Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Volgen
40.363 Posts
Pagina: «« 1 ... 50 51 52 53 54 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 DurianCS 27 april 2011 18:47
    quote:

    BJL schreef op 27 april 2011 17:38:

    Uit het nieuwe DNB rapport:

    aandeel aflossingsvrije hypotheken >55% oftewel 210mrd euro...
    slechts 2% normale annuiteit/lineaire hypotheken en de rest fiscaal gunstige constructies al dan niet met woekertarieven...
    Ik weet niet hoe ik dat moet interpreteren, want van de afgesloten hypotheken is meer dan 70% met NHG, en dat is niet te combineren met meer dan 50% aflossingsvrij, voor zover ik weet.
  4. [verwijderd] 27 april 2011 19:31
    quote:

    voda schreef op 27 april 2011 16:25:

    'Strengere hypotheek gevaar voor woningmarkt'
    Gepubliceerd op 27 apr 2011 om 13:14 | Views: 506

    Rabobank Nederland verwacht net als DNB een klein prijseffect van de strengere regels. Volgens de vertegenwoordiger van de bank is de restschuld het grootste probleem, als de hypotheekrenteaftrek in 2031 voor de eerste mensen afloopt.
    Door inflatie daalt het aandeel woonkosten vs inkomen fors tot 2031. Daarna kan die minderheid hun resterende hypotheek gemakkelijk bruto betalen. Ik zie het probleem niet. Volgens mij is de groep die nu iedere cent moet omdraaien en ook nog eens verplicht moet verkopen (om wat voor reden ook) het haasje.
  5. [verwijderd] 27 april 2011 19:54
    Er moet meer risico bij de bank gezet worden, alle risico zit nu bij de belastingbetaler(oaNHG).
    Een soort van Nederlandse "jingle mail"(de rinkelende huissleutels in de envelop retour financier van het huis) zou uitkomst bieden.
    Die >€7 miljard winst die alleen al uit huisleningen komt moet zeer fors teruggebracht worden via het wetsvoorstel "de woonretourregeling"* die 1 jan. 2011 ingaat...

    *Ik heb mot met de bank, wil er weg met achterlating woonlasten en andere verplichtingen...er zijn betere mogelijkheden, een nieuw begin bij andere financier of andere constructie...
  6. [verwijderd] 27 april 2011 20:15
    quote:

    noreply@work schreef op 27 april 2011 19:31:

    [...]
    Door inflatie daalt het aandeel woonkosten vs inkomen fors tot 2031. Daarna kan die minderheid hun resterende hypotheek gemakkelijk bruto betalen. Ik zie het probleem niet. Volgens mij is de groep die nu iedere cent moet omdraaien en ook nog eens verplicht moet verkopen (om wat voor reden ook) het haasje.
    Oh, hoeveel is die inflatie dan? En hoeveel stijgen danwel dalen reele inkomens de komende 20 jaar?
  8. [verwijderd] 27 april 2011 20:27
    Ja, maar hoe weet je dat het 2% per jaar gaat worden?

    Misschien is het wel negatief de komende 20 jaar? Net als in Japan de afgelopen 20 jaar.

    Misschien stijgen prijzen wel, maar lonen niet.

    En misschien zijn er veel huizenbezitters in 2031 met pensioen wat voor veel mensen niet veel hoger lijkt te worden dan 30-40% van hun looninkomen.

    Misschien willen/mogen banken de hypotheek na 30 jaar niet verlengen als het aow+pensioen van mensen te laag is ten opzichte van de restschuld.

    Punt is, je kunt niet stellen dat over 20 jaar de lasten makkelijk op te brengen zijn. Veel te veel onvoorspelbare factoren die meespelen. Wat je wel met zekerheid kunt stellen dat een afbetaald huis goedkoper is dan een huis met een volledig niet afgeloste hypotheek erbij.
  9. [verwijderd] 27 april 2011 20:27
    quote:

    paulta schreef op 27 april 2011 17:10:

    De leegstand bij de nog te verkopen units bij de corperaties stijgt steeds sneller.
    Units in complexen die te koop staan(nadat de oude huurder is verdwenen, huur wordt koop) staan soms 2 jaar of langer leeg.
    De polici: "verkopen, hoe lang het ook duurt", terwijl je morgen een huurder kan vinden tegen een normale huur, dus nog meer druk op de markt.
    Alleen de Amsterdamse Alliantie heeft al >1000 units te koop staan, units die van de huurmarkt worden onttrokken.

    Mijn mening: zet alles weer in de verhuur en maak 1000 gezinnen/bewoners blij met een betaalbaar onderdak en zet dat toekomstige verkoopplan in de ijskast....tijden veranderen, verander mee!

    Lijkt mij dat de huur die past bij de prijs van een koopwoning niet als "betaalbaar" wordt gezien. Bedoel je de huursubsidiegrens van ca €620? Voor een gemiddelde koopwoning betaal je toch €1000/mnd rente en je moet ook nog aflossen en onderhoud plegen...
    Als huur- en koopmarkt in evenwicht moeten komen zal tenminste de koopprijs naar 2/3 moeten òf de huurpijs naar 1,5, maar eigenlijk allebei als je aflossing en onderhoud ook inprijst.
  10. [verwijderd] 27 april 2011 20:32
    quote:

    BJL schreef op 27 april 2011 20:27:

    Ja, maar hoe weet je dat het 2% per jaar gaat worden?

    Misschien is het wel negatief de komende 20 jaar? Net als in Japan de afgelopen 20 jaar.

    Misschien stijgen prijzen wel, maar lonen niet.

    En misschien zijn er veel huizenbezitters in 2031 met pensioen wat voor veel mensen niet veel hoger lijkt te worden dan 30-40% van hun looninkomen.

    Misschien willen/mogen banken de hypotheek na 30 jaar niet verlengen als het aow+pensioen van mensen te laag is ten opzichte van de restschuld.

    Punt is, je kunt niet stellen dat over 20 jaar de lasten makkelijk op te brengen zijn. Veel te veel onvoorspelbare factoren die meespelen. Wat je wel met zekerheid kunt stellen dat een afbetaald huis goedkoper is dan een huis met een volledig niet afgeloste hypotheek erbij.
    BJL zeker, maar velen vergeten wel de factor inflatie welke er wel gewoon flink inhakt
  11. [verwijderd] 27 april 2011 21:21


    Nederlanders vergeten vaker huur te betalen

    (Novum) - Nederlanders gaan steeds slordiger om met het betalen van hun huur of hypotheek. Zestien procent van de Nederlanders vergeet deze vaste lasten wel eens te betalen. Een jaar geleden was dat nog negen procent. Dat blijkt uit een meting van creditmanagementorganisatie GGN.

    Ook met de betaling van andere vaste lasten als verzekeringen, energie, telefoon, belasting en water wordt nonchalanter omgegaan. In 2010 vergat 38 procent van de Nederlanders nog wel eens te betalen. Nu is dat 42 procent.
  14. [verwijderd] 27 april 2011 23:34
    quote:

    jonas schreef op 27 april 2011 22:45:

    Klaas (kck) makkelijk gezegd: je hebt niet eens een hoed!

    Overigens zie ik de huizenprijzen alleen maar gematigd dalen en dat heeft te maken met schaarste.
    Alsof grond en huizen in Tokyo niet schaars zijn...

    Alles heeft te maken met krediet en animal spirits.

    Zou me niets verbazen als over 20 jaar huizen zijn gehalveerd. En ook niet als ze zijn verdubbeld :)

    De truc is om te zorgen dat je geen last hebt van beide scenario's...
  20. forum rang 5 DurianCS 29 april 2011 19:43
    quote:

    Deodorant schreef op 28 april 2011 10:55:

    Was dit niet al oud nieuws ?
    Nu : nos.nl/artikel/236163-nmaprijsafspraa...

    2009 : nieuws.nl.msn.com/sport/sportnieuws/i...

    Of zijn ze nu daadwerkelijk verdacht ?
    Ja, en in 2007 waren er al malversaties geconstateerd in Rotterdam. Moeilijk uit te roeien dus.
40.363 Posts
Pagina: «« 1 ... 50 51 52 53 54 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
ADYEN NV 1.267,000 +53,00 +4,37%
SBM Offshore 18,020 +0,52 +2,97%
ASML 631,500 +15,00 +2,43%
Sif Holding 12,100 +0,26 +2,20%
OCI 11,185 +0,24 +2,19%
RELX 43,400 +0,84 +1,97%
Van Lanschot Kempen NV 43,450 +0,70 +1,64%
SHELL PLC 31,525 +0,50 +1,63%
THEON INTERNAT 9,860 +0,14 +1,44%
Air France-KLM 7,404 +0,10 +1,42%
EXOR NV 94,350 +1,15 +1,23%
ASMI 496,400 +5,70 +1,16%
ForFarmers 3,310 +0,04 +1,07%
Arcadis 61,750 +0,65 +1,06%
KPN 3,600 +0,03 +0,95%
AEX 866,13 +7,56 +0,88%
Kendrion 10,740 +0,08 +0,75%
BAM 4,060 +0,03 +0,74%
ABN AMRO BANK N.V. 14,850 +0,09 +0,64%
ASR Nederland 44,840 +0,26 +0,58%
Fagron 18,280 +0,10 +0,55%
Philips Koninklijke 25,030 +0,13 +0,52%
PROSUS 38,105 +0,18 +0,47%
JDE PEET'S 18,370 +0,08 +0,44%
CTP 14,700 +0,06 +0,41%
BESI 107,500 +0,40 +0,37%
Aegon 5,930 +0,02 +0,34%
ArcelorMittal 23,910 +0,08 +0,34%
AZERION 1,274 +0,00 +0,31%
Wolters Kluwer 153,350 +0,40 +0,26%
Fugro 16,870 +0,04 +0,24%
NN Group 44,840 +0,10 +0,22%
Vopak 45,700 +0,04 +0,09%
UNILEVER PLC 54,560 +0,02 +0,04%
Accsys 0,554 0,00 0,00%
DSM FIRMENICH AG 104,850 0,00 0,00%
NSI 19,660 0,00 0,00%
Vastned 24,100 0,00 0,00%
Wereldhave 14,040 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
EBUSCO (RIGHT) 0,000 -0,16 -99,81%
EBUSCO HOLDING 0,880 -0,35 -28,22%
Galapagos 23,960 -0,98 -3,93%
UMG 21,950 -0,57 -2,53%
Avantium 2,150 -0,05 -2,27%
SIGNIFY NV 21,300 -0,46 -2,11%
FASTNED 20,650 -0,40 -1,90%
ALLFUNDS GROUP 5,165 -0,09 -1,81%
Aperam 27,620 -0,48 -1,71%
RENEWI 6,910 -0,12 -1,71%
CM.COM 6,100 -0,10 -1,61%
ACOMO 17,460 -0,28 -1,58%
INPOST 16,860 -0,25 -1,46%
NX FILTRATION 4,200 -0,05 -1,29%
Ahold Delhaize 32,310 -0,35 -1,07%
Pharming 0,695 -0,01 -0,93%
Basic-Fit 21,580 -0,20 -0,92%
RANDSTAD NV 40,300 -0,35 -0,86%
AMG Critical Materials N.V. 14,970 -0,13 -0,86%
Corbion 21,820 -0,18 -0,82%
WDP 20,120 -0,16 -0,79%
Alfen N.V. 11,410 -0,09 -0,78%
Flow Traders 21,660 -0,16 -0,73%
Heineken 69,880 -0,44 -0,63%
Brunel 8,400 -0,05 -0,59%
ING 14,824 -0,08 -0,54%
HEIJMANS KON 27,900 -0,15 -0,53%
IMCD 137,350 -0,65 -0,47%
AALBERTS NV 33,880 -0,16 -0,47%
Eurocommercial Properties 22,850 -0,10 -0,44%
Akzo Nobel 55,620 -0,22 -0,39%
Nedap N.V. 52,000 -0,20 -0,38%
ASCX 1.173,67 -3,42 -0,29%
B&S Group SA 4,060 -0,01 -0,25%
PostNL 1,009 0,00 -0,20%
AMX 857,89 -1,70 -0,20%
TomTom 5,175 -0,01 -0,19%
Sligro 10,580 -0,02 -0,19%
TKH 31,900 -0,06 -0,19%
JUST EAT TAKEAWAY 14,235 -0,01 -0,04%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 866,13 +7,56 +0,88%
AEX GR 3.397,25 +29,65 +0,88%
Germany40^ 19.173,80 +27,63 +0,14%
FTSE 100 8.149,27 +64,20 +0,79%
EURO50 4.769,92 0,00 0,00%
US30^ 43.860,20 0,00 0,00%
Nasd100^ 20.741,90 0,00 0,00%
US500^ 5.950,80 0,00 0,00%
Japan225^ 38.222,00 0,00 0,00%
VD-NEW 17,05 -1,35 -7,34%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer