Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Unibail-Rodamco   /   URW 2019

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
76,840   +1,640   (+2,18%) Dagrange 75,200 - 76,900 64.498   Gem. (3M) 267,9K

URW 2019

Volgen
2.403 Posts
Pagina: «« 1 ... 92 93 94 95 96 ... 121 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 Branco P 8 augustus 2019 12:43
    quote:

    crux schreef op 8 augustus 2019 11:58:

    " donderdag 8 augustus 2019 - 10:30u -

    Barclays Capital verlaagt het koersdoel van UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD naar € 115,00 van € 130,00. Het verkoopadvies van woensdag 8 mei 2019 wordt herhaald."
    6 andere gerenommeerde partijen geven op 1 augustus allemaal een koersdoel af tussen 148 Euro en 163 Euro en dan komt Barclays nu met 115 Euro. Wat een slappe hap club is dat! :-)
  2. [verwijderd] 8 augustus 2019 12:59
    Ik weet niet of het slappe hap is, maar bemoedigend is het niet. Gelukkig beleg ik maar heel beperkt in URW, maar duidelijk is dit jaar wel geworden dat het winkelvastgoed niet de toekomst heeft. Ik kijk het nog even een paar maanden aan, tot in de herfst, en -als de koers dan nog op het huidig nivo is- dan toch maar definitief uit dit aandeel, ook al is het dividend uiterst aantrekkelijk.
  3. [verwijderd] 8 augustus 2019 13:13
    Er zijn allerlei mensen en partijen die beelden hebben bij URW, al dan niet gebaseerd op feiten, wensen of belangen. De cijfers zijn vooralsnog zeer behoorlijk en het is voor URW zaak om vooral op ingezette koers verder door te pakken en de bezettingsgraden goed te houden, o.m. door (tijdelijke) leegstand te beperken met tijdelijke huurders, o/g af te stoten etc..

    URW is op dit koersniveau misschien wel leuk koopje voor Buffet, die is nog op zoek naar leuke belegging las ik van de week. haha.
  4. [verwijderd] 9 augustus 2019 07:18
    quote:

    Dota4Keeps schreef op 8 augustus 2019 13:13:

    Er zijn allerlei mensen en partijen die beelden hebben bij URW, al dan niet gebaseerd op feiten, wensen of belangen. De cijfers zijn vooralsnog zeer behoorlijk en het is voor URW zaak om vooral op ingezette koers verder door te pakken en de bezettingsgraden goed te houden, o.m. door (tijdelijke) leegstand te beperken met tijdelijke huurders, o/g af te stoten etc..

    URW is op dit koersniveau misschien wel leuk koopje voor Buffet, die is nog op zoek naar leuke belegging las ik van de week. haha.
    het beeld dat mij voor ogen staat is dat van de koersgrafiek; en dan kun je allerlei bemoedigende zinnen plaatsen, maar die grafiek blijft een feit waar ik niet vrolijk van wordt. Buffet is trouwens ook op retour, en ook dat is een feit.
  5. Eric_sh 9 augustus 2019 08:09
    quote:

    alrob schreef op 9 augustus 2019 07:18:

    [...]
    het beeld dat mij voor ogen staat is dat van de koersgrafiek; en dan kun je allerlei bemoedigende zinnen plaatsen, maar die grafiek blijft een feit waar ik niet vrolijk van wordt. Buffet is trouwens ook op retour, en ook dat is een feit.
    Dit lijkt mij thans de meest realistische conclusie voor wat betreft performance van aandeel en bedrijf; al het andere is gebaseerd op hoop en veel `als dan`.
  6. forum rang 4 Moneyball 9 augustus 2019 08:17
    quote:

    alrob schreef op 9 augustus 2019 07:18:

    [...]
    het beeld dat mij voor ogen staat is dat van de koersgrafiek; en dan kun je allerlei bemoedigende zinnen plaatsen, maar die grafiek blijft een feit waar ik niet vrolijk van wordt. Buffet is trouwens ook op retour, en ook dat is een feit.
    Persoonlijk baseer ik mijn keuzes liever op de cijfers en strategie dan op kijken naar de grafiek. Op dit moment wordt is er in de markt angst voor gebrek aan huurgroei. Fysieke retail zit in transitie en diverse traditionele retail partijen hebben het moeilijk. Vooralsnog weten fondsen als URW, ECP en WHV echter direct resultaat op niveau te houden. Taxaties en afboeking zegt niets. Mijn visie is dat het adaptief vermogen van vastgoedfondsen wordt onderschat.
  7. [verwijderd] 9 augustus 2019 08:38
    quote:

    Moneyball schreef op 9 augustus 2019 08:17:

    [...]

    Persoonlijk baseer ik mijn keuzes liever op de cijfers en strategie dan op kijken naar de grafiek. Op dit moment wordt is er in de markt angst voor gebrek aan huurgroei. Fysieke retail zit in transitie en diverse traditionele retail partijen hebben het moeilijk. Vooralsnog weten fondsen als URW, ECP en WHV echter direct resultaat op niveau te houden. Taxaties en afboeking zegt niets. Mijn visie is dat het adaptief vermogen van vastgoedfondsen wordt onderschat.
    Tuurlijk, grafieken zeggen niets over de toekomst, maar wel wat over het verleden, en dat is dus voor URW catostrofaal geweest sinds de publicatie van het overnamebod op Westfield. Of de koers toch weer up kan gaan is koffiedikkijken. Cijfers en strategie zijn ingrediënten, afboekingen zeggen mij juist veel over de waardering van vastgoed. E-commerce bedreigt het winkelvastgoed, net als dalende consumptie; daarentegen zou de renteontwikkeling weer gunstig moeten zijn, etc. Je kunt heel wat filosoferen en beredeneren, maar als belegger kijk ik ook naar de ontwikkeling van de koers en of mij dat verlies oplevert. Ik ben bijna op het huidig nivo ingestapt, dus heb ik maar weinig verlies en hoeft de toekomst maar wat lichtpuntjes te hebben. Maar de meesten zullen op een aanzienlijk hogere koers zijn ingestapt en voor hen is dit aandeel een drama als zij een holdstrategie hebben gevolgd. Een voordeel is echter, dat dit eigenlijk voor de hele markt geldt en dus overstappen op een ander kansrijker aandeel dat ook zo sterk gedaald is, tot de goede mogelijkheden behoort. Ik zit enkel in URW met wat aandelen (1% van mijn portefeuille) vanwege de gewenste spreiding en het dividend, maar een flinke winstpakker zie ik hier niet in. Het is meer scharrelen.
    Succes!
  8. [verwijderd] 9 augustus 2019 09:16
    Het gaat niet goed met de warenhuizen in de VS.

    "De Amerikaanse warenhuisketen J.C. Penney dreigt zijn notering aan de beurs in New York kwijt te raken. Het aandeel van het bedrijf koerst al geruime tijd onder het vereiste minimum, heeft beursbedrijf New York Stock Exchange (NYSE) laten weten. J.C. Penney krijgt nu zes maanden de tijd om de situatie te verbeteren.

    De gemiddelde slotkoers over een periode van dertig handelsdagen van J.C. Penney is onder de 1 dollar per aandeel uitgekomen, en dat mag niet volgens de regels van NYSE. J.C. Penney hoopt nu bij aandeelhouders toestemming te krijgen voor een omgekeerde aandelensplitsing om boven de ondergrens uit te komen.

    J.C. Penney is in een jaar tijd al zo'n 70 procent van zijn beurswaarde kwijtgeraakt. De winkelketen sloot het eerste kwartaal af met minder omzet en een oplopend verlies. Daarnaast weegt ook een schuldenlast van circa 4 miljard dollar steeds zwaarder op de onderneming.

    J.C. Penney is lang niet de enige Amerikaanse winkelketen die het zwaar heeft. Eerder deze week werd bekend dat het luxewarenhuis Barneys New York uitstel van betaling heeft aangevraagd en drie van zijn acht vestigingen sluit."
  9. [verwijderd] 9 augustus 2019 09:41
    quote:

    alrob schreef op 9 augustus 2019 07:18:

    [...]
    het beeld dat mij voor ogen staat is dat van de koersgrafiek; en dan kun je allerlei bemoedigende zinnen plaatsen, maar die grafiek blijft een feit waar ik niet vrolijk van wordt. Buffet is trouwens ook op retour, en ook dat is een feit.
    Grafiek is niet bemoedigend maar uiteindelijk zullen de resultaten het winnen van de grafieken (trends) en die zijn vooralsnog prima. Waardering Urw (koers) niet.
  10. forum rang 4 Moneyball 9 augustus 2019 12:47
    quote:

    alrob schreef op 9 augustus 2019 08:38:

    [...]
    Tuurlijk, grafieken zeggen niets over de toekomst, maar wel wat over het verleden, en dat is dus voor URW catostrofaal geweest sinds de publicatie van het overnamebod op Westfield. Of de koers toch weer up kan gaan is koffiedikkijken. Cijfers en strategie zijn ingrediënten, afboekingen zeggen mij juist veel over de waardering van vastgoed. E-commerce bedreigt het winkelvastgoed, net als dalende consumptie; daarentegen zou de renteontwikkeling weer gunstig moeten zijn, etc. Je kunt heel wat filosoferen en beredeneren, maar als belegger kijk ik ook naar de ontwikkeling van de koers en of mij dat verlies oplevert. Ik ben bijna op het huidig nivo ingestapt, dus heb ik maar weinig verlies en hoeft de toekomst maar wat lichtpuntjes te hebben. Maar de meesten zullen op een aanzienlijk hogere koers zijn ingestapt en voor hen is dit aandeel een drama als zij een holdstrategie hebben gevolgd. Een voordeel is echter, dat dit eigenlijk voor de hele markt geldt en dus overstappen op een ander kansrijker aandeel dat ook zo sterk gedaald is, tot de goede mogelijkheden behoort. Ik zit enkel in URW met wat aandelen (1% van mijn portefeuille) vanwege de gewenste spreiding en het dividend, maar een flinke winstpakker zie ik hier niet in. Het is meer scharrelen.
    Succes!
    Prima reactie. Ieder zijn visie. Op paar punten duidelijk oneens.
    - taxatiewaarden zeggen niets op dit moment. Taxateurs hebben vrijwel geen referentiewaarden. Clearing price ontbreekt. Kopers en verkopers vinden elkaar niet.
    - inclusief het dividend op deze prijs mi prima rendement mogelijkheid. URW management zegt t/m 2023 minimaal 10.80 dividend. Tel daarbij op dat cash flow stabiel is met nog groeiende LfL inkomsten en dan lijkt me een koers van onder de 70 euro (dus negatief rendement) in 2023 erg onwaarschijnlijk.

    Op welke dalende consumptie doel je trouwens?
  11. [verwijderd] 9 augustus 2019 14:37
    quote:

    Moneyball schreef op 9 augustus 2019 12:47:

    [...]

    Prima reactie. Ieder zijn visie. Op paar punten duidelijk oneens.
    - taxatiewaarden zeggen niets op dit moment. Taxateurs hebben vrijwel geen referentiewaarden. Clearing price ontbreekt. Kopers en verkopers vinden elkaar niet.
    - inclusief het dividend op deze prijs mi prima rendement mogelijkheid. URW management zegt t/m 2023 minimaal 10.80 dividend. Tel daarbij op dat cash flow stabiel is met nog groeiende LfL inkomsten en dan lijkt me een koers van onder de 70 euro (dus negatief rendement) in 2023 erg onwaarschijnlijk.

    Op welke dalende consumptie doel je trouwens?
    ik ken de markt van winkelvastgoed niet genoeg om een standpunt over de kracht van taxatiewaarden van winkelvastgoed in te nemen. Maar afboekingen neem ik wel serieus. En over dividend zijn we het eens, mede hierom beleg ik ook in aandelen URW. Tja en mijn opmerking over dalende consumptie klopt niet, althans ik kan hem niet hard maken.
  14. forum rang 7 Branco P 11 augustus 2019 11:27
    Interessant artikel! Beetje flauw wel dat van die 5 panden leeg op heel de Kalverstraat. Ik kom daar al 20 jaar lang en let vanuit mijn professie altijd op leegstand en er hebben altijd wel een paar panden tijdelijk leeggestaan. Maar ze hadden natuurlijk een inleiding nodig voor het artikel dat tot de verbeelding spreekt.. Verder is het een zeer volledig en leerzaam artikel. Er zijn nog wat meer strategieën te noemen zoals een grote winkel opdelen in kleinere winkels of een hoge huur overeenkomen maar dan de eerste paar jaar een tijdelijke huurkorting (ingroeihuur). Als een gebied levensvatbaar is zijn er vele opties!
  15. [verwijderd] 14 augustus 2019 08:30
    quote:

    Branco P schreef op 11 augustus 2019 11:27:

    Interessant artikel! Beetje flauw wel dat van die 5 panden leeg op heel de Kalverstraat. Ik kom daar al 20 jaar lang en let vanuit mijn professie altijd op leegstand en er hebben altijd wel een paar panden tijdelijk leeggestaan. Maar ze hadden natuurlijk een inleiding nodig voor het artikel dat tot de verbeelding spreekt.. Verder is het een zeer volledig en leerzaam artikel. Er zijn nog wat meer strategieën te noemen zoals een grote winkel opdelen in kleinere winkels of een hoge huur overeenkomen maar dan de eerste paar jaar een tijdelijke huurkorting (ingroeihuur). Als een gebied levensvatbaar is zijn er vele opties!
    Levensvatbaar, tja wat is dat.
    Mij valt op, dat vele winkelcentra, gerenoveerde en nieuwe, er van alles aan doen om juist geen beleving te zijn voor de winkelende klant. Enkel steenvlakten verbinden de winkels en geen in het oog springende fontein of andere verfraaiing is aanwezig. De architectuur is er enkel op gericht om zo efficiënt mogelijk te zijn, en dat het oog ook wat wil, is men vergeten. Daarnaast, wat hebben de kinderen daar te beleven? Dus die winkelende ouder komt ook al niet met zijn/haar kroost.
    Wat een ongezellige boel vaak. Nee dan begrijp ik dat e-commerce opgang heeft; als het enkel om de efficiency van je portemonnee gaat en niet om beleving, dan wint de e-commerce uiteraard. En van de besparing kun je het dagje uit in een pretpark betalen.....
  17. Stockboer 14 augustus 2019 16:22
    quote:

    alrob schreef op 14 augustus 2019 10:46:

    Deze week weer een nieuwe low, onder de 120?
    1 augustus zaten we daar ook al onder...

    Dik 2 miljard aan huurinkomsten en een marktwaarde van 16 miljard.
    12,5% ga je volgens mij als uitbater niet meer tegenkomen vandaag de dag.

    Gaat nergens over.
  19. Chessplayer1992 15 augustus 2019 08:02
    Fijn dat de multi channel groep het meeste groeit. Dan houdt het fysiek retail vastgoed zijn bestaansrecht, en dat is natuurlijk waar iedereen op inspeelt. Als deze groeicijfers blijven aanhouden en meer benadrukt worden, kan het sentiment wellicht pas veranderen van de hele sector naar bedrijven met verschil in kwalitatief vastgoed.
2.403 Posts
Pagina: «« 1 ... 92 93 94 95 96 ... 121 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield nog wat positiever over 2024

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Xavier Niel stapt op als commissaris bij Unibail-Rodamco-Westfield
  2. Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield haalt met succes 1,3 miljard op
  3. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  4. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  5. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  6. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  8. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  9. Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  10. Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst