Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Arend Jan Kamp - Fantastische Case, Shiller

23 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 28 juli 2009 22:05
    Ook weer onzin dit. De gemiddelde verkoopprijs van bestaand woningen in Amerika is de afgelopen 2 maanden gestegen en staat hoger als in november 2008, oftewel de huizenmarkt stabiliseert al een tijdje in de states. Arend Jan Kamp zou eens wat beter onderzoek moeten plegen alvorens hij gaat papegaaien
  2. [verwijderd] 28 juli 2009 23:08

    Blaaskaak, het zal wel aan mij liggen. Via Dow Jones en andere bronnen heb ik de indruk gekregen dat het met die huizenverkopen beter gaat, maaar niet met die prijzen. Een opleving van die huizenprijzen zou fantastisch zijn! Echt waar!

    Wat een opluchting voor de beleggers, banken en eigenlijk iedereen. Op welke bron baseer je je echter?

    Groet, Jonas
  3. [verwijderd] 28 juli 2009 23:19
    quote:

    jonas schreef:

    Blaaskaak, het zal wel aan mij liggen. Via Dow Jones en andere bronnen heb ik de indruk gekregen dat het met die huizenverkopen beter gaat, maaar niet met die prijzen. Een opleving van die huizenprijzen zou fantastisch zijn! Echt waar!

    Wat een opluchting voor de beleggers, banken en eigenlijk iedereen. Op welke bron baseer je je echter?

    Groet, Jonas
    Maandelijks worden de huizenprijzen van bestaande en nieuwe woningen in de VS gepubliceerd. Laatse keer was 23 juli, gemiddelde verkoopprijs was 181.800. November 2008 was dat 180.300
  4. [verwijderd] 28 juli 2009 23:20
    quote:

    blaaskaak schreef:

    [quote=jonas]

    Blaaskaak, het zal wel aan mij liggen. Via Dow Jones en andere bronnen heb ik de indruk gekregen dat het met die huizenverkopen beter gaat, maaar niet met die prijzen. Een opleving van die huizenprijzen zou fantastisch zijn! Echt waar!

    Wat een opluchting voor de beleggers, banken en eigenlijk iedereen. Op welke bron baseer je je echter?

    Groet, Jonas
    [/quote]

    Maandelijks worden de huizenprijzen van bestaande en nieuwe woningen in de VS gepubliceerd. Laatse keer was 23 juli, gemiddelde verkoopprijs was 181.800. November 2008 was dat 180.300
    23 juli was dan van bestaande woningen
  5. [verwijderd] 28 juli 2009 23:22
    quote:

    blaaskaak schreef:

    [quote=blaaskaak]
    [quote=jonas]

    Blaaskaak, het zal wel aan mij liggen. Via Dow Jones en andere bronnen heb ik de indruk gekregen dat het met die huizenverkopen beter gaat, maaar niet met die prijzen. Een opleving van die huizenprijzen zou fantastisch zijn! Echt waar!

    Wat een opluchting voor de beleggers, banken en eigenlijk iedereen. Op welke bron baseer je je echter?

    Groet, Jonas
    [/quote]

    Maandelijks worden de huizenprijzen van bestaande en nieuwe woningen in de VS gepubliceerd. Laatse keer was 23 juli, gemiddelde verkoopprijs was 181.800. November 2008 was dat 180.300
    [/quote]

    23 juli was dan van bestaande woningen
    Damn kan niet editten om 1 of andere reden :)

    www.realtor.org/press_room/news_relea...
  6. Ruud100 28 juli 2009 23:43
    quote:

    manus schreef:

    In juni waren er in Californië 45,691 huisuitzettingen tegen 36.000 nieuw verkochte woningen in de hele VS. Waar komt het getal 36.000 vandaan?
    In Alex nieuws staat: Het aantal verkochte nieuwe woningen in juni komt uit op 384.000!!!

    Rara, hoe zit dat?
    Hoe dat zit? Amerikanen zijn rare jongens.

    Er is bijna geen touw aan vast te knopen maar ik zal het proberen zonder garantie dat het juist is.

    Het enige wat duidelijk mag zijn is dat er flink met cijfers gegoogeld wordt en dan bedoel ik niet de internet zoekmachine :-)

    Amerikanen reken alles graag om naar jaarcijfers.
    0,5% economische groei in Juli wordt zo 6% economische groei in Juli. Op jaarbasis, maar dat zetten we er niet bij want dat weet iedereen toch?

    Alex is niet zo snugger en maakt "384000 huizen verkocht in Juni" van het persbericht. Dat klopt in elk geval niet.

    In Juni zijn er in de VS 36.000 huizen verkocht. Dat is een afgrond want elke maand is het een mooi rond getal. Volgens de VS traditie wordt dat: 36000 maal 12 = 432.000 huizen verkocht in Juni. Zou je denken.

    Maar zo makkelijk gaat dat niet, om dit uit de juni getallen geextrapoleerde (pfff) jaarcijfer te kunnen vergelijken met gegevens over mei hebben we voor elke maand een eigen seizoenscorrectie op het jaarcijfer. Daardoor komt Juni uit op 384.000 verkochte huizen (terwijl er 36.000 echt verkocht zijn.)

    En dat cijfer vergelijken we weer met het getal dat we in mei op deze manier hebben verkregen en dan wordt iedereen heel blij of heel droevig. Het grote voordeel voor de Amerikanen is in elk geval dat het heel veel lijkt.

    Gr
    Ruud
  7. [verwijderd] 28 juli 2009 23:46
    quote:

    jonas schreef:

    Blaaskaak, het is een belangrijke zaak. Je gaat een antwoord niet uit de weg en dat waardeer ik. Ik ga het eens rustig bekijken, want eenvoudig is het niet.

    Come back later, maar wordt morgen. Slaap ze!

    Groet, Jonas

    Top. Komen we er morgen op terug want ik vind dit zelf ook reuze interessant en zag zelf de DJ nieuwsberichten ook. Kon m`n ogen niet geloven. Truste
  8. Ruud100 28 juli 2009 23:53
    www.nrc.nl/economie/article2311983.ec...

    Verkoop nieuwe woningen VS stijgt onverwacht
    Gepubliceerd: 27 juli 2009 16:47 | Gewijzigd: 27 juli 2009 16:47
    ANP

    Washington, 27 juli. In de Verenigde Staten zijn in juni meer nieuwe woningen verkocht dan eerder werd verwacht. Dat maakte het Amerikaanse ministerie van Handel vandaag bekend.

    Het aantal verkochte nieuwe woningen steeg op jaarbasis tot 384.000. Analisten gingen uit van 350.000 verkochte woningen op jaarbasis.

    De gegevens versterken de mening van verscheidene analisten dat de huizenmarkt in de VS mogelijk weer in de lift zit. De verkopen in juni houden een stijging van 11 procent in ten opzichte van mei. Het cijfer over mei werd naar boven herzien tot 346.000 op jaarbasis van een eerder gemelde 342.000.

    Eind juni stonden in de VS nog 281.000 huizen te koop. Het laagste aantal sinds februari 1998. De prijs van een gemiddeld nieuw huis ging in juni nog eens omlaag tot 206.200 dollar, 12 procent lager dan in juni vorig jaar.

    "De verkopen overtroffen de verwachting van de Analysten" Die was blijkbaar zeer bescheiden want:

    Maar dit is wat de Amerkanen ervan vinden: In de 46 jarige historie van deze cijfers werden er alleen in juni 1982 minder nieuwe huizen verkocht. Dat klinkt toch niet als een echt herstel. Dat lijkt toch meer op door selectief vergelijken blinkend mooi opgepoetste slechte cijfers.

    Gr
    Ruud

    www.calculatedriskblog.com/2009/07/ne...
    Note the Red columns for 2009.
    >>>>>> This is the 2nd lowest sales for June since the Census Bureau started tracking sales in 1963.

    In June 2009, 36 thousand new homes were sold (NSA); the record low was 34 thousand in June 1982; the record high for June was 115 thousand in 2005.

    New Home Sales and Recessions The second graph shows New Home Sales vs. recessions for the last 45 years. New Home sales have fallen off a cliff.
  9. Ruud100 29 juli 2009 00:04
    www.calculatedriskblog.com/2009/07/ne...

    Wanneer je overigens in de 1e figuur van dit artikel kijkt naar jan-jun 2009 (donkerrood rechts) dan zit er vanaf jan 2009 wel elke maand een toename van het werkelijk aantal verkochte nieuwe huizen in.

    Het plaatje maakt overigens ook duidelijk dat er blijkbaar altijd in de eerste jaarhelft relatief veel huizen verkocht worden in de VS. De tweede jaarhelft in elk jaar duidelijk lager dan de 1e.

    Gr
    Ruud
  10. [verwijderd] 29 juli 2009 00:24
    quote:

    blaaskaak schreef:

    Maandelijks worden de huizenprijzen van bestaande en nieuwe woningen in de VS gepubliceerd. Laatse keer was 23 juli, gemiddelde verkoopprijs was 181.800. November 2008 was dat 180.300
    Voor de beeldvorming is het misschien wat beter om ook de prijzen van tussenliggende maanden te geven:

    dec. 175.700
    jan. 164.800
    feb. 168.200
    mrt. 169.900
    apr. 166.600
    mei. 174.700
    jun. 181.800

    Oftewel een duidelijke bodem mrt/april. Tel daarbij op dat de foreclosures de gemiddelde prijs nog steeds drukken en dan zie je waarom men zo enthousiast is.

    Existing homes sales zie je ook bodem tussen okt/08 en jun/09. Nu op jaarbasis bijna 4,9mln.

    Het enige cijfer dat nog bevestigd moet worden is een piek in de werkeloosheid. Traditioneel loopt de beurs 6mnd vooruit en werkeloosheid zou dan moeten pieken uiterlijk sept/09. Het zou kunnen, want we hadden 8.1, 8.5%, 8.9%, 9.4% en 9.5% (jun).

    Op 7 augustus krijgen we die van juli. Als de afvlakking bevestigd wordt kunnen de markten nog wel eens heel ver stijgen. Het ziet er wellicht allemaal te mooi uit om waar te zijn, het is voor mij ook niet makkelijk om van bearish naar bullish te gaan in zo korte tijd, maar het liegt er niet om.
  11. [verwijderd] 29 juli 2009 08:37
    quote:

    lookingcharts schreef:

    [quote=blaaskaak]
    Maandelijks worden de huizenprijzen van bestaande en nieuwe woningen in de VS gepubliceerd. Laatse keer was 23 juli, gemiddelde verkoopprijs was 181.800. November 2008 was dat 180.300
    [/quote]
    Voor de beeldvorming is het misschien wat beter om ook de prijzen van tussenliggende maanden te geven:

    dec. 175.700
    jan. 164.800
    feb. 168.200
    mrt. 169.900
    apr. 166.600
    mei. 174.700
    jun. 181.800

    Oftewel een duidelijke bodem mrt/april. Tel daarbij op dat de foreclosures de gemiddelde prijs nog steeds drukken en dan zie je waarom men zo enthousiast is.

    Existing homes sales zie je ook bodem tussen okt/08 en jun/09. Nu op jaarbasis bijna 4,9mln.

    Het enige cijfer dat nog bevestigd moet worden is een piek in de werkeloosheid. Traditioneel loopt de beurs 6mnd vooruit en werkeloosheid zou dan moeten pieken uiterlijk sept/09. Het zou kunnen, want we hadden 8.1, 8.5%, 8.9%, 9.4% en 9.5% (jun).

    Op 7 augustus krijgen we die van juli. Als de afvlakking bevestigd wordt kunnen de markten nog wel eens heel ver stijgen. Het ziet er wellicht allemaal te mooi uit om waar te zijn, het is voor mij ook niet makkelijk om van bearish naar bullish te gaan in zo korte tijd, maar het liegt er niet om.
    Inderdaad moest er voor een duidelijk beeld nog wat meer maanden vermeld worden, maar het was al laat en de beurs opening wacht niet op me :P. In ieder geval wilde ik even duidelijk maken dat Arend Jan er volledig naast zat en de Case Shiller helemaal niet zo plotseling verbeterde. Ik ben een beetje erg moe aaan het worden van volk wat hard schreeuwt maar eigenlijk geen idee hebben wat ze zeggen.
  12. [verwijderd] 29 juli 2009 08:59
    quote:

    blaaskaak schreef:

    Inderdaad moest er voor een duidelijk beeld nog wat meer maanden vermeld worden, maar het was al laat en de beurs opening wacht niet op me :P. In ieder geval wilde ik even duidelijk maken dat Arend Jan er volledig naast zat en de Case Shiller helemaal niet zo plotseling verbeterde. Ik ben een beetje erg moe aaan het worden van volk wat hard schreeuwt maar eigenlijk geen idee hebben wat ze zeggen.
    Helemaal mee eens. Maar goed, het creeert natuurlijk wel LT koopkansen als de schaapjes achter elkaar uit de markt stappen, omdat ze denken dat het nog slecht gaat. Kijken wat ik vandaag weer kan toevoegen.
  13. [verwijderd] 29 juli 2009 12:18

    Blaaskaak, ik denk dat je gelijk hebt en dat het moment waarop ik zat te wachten namelijk bodemvorming Amerikaanse huizenmarkt is gekomen.
    Alleen kijken naar omvang van de huizenverkopen in de U.S. is wat gevaarlijk, want daar zitten de gedwongen huizenverkopen in. Belangrijker is prijsstabilisering

    In het Wall Street Journal gedeelte van de Telegraaf staat er ook een artikel over. Copiëren lukt mij om een of andere reden niet.

    Er zijn natuurlijk regionale verschillen en bekijk je het over een langere periode dan is er natuurlijk wel sprake van een forse neerwaartse klap. Niet leuk is te lezen dat Shiller meldt dat hij geen sterke stijging verwacht en dat de komende 5 jaar niet veeel zal veranderen in het prijsniveau, maar hoe het ook zij: de bodem is er.

    Overigens zie ik de Vixen een beetje oplopen, TED is nog stabiel en Sox gaat ook wat omhoog. Toch goed nieuws AKZO en China blijft lekker doorgroeien. Al met al ben ik wat optimisch aan het worden, hoewel we de komende tijd in de echte economie alhier nog wel kommer en kwel zullen zien.

    Groet, Jonas
  14. [verwijderd] 29 juli 2009 13:43

    Even lekker somberen voor de vele liefhebbers. Ze doen maar: de bodem is bereikt.

    "U.S. Stock-Index Futures Fall; Alcoa, Exxon, Caterpillar Drop

    Share | Email | Print | A A A

    By Daniela Silberstein

    July 29 (Bloomberg) -- U.S. stock futures declined on concern share prices have outpaced the economic outlook after the Standard & Poor’s 500 Index traded at its most expensive level since September.

    Alcoa Inc., the largest U.S. aluminum producer, and Exxon Mobil Corp. fell in Europe on lower commodities prices. Caterpillar Inc. slipped before a report that economists forecast will show a drop in durable goods orders. Conseco Inc. soared 18 percent after saying it had a profit in the second quarter and results complied with loan covenants.

    Futures on the S&P 500 retreated 0.2 percent to 973.70 as of 11:42 a.m. in London. Dow Jones Industrial Average Index futures declined 0.2 percent to 9,035 and Nasdaq-100 Index futures were unchanged at 1,601.50. European shares gained, while Asian shares decreased.

    The S&P 500 and Dow average are up more than 11 percent since July 10 after companies including Caterpillar and 3M Co. reported earnings that beat estimates. The two-week surge through July 24 left the benchmark index for U.S. equities trading at 16.25 times its companies’ profits, the highest level since September, according to weekly Bloomberg data.

    “The rally was exaggerated,” said Natalie Ramsauer, an equity analyst at Schoellerbank AG in Salzburg, Austria, which oversees about $4.4 billion. “Earnings were better than expected but the real economic data doesn’t conform. We will see a lateral movement as positive statements are taken on well and negative news no longer result in panic.”

    U.S. stocks declined yesterday, with the S&P 500 retreating from an eight-month high, after consumer confidence trailed economists’ projections.

    Legg Mason Forecast

    Even so, the S&P 500 may reach 1,350 by the end of 2010 or in the first half of 2011 as the U.S. economy emerges from recession, according to Legg Mason Capital Management Inc.

    Alcoa slipped 1.1 percent to $11.14. Copper declined in Asia as some investors deemed the metal’s advance to the highest level in almost 10 months as excessive amid a seasonal slowdown in China, the world’s largest user. Aluminum and zinc also fell.

    Exxon, the biggest U.S. energy company, retreated 1 percent to $71.19. Oil fell for a second day as an industry report showed an increase in crude supplies in the U.S., the world’s largest energy-consuming nation.

    Caterpillar, the world’s largest maker of construction equipment, declined 0.5 percent to $42.68. Orders for durable goods last month probably fell for the first time in three months, reflecting auto-plant shutdowns, economists said before a Commerce Department report at 8:30 a.m. in Washington.

    Conseco Earnings

    Investors will also watch data on mortgage applications scheduled for 7 a.m. The release of the 12 Federal Reserve districts’ Beige Book report at 2 p.m. will provide more details about the outlook for the economy.

    Conseco jumped 18 percent to $2.24 after the life insurer said net income was $15.8 million to $27.8 million in the second quarter, compared with a net loss of $488.5 million in the year- earlier quarter. The company also said its financial statements complied “with all covenants,” including those tied to insurance capital, risk-based capital of subsidiaries, and its debt-to-capital ratio, as of June 30.

    About 75 percent of S&P 500 companies that have reported second-quarter results topped analysts’ estimates so far, with per-share profits dropping 28 percent on average, according to Bloomberg data.

    Time Warner Inc., owner of the Warner Bros. film studio, said second-quarter profit, excluding some items, was 45 cents a share. Analysts surveyed by Bloomberg had estimated 37 cents. The shares slipped 0.9 percent to $26.78 in Germany.

    Yahoo, Microsoft

    WellPoint Inc., the top U.S. insurer by enrollment, said second-quarter profit fell 7.6 percent, beating estimates, as the company lost customers to rising unemployment. The shares didn’t trade in Europe.

    Moody’s Corp., Sprint Nextel Corp. and ConocoPhillips are also among companies scheduled to report earnings today.

    Yahoo! Inc. added 1.3 percent to $17.44. Microsoft Corp. and Yahoo are getting closer to forging a partnership to collaborate on Internet-search technology and advertising, a person familiar with the matter said. An agreement may be announced as soon as today if it’s not delayed, said the person, who declined to be identified because the talks are private.

    Yahoo, which has posted three straight quarters of sales declines, may be able to save at least $500 million by working with Microsoft, Yahoo Chief Executive Officer Carol Bartz said in June. Microsoft, the world’s largest software maker, increased 0.6 percent to $23.61.

    To contact the reporter on this story: Daniela Silberstein in Zurich at dsilberstei2@bloomberg.net.

    Last Updated: July 29, 2009 06:45 EDT"

    Groet, Jonas
  15. [verwijderd] 29 juli 2009 15:32
    quote:

    jonas schreef:

    Blaaskaak, ik denk dat je gelijk hebt en dat het moment waarop ik zat te wachten namelijk bodemvorming Amerikaanse huizenmarkt is gekomen.
    Alleen kijken naar omvang van de huizenverkopen in de U.S. is wat gevaarlijk, want daar zitten de gedwongen huizenverkopen in. Belangrijker is prijsstabilisering

    In het Wall Street Journal gedeelte van de Telegraaf staat er ook een artikel over. Copiëren lukt mij om een of andere reden niet.

    Er zijn natuurlijk regionale verschillen en bekijk je het over een langere periode dan is er natuurlijk wel sprake van een forse neerwaartse klap. Niet leuk is te lezen dat Shiller meldt dat hij geen sterke stijging verwacht en dat de komende 5 jaar niet veeel zal veranderen in het prijsniveau, maar hoe het ook zij: de bodem is er.

    Overigens zie ik de Vixen een beetje oplopen, TED is nog stabiel en Sox gaat ook wat omhoog. Toch goed nieuws AKZO en China blijft lekker doorgroeien. Al met al ben ik wat optimisch aan het worden, hoewel we de komende tijd in de echte economie alhier nog wel kommer en kwel zullen zien.

    Groet, Jonas
    Hmmm. Vixen, ted en Sox?? Dat zegt me alle 3 niets. Zou je even willen uitleggen wat dat allemaal betekend ?
23 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.