Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   Fiscale optimalisatie

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Fiscale optimalisatie

Volgen
15.432 Posts
Pagina: «« 1 ... 576 577 578 579 580 ... 772 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. forum rang 6 TonyX 16 juni 2023 22:23
    quote:

    A3aan schreef op 16 juni 2023 22:12:

    IEX is een platform voor beurshandel, dus af en toe wat afdwalen moet kunnen. Alleen maar belastingperikelen herhalen is ook op een gegeven moment niet zo interessant meer.
    Daarom hebben de draadjes ook een titel. Vele mogelijkheden om tenminste nog enigszins gerubriceerd vele onderwerpen in te bespreken. En inderdaad kun je in het draadje fiscale optimalisatie dan vooral belastingperikelen (omtrent beleggen) verwachten. :-)
  4. forum rang 8 Beperktedijkbewaking 18 juni 2023 08:53
    quote:

    hirshi schreef op 16 juni 2023 10:59:

    [...]
    Fijn dat je aan mijn verzoek wil voldoen.
    Ik kijk er met grote belangstelling naar uit.
    OK. Maar op verzoek van Tony in een andere draad. Vermoedelijk de draad die over het desbetreffende fonds gaat.
    Ik zal je daar tzt over verwittigen, via een van de vele algemene koffiekamerdraden waarin je vaak aanwezig bent.
  6. forum rang 10 DeZwarteRidder 19 juni 2023 13:00
    quote:

    graham20 schreef op 19 juni 2023 12:51:

    Vrijdag komt arrest over vraag of vve-aandeel tot box3 vermogen behoort, maar om wonderbaarlijke redenen heeft belastingplichtige beroep op kerstarrest voor het hof ingetrokken. Geen idee waarom noch of Hoge Raad buiten rechtsstrijd zal treden.
    Hij is waarschijnlijk 'omgekocht' door de Belastingdienst.
  7. forum rang 7 Ron Kerstens 19 juni 2023 16:39
    Hij investeerde in een borstkankerziekenhuis en verklaarde eind 2017 tegen Quote dat dat voor hem 'als persoon die zijn werk ervan heeft gemaakt om zo min mogelijk belasting te betalen, een manier is om iets terug te doen'. Zo kan het ook.

    .................

    V. houdt er volgens Follow the Money, dat in 2020 een reconstructie publiceerde over de jacht van de Duitse belastingopsporingsdienst op V., 'een confronterende managementstijl' op na, passend bij zijn voorkomen dat 'fysiek imponerend’ is. Of, zoals Quote hem omschrijft: boomlang, breedgeschouderd en gebruind.

    Een oud-medewerker van GLSA herinnert zich tegenover Follow the Money zijn sollicitatiegesprek bij V.: ‘Ik kwam zijn kantoor binnen en daar zat Frank, met een spijkerbroek en een T-shirt. Hij legde zijn voeten op tafel, nam een cola en zei: “Vertel me maar, wat denk je dat je voor mij kunt betekenen?”'

    Lees het volledige artikel: fd.nl/bedrijfsleven/1478839/grote-bek...
  9. forum rang 7 A3aan 19 juni 2023 18:03
    quote:

    graham20 schreef op 19 juni 2023 12:51:

    Vrijdag komt arrest over vraag of vve-aandeel tot box3 vermogen behoort, maar om wonderbaarlijke redenen heeft belastingplichtige beroep op kerstarrest voor het hof ingetrokken. Geen idee waarom noch of Hoge Raad buiten rechtsstrijd zal treden.
    Ik meen ergens gelezen te hebben dat de minister besloten heeft het VVE potje voortaan te plaatsen bij contant geld. Dan is een verdere uitspraak niet meer nodig. Het zou wel eens besloten kunnen zijn omdat dan honderdduizenden deelnemers in een VVE bezwaar zouden gaan aantekenen. Kunnen ze niet aan bij de belastingdienst.
  10. forum rang 10 DeZwarteRidder 19 juni 2023 19:03
    quote:

    Ron Kerstens schreef op 19 juni 2023 16:57:

    Bovenstaand artikel in het FD gaat over Frank Vogel, de dividendstripper uit Aerdenhout die nu eindelijk onder vuur ligt van de fiscale opsporingsdiensten uit verschillende landen.
    Hij kan altijd nog een gewone stripper worden.......
  11. forum rang 6 TonyX 19 juni 2023 21:33
    quote:

    A3aan schreef op 19 juni 2023 18:03:

    [...]

    Ik meen ergens gelezen te hebben dat de minister besloten heeft het VVE potje voortaan te plaatsen bij contant geld. Dan is een verdere uitspraak niet meer nodig. Het zou wel eens besloten kunnen zijn omdat dan honderdduizenden deelnemers in een VVE bezwaar zouden gaan aantekenen. Kunnen ze niet aan bij de belastingdienst.
    Ik heb deze discussie maar heel zijdelings gevolgd. Is de belastingdienst in cassatie gegaan omdat ze dit vermogen zien als zijnde in depot geplaatst om te renderen uit oogpunt van vermogensbeheer? Of ziet men dit als geld wat bewust onttrokken wordt uit box 3. Heeft een bewoner/eigenaar van een aandeel in de VVE recht op teruggave van de hoofdsom door de VVE, of wordt dat bedrag verrekend met de koper bij verkoop bij de Notaris.

    Wie weet én kan hier iets meer over vertellen/uitleggen ?
  12. forum rang 6 graham20 19 juni 2023 21:50
    quote:

    Tony B schreef op 19 juni 2023 21:33:

    [...]

    Ik heb deze discussie maar heel zijdelings gevolgd. Is de belastingdienst in cassatie gegaan omdat ze dit vermogen zien als zijnde in depot geplaatst om te renderen uit oogpunt van vermogensbeheer? Of ziet men dit als geld wat bewust onttrokken wordt uit box 3. Heeft een bewoner/eigenaar van een aandeel in de VVE recht op teruggave van de hoofdsom door de VVE, of wordt dat bedrag verrekend met de koper bij verkoop bij de Notaris.

    Wie weet én kan hier iets meer over vertellen/uitleggen ?
    VVE’s moeten voorzien (reserveren) voor onderhoud. Geld daarvoor staat op bankrekening van VVE. Dat geeft waarde aan lidmaatschapsrecht. Dat is vermogensbestanddeel dat moet worden aangegeven. Heeft HR al rond 2010 geoordeeld.
  13. forum rang 6 TonyX 19 juni 2023 22:01
    Thanks Graham. Maar dan blijft mij nog 1 ding onduidelijk: dit geldt voor elke club met een juridische entiteit van een vereniging en met reserveringen op de balans van serviceclub tot voetbalvereniging en van tennisvereniging tot beroepsvereniging.

    Ik ben daar penningmeester en ik heb daar inmiddels bijna 2 ton bij elkaar gespaard voor de vernieuwing van 10 kunstgrasbanen over 2-3 jaar. Er moet dus meer zijn wat een VVE verenging op dit punt anders maakt dan de tennisclub.

    Weet jij dat en/of en kun je dat wat verder toelichten/ophelderen?
  14. forum rang 6 TonyX 19 juni 2023 22:34
    www.sra.nl/nieuws/064701/2023/05/lage...

    Deel deze pagina
    Lager forfait voor aandeel VvE en derdenrekening notaris in box 3

    Bron: SRA - Publicatiedatum: 03-05-2023

    Een aandeel in het vermogen van een reservefonds van een VvE valt in box 3 in de categorie overige bezittingen. Hiervoor geldt in 2023 een forfaitair rendement van 6,17%. Hetzelfde geldt voor een aandeel in geld dat op een derdengeldrekening bij een notaris staat. Het kabinet wil voor beide zaken hier verandering in aanbrengen.
    Rekenmachine
    Vermogensrechten tegen 6,17%

    Aandelen in het vermogen van een reservefonds van een VvE en in het vermogen op een derdengeldrekening bij een notaris zijn vermogensrechten. Deze vermogensrechten vallen onder de box 3-heffing vanaf 2023 in de categorie overige bezittingen. Hiervoor geldt in 2023 een forfaitair rendement van 6,17%.
    Meestal op bank- of spaarrekening

    Uit onderzoek in de systemen van de Belastingdienst komt naar voren dat 99,92% van de middelen van VvE’s en meer dan 99% van derdengelden bij een notaris op bank- of spaarrekeningen staan. Het rendement op deze vermogensrechten past daarom beter bij de categorie banktegoeden. Voor de categorie banktegoeden is het forfaitair rendement voor 2023 voorlopig vastgesteld op 0,36%. Het definitieve forfaitaire rendement wordt pas begin 2024 bekend.
    Categorie banktegoeden tegen (voorlopig) 0,36%

    Het kabinet wil deze vermogensrechten onder de categorie banktegoeden brengen. De verwachting is dat dit vanaf 2023 al mogelijk is. Er is hier nog wel een wetswijziging voor nodig waar zowel de Tweede Kamer als de Eerste Kamer mee in moet stemmen. Als dat gebeurt, bedraagt uw rendement over deze vermogensrechten in box 3 in 2023 geen 6,17% maar 0,36% (voorlopig percentage, het definitieve percentage volgt in 2024).

    Tip! De staatssecretaris lijkt het logisch dat vergelijkbare situaties ook onder de categorie banktegoeden worden ondergebracht. Bent u daarom direct rechthebbende tot geld dat wordt aangehouden op een bank- of spaarrekening, maar staat dit geld niet direct aan u ter beschikking? Dan kunt u mogelijk, na inwerkingtreding van de wetswijziging, ook een beroep doen op het lagere rendement van de categorie banktegoeden.

    Let op! Deze plannen moeten nog worden goedgekeurd door de Tweede en Eerste Kamer.


    Rare redenatie: eerstens heb je als lid bij een vereniging geen enkel proportioneel recht op enig geld wat op één van de eigen rekeningen van de vereniging dan wel een derdenrekening staat, tenzij dat uitbetalingsrecht statutair ligt vastgelegd bijvoorbeeld bij uittreden uit de vereniging, wat zelden het geval is. Hiervan is verder normaliter uitsluitend sprake bij liquidatie van de vereniging. Maar dan gaat het niet om de banksaldi maar over een na vereffening bij liquidatie nog eventueel overblijvend batig saldo.

    Idem mbt gelden op een derdenrekening bij een Notaris voor bijv aankoop van een huis. Want dit wordt gezien als een aanbetaling en dat geld ben je kwijt tenzij de koop niet doorgaat en dat niet jouw schuld was. Je kunt niet naar een Notaris gaan en vlak voor de koop eenzijdig zeggen: mag ik even mijn geld terug. Dit is niet anders dan bij een aanbetaling voor een keuken. Wellicht is dit anders bij afrekening na een erfenis maar ook dan wordt dit pas jouw geld na uitkering/betaalbaarstelling van jouw exacte aandeel én je er vrij over kunt beschikken.

    Verder staat bij vrijwel alle derden rekeningen in de kleine lettertjes dat over het geld wat daar gestald staat GEEN rente wordt betaald. We hebben het hier over een vermogensRENDEMENTSheffing, niet over een bezit van vermogen=pure sec vermogensbelasting belasting.

    Dus hoe en op welke basis men denkt dit geld forfaitair te kunnen belasten in mij totaal onduidelijk. In het kader van het feit dat hier sprake is van nul inkomsten voor de belastingplichtige én de motivatie van het Kerstarrest in rov. 3.3.3 dat uit de aard van de inkomsten belasting zoals verwoord in de memorie van toelichting bij de wet IB 1964 en 2005 volgt dat er geen belasting geheven kan worden over inkomsten die enig belastingjaar niet ook daadwerkelijk verkregen zijn.........zie ik anno 2023 ook volkomen kansloze cassatie poging van de minister.

    Maar ik ben benieuwd waar de kneep dán zou zitten in dit dossier.
  15. forum rang 4 robrdam 19 juni 2023 23:01
    quote:

    Tony B schreef op 19 juni 2023 22:34:

    www.sra.nl/nieuws/064701/2023/05/lage...

    Deel deze pagina
    Lager forfait voor aandeel VvE en derdenrekening notaris in box 3

    Bron: SRA - Publicatiedatum: 03-05-2023

    Een aandeel in het vermogen van een reservefonds van een VvE valt in box 3 in de categorie overige bezittingen. Hiervoor geldt in 2023 een forfaitair rendement van 6,17%. Hetzelfde geldt voor een aandeel in geld dat op een derdengeldrekening bij een notaris staat. Het kabinet wil voor beide zaken hier verandering in aanbrengen.
    Rekenmachine
    Vermogensrechten tegen 6,17%

    Aandelen in het vermogen van een reservefonds van een VvE en in het vermogen op een derdengeldrekening bij een notaris zijn vermogensrechten. Deze vermogensrechten vallen onder de box 3-heffing vanaf 2023 in de categorie overige bezittingen. Hiervoor geldt in 2023 een forfaitair rendement van 6,17%.
    Meestal op bank- of spaarrekening

    Uit onderzoek in de systemen van de Belastingdienst komt naar voren dat 99,92% van de middelen van VvE’s en meer dan 99% van derdengelden bij een notaris op bank- of spaarrekeningen staan. Het rendement op deze vermogensrechten past daarom beter bij de categorie banktegoeden. Voor de categorie banktegoeden is het forfaitair rendement voor 2023 voorlopig vastgesteld op 0,36%. Het definitieve forfaitaire rendement wordt pas begin 2024 bekend.
    Categorie banktegoeden tegen (voorlopig) 0,36%

    Het kabinet wil deze vermogensrechten onder de categorie banktegoeden brengen. De verwachting is dat dit vanaf 2023 al mogelijk is. Er is hier nog wel een wetswijziging voor nodig waar zowel de Tweede Kamer als de Eerste Kamer mee in moet stemmen. Als dat gebeurt, bedraagt uw rendement over deze vermogensrechten in box 3 in 2023 geen 6,17% maar 0,36% (voorlopig percentage, het definitieve percentage volgt in 2024).

    Tip! De staatssecretaris lijkt het logisch dat vergelijkbare situaties ook onder de categorie banktegoeden worden ondergebracht. Bent u daarom direct rechthebbende tot geld dat wordt aangehouden op een bank- of spaarrekening, maar staat dit geld niet direct aan u ter beschikking? Dan kunt u mogelijk, na inwerkingtreding van de wetswijziging, ook een beroep doen op het lagere rendement van de categorie banktegoeden.

    Let op! Deze plannen moeten nog worden goedgekeurd door de Tweede en Eerste Kamer.


    Rare redenatie: eerstens heb je als lid bij een vereniging geen enkel proportioneel recht op enig geld wat op één van de eigen rekeningen van de vereniging dan wel een derdenrekening staat, tenzij dat uitbetalingsrecht statutair ligt vastgelegd bijvoorbeeld bij uittreden uit de vereniging, wat zelden het geval is. Hiervan is verder normaliter uitsluitend sprake bij liquidatie van de vereniging. Maar dan gaat het niet om de banksaldi maar over een na vereffening bij liquidatie nog eventueel overblijvend batig saldo.

    Idem mbt gelden op een derdenrekening bij een Notaris voor bijv aankoop van een huis. Want dit wordt gezien als een aanbetaling en dat geld ben je kwijt tenzij de koop niet doorgaat en dat niet jouw schuld was. Je kunt niet naar een Notaris gaan en vlak voor de koop eenzijdig zeggen: mag ik even mijn geld terug. Dit is niet anders dan bij een aanbetaling voor een keuken. Wellicht is dit anders bij afrekening na een erfenis maar ook dan wordt dit pas jouw geld na uitkering/betaalbaarstelling van jouw exacte aandeel én je er vrij over kunt beschikken.

    Verder staat bij vrijwel alle derden rekeningen in de kleine lettertjes dat over het geld wat daar gestald staat GEEN rente wordt betaald. We hebben het hier over een vermogensRENDEMENTSheffing, niet over een bezit van vermogen=pure sec vermogensbelasting belasting.

    Dus hoe en op welke basis men denkt dit geld forfaitair te kunnen belasten in mij totaal onduidelijk. In het kader van het feit dat hier sprake is van nul inkomsten voor de belastingplichtige én de motivatie van het Kerstarrest in rov. 3.3.3 dat uit de aard van de inkomsten belasting zoals verwoord in de memorie van toelichting bij de wet IB 1964 en 2005 volgt dat er geen belasting geheven kan worden over inkomsten die enig belastingjaar niet ook daadwerkelijk verkregen zijn.........zie ik anno 2023 ook volkomen kansloze cassatie poging van de minister.

    Maar ik ben benieuwd waar de kneep dán zou zitten in dit dossier.
    VVE/Derdenrekening
    Dit is geld dat tot je vermogen behoort, de reserves van de VVE worden mede aangewend voor jouw appartementsrecht. Het is niet anders dan dat je in je eensgezinshuis een spaarrekening aanhoud voor toekomstig onderhoud. In theorie zou je ook een betere prijs kunnen krijgen voor een appartement met een goedgevulde VVE dan bij een uitgehongerde VVE (alleen zou het dan in Box 1 thuishoren). Ook geld dat op een derdenrekening bij de notaris staat verschilt niet van geld dat je op je spaarrekening hebt staan voor bijvoorbeeld de aankoop van een huis.

    Overbruggingswet
    Maar deze reparatie laat wel zien hoe slordig en ondoordacht de overbruggingswet is opgesteld. In blinde paniek en met vliegende haast is deze wet geschreven en aangenomen, en vervolgens moeten er allerlei zinloze reparaties uitgevoerd worden, want mijn voorspelling is dat met de eerste rechterlijke uitspraak die hele wet de prullenbak in kan.

    En voor de goede orde: ik ben niet tegen een belasting op vermogen, ik weet echter ook niet hoe dat dan vormgegeven moet worden, want zoals bijvoorbeeld de VS dat doet op gerealiseerde vermogenswinsten met ook een onderscheid in short term gains en long term gains is ook nodeloos ingewikkeld en economisch schadelijk.
  16. forum rang 7 A3aan 19 juni 2023 23:13
    Ik heb enkele jaren terug een hypotheek met een hypotheekakte via een notaris verstrekt aan mijn dochter. Volgens regels mocht je daar 6% over rekenen. (Zelfs de belastingdienst geeft dat aan) maar dat werd door de inspecteur niet geaccepteerd. Het moest marktconform zijn en hij accepteerde voor de belastingaftrek 4% bij mijn dochter. Maar die hypotheek moet ik dit jaar wel aangeven alsof ik 6,17% rente ontvang. Daar ga ik uiteraard wel bezwaar tegen aantekenen door de Belastingdienst te wijzen op de maar toegestane 4%. Tot nu toe heb ik dat niet gedaan omdat ook 2022 nog afgerekend wordt volgens de oude regeling.
  17. forum rang 6 TonyX 20 juni 2023 00:48
    quote:

    robrdam schreef op 19 juni 2023 23:01:

    [...]

    VVE/Derdenrekening
    Dit is geld dat tot je vermogen behoort, de reserves van de VVE worden mede aangewend voor jouw appartementsrecht. Het is niet anders dan dat je in je eensgezinshuis een spaarrekening aanhoud voor toekomstig onderhoud. In theorie zou je ook een betere prijs kunnen krijgen voor een appartement met een goedgevulde VVE dan bij een uitgehongerde VVE (alleen zou het dan in Box 1 thuishoren). Ook geld dat op een derdenrekening bij de notaris staat verschilt niet van geld dat je op je spaarrekening hebt staan voor bijvoorbeeld de aankoop van een huis.
    Vreemde redenatie.In principe kun je over eigen vermogen vrij beschikken en die ook naar eigen keuze vervreemden. Dan wel zou je dat vermogensdeel als dit jou toebehoort ook moeten kunnen meevervreemden bij verkoop. Beiden kunnen niet omdat de rechtspersoon Vereniging van Eigenaren formeel de eigenaar is van dit reserveringsfonds en niet de belastingplichtige en tevens meestal de zeggenschap heeft over deze derdenrekening. Het lid vd VVE krijgt evenmin in ruil voor zijn stortingen in dat reservefonds een vordering op de VVE. Dat vermogen wordt met die storting juridisch volledig vervreemd

    Voor de bewering dat het geld dat op een derdenrek.bij de notaris staat geldt in principe hetzelfde. Probeer maar eens daarna zelf geld te vervreemden van de die derdenrekening. Dat laatste gaat je niet lukken. Hier zit geen wezenlijk verschil tov een aanbetaling bij de verkoper van het huis of bij de makelaar van de verkoper of de notaris van die verkoper. Alleen bij geschillen of niet levering zit de notaris er als onafhankelijk tussenpetsoon er nog tussen. Maar zelfs dan kun je zelden of nooit niet eenzijdig die vooruitbetaling terugeisen. De regeling beperkt alleen het risico van de koper mbt de aanbetaling ingeval van een tussentijds default bij de verkoper of bij de teloorgang van het gekochte vóór de overdracht.

    Er zijn overigens ook VVE op bijv vakantieparken waarbij alleen die grond en de gemeenschappelijke voorxieningen als riolering en wegen eigendom zijn van die VVE. Zo'n huisje met VVE heb ik ook. Ook hier komt de rente een andere rechtpersoon toe. Je wordt middels verplichte deelname aan die VVE (kun je ook afkopen) geen eigenaar van die grond en krijg je geen persoonlijke zeggenschap over die grond of recht op een aandeel in het onderhoudsreserveringfonds.

    In geen enkel van bovengenoemde gevallen ontstaat er overigens fictief of daadwerkelijk rendement uit deze gelden wat de belastingplichtige toekomt en per definitie de badis van ons IB stelsel de basis vormt voor de IB aanslag van de belastingplichtige in enig belastingjaar

    Sorry, maar ik kan het niet anders zien. Dat de fiscus middels kromme redeneringen en xonder naar de feitelijke situatie te kijken dan nog alsnog probeert geld binnen te harken zegt ook iets over het morele kompas van de laatste PvdA, D66, CU en VVD regeringen alsmede beide Kamers die zich vaak licht tot zwaar ideologisch verblind laten meeslepen ipv met kennis van zaken tijdig een streep trekken.

    Pecunia non olet, maar dat kun je niet altijd zeggen over de moraal van de binnenhalers.
  18. forum rang 8 Beperktedijkbewaking 20 juni 2023 04:09
    quote:

    Tony B schreef op 20 juni 2023 00:48:

    [...]
    Vreemde redenatie.In principe kun je over eigen vermogen vrij beschikken en die ook naar eigen keuze vervreemden. Dan wel zou je dat vermogensdeel als dit jou toebehoort ook moeten kunnen meevervreemden bij verkoop. Beiden kunnen niet omdat de rechtspersoon Vereniging van Eigenaren formeel de eigenaar is van dit reserveringsfonds en niet de belastingplichtige en tevens meestal de zeggenschap heeft over deze derdenrekening. Het lid vd VVE krijgt evenmin in ruil voor zijn stortingen in dat reservefonds een vordering op de VVE. Dat vermogen wordt met die storting juridisch volledig vervreemd
    ...
    Er zijn overigens ook VVE op bijv vakantieparken waarbij alleen die grond en de gemeenschappelijke voorzieningen als riolering en wegen eigendom zijn van die VVE. Zo'n huisje met VVE heb ik ook. Ook hier komt de rente een andere rechtpersoon toe. Je wordt middels verplichte deelname aan die VVE (kun je ook afkopen) geen eigenaar van die grond en krijg je geen persoonlijke zeggenschap over die grond of recht op een aandeel in het onderhoudsreserveringfonds.

    In geen enkel van bovengenoemde gevallen ontstaat er overigens fictief of daadwerkelijk rendement uit deze gelden wat de belastingplichtige toekomt en per definitie de basis van ons IB stelsel de basis vormt voor de IB aanslag van de belastingplichtige in enig belastingjaar

    Sorry, maar ik kan het niet anders zien.
    ...
    De facto klopt je door mij onderstreepte zin niet. Een 'vette' VvE-pot verhoogt namelijk de waarde van je appartement, zoals robrdam terecht stelt. Dat vervreemd je dus op een indirecte manier bij verkoop.
    Met de recente voorstellen om VvE reserves als banktegoeden te beschouwen, met een bijbehorend laag forfaitair tarief (0,36%) probeert men het logischer te maken, voor zover dat binnen al onze complexe belastingregels mogelijk is.

    Eigenlijk zouden VVE tegoeden op zich buiten elke belastingheffing moeten blijven, omdat:
    a) Het is idd vervreemd, je kunt het niet terug eisen. Hoogstens kan je hopen op een hogere verkoopprijs bij verhuizing (zie boven).
    b) Vooruitlopend daarop verhoogt het in principe al de waarde van je woning (voor de WOZ etc.). Het zit dus al impliciet inbegrepen in de fiscale behandeling van woningen, of het nu om je eigen woonhuis of om een al dan niet verhuurd tweede (vakantie)huisje gaat.

    Maar goed, kennelijk vindt de overheid dat rente op een VvE pot hierdoor niet goed afgedekt wordt. Ik snap dat niet goed, maar ok, dan is dat lage tarief het minst kwade. Al maakt het dingen weer onnodig complex.
  19. forum rang 8 Beperktedijkbewaking 20 juni 2023 05:28
    Ja, belachelijk complex zelfs, idiote mierenneukerij.
    Om je aandeel in de VvE-pot fiscaal aan te kunnen geven moet de VvE jou vrij snel na 1 januari melden hoe groot dat aandeel is. Daartoe moet de hele splitsingsakte weer van stal gehaald worden, met alle hoofdsplitsingen (bv. winkels/woningen) en deelsplitsingen van dien, en alle splitsingsfactoren. Ik ken geen VvE's die dat zo snel of überhaupt doen.

    Ik weet waar ik het over heb. Ik ben zelf huurder, maar woon in een 'gemengd complex', dus ook met eigenaar-bewoners (en winkels eronder). Was jarenlang voorzitter van de huurdersvereniging en zit nu nog in de kascommissie van de VvE (ze waren blij er een oude rot bij te hebben). Juridisch mag dat ook, zelfs de voorzitter van de VvE mag een huurder zijn, als representant van de grooteigenaar (woco of commercieel vastgoedbelegger) waarbij hij/zij huurt. Met de zg. servicekosten, en ook stookkosten indien er sprake is van blokverwarming (breek me momenteel de bek niet open), hebben sowieso alle bewoners in gelijke mate te maken.

    Het gaat een beetje off-topic worden, maar goed, voor de volledigheid:
    Ik heb diverse cursussen ohgv huurrecht en (notarieel) appartementenrecht gevolgd, en zat in werkgroepen en commissies van de Woonbond op dit gebied. Schreef mee aan een rapport over gemengde complexen.

    Tot overmaat van 'ramp' is mijn zoon, geheel los van mij, iets hoogs geworden bij een vastgoedbeheerder cq groot administratiekantoor voor VvE's. Als we elkaar bellen of spreken gaat het dus al gauw over alle geneuzel, flauwekulregels en politieke 'zeikerds' op dit gebied. Tot partners of (klein)kinderen ons tot de orde roepen...
  20. forum rang 6 TonyX 20 juni 2023 10:19
    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 20 juni 2023 04:09:

    [...]
    Maar goed, kennelijk vindt de overheid dat rente op een VvE pot hierdoor niet goed afgedekt wordt. Ik snap dat niet goed, maar ok, dan is dat lage tarief het minst kwade. Al maakt het dingen weer onnodig complex.
    Reken je niet rijk: de overheid zal snel (binnen 1-2 jaar) proberen dat forfaitaire tarief op te trekken naar de Nederlandse rente op Staatsobligaties. Los van het feit dat dit plan ongetwijfeld afgeschoten gaat worden in de rechtspraktijk (de rente komt immers een andere rechtspersoon: de VVE toe)

    Echter ook over de effecten op lange termijn versus het gewin op korte termijn is ook nog eens heel slecht nagedacht.

    Wat gebeurt er over 3,5 jaar als er afgerekend moet worden op daadwerkelijk DOOR DE BELASTINGPLICHTIGE in dat jaar verkregen inkomsten? Zeker bij onroerende goed zullen dat gezien de vaak ook aanwezige significante heffingen, onderhoudskosten en meebetaalde service en energiekosten nooit netto rendementen (op omzetbasis) kunnen zijn. Dus zal het toestaan van kostenaftrek onvermijdelijk worden.

    Verder zal er heel veel controle nodig zijn. Mogelijk kun je ook betaald hypotheekrente opvoeren voor het spaargeld (want dat heb je vgls sommigen op dit forum meebetaald bij aankoop). Dus ontstaat er een netto negatieve inkomstenpost uit die "spaargelden" welke gefourneerd zijn met geleend geld. Dan ga je als overheid toch wel heel snel de haren uit je hoofd trekken dat je je in die situatie hebt gebracht. Kortzichtig en een juridisch wespennest van/voor de belastingdienst en wetgever met negatieve opbrengsten voor de fiscus ipv dat het belastinggeld geneert

    Ben heel benieuwd inzake de afloop maar als ondernemer zou ik itt de belastingdienst heel ver weg blijven van zo'n uiterst risicovol "business" model.
15.432 Posts
Pagina: «« 1 ... 576 577 578 579 580 ... 772 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
AZERION 1,770 +0,21 +13,46%
THEON INTERNAT 13,860 +0,76 +5,80%
SBM Offshore 17,980 +0,76 +4,41%
ABN AMRO BANK N.V. 15,420 +0,30 +1,98%
Philips Koninklijke 25,310 +0,41 +1,65%
ArcelorMittal 21,630 +0,34 +1,60%
Fugro 17,050 +0,18 +1,07%
OCI 11,440 +0,12 +1,06%
Aperam 25,420 +0,26 +1,03%
Wolters Kluwer 165,450 +1,30 +0,79%
INPOST 16,730 +0,11 +0,66%
Air France-KLM 7,274 +0,04 +0,53%
NX FILTRATION 3,425 +0,01 +0,44%
WDP 18,360 +0,07 +0,38%
RENEWI 9,600 +0,03 +0,31%
SHELL PLC 31,620 +0,07 +0,22%
ASMI 593,800 +0,80 +0,13%
B&S Group SA 4,255 +0,00 +0,12%
Arcadis 54,750 +0,05 +0,09%
EXOR NV 89,350 +0,05 +0,06%
RELX 45,460 +0,02 +0,04%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
EBUSCO HOLDING 0,922 -0,07 -7,10%
Galapagos 25,060 -1,60 -6,00%
Eurocommercial Properties 21,250 -1,25 -5,56%
PostNL 1,005 -0,04 -3,37%
Heineken 64,980 -2,26 -3,36%
Sligro 10,240 -0,32 -3,03%
Corbion 20,700 -0,62 -2,91%
SIGNIFY NV 20,740 -0,60 -2,81%
JUST EAT TAKEAWAY 12,290 -0,36 -2,81%
FASTNED 23,000 -0,65 -2,75%
PROSUS 33,755 -0,89 -2,58%
AMG Critical Materials N.V. 14,130 -0,36 -2,48%
Accsys 0,551 -0,01 -2,30%
Vopak 42,740 -0,94 -2,15%
Flow Traders 23,040 -0,50 -2,12%
Pharming 0,911 -0,02 -2,10%
AALBERTS NV 33,240 -0,68 -2,00%
TomTom 5,635 -0,12 -2,00%
Van Lanschot Kempen NV 44,100 -0,85 -1,89%
CTP 14,540 -0,28 -1,89%
Alfen N.V. 12,255 -0,22 -1,72%
JDE PEET'S 17,200 -0,30 -1,71%
IMCD 135,700 -2,25 -1,63%
Avantium 1,810 -0,03 -1,63%
Fagron 16,880 -0,26 -1,52%
Akzo Nobel 55,980 -0,80 -1,41%
RANDSTAD NV 38,610 -0,55 -1,40%
BAM 4,210 -0,06 -1,36%
NSI 18,980 -0,26 -1,35%
Wereldhave 13,820 -0,18 -1,29%
UNILEVER PLC 54,080 -0,66 -1,21%
ASML 725,300 -8,60 -1,17%
ADYEN NV 1.472,400 -17,20 -1,15%
ALLFUNDS GROUP 4,784 -0,05 -1,12%
ForFarmers 3,440 -0,04 -1,01%
CM.COM 5,940 -0,06 -1,00%
HEIJMANS KON 30,300 -0,30 -0,98%
ASCX 1.265,54 -12,33 -0,96%
Aegon 5,864 -0,06 -0,95%
AMX 822,22 -7,67 -0,92%
DSM FIRMENICH AG 95,120 -0,86 -0,90%
ING 15,060 -0,12 -0,82%
Basic-Fit 22,740 -0,18 -0,79%
ASR Nederland 45,780 -0,32 -0,69%
Sif Holding 11,760 -0,08 -0,68%
NN Group 41,410 -0,26 -0,62%
AEX 890,30 -5,53 -0,62%
ACOMO 17,680 -0,10 -0,56%
UMG 24,160 -0,13 -0,54%
Brunel 9,420 -0,04 -0,42%
TKH 34,260 -0,14 -0,41%
Ahold Delhaize 32,450 -0,13 -0,40%
Kendrion 10,100 -0,04 -0,39%
Nedap N.V. 55,200 -0,20 -0,36%
VASTNED 28,400 -0,10 -0,35%
BESI 143,950 -0,25 -0,17%
KPN 3,518 -0,01 -0,14%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 890,30 -5,53 -0,62%
AEX GR 3.492,04 -21,71 -0,62%
Germany40^ 20.252,90 -64,20 -0,32%
FTSE 100 8.248,49 -71,20 -0,86%
Europe50^ 4.986,46 +9,20 +0,18%
US30^ 41.931,20 0,00 0,00%
Nasd100^ 20.860,80 0,00 0,00%
US500^ 5.828,25 0,00 0,00%
Japan225^ 38.781,90 0,00 0,00%
VD-NEW 16,37 +0,92 +5,98%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer