Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   De daling op de huizenmarkt zet niet door, mogelijk lichte stijging in 2009! KOOPMOMENT.....

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

De daling op de huizenmarkt zet niet door, mogelijk lichte stijging in 2009! KOOPMOMENT.....

Volgen
83 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Ruud100 16 augustus 2009 12:21
    quote:

    wieweeet schreef:

    Een nieuwe melk koe voor de banken is in de maak, n.l Her-taxatie en Bij financeren.

    vrgr.
    Het risico dat dat gaat gebeuren is miniem.

    Als de Rabo en ING daar aan beginnen dan kunnen ze binnen een jaar het failliesement aanvragen.

    De banken zullen juist ten koste van alles proberen iedereen die overgekrediteerd is zolang mogelijk overeind te houden.

    Gr
    Ruud
  2. Ruud100 16 augustus 2009 12:28
    quote:

    LJ schreef:

    De rente door het dak is hyperinflatie en dan zullen ook de huizenprijzen door het dak gaan, gaat niet gebeuren, deflatie krijgen we.............
    Bij een rente van 10% kun je nauwelijks nog geld lenen. Dus zullen de huizenprijzen achterblijven bij de inflatie.

    Gr
    Ruud
  3. [verwijderd] 16 augustus 2009 12:32
    toch even lachen hier, binnenkort alles voorbij, nu het dieptepunt.... hahaha
    -injecties van de overheid
    -aangepaste boekhouding + trucjes
    -reeds 700 bankfalingen, nog 3000 te gaan
    -golf ontslagen moet nog beginnen
    -wat in de VS aan het gebeuren, moeten nog overwaaien naar hier
    -explosie grondstofprijzen, op naar de miljard bewoners

    het zal nooit meer worden als vroeger... de ellende
    zal uitzaaien tot 2019-2020
  5. [verwijderd] 16 augustus 2009 12:46
    De aarde kan maar 500 miljoen mensen aan, dus op termijn moet meer dan 90% van de huidige bevolking exit.
    De snelste manier om dat te bewerkstelligen is idd lekekr doorgroeien richting de 10G waarna een enorme kernoorlog 99% van de bevolking za laten uitsterven.
    Hopelijk duurt dat nog ff :)
  10. [verwijderd] 16 augustus 2009 14:23
    Prijs van een woning kun je uitsplitsen in
    -bouwkosten / herbouwkosten van de woning
    -grondkosten
    -financiering / rente

    De bouwkosten kunnen niet omlaag. Door toenemende regelgeving / energiezuinigheid zal deze factor alleen maar stijgen.
    De rente zal waarschijnlijk ook weinig invloed hebben.

    Blijft alleen de grondkosten over. Maar ook hier weer, door schaarste, extreme regeldruk, de nieuwe grondexploitatiewet waardoor de overheid echt alle risico's naar projectontwikkelaar schuift, bouwrijp maken, zie ik deze factor ook niet dalen.
    Wanneer de grondprijzen zullen dalen, gaat geen enkele projectontwikkelaar nog iets ontwikkelen.

    Met andere woorden: hoe is bijvoorbeeld een daling van 30% te rechtvaardigen wanneer de totale herbouwkosten 30% hoger ligt?

    Of maken de aannemers / projectontwikkelaars giga winsten dat dit wat minder kan?
    Aan de beurskoersen te zien niet.
  11. [verwijderd] 16 augustus 2009 15:45
    quote:

    fortispaniek schreef:

    Prijs van een woning kun je uitsplitsen in
    -bouwkosten / herbouwkosten van de woning
    -grondkosten
    -financiering / rente

    De bouwkosten kunnen niet omlaag. Door toenemende regelgeving / energiezuinigheid zal deze factor alleen maar stijgen.
    De rente zal waarschijnlijk ook weinig invloed hebben.

    Blijft alleen de grondkosten over. Maar ook hier weer, door schaarste, extreme regeldruk, de nieuwe grondexploitatiewet waardoor de overheid echt alle risico's naar projectontwikkelaar schuift, bouwrijp maken, zie ik deze factor ook niet dalen.
    Wanneer de grondprijzen zullen dalen, gaat geen enkele projectontwikkelaar nog iets ontwikkelen.

    Met andere woorden: hoe is bijvoorbeeld een daling van 30% te rechtvaardigen wanneer de totale herbouwkosten 30% hoger ligt?

    Of maken de aannemers / projectontwikkelaars giga winsten dat dit wat minder kan?
    Aan de beurskoersen te zien niet.

    alle bestemmingsplannen afschaffen
    een huis kost 240.000 euro huh
    waarvan 120.000 de grond is
    dat kan makkelijk voor 15.000 dan kost een huis ineens maar 135.000 en zijn alle problemen in een klap opgelost.
  12. [verwijderd] 16 augustus 2009 16:18
    Grondprijs is idd. grootste boosdoener, ja dat wordt gecontroleerd door de overheid.

    Alhoewel bouwkosten met al dat prefab ook eigenlijk een vreemde stijger is geweest. Volgens mij past men de prijs van een nieuwbouw-woning gewoon aan op de marktprijs van bestaande.

    Nu zie je bij nieuwbouw-projecten ook steeds meer "aanbiedingen", er gaat zo 15/20% van de prijs af. En dan nog niet eens de minste exemplaren.

    Gek genoeg krijg ik steeds minder interesse om uberhaupt iets te kopen. Woningprijzen zijn absurd, net zoals je ook nauwelijks betaalbare aandelen kon krijgen in 2000 en 2007.
  13. [verwijderd] 16 augustus 2009 18:31
    Praat maar eens met iemand die in eigen beheer een huis heeft gebouwd. Dus ook uitzoekt waar hij de bouwmatrialen tot de keuken het goedkoopst kan krijgen. En zelf de vakmensen inhuren om het huis te bouwen kortom de strijkstokken buiten de deur houden. Je zult raar opkijken voor hoeweinig je dan een huis kunt bouwen. Maar de grond is een ander verhaal of je moet op een stuk kleinindustrie zitten.
  14. forum rang 7 lucas D 16 augustus 2009 18:46
    quote:

    pi333 schreef:

    Praat maar eens met iemand die in eigen beheer een huis heeft gebouwd. Dus ook uitzoekt waar hij de bouwmatrialen tot de keuken het goedkoopst kan krijgen. En zelf de vakmensen inhuren om het huis te bouwen kortom de strijkstokken buiten de deur houden. Je zult raar opkijken voor hoeweinig je dan een huis kunt bouwen. Maar de grond is een ander verhaal of je moet op een stuk kleinindustrie zitten.
    Beetje flauw om bedrijven die er van bestaan als strijkstokken af te schilderen.

    Heb je trouwens weleens geprobeert materiaal te kopen voor minder als een aannemer dat kan? Dat valt vies tegen kan ik uit ervaring zeggen.

    Bovendien wie kan weten dat hij de goede vakmensen inhuurt? Er zit nogal wat kaf onder het koren.

    En, wie heeft er genoeg verstand van kwalitatief goed bouwen?

    Het enige wat een koophuis goedkoper maakt zonder de kwaliteit te verminderen is de grondprijs te verlagen met minimaal 30%. Ook dan verdienen die grondwoekeraars (onder andere projectontwikkelaars en Gemeenten)nog 70% per m2.

    lucas D
  15. smith&jones 16 augustus 2009 21:04
    Een vriendin van me heeft een behoorlijk stuk grond rond het huis liggen. Kan makkelijk een tweede pand op, kan moeder in wonen.

    Bestemmingsplan sluit het ook niet uit. Vergunning komt echter pas na betaling van ... 160.000 euro. In de landelijke outskirts van een kleine, niet bepaald up-market Brabantse gemeente.

    Ongelofelijke graaierij en uitbuiting van macht.

    Eigen grond, in your dreams...

    S&J.
  18. [verwijderd] 16 augustus 2009 22:59
    quote:

    smith&jones schreef:

    Een vriendin van me heeft een behoorlijk stuk grond rond het huis liggen. Kan makkelijk een tweede pand op, kan moeder in wonen.

    Bestemmingsplan sluit het ook niet uit. Vergunning komt echter pas na betaling van ... 160.000 euro. In de landelijke outskirts van een kleine, niet bepaald up-market Brabantse gemeente.

    Ongelofelijke graaierij en uitbuiting van macht.

    Eigen grond, in your dreams...

    S&J.
    Gemeentes dienen toch tegen kostprijs te werken, deze 160.000 kunnen ze toch nooit verantwoorden?

    groet.
  19. [verwijderd] 16 augustus 2009 23:38
    quote:

    Gekke Geert schreef:

    [quote=smith&jones]
    Een vriendin van me heeft een behoorlijk stuk grond rond het huis liggen. Kan makkelijk een tweede pand op, kan moeder in wonen.
    Bestemmingsplan sluit het ook niet uit. Vergunning komt echter pas na betaling van ... 160.000 euro. In de landelijke outskirts van een kleine, niet bepaald up-market Brabantse gemeente.
    Ongelofelijke graaierij en uitbuiting van macht.
    Eigen grond, in your dreams...
    S&J.
    [/quote]
    Gemeentes dienen toch tegen kostprijs te werken, deze 160.000 kunnen ze toch nooit verantwoorden?
    groet.
    Ik vermoed dan ook dat in die 160.000 ook hele andere kosten zitten dan alleen leges.

  20. smith&jones 17 augustus 2009 09:35
    quote:

    Mij Krijgen Ze Niet Klein schreef:

    [quote=Gekke Geert]
    [quote=smith&jones]
    Een vriendin van me heeft een behoorlijk stuk grond rond het huis liggen. Kan makkelijk een tweede pand op, kan moeder in wonen.
    Bestemmingsplan sluit het ook niet uit. Vergunning komt echter pas na betaling van ... 160.000 euro. In de landelijke outskirts van een kleine, niet bepaald up-market Brabantse gemeente.
    Ongelofelijke graaierij en uitbuiting van macht.
    Eigen grond, in your dreams...
    S&J.
    [/quote]
    Gemeentes dienen toch tegen kostprijs te werken, deze 160.000 kunnen ze toch nooit verantwoorden?
    groet.
    [/quote]

    Ik vermoed dan ook dat in die 160.000 ook hele andere kosten zitten dan alleen leges.

    'kosten' , tja....

    S&J.
83 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Accsys 0,572 +0,02 +2,88%
Pharming 0,893 +0,02 +2,23%
AZERION 1,100 +0,02 +1,85%
AMG Critical Materials N.V. 13,840 +0,23 +1,69%
Sligro 11,040 +0,18 +1,66%
IMCD 141,500 +2,30 +1,65%
Vopak 42,840 +0,68 +1,61%
Basic-Fit 22,000 +0,34 +1,57%
HEIJMANS KON 31,250 +0,45 +1,46%
TomTom 4,974 +0,07 +1,43%
AALBERTS NV 34,180 +0,48 +1,42%
Fugro 16,510 +0,23 +1,41%
ASMI 570,000 +7,20 +1,28%
RANDSTAD NV 40,050 +0,49 +1,24%
Eurocommercial Properties 22,450 +0,25 +1,13%
BAM 4,216 +0,05 +1,10%
ADYEN NV 1.435,600 +15,60 +1,10%
BESI 134,950 +1,45 +1,09%
NX FILTRATION 3,325 +0,04 +1,06%
RENEWI 9,680 +0,10 +1,04%
SBM Offshore 16,880 +0,17 +1,02%
SHELL PLC 29,545 +0,28 +0,94%
ALLFUNDS GROUP 5,085 +0,04 +0,89%
ASCX 1.248,39 +11,03 +0,89%
JDE PEET'S 16,420 +0,14 +0,86%
Arcadis 58,950 +0,50 +0,86%
Avantium 1,774 +0,01 +0,80%
Kendrion 10,160 +0,08 +0,79%
Akzo Nobel 56,180 +0,44 +0,79%
ACOMO 17,220 +0,12 +0,70%
ASML 688,500 +4,70 +0,69%
Philips Koninklijke 24,490 +0,16 +0,66%
THEON INTERNAT 12,580 +0,08 +0,64%
ArcelorMittal 22,270 +0,14 +0,63%
Galapagos 25,920 +0,16 +0,62%
ING 14,834 +0,09 +0,58%
Brunel 8,760 +0,05 +0,57%
AMX 832,53 +4,67 +0,56%
Aperam 25,000 +0,14 +0,56%
DSM FIRMENICH AG 97,940 +0,52 +0,53%
ABN AMRO BANK N.V. 14,640 +0,08 +0,51%
SIGNIFY NV 21,060 +0,10 +0,48%
AEX 876,26 +4,04 +0,46%
UNILEVER PLC 55,020 +0,24 +0,44%
WDP 18,870 +0,07 +0,37%
KPN 3,506 +0,01 +0,37%
Nedap N.V. 54,200 +0,20 +0,37%
INPOST 16,360 +0,06 +0,37%
NN Group 41,610 +0,14 +0,34%
Heineken 68,460 +0,22 +0,32%
NSI 18,940 +0,06 +0,32%
Air France-KLM 8,110 +0,02 +0,30%
Ahold Delhaize 31,240 +0,09 +0,29%
UMG 24,560 +0,05 +0,20%
Sif Holding 12,160 +0,02 +0,16%
Wereldhave 13,740 +0,02 +0,15%
ASR Nederland 44,670 +0,06 +0,13%
Van Lanschot Kempen NV 42,800 +0,05 +0,12%
OCI 10,905 +0,01 +0,09%
RELX 43,460 +0,02 +0,05%
CM.COM 5,510 0,00 0,00%
PostNL 1,030 0,00 0,00%
Wolters Kluwer 159,500 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Fagron 16,700 -0,18 -1,07%
PROSUS 38,900 -0,38 -0,98%
CTP 14,780 -0,12 -0,81%
JUST EAT TAKEAWAY 13,755 -0,08 -0,58%
FASTNED 21,150 -0,10 -0,47%
Vastned 21,500 -0,10 -0,46%
ForFarmers 3,405 -0,02 -0,44%
EBUSCO HOLDING 1,090 0,00 -0,38%
Corbion 21,400 -0,08 -0,37%
B&S Group SA 4,315 -0,01 -0,35%
Aegon 5,608 -0,01 -0,18%
Alfen N.V. 11,370 -0,02 -0,18%
Flow Traders 21,460 -0,02 -0,09%
TKH 33,160 -0,02 -0,06%
EXOR NV 88,000 -0,05 -0,06%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 876,26 +4,04 +0,46%
AEX GR 3.436,98 +15,85 +0,46%
Germany40^ 19.893,70 +8,95 +0,05%
FTSE 100 8.136,99 +34,27 +0,42%
EURO50 4.877,71 0,00 0,00%
US30^ 42.908,80 0,00 0,00%
Nasd100^ 21.487,90 0,00 0,00%
US500^ 5.972,84 0,00 0,00%
Japan225^ 39.312,70 0,00 0,00%
VD-NEW 15,69 -0,15 -0,98%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer