Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

quote:

venelmptstraat schreef op 10 februari 2020 10:27:

jammer dat er weinig nuttigs op dit forum gedeeld wordt, behalve mensen met veel te veel leegloop tijd.

quote:

8ball schreef op 10 februari 2020 11:56:

Ik heb alles wat WH de afgelopen dagen naar buiten heeft gebracht eens goed doorgelezen en ben eigenlijk helemaal niet zo negatief na Storm zijn verhaal.
De beslissing om Frankrijk te verkopen ondersteun ik van harte; de kosten zijn daar veel te hoog en dat heeft hij correct vastgesteld. De afboekingen kunnen voor niemand een verrassing zijn, dat zat al in de koersen. De transformatie van de centra moet ook plaatsvinden, iedereen begrijpt dat mode, electronica winkels uitsterven, mixed-use is de enige begaanbare weg. Daling van het direct resultaat is automatisch gevolg van verkopen assets, ook geen rocket science. Dividend voor dit jaar (1,76) is door Storm heel zuinigjes gesteld op 75% van 2,35 kan ook gewoon 85% van 2,45 worden als het balanstechnisch kan, bedenk dat deze CEO net is begonnen en nog een aantal jaar mee wil, hij heeft alle pijn nu genomen zodat hij vanaf nu meevallers kan laten zien. Blijft over de hamvraag; voor hoeveel kan hij Frankrijk en overige assets verkopen, als daar ergens laten we zeggen 200 mio. overblijft tussen opbrengst en LTV ambitie kan er zomaar 5 euro per aandeel extra worden uitgekeerd en dan is het verhaaltje in 1 keer dat er 1,5 euro direct resultaat wordt begroot op het dieptepunt bij een koers van 10 euro (15-5 superdividend). Kortom; nu moet je een hele tijd niet naar de koers kijken en gewoon eens afwachten of en tegen welke assets worden verkocht. Het enige echte minpunt aan Storm zijn verhaal vind ik de 350 mio. investering die geen of nauwelijks huurgroei zou genereren, maar ook daar denk ik dat hij bewust voorzichtig is geweest.

quote:

8ball schreef op 10 februari 2020 11:56:

Ik heb alles wat WH de afgelopen dagen naar buiten heeft gebracht eens goed doorgelezen en ben eigenlijk helemaal niet zo negatief na Storm zijn verhaal.
De beslissing om Frankrijk te verkopen ondersteun ik van harte; de kosten zijn daar veel te hoog en dat heeft hij correct vastgesteld. De afboekingen kunnen voor niemand een verrassing zijn, dat zat al in de koersen. De transformatie van de centra moet ook plaatsvinden, iedereen begrijpt dat mode, electronica winkels uitsterven, mixed-use is de enige begaanbare weg. Daling van het direct resultaat is automatisch gevolg van verkopen assets, ook geen rocket science. Dividend voor dit jaar (1,76) is door Storm heel zuinigjes gesteld op 75% van 2,35 kan ook gewoon 85% van 2,45 worden als het balanstechnisch kan, bedenk dat deze CEO net is begonnen en nog een aantal jaar mee wil, hij heeft alle pijn nu genomen zodat hij vanaf nu meevallers kan laten zien. Blijft over de hamvraag; voor hoeveel kan hij Frankrijk en overige assets verkopen, als daar ergens laten we zeggen 200 mio. overblijft tussen opbrengst en LTV ambitie kan er zomaar 5 euro per aandeel extra worden uitgekeerd en dan is het verhaaltje in 1 keer dat er 1,5 euro direct resultaat wordt begroot op het dieptepunt bij een koers van 10 euro (15-5 superdividend). Kortom; nu moet je een hele tijd niet naar de koers kijken en gewoon eens afwachten of en tegen welke assets worden verkocht. Het enige echte minpunt aan Storm zijn verhaal vind ik de 350 mio. investering die geen of nauwelijks huurgroei zou genereren, maar ook daar denk ik dat hij bewust voorzichtig is geweest.

quote:

8ball schreef op 10 februari 2020 11:56:

.....Blijft over de hamvraag; voor hoeveel kan hij Frankrijk en overige assets verkopen, als daar ergens laten we zeggen 200 mio. overblijft tussen opbrengst en LTV ambitie kan er zomaar 5 euro per aandeel extra worden uitgekeerd....

quote:

real123 schreef op 10 februari 2020 12:21:

[...]

ze hebben jaren op rij niet het dividend kunnen verhogen en hebben alleen verlaagd en jij denk dat 1,76 houd baar is? volgend jaar gaan ze toch weer praten over nog een verlaging van het dividend en het jaar daarop enz.

quote:

The Third Way... schreef op 10 februari 2020 10:51:

shortsell.nl/short/Wereldhave

quote:

8ball schreef op 10 februari 2020 12:54:

....Ik heb overigens op dit forum vorige week nog reacties gezien van mensen die beslist niet op die door mij genoemde 25 euro wilden verkopen, ben benieuwd hoe die er vandaag tegenaan kijken...

quote:

real123 schreef op 10 februari 2020 12:21:

[...]

ze hebben jaren op rij niet het dividend kunnen verhogen en hebben alleen verlaagd en jij denk dat 1,76 houd baar is? volgend jaar gaan ze toch weer praten over nog een verlaging van het dividend en het jaar daarop enz.

quote:

Hoopmazzel schreef op 10 februari 2020 14:09:

Klopt het dat er in april/mei nog 0,64 aan dividend uitgekeerd gaat worden?.

Op deze koers is dat toch ruim 4% in een kwartaal.

quote:

c room schreef op 10 februari 2020 14:12:

[...] en daarna houdt het op.

quote:

Jos2233 schreef op 10 februari 2020 15:10:

Ik lees zeer veel kritiek op Storm. Zolang als dat er geen activistische aandeelhouder instapt is de strategie van Storm misschien wel de juiste. Die activisten zoals Elliot hebben een neus voor onderwaardering in combinatie met slechte strategie. Dit soort partijen hebben het vaak bij het rechte eind. Storm heeft lef getoond en dat waardeer ik.

quote:

The Third Way... schreef op 10 februari 2020 14:33:

Kan iemand mij helpen aub?

Dat alles relaterend aan de er dichtbij liggende EPS doelstelling ad 1.5 van Storm, hoe denken jullie dat de EPS van WHB gaan evolueren over de komende jaren? WHB aandeelhouders lijken nog niet echt beren op de weg te zien.

maw., welk gedeelte v/d 1.5 EPS groepdoelstelling is Belgie en hoeveel is NL, waar Storm zich vooral op gaat focussen en waar die e350 mln in gaat?