Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. [verwijderd] 12 mei 2007 19:45

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Vraag en aanbod regelen de markt als ik zie hoeveel huizen er om mij heen te koop staan + plus de vermelding van openhuis denk ik wel eens die hoge prijzen duren niet zo lang meer. Als je ziet wat er nog gebouwd wordt plus de vergrijzing die gaande is waar van dus de komende jaren een hoop hun laatste houten woning zullen betrekken. Al met al kunnen we volgens mij over een aantal jaren een overschot aan woningen verwachten.
2. [verwijderd] 12 mei 2007 21:41

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Als iedereen roept dat de prijzen gaan dalen zal dat kopers voorzichtig maken. Er kan dan wel nieuw gebouwd worden, maar dat is sinds mensenheugenis al te weinig. Vergeet niet dat het aantal personen per huishouding nog steeds afneemt. De vergrijzing laat nog even op zich wachten. De babyboom is van na 1945. De oudsten zijn dus nu 62, de jongsten ca 55. Als iedereen gemiddeld meer dan 82 wordt heeft het geen zin om daar nu al een overschot aan huizen van te verwachten.
   Pacito
3. [verwijderd] 12 mei 2007 22:17

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   jkoets schreef:

   Normaal gesproken kunnen niet erkende adviseurs geen adviezen meer geven. Het gebeurt nog regelmatig wel en als er dan een handtekening moet worden gezet, komt er een andere (wel erkende) adviseur dit doen.
   
   Gr. Jos
   

   Hier begrijp ik dus helemaal niets van.
   Wie is er dan uiteindelijk verantwoordelijk voor het gegeven advies? Wie is dan aansprakelijk?
   
   Gr.
   Daven
   
4. [verwijderd] 13 mei 2007 08:06

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   pi333 schreef:

   Vraag en aanbod regelen de markt als ik zie hoeveel huizen er om mij heen te koop staan + plus de vermelding van openhuis denk ik wel eens die hoge prijzen duren niet zo lang meer. Als je ziet wat er nog gebouwd wordt plus de vergrijzing die gaande is waar van dus de komende jaren een hoop hun laatste houten woning zullen betrekken. Al met al kunnen we volgens mij over een aantal jaren een overschot aan woningen verwachten.
   

   Huizen in Amsterdam worden weer verkocht als warme broodjes. Veelal voordat ze op funda staan. Nieuwbouw projecten zijn al verkocht voordat de prijzen bekend zijn.
   Oftewel... vastgoedmarkt verschilt weer sterk regionaal.
5. [verwijderd] 13 mei 2007 10:28

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   BJL schreef:

   Huizen in Amsterdam worden weer verkocht als warme broodjes. Veelal voordat ze op funda staan.
   

   Het is een groot misverstand dat huizen op funda zouden moeten staan om verkocht te worden. Vaak wordt een huis juist eerder verkocht als deze NIET op de grootste site met incourante huizen staat!!!
   
   funda is er voor de NVM niet voor de consument die een huis wil verkopen. Betere alternatieven zijn jaap, zah, woonkrant. Daar staat al het aanbod op. Ook de meest courante huizen.
   Als ik mijn huis zou verkopen wil ik hem juist NIET op funda hebben staan.
6. [verwijderd] 13 mei 2007 11:40

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   tsja, als je hem via een NVM makelaar verkoopt komt ie automatisch op funda ;) En je kunt zeggen wat je wilt van NVM maar ze hebben toch een marktaandeel van ruim 70% en volgens de concurrenten komt dat grotendeels door de funda website...
7. [verwijderd] 13 mei 2007 11:51

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   op jaap.nl staat zeker niet al het aanbod. voor appartement >100m2 in amsterdam is de score 780 funda versus 324 voor jaap.
   
   mis je er toch ruim 450 ...
   
   zoek je een benedenwoning van min. 100m2 in amsterdam komt jaap niet verder dan 15 objecten. de zustersite van funda www.mva.nl heeft er 102 in het aanbod