Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Volgen
40.364 Posts
Pagina: «« 1 ... 462 463 464 465 466 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. [verwijderd] 2 januari 2013 07:50
    Problemen ING-pakket nemen af voor Staat

    Dankzij verbeterde marktprijzen kan de overheid de miljardengarantie voor Amerikaanse rommelhypotheken van ING verkopen zonder verlies te lijden

    Dat is voor het eerst sinds ING begin 2009 de miljardensteun kreeg, zo blijkt uit cijfers van ING en de Rijksbegroting.

    In de destijds omstreden regeling, die nodig was omdat ING dreigde te bezwijken onder een portefeuille rommelhypotheken (‘Alt-A’) van €30 mrd, stond de Staat voor €21,6 mrd garant. Het was de grootste garantstelling ooit van de schatkist aan een Nederlands bedrijf.

    Verkopen

    Jarenlang stond de garantie ‘onder water’, de marktwaarde van de portefeuille was lager dan de aanschafprijs van de Staat. De afgelopen jaren hebben echter veel Amerikanen hun hypotheek vervroegd afgelost, tegen de volle prijs. Daardoor is het pakket dat de schatkist garandeert, meer dan gehalveerd.

    De marktprijs van het restant is bovendien gestegen, mede doordat de Amerikaanse huizenmarkt een bodem lijkt te hebben bereikt. Volgens ING is de prijs momenteel 68,6% van de nominale waarde. Dat is voor de Staat precies genoeg om het pakket zonder verlies te kunnen verkopen. Een woordvoerder van ING zegt dat het aan de Staat is te besluiten wat er met het pakket gebeurt. Een woordvoerder van Financiën kan niet zeggen of de Staat gebruikmaakt van de mogelijkheid tot verkopen.

    Aantrekkelijk

    Verkoop lijkt op het eerste gezicht aantrekkelijk, omdat de schatkist dan verlost is van een potentieel miljardenverlies als de markt toch weer verslechtert. Maar de handel is nog dun. Verkoop van het hele pakket in een keer zou de koers drukken. Belangrijker is nog dat de overheid dan een aantrekkelijke geldstroom van ING misloopt. Het garantiepakket zit erg ingewikkeld in elkaar met geldstromen tussen ING en het ministerie over en weer. Per saldo betaalt ING meer aan Den Haag dan omgekeerd. Dus zelfs als de marktprijs vanaf nu niet meer beweegt, is het voor de Staat aantrekkelijk het pakket aan te houden.

    ING had de hulp destijds nodig omdat de marktprijs voor het grote hypotheekpakket tot onder de 55% was gedaald. Dat dreigde het buffervermogen van de grootste financiële instelling van Nederland aan te tasten.
  4. [verwijderd] 2 januari 2013 09:46
    quote:

    crackedtooth schreef:

    Problemen ING-pakket nemen af voor Staat

    Dankzij verbeterde marktprijzen kan de overheid de miljardengarantie voor Amerikaanse rommelhypotheken van ING verkopen zonder verlies te lijden

    Dat is voor het eerst sinds ING begin 2009 de miljardensteun kreeg, zo blijkt uit cijfers van ING en de Rijksbegroting.

    Gaat over garantie stelling .
    De Amerikaanse huizenmarkt en hypo verstrekking is geheel anders dan nederlandse. Daar is de bank die risco draagt van waardedaling huis hier de koper die onder water komt.
    Hier is de bodem dus nog (lang?) niet bereikt..
  5. aandeeltje! 2 januari 2013 12:52
    quote:

    henk38 schreef:

    Nee , dat is zeker niet gek gedacht , het is alleen gek als
    je denkt , dat dit geen invloed heeft op de huizenprijzen
    ik denk dat iedereen het wel weet, maar niet wil bekennen :-)
    Het feit is dat het zo is. Er gaat dan ook nog minimaal 10% van de huizenprijzen af in 2013.
  6. [verwijderd] 3 januari 2013 18:15
    www.parool.nl/parool/nl/6/WONEN/artic...

    De gedachte dat de koop van woonruimte het geld doet doodslaan en gaat krimpen is te sterk.
    Het liquide maken van de waarde van je woonomgeving is zo goed als onmogelijk geworden.

    Huren is flexibel wonen(binnen een maand wegwezen), kosten onderhoud worden doorgezet naar eigenaar, vooral WOCOS doen nooit moeilijk....
  7. [verwijderd] 3 januari 2013 19:09
    Wat is verstandig?

    Een discussie met een kennis gehad over wel of niet extra aflossen.
    Hij is alleen heeft nu een vermogen van ong 90.000 euro, dus betaalt aan deze kant een vermogensrendementsheffing.
    Aan de andere kant heeft hij een hypotheek van 175.000 euro, waar na 30 jaar nog 100.000 euro van over is.

    Nu beweert zijn verzekeringsagent dat hij niet moet aflossen, want hij heeft al een lage rente over zijn hyptoheek, en over 30 jaar is 100.000 euro toch meer niks waard.

    Ik zie het anders, iedere euro die je extra aflost, wordt je huis meer van jezelf en blijf je met een mindere restschuld over, ik zou zelf zorgen dat ik niet boven de 21.000 euro eigen vermogen zou uitkomen, zodat je aan de andere kant al geen vermogensheffing hoeft te betalen. Dus mijn advies los 70.000 nu af, of wat je boetevrij af kunt lossen.

    Graag jullie meningen hierover.
  8. [verwijderd] 3 januari 2013 19:16
    quote:

    Edwin T schreef:

    Wat is verstandig?

    Een discussie met een kennis gehad over wel of niet extra aflossen.
    Hij is alleen heeft nu een vermogen van ong 90.000 euro, dus betaalt aan deze kant een vermogensrendementsheffing.
    Aan de andere kant heeft hij een hypotheek van 175.000 euro, waar na 30 jaar nog 100.000 euro van over is.

    Nu beweert zijn verzekeringsagent dat hij niet moet aflossen, want hij heeft al een lage rente over zijn hyptoheek, en over 30 jaar is 100.000 euro toch meer niks waard.

    Ik zie het anders, iedere euro die je extra aflost, wordt je huis meer van jezelf en blijf je met een mindere restschuld over, ik zou zelf zorgen dat ik niet boven de 21.000 euro eigen vermogen zou uitkomen, zodat je aan de andere kant al geen vermogensheffing hoeft te betalen. Dus mijn advies los 70.000 nu af, of wat je boetevrij af kunt lossen.

    Graag jullie meningen hierover.
    Wat is de boete indien hij alles in 1x aflost? :) met 90k kan je veel meer dan alleen aflossen. Verder uitbreiden en dan zorgen voor activa wat hem goede cashflow geeft zodat hij die hypotheek daarmee aflost :) 90k aan de bank geven om er vervolgens niets meer mee te kunnen? Not done....
  9. forum rang 10 DeZwarteRidder 3 januari 2013 19:20
    quote:

    Edwin T schreef op 3 januari 2013 19:09:

    Wat is verstandig?
    Een discussie met een kennis gehad over wel of niet extra aflossen.
    Hij is alleen heeft nu een vermogen van ong 90.000 euro, dus betaalt aan deze kant een vermogensrendementsheffing.
    Aan de andere kant heeft hij een hypotheek van 175.000 euro, waar na 30 jaar nog 100.000 euro van over is.
    Nu beweert zijn verzekeringsagent dat hij niet moet aflossen, want hij heeft al een lage rente over zijn hyptoheek, en over 30 jaar is 100.000 euro toch meer niks waard.
    Ik zie het anders, iedere euro die je extra aflost, wordt je huis meer van jezelf en blijf je met een mindere restschuld over, ik zou zelf zorgen dat ik niet boven de 21.000 euro eigen vermogen zou uitkomen, zodat je aan de andere kant al geen vermogensheffing hoeft te betalen. Dus mijn advies los 70.000 nu af, of wat je boetevrij af kunt lossen.Graag jullie meningen hierover.
    Zoveel mogelijk boetevrij aflossen is verreweg de beste oplossing, daardoor dalen de hypotheeklasten ieder jaar steeds sneller en geld op de bank laten staan levert toch niks meer op (en is over 30 jaar ook niks meer waard).
  10. [verwijderd] 3 januari 2013 19:24
    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 3 januari 2013 19:20:

    Zoveel mogelijk boetevrij aflossen is verreweg de beste oplossing, daardoor dalen de hypotheeklasten ieder jaar steeds sneller en geld op de bank laten staan levert toch niks meer op (en is over 30 jaar ook niks meer waard).
    Dan stelt die hypotheekschuld ook niets meer voor, als dat geld over een aantal jaren niets meer waard is.
  11. [verwijderd] 4 januari 2013 02:29
    90k in zilver steken en over 5-10 jaar doodleuk de rest van de straat kopen. Of mijn plan: een wijngaardje ergens aan de rand van Europa. Ik hoop dat met een aanzienlijk lagere inleg te gaan doen.
    Geld aflossen nu het nog iets WAARD is, is zonde. Over 10, 20, 30 jaar is het inderdaad niets meer waard. Heb je minima die diep onder de armoedegrens duiken met een inkomen van 100.000 netto per jaar.
    Als je het niet gelooft, kijk even hoe de dollar en het pond het gedaan hebben de laatste eeuw. Wat 4 cent/pence kostte, is nu een dollar of pond. Er is met de QE race wereldwijd weinig hoop dat de komende 30 jaar enige vertraging in de inflatie gaan bieden. Integendeel.
    Het enige dat nog significant in waarde kan dalen, in grond/onroerend goed. Daar moeten mensen krom voor liggen, en zonder lukt het ook (huren/dakloos raken). Er komt door de hogere prijzen van ALLES steeds minder geld vrij voor onroerend goed. Huiseigenaren hebben mazzel als de daling in waarde van huis binnen een paar jaar ingehaald wordt door inflatie. Hun aflossing wordt dan relatief goedkoop, als ze maar een inflatie-geindexeerd inkomen weten te bekomen. Anders verliezen ze hun huis alsnog wegens gemiste betalingen.
  12. [verwijderd] 4 januari 2013 07:55
    quote:

    Edwin T schreef op 3 januari 2013 19:09:

    Wat is verstandig?

    Een discussie met een kennis gehad over wel of niet extra aflossen.
    Hij is alleen heeft nu een vermogen van ong 90.000 euro, dus betaalt aan deze kant een vermogensrendementsheffing.
    Aan de andere kant heeft hij een hypotheek van 175.000 euro, waar na 30 jaar nog 100.000 euro van over is.

    Nu beweert zijn verzekeringsagent dat hij niet moet aflossen, want hij heeft al een lage rente over zijn hyptoheek, en over 30 jaar is 100.000 euro toch meer niks waard.

    Ik zie het anders, iedere euro die je extra aflost, wordt je huis meer van jezelf en blijf je met een mindere restschuld over, ik zou zelf zorgen dat ik niet boven de 21.000 euro eigen vermogen zou uitkomen, zodat je aan de andere kant al geen vermogensheffing hoeft te betalen. Dus mijn advies los 70.000 nu af, of wat je boetevrij af kunt lossen.

    Graag jullie meningen hierover.
    Ik zou de helft van zijn vermogen in dividend aandeel fondsen stoppen... omdat de aandelen mogelijk weer terugvallen zou ik hem adviseren om die aankopen over 12 maanden te spreiden om zo een gemiddelde entry te krijgen... tenzij we voor die tijd een flinke crash krijgen (verwacht ik niet).

    Wanneer je rente vaststaat en niet hoog is... is het de vraag of je meer rendement kunt krijgen dan het je kost. Zo ja... investeren.

    Ik zou WEL aflossen adviseren bij een tophypotheek voor het topstukje ervan, maar dat heeft hij al gedaan.

    Los daarvan:

    Altijd zorgen dat je liquide blijft... je weet nooit of je terminaal ziek word, plotseling je leven om wilt gooien.. een dierbare wilt helpen... etc.. sabbatical wilt nemen..

    Dat kan niet wanneer je geld in stenen zit
  13. [verwijderd] 4 januari 2013 08:02
    Op morningstar site zoeken naar geschikte fondsen...

    Daarna zoeken op fundix en sns fundcoach welke die fondsen aanbiedt.. rekening aanmaken... en zo beleggen

    Zeker over die horizon bekeken (lang) is dat een goede strategie.

    Ik heb wel bewust fondsen genoemd die in dividend uitkerende aandelen beleggen.
  14. [verwijderd] 4 januari 2013 08:03

    Helft Nederlanders wil eigenlijk verhuizen

    AMSTERDAM - De helft van de Nederlanders wil eigenlijk verhuizen, maar durft dit door de huidige woningmarkt niet aan

    Dit blijkt uit een onderzoek in opdracht van Vereniging Eigen Huis (VEH), zo meldt de organisatie aan NU.nl.

    De belangengroep spreekt van 'een stuwmeer' aan voorgenomen verhuizingen die in de afgelopen vier jaar door de crisis is ontstaan. Zowel de hoge als de lage inkomens hebben evenveel last van de op slot zittende woningmarkt, aldus de belangenbehartiger.

    Van alle Nederlanders dat wil verhuizen, blijkt momenteel dan ook slechts 17 procent dit daadwerkelijk te doen. Slechts een kwart denkt in de komende 2 jaar alsnog te kunnen verhuizen.



    Verkoop


    Onder woningbezitters is de belangrijkste reden om niet te kunnen verhuizen, dat het niet lukt de huidige woning te verkopen.

    Ook krijgen woningeigenaren vaak de hypotheek van een nieuwe woning niet rond. Huurders geven aan niet te kunnen verhuizen omdat andere huurwoningen te duur zijn.



    Favoriet


    Uit het onderzoek, uitgevoerd onder 1000 huishoudens, blijkt dat een koopwoning nog altijd favoriet blijft onder Nederlanders ten opzichte van huren. Volgens VEH wil een meerderheid van 54 procent dat momenteel voor een huurwoning kiest eigenlijk liever kopen.

    "De voorkeur voor koopwoningen is zeer groot, maar door de crisis minder mogelijk", zo licht een woordvoerder van VEH toe.



    Huren


    De Nederlandse Woonbond, belangenvereniging van huurders en woningzoekenden, stelde donderdag nog dat er steeds meer vraag is naar huurwoningen. ''Het idee dat kopen een mooie manier is om vermogen op te bouwen is helemaal weg", aldus directeur Ronald Paping.

    VEH wijst erop dat in de 'gloriedagen' van de woningmarkt nog 60 tot 65 procent liever een koopwoning wilde ten opzichte van een huurwoning. Het aantal Nederlanders dat graag een koopwoning wil, is dus wel gedaald.

    Belangrijkste reden om te willen verhuizen is een grote woning, een rustiger of veiliger woonomgeving of een tuin. Slechts 15 procent van de Nederlanders geeft aan bereid te zijn om buiten de eigen regio te verhuizen om de woonsituatie te verbeteren.

    ---------------

    De bodem word in 2014 gezet imo.
  15. eigenwijs 4 januari 2013 09:47
    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 3 januari 2013 19:20:

    [...]

    Zoveel mogelijk boetevrij aflossen is verreweg de beste oplossing, daardoor dalen de hypotheeklasten ieder jaar steeds sneller en geld op de bank laten staan levert toch niks meer op (en is over 30 jaar ook niks meer waard).
    Waarschijnlijk profiteer je dan ook nog van de wet Hillen.

    Sparen of uitgeven is gemakkelijker na aflos, want je hebt veel minder vaste lasten.

    Het is ook een fijn gevoel dat je huis echt van jou wordt en niet van de bank dmv. hypotheek.

    Ik wil het huis niet van de bank huren, voor mij heeft aflossen de voorkeur.
  17. [verwijderd] 4 januari 2013 11:26
    Gestaffeld vervroegd extra aflossen en overig spaargeld
    zo hoog mogelijk laten renderen.
    Wie zijn schuld betaald verarmt niet.

    Laat al die rekenmannetjes die denken met slimme berekeningen (inflatie betaald je schuld , jaja) de schuld zo hoog mogelijk te houden achter je : daar moeten we toch -door schade en schande -genoeg van geleerd hebben?
  18. [verwijderd] 4 januari 2013 11:34
    Als hij het geld niet nodig heeft dan zou ik aflossen tot 75% executiewarde en de rest investeren in relatief veilige beleggings fondsen of aandelen met een leuk dividend.
    Met het dividend zou ik verder aflossen huiswaarde verhogen of maandlasten drukken (bv met zonnepanelen, warmwaterpomp ect), een keer extra op vakantie kan natuurlijk ook :)
  19. [verwijderd] 4 januari 2013 12:00
    © ANP.
    De markt voor koopwoningen valt in het eerste kwartaal weer helemaal stil, na de run op huizen in december. 'Tot het einde van het jaar was het heel druk, maar mensen zullen in januari en februari de kat uit de boom kijken. Het worden geen geweldige maanden', voorspelde Jeroen Stoop, directeur van Makelaarsland, vrijdag.

    Hij voorziet dat het landelijk aantal bezichtigingen deze maand en in februari ongeveer halveert, van 80.000 per maand tot 40.000. Roeland Kimman van de NVM, de grootste makelaarsorganisatie in Nederland, beaamt dat het aantal bezichtigingen in sneltreinvaart afneemt. 'December was een heel goede maand. Het eerste kwartaal zal een stuk rustiger worden omdat veel mensen de aankoop naar voren hebben getrokken vanwege het fiscale regime', aldus Kimman.
40.364 Posts
Pagina: «« 1 ... 462 463 464 465 466 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Pharming 0,948 +0,05 +6,10%
Alfen N.V. 11,865 +0,50 +4,35%
NX FILTRATION 3,430 +0,11 +3,16%
CM.COM 5,660 +0,15 +2,72%
FASTNED 21,700 +0,55 +2,60%
Avantium 1,820 +0,05 +2,59%
THEON INTERNAT 12,900 +0,32 +2,54%
PostNL 1,053 +0,02 +2,23%
Sif Holding 12,400 +0,24 +1,97%
ForFarmers 3,460 +0,06 +1,62%
ABN AMRO BANK N.V. 14,875 +0,23 +1,61%
JDE PEET'S 16,670 +0,25 +1,52%
Sligro 11,200 +0,16 +1,45%
EBUSCO HOLDING 1,105 +0,01 +1,36%
ASR Nederland 45,270 +0,60 +1,34%
Galapagos 26,240 +0,32 +1,23%
Vopak 43,360 +0,52 +1,21%
ING 15,014 +0,18 +1,21%
Van Lanschot Kempen NV 43,300 +0,50 +1,17%
Aegon 5,672 +0,06 +1,14%
ASCX 1.262,09 +13,70 +1,10%
AZERION 1,112 +0,01 +1,09%
ALLFUNDS GROUP 5,140 +0,05 +1,08%
Heineken 69,180 +0,72 +1,05%
Corbion 21,620 +0,22 +1,03%
Brunel 8,850 +0,09 +1,03%
CTP 14,920 +0,14 +0,95%
Wolters Kluwer 161,000 +1,50 +0,94%
WDP 19,040 +0,17 +0,90%
Wereldhave 13,860 +0,12 +0,87%
Flow Traders 21,640 +0,18 +0,84%
RELX 43,820 +0,36 +0,83%
Akzo Nobel 56,640 +0,46 +0,82%
ACOMO 17,360 +0,14 +0,81%
NSI 19,080 +0,14 +0,74%
Nedap N.V. 54,600 +0,40 +0,74%
TKH 33,400 +0,24 +0,72%
SHELL PLC 29,750 +0,20 +0,69%
EXOR NV 88,600 +0,60 +0,68%
NN Group 41,890 +0,28 +0,67%
AMG Critical Materials N.V. 13,920 +0,08 +0,58%
UMG 24,700 +0,14 +0,57%
Aperam 25,140 +0,14 +0,56%
Ahold Delhaize 31,380 +0,14 +0,45%
TomTom 4,996 +0,02 +0,44%
UNILEVER PLC 55,260 +0,24 +0,44%
AEX 879,70 +3,44 +0,39%
AMX 835,75 +3,22 +0,39%
SIGNIFY NV 21,120 +0,06 +0,28%
SBM Offshore 16,920 +0,04 +0,24%
IMCD 141,800 +0,30 +0,21%
PROSUS 38,980 +0,08 +0,21%
KPN 3,513 +0,01 +0,20%
Kendrion 10,180 +0,02 +0,20%
INPOST 16,390 +0,03 +0,18%
Philips Koninklijke 24,530 +0,04 +0,16%
Fagron 16,720 +0,02 +0,12%
AALBERTS NV 34,220 +0,04 +0,12%
ADYEN NV 1.436,600 +1,00 +0,07%
Fugro 16,520 +0,01 +0,06%
Eurocommercial Properties 22,450 0,00 0,00%
Vastned 21,500 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Accsys 0,564 -0,01 -1,40%
JUST EAT TAKEAWAY 13,585 -0,17 -1,24%
B&S Group SA 4,270 -0,05 -1,04%
BESI 133,650 -1,30 -0,96%
OCI 10,810 -0,09 -0,87%
ASMI 566,000 -4,00 -0,70%
ASML 684,900 -3,60 -0,52%
Arcadis 58,700 -0,25 -0,42%
ArcelorMittal 22,210 -0,06 -0,27%
DSM FIRMENICH AG 97,680 -0,26 -0,27%
RENEWI 9,660 -0,02 -0,21%
Air France-KLM 8,094 -0,02 -0,20%
HEIJMANS KON 31,200 -0,05 -0,16%
BAM 4,212 0,00 -0,09%
Basic-Fit 21,980 -0,02 -0,09%
RANDSTAD NV 40,030 -0,02 -0,05%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 879,70 +3,44 +0,39%
AEX GR 3.450,47 +29,34 +0,86%
Germany40^ 19.963,30 +114,53 +0,58%
FTSE 100 8.149,78 +12,79 +0,16%
EURO50 4.894,72 0,00 0,00%
US30^ 43.018,60 0,00 0,00%
Nasd100^ 21.488,80 0,00 0,00%
US500^ 5.975,31 0,00 0,00%
Japan225^ 40.074,80 0,00 0,00%
VD-NEW 14,96 -0,73 -4,64%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer