Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

quote:

Gordian Knot schreef op 9 november 2020 13:46:

Als ik naar het volume kijk heeft het nog wat rek....

Kan mij niet voorstellen dat het lang gaat duren short de shortsellers hun posities gaan coveren..
(Adelphi Capital; ELEVA CAPITAL SAS, Teacher Retirement System of Texas etc)

quote:

Saibee schreef op 9 november 2020 13:36:

Bij Klepierre is het helemaal feest; even zelfs +40%.
Daar de helft van de positie op 15.90 verkocht; de andere helft en de hele positie in ECCP hou ik gewoon aan.

Ik heb nog nooit intraday zo'n koerssprong, bij een fonds wat in de portefeuille zit, mee gemaakt; wel een leuke ervaring moet ik toegeven...

quote:

Chessplayer1992 schreef op 9 november 2020 15:41:

Ik ben te vroeg - geleidelijk - uitgestapt in Flow traders en Postnl (wel allebei erg mooie winsten) - ik wacht nu nog even. De stijging is leuk, maar de fondsen zijn nog steeds enorm onder gewaardeerd.

quote:

!@#$!@! schreef op 9 november 2020 16:29:

[...]

Precies. Voor mijn persoonlijke verwachtingen is dit pas het begin. Verwacht dat zolang er geen gekke dingen gebeuren de koers over een jaartje op minimaal €20 staat.
Mocht alles echt normaliseren en online geen grote bedreiging blijken (wat gezien de ontwikkelingen verwacht mag worden. (amazon die juist winkels gaat openen bv)) , dan gaan dit soort dividend fondsen een alternatief worden voor obligaties met een negatieve rente en kan de koers nog een stuk hoger. (doordat men met steeds minder dividend rendement genoegen zal nemen)

quote:

Chessplayer1992 schreef op 9 november 2020 15:41:

De stijging is leuk, maar de fondsen zijn nog steeds enorm onder gewaardeerd. Chapeau voor iedereen die het geduld had! En nu mobiel uit, laptop dicht, niet meer naar de koers kijken. Daalt het? Helaas, maar dan komt er nog wel een moment dat het zal gaan stijgen. Stijgt het verder? Dan komen we dichter in de buurt bij de reele waarde van de fondsen.

quote:

Branco P schreef op 9 november 2020 17:42:

Ik denk dat het relevant is om te beseffen dat de staatsschulden wereldwijd weer behoorlijk verhoogd zijn en dat dit de periode met zeer lage renteniveaus (zoals we die nu kennen) alleen maar verder verlengt. Rentes moeten laag blijven, niet de komende 3 jaar, maar de komende 7 tot 10 jaar. In het verlengde daarvan blijven financieringsrentes laag (gunstig voor vastgoedeigenaren) en staatsobligaties of spaartegoeden leveren nauwelijks rendement waardoor de druk op vastgoedbeleggingen (maar ook aandelen in het algemeen) hoog zal blijven en de rendementseisen laag zullen blijven. Dat komt post-corona neer op een AEX die door stijgt naar 800 en goed vastgoed zal in waarde omhoog gaan omdat de Yields nog wat verder zullen dalen.

Woningen, zorgvastgoed, logistiek vastgoed, supermarkten, de vastgoedcategorieën die op dit moment als "zekere" beleggingen worden gezien zijn daarom op dit moment al zeer aan de prijs en zullen door het boven beschrevene verder in prijs stijgen. Zodra het besef indaalt dat het type winkelcentra dat ECP overwegend in portefeuille heeft (de niet al te grote hybride winkelcentra met Hypermarkten/Supermarkten én Horeca én Fashion) ook een vrij stabiele belegging is, zal de onderwaardering er deels uit moeten lopen.