Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Unibail-Rodamco   /   Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
72,540   +1,260   (+1,77%) Dagrange 71,640 - 72,540 96.550   Gem. (3M) 277,5K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Volgen
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 368 369 370 371 372 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. EersterangsDubbeltje 29 juli 2020 20:04
    Ik vind 40% geïnde huur in q2 ronduit laag. Ik meende dat Wereldhave rond de 70% zat voor NL (exacte percentage niet paraat) en alleen voor Frankrijk ook 40%. Na een korte opleving is de koers Wereldhave netto er op achteruit gegaan na de cijfers.

    Nu weet ik dat URW en Wereldhave in een andere markt opereren, maar ik denk dat er iets soortgelijks met URW gaat gebeuren. Misschien morgen +8%, maar overmorgen -10%. Op de iets langere termijn: Heel, heel veel gaat afhangen van Q3. Hoeveel Q2-huur kunnen ze alsnog binnen hengelen?
  3. willy w 29 juli 2020 20:07
    Ik heb nu alles zo goed mogelijk doorgelezen.
    Diegene die de positieve aspecten van het verhaal URW cijfers er uit lichten, gaan naar de 50 en up.
    Diegene die de negatieve aspecten van het verhaal URW cijfers belichten, denken aan richting 40.
    Diegene die er neutraal instaan, verwachten hoegenaamd geen tot weinig veranderingen.
    Samengevat zijn er dus 3 kampen.
    We voelen ons allemaal thuis in de eerste met de positivo*s.
    We *schieten af*, diegene die erg negatief zijn, daar willen we niet bijhoren.
    We kunnen leven, (voorlopig), met de neutralisten.
    Tot slot, we zullen zien wat de markt morgen doet.
    Als een aandeel goed presteerd gaat het soms omlaag omdat het beter kan...
    Als een aandeel slecht presteerd gaat het soms omhoog, is toch weer minder slecht.
    Voorbeelden te over.
    Dat maakt het leuk, onvoorspelbaar, soms ongelooflijk, soms treurig, maar altijd spannend.
    Uiteindelijk is het de waan van de dag. Voorbeeld vandaag = Fugro. +0.35. uiteindelijk +0.01
    Untill tomorrow......make my day.
  5. De Witte Ruiter 29 juli 2020 20:21
    quote:

    Willie W. schreef op 29 juli 2020 20:07:

    Ik heb nu alles zo goed mogelijk doorgelezen.
    Diegene die de positieve aspecten van het verhaal URW cijfers er uit lichten, gaan naar de 50 en up.
    Diegene die de negatieve aspecten van het verhaal URW cijfers belichten, denken aan richting 40.
    Diegene die er neutraal instaan, verwachten hoegenaamd geen tot weinig veranderingen.
    Samengevat zijn er dus 3 kampen.
    We voelen ons allemaal thuis in de eerste met de positivo*s.
    We *schieten af*, diegene die erg negatief zijn, daar willen we niet bijhoren.
    We kunnen leven, (voorlopig), met de neutralisten.
    Tot slot, we zullen zien wat de markt morgen doet.
    Als een aandeel goed presteerd gaat het soms omlaag omdat het beter kan...
    Als een aandeel slecht presteerd gaat het soms omhoog, is toch weer minder slecht.
    Voorbeelden te over.
    Dat maakt het leuk, onvoorspelbaar, soms ongelooflijk, soms treurig, maar altijd spannend.
    Uiteindelijk is het de waan van de dag. Voorbeeld vandaag = Fugro. +0.35. uiteindelijk +0.01
    Untill tomorrow......make my day.
    Fugro heeft een financieel probleem, URW heeft dit absoluut niet en is pas geleden nog hersteld van 40 naar 70 euro. We gaan het zien de komende weken.
  6. [verwijderd] 29 juli 2020 20:23
    quote:

    Chessplayer1992 schreef op 29 juli 2020 19:45:

    [...]Geïnde huren: Q1 is 94%, heel mooi, maar dat is natuurlijk vooruitbetaalde huur in een periode dat er niets aan de hand was. Q2 is een stuk interessanter: 38%. Juli: 50%. Kortom, daar red je het simpelweg niet mee.
    Ik vind het te kritisch naar de omstandigheden. Ik zal highlighten wawarom. De afspraken zijn maatwerk en moeten nog gemaakt worden voor een betere kaspositie van huurders. Het financiële team van URW levert goed werk en zijn bekwaam genoeg om te bepalen welke debiteuren niet meer gaan betalen. Van deze 500 mio wordt echter een groot deel kwijtgescholden. Laten we voor het gemak zeggen 50/50, dan komen we op 2.55 EPS uit.

    Het is minder dan een jaar geleden, maar ik heb mijn aandelen voor 40% van de prijs van een jaar geleden gekocht. 2.55 EPS in crisistijd vind ik acceptabel. Dat is meer winst dan Philips en laten we niet vergeten dat er ook veel bedrijven zijn die rode cijfers laten zien. Sales zijn alweer bijna op het oude niveau, dus huurders gaan hun toekomstige huur gewoon moeten betalen. Het bestuur heeft gezegd dat URW niet openstaat voor huuronderhandelingen of variabele huur o.b.v. verkopen, alleen voor kwijtschelding.

    Laten we duimen dat de bezettingsgraad op peil blijft en dat covid-19 geen rol meer speelt op de koers. Dan is een koers van 50 onhoudbaar.
  7. [verwijderd] 29 juli 2020 20:24
    Ik denk dat we voorlopig zo tussen de 40 en 50 euro zullen schommelen. Grote partijen kunnen de koers bepalen zoals we de laatste 2 maanden hebben zien dalen en stijgen. Maar op de lange termijn is alles onder de 50 mooie prijs. Over 2 a 3 jaar vast weer rond de 100 a 125 euro en wie weet wel meer. De beurs is nu gewoon een gok spelletje winstpakken tech aandelen en investeren in vastgoed, bank en verzekeringen die te laag staan.
  8. [verwijderd] 29 juli 2020 20:35
    denk dat we het nooit eens gaan worden over het koers niveau. of je bent bullish naar het aandeel en je hebt gekeken naar de toekomst van het aandeel. of je bent bearish en kijkt naar de huidige sitautie

    ik zie dat je uit de webcast en de cijfers gewoon eruit kan halen wat je wilt zien. je kan zien dat het een slecht kwartaal is als je bearish bent, maar ook een goed kwartaal als je bullish was.

    laten we realist zijn niemand weet wat er hier gaat gebeuren. koers kan naar 60 50 40 70 alles is mogelijk met corona.
  10. [verwijderd] 29 juli 2020 20:39
    quote:

    EersterangsDubbeltje schreef op 29 juli 2020 20:04:

    Ik vind 40% geïnde huur in q2 ronduit laag. Ik meende dat Wereldhave rond de 70% zat voor NL (exacte percentage niet paraat) en alleen voor Frankrijk ook 40%. Na een korte opleving is de koers Wereldhave netto er op achteruit gegaan na de cijfers.
    Mijn tip is om jezelf altijd te verplaatsen in de situatie van een ander.

    Het bestuur beweert zich gefocust te hebben op andere activiteiten dan huur innen en dat ze vrijwillig ruimte hebben gegeven aan hun huurders voor een betere kaspositie. Dat geloof ik. Stel, jij huurt een pand bij URW. Een retailwinkel of w/e. Een lage marge, maar door het volume maak je een leuke winst. Personeelskosten en huur zijn je grootste kostenposten. Je gaat 67 dagen dicht door een pandemie en je huurbaas zet een mes op je keel om even de huur over te maken. Leuk feitje over de huurbaas, heeft 7 mrd op de bank staan en kan een andere 7 mrd opnemen. Hoe gezellig gaat dat worden bij het onderhandelen?

    Verder sprak Christophe Cuvillier ook duidelijke taal: nee, wij doen niet aan huurverlagingen of variabele huur. Alleen kwijtschelding. Wij gaan de pijn eerlijk verdelen. Daarentegen wil ik wel jullie handtekening om dit huurcontract te verlengen.

    En laten we afspreken om WHA niet meer met URW te vergelijken. Smaad en laster is strafbaar;p
  12. forum rang 6 Eagle1959 29 juli 2020 20:50
    Er zijn 3 of 4 aandelen in de AEX met een strong buy advies van IEX, URW is er 1 van. Ze koersen op 30%/35% van 2019. De waarde van het bedrijf wordt niet bepaald door de balanswaarde van het OG, maar van de terugkerende kasstromen. De operationele WPA zal ergens tussen de 6,- en 12,- zijn voor 2020, men betaalt 80% of 85% richting aandeelhouders normaliter, al kan het papieren waardeverlies van het OG dit tenietdoen. Maar kijk een jaar vooruit en we koersen op minimaal 70,-- en een mooi dividend. Ik ben blij dat ik heb geïnvesteerd al besef ik dat we nog terug kunnen richting de bodem (40,-), afhankelijk vd strategie van o.a.Goldman. Verkoopadvies geven en gelijktijdig 10% belang melden, vreemde wereld. Maar in een wereld met negatieve rente zal het dividend (misschien pas in 2021) de koers omhoog brengen. En onroerend goed kun je niet bijprinten, dat vind ik ook wel een mooie gedachte. Voor de rest, optimisten, pessimisten of realisten succes.
  15. [verwijderd] 29 juli 2020 21:25
    Kijken jullie ook wel eens op de iex monitor waar je de de koersen ook live kunt volgen? Bij de tradegate daar staat het aandeel nu op 49,07 nu 1,03% in de plus. Misschien een kleine indicatie hoe de cijfers worden ingeschat. We zullen het morgen zien. Maar Urw blijft ondanks het sentiment wispelturig.
  16. [verwijderd] 29 juli 2020 21:38
    Wat ik Ook vrij belangrijk vind naast een goede kasstroom en afwaarderingen enz enz.
    zijn de hervormingen die gedaan zijn in de corona tijd, de juridisch behaalde winsten op gronden van (corona tijd)

    Vele bedrijven behalen ook voordelen uit hervormingen en als management weer op scherp staan.

    Alles staat beter in beeld dan voorheen, toekomst plannen worden versneld aangezien de hype versneld is.

    En dan staat een URW met A locaties toch vrij sterk of je nu bearish of bullish bent.

    Als URW en menig ander bedrijf dit overleven met een sterke monopoly positie, dan zijn ze in mijn ogen grote winnaars.

    Dit moet echt een soort sport zijn geweest in deze onzekere tijden.

  17. forum rang 7 Branco P 29 juli 2020 21:39
    quote:

    marcobol schreef op 29 juli 2020 20:11:

    Kleppiere zit op 62% geinde huurinkomsten q2, uit de net releasde cijfers
    ja op 62% van de niet uitgestelde huren. Bij URW zou het 38% van de gefactureerde huren kunnen zijn, dat is dus net wat anders.

    Echter, mijn eerste conclusie op basis van de cijfers van KLEP en URW is dat KLEP het veel beter gedaan heeft dan URW. Bij KLEP slechts een afwaardering van 2,8% en retailomzetten in juli op circa 90% van vorig jaar (footfall van circa 85% en iets hogere conversie per bezoeker). gecorrigeerde LTV 38,8% (minus 1,5%). Leegstand slechts toegenomen met 0,8%

    Verder heb ik nog geen tijd gehad om in de details te duiken maar als een CEO van URW zegt dat de bezoekersaantallen en omzetten sneller herstellen "dan verwacht" dan is dat een grote flater. Een loze uitspraak. Niemand had namelijk een bepaalde verwachting, dus hoe kun je het dan beter doen dan verwacht?

    Enfin de resultaten van KLEP vind ik zeer goed en zijn veel beter dan die van URW. Zoals ik al had verwacht! ;-)
  18. [verwijderd] 29 juli 2020 21:48
    Even nuchter redenerend... H1 200 miljoen minder huren
    H2 schatting 100 miljoen minder
    Dat is over 2020 2.1 tot 2.2 miljard huren ..
    ik neem aan dat 2021 weer redelijk normaal verloopt .
    Ook belangrijk footfall neemt toe omdat andere malls falen .
    Alles of niets wereld .. misschien dat er eind 2020 nog een paar
    Pareltjes aangekocht kunnen worden al is dat wishful thinking.
    Ook wishful is eigen aandelen tegen dit niveau kopen ..
    Naar nuchter : tussen de 8 en 10 euro dividend is redelijk in 21 !
    Dus bijkopen ..
  20. [verwijderd] 29 juli 2020 21:51
    quote:

    Branco P schreef op 29 juli 2020 21:39:

    [...]

    Verder heb ik nog geen tijd gehad om in de details te duiken maar als een CEO van URW zegt dat de bezoekersaantallen en omzetten sneller herstellen "dan verwacht" dan is dat een grote flater. Een loze uitspraak. Niemand had namelijk een bepaalde verwachting, dus hoe kun je het dan beter doen dan verwacht?

    Enfin de resultaten van KLEP vind ik zeer goed en zijn veel beter dan die van URW. Zoals ik al had verwacht! ;-)
    Niet disrespectful bedoeld want iedereen hier ziet jou als een van de experts en ik ben een newbee, maarreh ..wil je daar nou mee zeggen dat jouw verwachting meer waard blijkt te zijn dan die van een CEO van URW?
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 368 369 370 371 372 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield nog wat positiever over 2024

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Xavier Niel stapt op als commissaris bij Unibail-Rodamco-Westfield
  2. Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield haalt met succes 1,3 miljard op
  3. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  4. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  5. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  6. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  8. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  9. Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  10. Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst