Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee

  • Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /  Forum  /  Koffiekamer  /  Dutch subprime

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Dutch subprime

Volgen
33 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 22 september 2008 21:18
    De afgelopen jaren zijn op studentenappartementen met oppervlakten van 15m2 tot 30m2 hypotheken verstrekt van 80.000 tot 130.000 euro.

    Inmiddels is de rente fors gestegen en neemt de kans op een daling van de huizenprijzen steeds sterker toe.

    Enkele grote banken hebben deze hypotheken verstrekt.

    Het gaat om appartementen waarvan regelmatig zelfs de keuken en toilet moeten worden gedeeld.

    Het is dus maar de vraag, zeker bij een verslechtering van de markt, of er een koper wordt gevonden die een prijs wil betalen die vergelijkbaar is met de in het verleden betaalde aankoopprijs.

    Verder leek het kopen van een dergelijke woning interessant in verband met de lage maandlasten. Ook dit is nu veranderd en maakt het verkopen in de toekomst mogelijk.

    Hierbij zal het niet blijven.

    Ook de Nederlandse woningmarkt is dus deels gefinancierd met subprime hypotheken.
  2. [verwijderd] 22 september 2008 21:21
    Het gaat niet alleen om de waarde van het onderpand, het gaat vooral om de kredietwaardigheid van de hypotheeknemer. Indien de desbetreffende persoon niet werkeloos ofzo wordt, is er niets aan het handje voor de bank, en is de waarde van het appartement gewoon vette pech voor de koper.

    quote:

    Beursplein 5 schreef:

    De afgelopen jaren zijn op studentenappartementen met oppervlakten van 15m2 tot 30m2 hypotheken verstrekt van 80.000 tot 130.000 euro.

    Inmiddels is de rente fors gestegen en neemt de kans op een daling van de huizenprijzen steeds sterker toe.

    Enkele grote banken hebben deze hypotheken verstrekt.

    Het gaat om appartementen waarvan regelmatig zelfs de keuken en toilet moeten worden gedeeld.

    Het is dus maar de vraag, zeker bij een verslechtering van de markt, of er een koper wordt gevonden die een prijs wil betalen die vergelijkbaar is met de in het verleden betaalde aankoopprijs.

    Verder leek het kopen van een dergelijke woning interessant in verband met de lage maandlasten. Ook dit is nu veranderd en maakt het verkopen in de toekomst mogelijk.

    Hierbij zal het niet blijven.

    Ook de Nederlandse woningmarkt is dus deels gefinancierd met subprime hypotheken.
  5. [verwijderd] 22 september 2008 22:01
    Ja, dit bestaat werkelijk...

    Vrijwel de enige die profiteren van de stijgende woningprijzen zijn de banken.

    Voor hetzelfde geld, wonen we op een steeds kleiner oppervlak, in doorgaans steeds lelijkere huizen. Het nieuwe dieptepunt zijn dus kippenhokken van meer dan 80.000 euro waarbij je het toilet en de keuken moet delen.
  7. forum rang 10 bp5ah 22 september 2008 22:03
    quote:

    Beursplein 5 schreef:

    Ja, dit bestaat werkelijk...

    Vrijwel de enige die profiteren van de stijgende woningprijzen zijn de banken.

    Voor hetzelfde geld, wonen we op een steeds kleiner oppervlak, in doorgaans steeds lelijkere huizen. Het nieuwe dieptepunt zijn dus kippenhokken van meer dan 80.000 euro waarbij je het toilet en de keuken moet delen.
    Hiermee aangevend dat de hele woningmarkt hier in Nederland 'overspannen' was/is.

    Gr.

    Dirk
  8. [verwijderd] 22 september 2008 22:13
    De Nederlandse woningmarkt is overspannen. Een correctie is ophanden.

    De markt wordt kunstmatig hooggehouden door makelaars, in hun eigen belang.

    Steeds minder mensen kunnen zich het kopen van een woning veroorloven.

    Het verkopen van een woning duurt steeds langer en het aantal te koop staande woningen neemt steeds meer toe.

    De rente loopt steeds verder op.

    De economie loopt terug evenals het aantal mensen dat hun hypotheek niet meer kan betalen.

    Alle sijnen staan op rood.
  9. TG01 22 september 2008 22:27
    quote:

    Beursplein 5 schreef:

    Ja, dit bestaat werkelijk...

    Vrijwel de enige die profiteren van de stijgende woningprijzen zijn de banken.

    Voor hetzelfde geld, wonen we op een steeds kleiner oppervlak, in doorgaans steeds lelijkere huizen. Het nieuwe dieptepunt zijn dus kippenhokken van meer dan 80.000 euro waarbij je het toilet en de keuken moet delen.
    Zolang er een groot tekort aan studentenkamers blijft kun je rustig hoge huren blijven vragen.. Niks geen probleem dus behalve voor die arme studenten dan.
  10. [verwijderd] 22 september 2008 22:36
    quote:

    TG01 schreef:

    [quote=Beursplein 5 ]
    Ja, dit bestaat werkelijk...

    Vrijwel de enige die profiteren van de stijgende woningprijzen zijn de banken.

    Voor hetzelfde geld, wonen we op een steeds kleiner oppervlak, in doorgaans steeds lelijkere huizen. Het nieuwe dieptepunt zijn dus kippenhokken van meer dan 80.000 euro waarbij je het toilet en de keuken moet delen.
    [/quote]

    Zolang er een groot tekort aan studentenkamers blijft kun je rustig hoge huren blijven vragen.. Niks geen probleem dus behalve voor die arme studenten dan.
    Denk het niet, eens houdt het op. Dit jaar al veel meer eerstejaars die rustig iedere dag 2 uur heen en terug reizen, bij ouders blijven wonen dus.
    Is ook niet echt leuk meer, prijzen van 500 E zijn eerder regel dan uitzondering.
  18. [verwijderd] 23 september 2008 11:02
    volgens mij komt dat door te hoog taxeren en dat de eigenaar de helft in zijn zak steekt, zit je met een etagetje wat veel te duur is maarja, het geld is op, maar nu moet nog wel dat bedrag er voor betaald worden

    Daarom zei ik al ik zie steeds meer huizen in leegstaan, die niemand meer wil kopen, omdat het te duur is

    Denk dat daar de bank de klappen voor gaat vangen, en zo zijn we weer helemaal "on topic"
    mvg
  20. [verwijderd] 23 september 2008 12:57
    quote:

    zzzaai schreef:

    volgens mij komt dat door te hoog taxeren en dat de eigenaar de helft in zijn zak steekt, zit je met een etagetje wat veel te duur is maarja, het geld is op, maar nu moet nog wel dat bedrag er voor betaald worden
    Banken in nederland zijn niet gek. Dit soort "appartementen" mag je alleen kopen met hypotheek als de ouders garant staan. Zet dus wat extra druk op de student om snel af te studeren en zelf geld te verdienen. niks mee dus.

    de bos

33 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
JUST EAT TAKEAWAY 12,135 +1,29 +11,84%
UMG 22,740 +1,40 +6,56%
Van Lanschot Kempen NV 39,100 +2,10 +5,68%
ABN AMRO BANK N.V. 15,245 +0,81 +5,57%
ALLFUNDS GROUP 5,205 +0,26 +5,19%
Ahold Delhaize 30,740 +1,48 +5,06%
Galapagos 24,140 +1,08 +4,68%
Accsys 0,600 +0,03 +4,35%
AZERION 1,490 +0,06 +4,20%
ForFarmers 2,960 +0,11 +3,86%
PROSUS 31,705 +1,12 +3,66%
SIGNIFY NV 21,520 +0,76 +3,66%
BESI 113,900 +3,70 +3,36%
Pharming 0,741 +0,02 +3,28%
Alfen N.V. 15,375 +0,48 +3,26%
HEIJMANS KON 25,550 +0,80 +3,23%
ACOMO 17,280 +0,54 +3,23%
IMCD 141,800 +4,35 +3,16%
BAM 3,638 +0,11 +3,12%
Vastned 23,500 +0,70 +3,07%
TomTom 4,872 +0,14 +3,05%
Sligro 12,200 +0,36 +3,04%
AMG Critical Materials N.V. 15,360 +0,45 +3,02%
Avantium 2,425 +0,07 +2,97%
Aegon 5,510 +0,15 +2,88%
NN Group 44,010 +1,21 +2,83%
EXOR NV 91,050 +2,50 +2,82%
Flow Traders 17,240 +0,47 +2,80%
NSI 20,250 +0,55 +2,79%
Arcadis 62,750 +1,70 +2,78%
DSM FIRMENICH AG 118,150 +3,20 +2,78%
Philips Koninklijke 26,650 +0,70 +2,70%
ADYEN NV 1.054,400 +27,40 +2,67%
ING 15,178 +0,39 +2,67%
ArcelorMittal 20,040 +0,49 +2,53%
AMX 863,80 +20,51 +2,43%
SHELL PLC 32,510 +0,73 +2,30%
Brunel 9,480 +0,21 +2,27%
AEX 886,08 +19,38 +2,24%
ASR Nederland 43,950 +0,95 +2,21%
Nedap N.V. 57,200 +1,20 +2,14%
SBM Offshore 14,170 +0,29 +2,09%
ASML 796,000 +15,90 +2,04%
INPOST 15,110 +0,29 +1,96%
ASCX 1.197,31 +22,95 +1,95%
Kendrion 12,060 +0,22 +1,86%
RELX 40,880 +0,74 +1,84%
B&S Group SA 4,625 +0,08 +1,76%
WDP 24,300 +0,42 +1,76%
TKH 38,760 +0,66 +1,73%
Fugro 21,520 +0,36 +1,70%
Eurocommercial Properties 23,050 +0,35 +1,54%
FASTNED 16,340 +0,24 +1,49%
KPN 3,576 +0,05 +1,30%
Aperam 25,500 +0,32 +1,27%
OCI 26,340 +0,33 +1,27%
UNILEVER PLC 56,360 +0,70 +1,26%
Corbion 20,380 +0,24 +1,19%
Wolters Kluwer 149,200 +1,75 +1,19%
AALBERTS NV 33,860 +0,38 +1,14%
Vopak 40,340 +0,44 +1,10%
THEON INTERNAT 11,460 +0,12 +1,06%
Heineken 80,800 +0,80 +1,00%
CTP 16,000 +0,14 +0,88%
ASMI 557,400 +4,40 +0,80%
JDE PEET'S 20,900 +0,16 +0,77%
Fagron 19,060 +0,14 +0,74%
Akzo Nobel 54,000 +0,36 +0,67%
Basic-Fit 22,100 +0,14 +0,64%
Wereldhave 13,720 +0,08 +0,59%
RANDSTAD NV 41,740 +0,15 +0,36%
RENEWI 7,800 +0,01 +0,13%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
NX FILTRATION 5,260 -0,14 -2,59%
PostNL 1,230 -0,03 -2,54%
EBUSCO HOLDING 0,831 -0,02 -2,35%
CM.COM 6,940 -0,07 -1,00%
Air France-KLM 7,762 -0,07 -0,89%
Sif Holding 11,980 -0,08 -0,66%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 886,08 +19,38 +2,24%
AEX GR 3.446,45 +75,39 +2,24%
Germany40^ 17.428,80 -186,35 -1,06%
FTSE 100 8.166,88 +140,19 +1,75%
EURO50 4.601,64 0,00 0,00%
US30^ 38.773,20 0,00 0,00%
Nasd100^ 17.862,40 0,00 0,00%
US500^ 5.199,42 0,00 0,00%
Japan225^ 34.400,10 0,00 0,00%
VD-NEW 19,41 -4,12 -17,51%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer