Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. [verwijderd] 23 september 2008 13:05

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dat geld ontrokken aan die woning is speculatie, en dat vind al heel snel plaats
   
   Mensen snappen alleen niet als ze zo bezig zijn het strafbaar is en ze gewoon naar het CWI hadden gemoeten voor een uitkering...
   mvg
2. [verwijderd] 23 september 2008 13:29

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   arjan k schreef:

   hmm.. beter om te huren momenteel?
   zie hier huizen voor echt abnormale prijzen te koop staan... een 2 onder 1 kap met garage 650.000 euro.. een vrijstaand huis 1.500.000
   een rijtjeshuis 300.000
   en een flat 200.000
   
   

   Waar woon jij?
   
   C®
3. [verwijderd] 23 september 2008 13:38

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   croesus schreef:

   [quote=arjan k]
   hmm.. beter om te huren momenteel?
   zie hier huizen voor echt abnormale prijzen te koop staan... een 2 onder 1 kap met garage 650.000 euro.. een vrijstaand huis 1.500.000
   een rijtjeshuis 300.000
   en een flat 200.000
   
   [/quote]
   
   Waar woon jij?
   
   C®
   

   In het groene hart.. het zogenaamde stadspark van de randstad he...
4. [verwijderd] 23 september 2008 13:43

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   !@#$!@! schreef:

   en ik ken ook geen rare verhalen van mensen die opeens na 1/2 jaar een flink hogere rente gaan betalen die ze niet kunnen betalen. (maar die ze hoopten te herfinancieren met gestegen onderpandprijzen)
   

   dombo's noemen ze dat
5. [verwijderd] 23 september 2008 13:45

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   !@#$!@! schreef:

   en ik ken ook geen rare verhalen van mensen die opeens na 1/2 jaar een flink hogere rente gaan betalen die ze niet kunnen betalen. (maar die ze hoopten te herfinancieren met gestegen onderpandprijzen)
   

   Dombo's noemen ze dat. Hoe verzinnen ze het.
   De op te brengen rente- en aflossing moet uit regelmatig inkomen worden opgebracht. Dat zijn de regels hier. Je denkt toch niet dat hier Amerikaanse methoden zijn toegestaan.
6. [verwijderd] 23 september 2008 14:01

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Beursplein 5 schreef:

   De Nederlandse woningmarkt is overspannen. Een correctie is ophanden.
   
   De markt wordt kunstmatig hooggehouden door makelaars, in hun eigen belang.
   
   Steeds minder mensen kunnen zich het kopen van een woning veroorloven.
   
   Het verkopen van een woning duurt steeds langer en het aantal te koop staande woningen neemt steeds meer toe.
   
   De rente loopt steeds verder op.
   
   De economie loopt terug evenals het aantal mensen dat hun hypotheek niet meer kan betalen.
   
   Alle sijnen staan op rood.
   

   Ik lees vooroordelen en clichés.
   Hoe kan een makelaar nou de markt hoog houden. Als makelaars met irreëele vraagprijzen werken wordt er gewoon niks verkocht. En al helemaal als de vooruitzichten sober zijn.
   
   Een van de achterliggende oorzaken is de inflatie en de stijgende rente. Huizen worden goedkoper, de financiering daarentegen duurder. En door de kredietcrisis worden banken kritischer met uitlenen van geld. Dat heeft tot gevolg dat sommigen minder makkelijk een financiering rond krijgen dan een maand of wat geleden.
   
   Ook hier is weer sprake van een self-fulfilling prophecy die voortkomt uit het heersende zeer negatieve sentiment. Dat leidt tot spiraalwerking. Kortom we zijn er met z'n allen schuldig aan. We praten elkaar de ellende aan. Dat begon op de beurzen met de kredietcrisis. Alles wordt over één kam geschoren. Top ondernemingen als bijv. BAM, RD Shell zie je in koers dalen. Slaat eigenlijk nergens op.
   Daarom kun je niet volstaan met clichés dat het wel aan de makelaars zal liggen. Nee het ligt aan onszelf, althans aan de grote groep die met de kudde meeloopt, want zo zitten de meeste mensen in elkaar.
7. [verwijderd] 23 september 2008 14:05

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   arjan k schreef:

   [quote=croesus]
   [quote=arjan k]
   hmm.. beter om te huren momenteel?
   zie hier huizen voor echt abnormale prijzen te koop staan... een 2 onder 1 kap met garage 650.000 euro.. een vrijstaand huis 1.500.000
   een rijtjeshuis 300.000
   en een flat 200.000
   
   [/quote]
   
   Waar woon jij?
   
   C®
   [/quote]
   In het groene hart.. het zogenaamde stadspark van de randstad he...
   

   Hier heb je voor 650K een villa op prime location. Voor die prijs een 2 onder 1 kap vind ik idioot. Wie koopt zoiets, en waarvan?
   
   C®
8. [verwijderd] 23 september 2008 14:10

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Beursplein 5 schreef:

   Ja, dit bestaat werkelijk...
   
   Vrijwel de enige die profiteren van de stijgende woningprijzen zijn de banken.
   
   Voor hetzelfde geld, wonen we op een steeds kleiner oppervlak, in doorgaans steeds lelijkere huizen. Het nieuwe dieptepunt zijn dus kippenhokken van meer dan 80.000 euro waarbij je het toilet en de keuken moet delen.
   

   Je blijft persisteren met onzinnige uitspraken.
   
   Nu deze weer: "De enigen die er van profiteren zijn banken"
   
   Volgens mij gaan de banken er juist kapot aan, of heb je nog nooit van de kredietcrisis gehoord, zo je wilt de sub-prime crise.
   Veroorzaakt doordat mensen met onregelmatige of lagere inkomens de woonlasten niet meer konden opbrengen doordat de rente omhoog ging en het onderpand in waarde daalde.
   Dat speelt zich af in Amerika. Hier gelden verstrekkingsregels waarop door toezichthouders wordt toegezien.
9. [verwijderd] 23 september 2008 14:11

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   fintech schreef:

   [quote=!@#$!@!]
   en ik ken ook geen rare verhalen van mensen die opeens na 1/2 jaar een flink hogere rente gaan betalen die ze niet kunnen betalen. (maar die ze hoopten te herfinancieren met gestegen onderpandprijzen)
   [/quote]
   
   Dombo's noemen ze dat. Hoe verzinnen ze het.
   De op te brengen rente- en aflossing moet uit regelmatig inkomen worden opgebracht. Dat zijn de regels hier. Je denkt toch niet dat hier Amerikaanse methoden zijn toegestaan.
   

   U vergist zich. Er zijn, ondanks "omvallen" van ELQ en GMAC nog altijd partijen die op basis van eigen verklaring geld verstrekken. Zolang mensen zelf mogen invullen wat ze verdienen wordt hier misbruik van gemaakt.
10. [verwijderd] 23 september 2008 14:15

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Dennis de bengel schreef:

    [quote=fintech]
    [quote=!@#$!@!]
    en ik ken ook geen rare verhalen van mensen die opeens na 1/2 jaar een flink hogere rente gaan betalen die ze niet kunnen betalen. (maar die ze hoopten te herfinancieren met gestegen onderpandprijzen)
    [/quote]
    
    Dombo's noemen ze dat. Hoe verzinnen ze het.
    De op te brengen rente- en aflossing moet uit regelmatig inkomen worden opgebracht. Dat zijn de regels hier. Je denkt toch niet dat hier Amerikaanse methoden zijn toegestaan.
    [/quote]
    
    U vergist zich. Er zijn, ondanks "omvallen" van ELQ en GMAC nog altijd partijen die op basis van eigen verklaring geld verstrekken. Zolang mensen zelf mogen invullen wat ze verdienen wordt hier misbruik van gemaakt.
    

    Dat speelt zich af in Amerika, totdat in nieuwe regelgeving is voorzien. Dat gaat hier niet op. Nogmaals hier gelden andere regels, in Amerika ontbreken ze vrijwel. Daarom vallen daar banken om en hier niet.
11. [verwijderd] 23 september 2008 15:11

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Beursplein 5 schreef:

    De afgelopen jaren zijn op studentenappartementen met oppervlakten van 15m2 tot 30m2 hypotheken verstrekt van 80.000 tot 130.000 euro.
    
    

    Als student kan ik me dit soort krankzinnig prijzen goed voorstellen (huisjesmelkers moeten dood). Wat zou de werkelijke waarde zijn 20-30k?
12. [verwijderd] 23 september 2008 15:14

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Marty.mcFly schreef:

    80000 tot 130000 euro? de werkelijkheid is nog veel erger. Kijk maar op die koopeenstudio site of kijk op andere huizensites.
    
    Worden kamers (geen huizen) aangeboden van 25m2 voor 150.000+ euro!!!!
    
    Je betaalt gewoon meer dan 6000 euro per m2, welke gek doet dat nou.
    

    Kun je me een link geven?
13. [verwijderd] 23 september 2008 15:32

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    croesus schreef:

    [quote=arjan k]
    [quote=croesus]
    [quote=arjan k]
    hmm.. beter om te huren momenteel?
    zie hier huizen voor echt abnormale prijzen te koop staan... een 2 onder 1 kap met garage 650.000 euro.. een vrijstaand huis 1.500.000
    een rijtjeshuis 300.000
    en een flat 200.000
    
    [/quote]
    
    Waar woon jij?
    
    C®
    [/quote]
    In het groene hart.. het zogenaamde stadspark van de randstad he...
    [/quote]
    Hier heb je voor 650K een villa op prime location. Voor die prijs een 2 onder 1 kap vind ik idioot. Wie koopt zoiets, en waarvan?
    
    C®
    

    waar woon jij dan?
    die mensen die dat kopen zijn waarscheinlijk doorstromers verkopen hun ouwe huis voor 500 ton; wat ze ooit voor 200.000 gulden gekocht hebben...