Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. [verwijderd] 20 september 2010 20:03

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De afgelopen week is het aanbod flink gestegen op Funda.
   We staan ineens over de 217.000
2. [verwijderd] 20 september 2010 20:29

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het aanbod is in 3 jaar tijd bijna verdubbeld.
3. [verwijderd] 20 september 2010 20:34

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De eerste tekenen van economisch herstel schijnen er te zijn.Vakbonden scherpen hun eisen al weer aan tgv van de werknemers. Geld gaat weer rollen.
   
   Nog even en inflatie doemt?
   Rente gaat omhoog?
   Vraag naar woningen stijgt ?
   Aanbod te beperkt?
   Prijzen gaan omhoog ?
   
   Wie zal het zeggen. Wellicht voor de adspirantkopers een uitgelezen mogelijkheid om de eerste stapjes op de woningmarkt te zetten.
4. hjm 20 september 2010 20:40

   auteur info

   •    hjm

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 23 aug 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 97

     Gegeven: 290

   •    Aantal posts: 538

   de vorige keer duurde het bodemen zo'n twee tot drie jaar. Ik heb nog wel even....
5. [verwijderd] 20 september 2010 20:59

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De bodem is berijkt als een reele huurprijs , de maandelijkse hypotheekschuld kunnen dekken.
   Nu zie je dat duurdere woningen voor veel minder verhuurd worden dan wat het aan hypotheekbedrag kost , aangezien de eigenaar er vanuit gaat dat hij zijn woning over een jaar wel weer voor een topprijs kan verkopen.
   
6. [verwijderd] 22 september 2010 12:24

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   FUNDA zakt vanmorgen opeens met ca. 1000 woningen van 217.XXX naar 216.XXX.......is dus kennelijk een kleine huizenrally geweest afgelopen weken........
7. [verwijderd] 22 september 2010 15:36

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   En maar verder dromen, vast een mooie droom van stijgende huizenprijzen, ik weet alleen niet waar, zeker niet in het Westen van het land.
   
   Verdiencapaciteit van de goegemeente gaat omlaag, lonen gaan niet omhoog, dus waar moet het geld vandaan komen ??????
   
   Maar ja voor degene die dit nog steeds ontkennen en niet willen wennnen, ik zou zeggen, koop meteen twee woningen, daar kan je lekker veel winst mee maken hoor, zeker met die gedachten die " U " optimisten erop nahouden !!!
   
   Haha, tja, leren rekenen, tja dat doen ze niet meer tegenwoordig, stijgende rente !???
   Gaan de huizenprijzen dan omhoog ?? jaja !!
   Lambiekske
8. [verwijderd] 22 september 2010 15:45

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   esprit se schreef:

   FUNDA zakt vanmorgen opeens met ca. 1000 woningen van 217.XXX naar 216.XXX.......is dus kennelijk een kleine huizenrally geweest afgelopen weken........
   

   Zijn waarschijnlijk niet verkocht, maar even (tijdelijk) van Funda gehaald.
9. basberg 22 september 2010 15:47

   auteur info

   •    basberg

     Lid sinds: 30 jan 2004

     Laatste bezoek: 23 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 289

     Gegeven: 133

   •    Aantal posts: 1.272

   nog steeds op 217.258 hier
10. [verwijderd] 22 september 2010 16:10

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    esprit se schreef:

    FUNDA zakt vanmorgen opeens met ca. 1000 woningen van 217.XXX naar 216.XXX.......is dus kennelijk een kleine huizenrally geweest afgelopen weken........
    

    Was een foutje, vanochtend idd laag in de 216 maar nu weer in de 217, terwijl er geen nieuwe woningen zijn bijgekomen sinds vanochtend. De teller doet kennelijk soms raar maar dat vergeven we ze.
    
    Heb wel de indruk dat "koopjesjagers" op dit moment actief zijn in het opkopen van de onderste delen van de markt, of beter gezegd de meest aantrekkelijk geprijsde huizen. Vaak nog verkocht onder voorbehoud maar het is in ieder geval iets. Daarentegen vraag ik me af hoe het verder moet als zometeen alle "koopjes zijn verkocht. Het aanbod neemt nog steeds sterk toe, maar 90% daarvan is gewoon geen "koopje" maar juist flink aan de prijs. Ik vraag me af of de kopers straks overgaan naar de duurdere huizen, of dat er juist helemaal niets meer verkocht wordt omdat er geen "koopjes" meer zijn. Wat dat betreft worden het een paar interessante maanden
11. [verwijderd] 23 september 2010 13:22

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brillemans schreef:

    Feit is en blijft dat de prijs van de huizen (in koopkrachtpariteit) waarschijnlijk nooit meer op het niveau van 2008 terecht zullen komen. Huizenbezitters moeten maar hopen op flinke inflatie. Het argument dat de ruimte zo schaars en het aantal potentiele kopers (door de bevolkingstoename) toeneemt snijdt geen enkel hout. Ja, de bevolking neemt toe! We zitten met het aantal uitvreters inmiddels op de drie miljoen. Deze uitvreters (veelal van elders) zijn per definitie geen kopers (ook hier een tenzij dwz de PVDA maakt dat iedere steuntrekker in een villa moet kunnen wonen). NEE het aantal werkenden (marktsector waar het geld voor het land verdient moet worden) neemt niet toe maar af. Dat gecombineerd met de vergrijzing van de autochtone bevolking betekent heel simpel dat de huizenmarkt in Nederland gedoemd is. Gedoemds MET of ZONDER hypotheekrenteaftrek.
    
    Goeidag
    
    En kom niet aan met het feit dat ik als brillejood bijziend ben!
    

    vanochtend het volgende bericht in het FD:
    
    Het CBS merkt op dat het aantal banen in het bedrijfsleven nog steeds lager ligt dan een jaar eerder. De daling bedroeg 136.000. In alle bedrijfstakken was het banenverlies evenwel aanzienlijk kleiner dan in de voorgaande kwartalen.
    
    De sterke groei van de werkgelegenheid in de niet-commerciële dienstverlening hield aan. In vergelijking met een jaar geleden waren er 73.000 banen meer dan in het tweede kwartaal van 2009. Het grootste deel van deze groei is toe te schrijven aan de zorg, met een plus van 49.000. Ook werken er meer mensen bij de overheid en in het onderwijs dan een jaar eerder.
    
    Beginnen jullie hem te snappen??? Met het land en de huiznemarkt komt het NOOIT weer goed.
    
    Laten we nog wat extra stuks binnenhalen. Gaan de AOW voor ons verdienen. Toch????
    
12. [verwijderd] 25 september 2010 01:03

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Bron: www.nos.nl
    
    In Amerika komt de economische groei maar niet op gang en dat is goed te merken aan de huizenmarkt. De huizenverkoop ligt maar liefst 30 procent lager dan vorig jaar. De vraag naar huizen is zo laag, dat veel banken gedwongen zijn om ze voor bodemprijzen door te verkopen.
    
    nos.nl/video/187127-banken-vs-moeten-...
    
    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    
    Lehigh Acres is een buitenwijk van de stad Fort Myers. Drie jaar geleden was het een bruisend voorbeeld van de opbloeiende economie. Maar inmiddels is het een district in verval. Op een kwart van de huizen is beslag gelegd door de bank, en de waarde van de overgebleven panden is gemiddeld met tachtig procent gedaald. Correspondent Ron Linker spreeky er met Carla Bonten, makelaar van Nederlandse afkomst.
    
    nos.nl/audio/21410-huizenmarkt-in-flo...
    
    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    
    In Amerika wordt Florida bovengemiddeld hard geraakt door de crisis. Aannemers en makelaars maakten er jarenlang de dienst uit. Er werd alsmaar bijgebouwd - maar toen de huizenmarkt instortte, ging het op alle fronten mis. Het beeld van Florida nu: hoge werkloosheid, veel lege huizen. En een leger aan deurwaarders die spullen in beslag nemen.
    
    nos.nl/video/21468-deurwaarders-maken...
13. basberg 25 september 2010 12:11

    auteur info

    •    basberg

      Lid sinds: 30 jan 2004

      Laatste bezoek: 23 nov 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 289

      Gegeven: 133

    •    Aantal posts: 1.272

    quote:

    henk38 schreef:

    De afgelopen week is het aanbod flink gestegen op Funda.
    We staan ineens over de 217.000
    

    218.395 inmiddels 5 dagen later
14. [verwijderd] 25 september 2010 12:59

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ben een aantal keren in florida geweest en zag er allemaal heel mooi uit.
    Je kunt je bijna niet voorstellen dat dit aan de gang is.
15. [verwijderd] 25 september 2010 13:22

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.youtube.com/watch?v=-SDO1QZzpqQ
    
    www.youtube.com/watch?v=OY_SEMf9UhE
16. [verwijderd] 25 september 2010 13:29

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Zolang mijn eigen huis niet instort heb ik maling aan de markt en degenen die zich laten drijven door negatief sentiment. Het is logisch dat de markt onder druk staat als mensen onzeker zijn over de economische vooruitzichten en vrezen voor hun baan. Maar alles bij elkaar valt de werkloosheid nog reuze mee. Het zijn vooral de negatieve berichten die opgeblazen worden en angst aanjagen. Met een dergelijke houding kom je niet verder in het leven.
17. [verwijderd] 25 september 2010 13:34

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Hier kunnen we de werkloosheid cijfers zien.
    
    www.youtube.com/watch?v=wsa33TdgyHg
    
    hahahaahahahhaahaha
    
    Lang leven het internet
18. [verwijderd] 25 september 2010 14:26

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    fintech schreef:

    Zolang mijn eigen huis niet instort heb ik maling aan de markt en degenen die zich laten drijven door negatief sentiment. Het is logisch dat de markt onder druk staat als mensen onzeker zijn over de economische vooruitzichten en vrezen voor hun baan. Maar alles bij elkaar valt de werkloosheid nog reuze mee. Het zijn vooral de negatieve berichten die opgeblazen worden en angst aanjagen. Met een dergelijke houding kom je niet verder in het leven.
    
    

    Typisch geval van struisvogelpolitiek.
19. [verwijderd] 25 september 2010 14:32

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Iedereen lachtte me uit als ik zei dat in een echte vastgoedcrisis de prijzen tot 90% kunnen dalen.
    
    En dat ken echt niet zeggen ze dan. Nou zie dan de VS daar is het op enkele plaatsen al -80%. Bij -90% is de bodem bereikt, dat zal niet lang meer duren.
    
    Maar gelukkig kan zoiets niet in Nederland.
20. [verwijderd] 25 september 2010 14:51

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Eib schreef:

    Maar gelukkig kan zoiets niet in Nederland.
    

    Je bedoelt dit sarcastisch? Zulke grote dalingen kunnen in Nederland niet hoor, een belangrijk verschil is namelijk dat gedwongen uithuiszettingen in de praktijk bijna niet mogelijk zijn, er bestaat in Nederland geen foreclosure procedure zoals in de VS. Het zijn juist foreclosures die een heel erg pro-cyclisch effect hebben.
    
    Bovendien zie ik het voor Nederland en Duitsland veel, veel positiever in dan voor de VS. Er zijn echt stukken in Amerika die er zo ontzettend rot uitzien, waar je je eigenlijk gewoon in Rusland waant. Ook dat is hier niet aan de orde, en huizen en grond hebben we ook niet teveel. Neemt niet weg dat het vetrouwen wel zal moeten herstellen voor we weer aan prijsstijgingen kunnen denken op de woningmarkt, en dat zie ik persoonlijk nog niet op heel korte termijn gebeuren.