurkorting. De huurders zullen uiteraard ook al kunnen profiteren van maatregelen van staatswege. Als je nu een familiebedrijf hebt ga je ook geen grote dividenden uitkeren, doch wendt je die cash aan om het dal door te komen c.q. om strategische aankopen te doen.

URW heeft een niet aangesproken kredietlijn van EUR 9 mrd en geen convenanten in de obligatieleningen dus een faillissement lijkt me niet aan de orde met een NRI van EUR 2.5 mrd op jaarbasis, i.e. zelfs indien niemand een heel jaar geen huur betaald en dividend een jaar geschrapt wordt valt URW nog niet om.

Daarnaast kan URW profiteren van het omvallen van minder kapitaalkrachtige mall eigenaren, niet door deze malls te kopen maar door te profiteren van de leegloop van deze malls.

M.n. ontwikkelingen in de US worden interessant:
- gaat Taubman acquisitie door;
- gaat Macerich de strijd doorkomen;
- vallen er grote B en C mall eigenaren om.

quote:

trust 49 schreef op 17 maart 2020 17:22:

het is niet te bevatten dat het zo laag staat ,maar als het nog niet naar boven gaat als de koersen stijgen kan ik er echt niet meer bij

quote:

Kaspersky schreef op 17 maart 2020 13:50:

ASML €197,78
ASMI €71,40
RDS €11,112
URW €52,00
Pharming € 0,7808

Dit zijn de koersen waartegen ze gekocht zijn.

Beleggingstermijn: circa 10-30 jaar.

quote:

Hilkenbrook13 schreef op 17 maart 2020 22:08:

[...]

Zwetser, RDS heeft nog nooit op 11,11 gestaan, rest kijk ik niet eens naar
Jij koopt altijd op de laagste koers in jaren.
Grote drammer, fantast.

quote:

Hilkenbrook13 schreef op 17 maart 2020 22:08:

[...]

Zwetser, RDS heeft nog nooit op 11,11 gestaan, rest kijk ik niet eens naar
Jij koopt altijd op de laagste koers in jaren.
Grote drammer, fantast.

quote:

zalwel schreef op 17 maart 2020 19:38:

Is het niet zo dat een huurder gewoon huur moet betalen. Het zal toch niet zo zijn dat alle huurders na 1 maand minder inkomen direct allemaal omvallen. De verkoop via internet gaat gewoon door. Ik ben niet zo negatief maar kijkende naar ce koers is het geloof dat alle winkelcentra’s nooit meer opengaan en alle winkels failliet gaan. Succes maar als de koers nog op 100 euro had gestaan was er bij veel mensen geen twijfel geweest. Lage koersen geeft direct twijfel over alles.
Het zal allemaal weer doorgaan en unibail zal zijn huurinkomsten voor 90% gewoon blijven ontvangen. Heb zelf ook een pand in amsterdam verhuurd maar zal toch echt niet na een maand of twee gaan accepteren dat de huur naar beneden zal moeten. Succes.

quote:

matin schreef op 18 maart 2020 09:08:

Er is paniek in de obligaties van URW
De 30 jaars heeft nu een koers van 82 iov 107 !!

Iemand meer nieuws?

quote:

matin schreef op 18 maart 2020 09:08:

Er is paniek in de obligaties van URW
De 30 jaars heeft nu een koers van 82 iov 107 !!

Iemand meer nieuws?

quote:

matin schreef op 18 maart 2020 09:08:

Er is paniek in de obligaties van URW
De 30 jaars heeft nu een koers van 82 iov 107 !!

Iemand meer nieuws?

quote:

matin schreef op 18 maart 2020 09:08:

Er is paniek in de obligaties van URW
De 30 jaars heeft nu een koers van 82 iov 107 !!

Iemand meer nieuws?

quote:

matin schreef op 18 maart 2020 09:08:

Er is paniek in de obligaties van URW
De 30 jaars heeft nu een koers van 82 iov 107 !!

Iemand meer nieuws?