Aandeel HEIJMANS KON AEX:HEIJM.NL, NL0009269109

quote:

Guus_Geluk schreef op 7 februari 2013 16:56:

Ik zit er ook weer in met een plukje op 7.251. (target was 7.50)
Posities nu:
Imtech: 80%
Heijmans: 15%
Xeikon: 5%

quote:

bartvde schreef op 8 februari 2013 10:14:

[...]
Guus, is je TNT nu helemaal weg?

quote:

Guus_Geluk schreef op 8 februari 2013 13:10:

[...]

Yep. Niet dat ik geen vertrouwen meer heb in TNT maar ik verwacht dat Heijmans meer opwaarts potentieel heeft. Verder heb ik een gedeelte van TNT gebruikt om te middelen bij Imtech. Zo lang Heijmans rond de 7.25 staat probeer ik de positie in Heijmans weer uit te bouwen. Maar Imtech moet ook meewerken want die gooi ik er pas uit met een flinke winst.
Ik verwacht ook dat Xeikon op korte termijn wordt overgenomen en dat bedrag gaat vervolgens ook in Heijmans. :-)

quote:

leon12345 schreef op 8 februari 2013 13:13:

Daarbij schijnt het fonds een intrinsieke waarde te hebben van 20 euro. Overname op korte termijn is dan ook niet uit te sluiten.

quote:

bartvde schreef op 8 februari 2013 13:26:

[...]
wat is nu je gemiddelde koers voor Imtech dan?

quote:

Guus_Geluk schreef op 8 februari 2013 13:49:

[...]

11.31 dus ik heb nog heel even te gaan. ;-)

quote:

bartvde schreef op 8 februari 2013 14:06:

[...]
oke, dacht je nog meer gemiddeld had. Ik nog steeds op 11,25 net zo'n lange weg te gaan.

quote:

xiut schreef op 8 februari 2013 14:40:

In aanloop naar besprekingen over hervormingen op de woningmarkt zou je wat meer enthousiasme voor Heijmans verwachten. Misschien na het weekend dan.

quote:

xiut schreef op 8 februari 2013 15:48:

Van mij mag je.
Alleen snap ik 't gewoon niet. Je kunt op je vingers natellen dat er maatregelen genomen gaan worden om de bouw weer op gang te krijgen en daar wordt dus binnenkort een begin mee gemaakt. Slapen al die beleggers soms?
Ik ga over een paar jaar hard lachen om die stukken die ik op 7.20 (proest) gekocht heb.

quote:

leon12345 schreef op 8 februari 2013 13:13:

heijmans is recent fors teruggevallen en staat als ik puur naar de grafiek kijk..

Op een springplank, terug naar 8 euro!

Daarbij schijnt het fonds een intrinsieke waarde te hebben van 20 euro. Overname op korte termijn is dan ook niet uit te sluiten.

Bij goede cijfers of koersdoel verhoging, zou dit fonds weer is een stapje de goede richting op kunnen.

De woningbouw maakt slechts 15% uit van de totale order portefeuiie, afstoten van dit slecht presterende deel zou misschien de koers wel is kunnen doen knallen.

Ik ben dan ook overwegende om volgende week is wat op te pakken. Graag verneem ik uw voor en tegens..

quote:

Guus_Geluk schreef op 10 februari 2013 01:50:

Amsterdam wil grondprijzen verlagen:
Woningmarkt stort in
De Amsterdamse wethouder Maarten van Poelgeest luidt de noodklok over de woningmarkt in de hoofdstad. Die dreigt compleet stil te vallen. „Het gaat echt heel slecht, de vraag is helemaal ingezakt.

www.telegraaf.nl/binnenland/21280857/...

quote:

bartvde schreef op 11 februari 2013 09:06:

Wat moeten we hier achter zoeken: twitter.com/Een_Lonely/status/3008562... ?

quote:

Guus_Geluk schreef op 8 februari 2013 13:48:

[...]
Lulkoek, Heijmans wordt niet overgenomen. Zie dit artikel nog maar eens:

Het mysterie Heijmans (€7,80)
12/04/12 11:54
Woensdag 11apr12. Wist u dat de 6.850.802 beursgenoteerde aandelen Heijmans geen aandelen zijn? Die dingetjes zijn certificaten, die zijn uitgegeven door de Stichting Administratiekantoor Heijmans. Het bestuur van Stichting AK bestaat uit vier heren, allemaal edelachtige heren. Alleen… als puntje bij paaltje komt kunnen zij vieren voorkomen dat er bijvoorbeeld een buitenlandse aannemer een geslaagd laag bod doet op het concern Heijmans. Op Goede Vrijdag was het bedrijf €134 miljoen waard. Veel? Nee, een aalmoes!
Heijmans combineert de activiteiten vastgoed, woningbouw, utiliteitsbouw, installatietechniek en infrastructuur. Heijmans is actief in Nederland, België en Duitsland. Door te sturen op kwaliteitsverbetering, integrale projecten, duurzaamheid en winstgevendheid realiseren ze toegevoegde waarde voor hun klanten. Heijmans realiseert projecten voor woonconsumenten, bedrijven en overheden. Met circa 8.300 medewerkers en in 2011 € 2,4 miljard omzet, bouwen ze aan de ruimtelijke contouren van morgen. Er zijn geen financiële problemen!

Een mooi bedrijf dus dat in 2011 een verlies van €40 miljoen leed wegens afschrijvingen op bouwgronden en andere voorraden. Collega-bouwer BAM had over 2011 een winstmarge van bijna 2%. Als Heijmans die marge waarmaakt in bijvoorbeeld 2013 dan is de jaarwinst €48 miljoen. Over 2014 moet er zeker €70 miljoen winst mogelijk zijn. Bij een prijs van ruim 7 keer de winst is Heijmans t.z.t. €500 miljoen waard. Oftewel een beurskoers van €29,50!

Nu zijn er best buitenlandse bouwbedrijven die dit scenario zien aankomen en Heijmans (€7,80) kunnen binnenhengelen met een beginbod van €12,-, plus 52%! Iedereen verontwaardigd: ‘dat moet minstens €14,- per aandeel worden!’. En zo wordt dan Heijmans overgenomen voor €14,50. Maar…. het stichtingsbestuur is natuurlijk ook op de hoogte van het potentieel van Heijmans en denkt: wij geven Heijmans niet weg voor €14,50. En de aspirant-bieder weet ook dat het stichtingsbestuur dat denkt. En de certificaathouders (dat zijn de beleggers) weten dat ook. En zodoende is Heijmans op de effectenbeurs maar €134 miljoen waard!
Maar zo hoort het niet! Als je anno 2012 een aandeel koopt hoor je ook de zeggenschap te kopen en niet een stichtingsbestuur.
Heijmans is nog een van de weinige beursgenoteerde bedrijven met zo’n machtig stichtingsbestuur! Als troostprijs keert Heijmans over 2011 een dividend van €0,35 uit, waarmee je – als je de aandelen nu koopt – een dividendrendement haalt van 4,5%. De dividenduitkering kost Heijmans bijna €6 miljoen. Het erge van certificaten is dat de werkelijke waarde van het bedrijf niet meer meetelt. Momenteel is Heijmans op de AEX dus €134 miljoen waard. Maar het verschil met de werkelijke waarde is (het eigen vermogen bedraagt ongeveer €450 miljoen, €26,- per aandeel) is zo astronomisch, dat elke willekeurige beurswaarde kan ontstaan. Kortom: foutje, dat Stichtingsbestuur!

www.hacweekblad.eu/page6/files/5e52ff...