Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /  Forum  /  Aedifica  /  Forum Aedifica geopend

Aandeel Aedifica BRU:AED.BL, BE0003851681

Laatste koers (eur) Verschil Volume
62,700   -1,000   (-1,57%) Dagrange 62,250 - 64,250 36.538   Gem. (3M) 59,1K

Forum Aedifica geopend

Volgen
874 Posts
Pagina: «« 1 ... 39 40 41 42 43 44 »» | Laatste | Omlaag ↓
  3. lohere fou 27 mei 2024 11:57
    Toevoeging betaling dividendcoupon:
    Nadat de betaling van het dividend van coupon 33 diverse malen om voor mij onbekende redenen werd uitgesteld en uitbetalings datum steeds werd verplaatst, is na ruim een jaar het dividend van coupon 33 toch voldaan.

    Dat dit zonder opgaaf van redenen een jaar en diverse verplaatsingen moet duren voordat eindelijk deze coupon werd afgehandeld, vind ik voor mijn gevoel eigenlijk ongepast en niet passen in welk dividendbeleid dan ook.

    Medeforumleden bedankt voor ondersteunende reacties en eigen waarnemingen betreffende de gang van zaken omtrent deze coupon.
  5. aossa 30 mei 2024 11:53
    quote:

    lohere fou schreef op 27 mei 2024 11:57:

    Toevoeging betaling dividendcoupon:
    Nadat de betaling van het dividend van coupon 33 diverse malen om voor mij onbekende redenen werd uitgesteld en uitbetalings datum steeds werd verplaatst, is na ruim een jaar het dividend van coupon 33 toch voldaan.

    Dat dit zonder opgaaf van redenen een jaar en diverse verplaatsingen moet duren voordat eindelijk deze coupon werd afgehandeld, vind ik voor mijn gevoel eigenlijk ongepast en niet passen in welk dividendbeleid dan ook.

    Medeforumleden bedankt voor ondersteunende reacties en eigen waarnemingen betreffende de gang van zaken omtrent deze coupon.
    Alvorens coupons kunnen worden uitgekeerd is goedkeuring van de Algemene Vergadering nodig. Vandaar dat tussentijdse coupons worden geknipt en de uitkering "in afwachting" staat. Dit is bij meerdere GVV's het geval.

    Bij heel wat brookers is er geen probleem en dus raad ik je aan om je vizier te richten naar je eigenste brooker. Blijkt die doof dan is stemmen met de voeten een mogelijkheid.

    PS. Ik veronderstel dat je bij de laattijdige uitkering van desbetreffende coupon een compensatie hebt gekregen :-)
  6. forum rang 4 junkyard 30 mei 2024 23:51
    Coupon nr. 33 werd onthecht naar aanleiding van de kapitaalverhoging van juli 2023 (ex-coupon datum: 22 juni 2023). De betaaldatum van coupon nr. 33 is gelijk aan de betaaldatum van coupon nr. 34, namelijk woensdag 22 mei 2024.

    Je kunt alleen je broker iets verwijten wanneer coupon 33 (& 34) later dan 22 mei 2024 is uitgekeerd.
  9. forum rang 10 voda 21 juni 2024 08:58
    Beursblik: Citi verhoogt koersdoel Aedifica
    21-jun-2024 08:55

    Herhaalt koopadvies.

    (ABM FN-Dow Jones) Citi Research heeft vrijdag het koersdoel voor Aedifica verhoogd van 66,20 naar 79,70 euro met herhaling van het koopadvies. Dit bleek uit een rapport van de Amerikaanse zakenbank.

    Het aandeel stond onder druk door zorgen onder beleggers over mogelijke wanbetalingen en faillissementen van uitbaters en de hogere rente, maar volgens Citi nemen deze zorgen nu af.

    "Nu de inflatie daalt, zullen de marges voor uitbaters stijgen", voorziet Citi. Daarbij profiteert Aedifica van een ouder wordende bevolking, waardoor de vraag naar zorgvastgoed stijgt.

    De bank verhoogde de winsttaxaties voor Aedifica met gemiddeld 19 procent voor de periode 2024 tot en met 2027.

    Aedifica biedt daarnaast volgens de analisten een dividendrendement van circa 7 procent.

    Het aandeel sloot donderdag op 56,95 euro.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  10. Joemerino 1 juli 2024 10:52
    Google op Aedifica zoekt basis voor volgende stijging op de Vlaamse beleggerswebsite belegger.tijd.be voor een technische analyse van afgelopen 26 juni !

    Aedifica zoekt basis voor volgende stijging.

    Aedifica is teruggevallen nadat er vorige maand een klein dubbel topje was gevormd op 64 EUR. De RSI had begin mei een verkoopsignaal gegeven, maar vormt nu een positieve divergentie. De koers stabiliseert rond de 100- en 200-daagse gemiddelden (circa 57,3 EUR) en kan een positief signaal geven met een uitbraak boven 58,5 EUR. De stijgende steunlijn nadert de bodem van vorige week 55,85 EUR).

    We beschouwen de stijging van maart en april nog steeds als de start voor een trendverbetering. De correctie van de afgelopen maand lijkt ons dan ook een koopgelegenheid.
  11. Joemerino 1 juli 2024 11:00
    Zelf heb ik als Nederlandse belegger ook een positie in Aedifica sinds 22 februrari 2024.
    Mijn GAK is 55,10 euro. Diverse (betaalde) beleggingswebsites geven koopadviezen, waaronder beleggersbelangen en de Vlaamse website belegger.tijd.be.
    Groot voordeel van Aedifica voor de Nederlandse beleggers is dat er in plaats van de gebruikelijke 30% Belgische roerende voorheffing slechts 15% dividendbelasting ingehouden wordt ! Zie onder.

    Van de website van Aedifica.

    Dividend 2024
    Voor het boekjaar 2024 voorziet Aedifica’s raad van bestuur een brutodividend van 3,90 € per aandeel (+3% t.o.v. het dividend van 2023). Het dividend zal worden uitbetaald in mei 2025, na goedkeuring van de jaarrekening door de gewone algemene vergadering van 13 mei 2025.

    Aangezien Aedifica een GVV is die meer dan 80% van haar vastgoedportefeuille in residentieel Europees zorgvastgoed investeert, bedraagt de roerende voorheffing op het dividend slechts 15%. Na aftrek van die roerende voorheffing van 15%, zal het totale nettodividend 3,315 € bedragen.

  14. Joemerino 19 juli 2024 12:06
    (ABM FN-Dow Jones) JPMorgan is gestart met het volgen van Aedifica met een Overwogen advies en een koersdoel van 70,00 euro. Dit maakte de Amerikaanse zakenbank vrijdag bekend.

    De analisten van de bank wijzen erop dat Aedifica een vastgoedonderneming is van hoge kwaliteit met een pan-Europese portefeuille van 6 miljard euro, bestaande uit 67 procent ouderenzorg en verpleeghuizen.

    Daarnaast is het vastgoedbedrijf gespecialiseerd in gezondheidszorg gunstig gepositioneerd in een veerkrachtige subsector met stabiele en voorspelbare cashflows. Na een paar rustige jaren en nu de Duitse sectorgenoot Vonovia verwacht binnenkort de verkoop van twee grote aanbieders van verpleeghuizen ter waarde van circa 0,9 miljard euro af te ronden, past Aedifica in het bredere thema van de Amerikaanse zakenbank.

    JPMorgan verwacht ook dat fusies, overnames en investeringen weer haalbaarder worden voor Aedifica naarmate de schuldenlasten dalen. Hoewel de onzekerheid in 2024 blijft bestaan, verwachten de analisten dat het overname klimaat in de tweede helft van het jaar zal verbeteren naarmate de renteverlagingen werkelijkheid worden.

    Ook wijzen de analisten op de vergrijzing en dat de huidige generatie geboren tussen 1946 en 1964 meer te besteden heeft dan vorige generaties. Verder zijn veel vastgoeduitbaters veerkrachtig gebleken en hebben ze hun vergoedingen aangepast in afwachting van de kostenstijgingen. Deze trend was al zichtbaar in sterke markten zoals het Verenigd Koninkrijk, maar nu zijn er ook positieve signalen in markten die het moeilijk hadden, zoals Duitsland. De bezettingsgraad van de exploitanten lijkt ruim boven de 80 procent te liggen en op jaarbasis te stijgen, wat de veerkracht van de sector aantoont, vindt JPMorgan.

    Hoewel de loan-to-value van Aedifica zich momenteel op een gezonde positie van 39 procent bevindt, zou een verbetering van het overname klimaat op middellange termijn verdere kapitaalverhogingen kunnen impliceren. En dat zou voor beleggers ook een kans betekenen, aldus JPMorgan.

    Ten slotte wijzen de analisten erop dat beleggers de voorkeur geven aan zorgvastgoed vanwege de consistente rendementen, ook al biedt het niet het beste totale jaarlijkse rendement. Huurverhogingen zorgen voor een betrouwbare inkomstenstroom en daarom presteert zorgvastgoed beter dan andere sectoren. Bovendien betalen huurders in de sector trouw hun huur, met minimale betalingsachterstanden vergeleken met sectoren als de detailhandel.

    Het aandeel Aedifica noteerde vrijdag 0,7 procent hoger op 61,00 euro.
  17. forum rang 4 junkyard 23 juli 2024 20:11
    Dit bericht van 16 juli 2024 is hier nog niet gedeeld, positief omdat dit helpt de LTV onder controle te houden (maar huurbaten nemen wel wat af). Verkoopopbrengst is dichtbij boekwaarde, maar dit is de boekwaarde per eind juni 2024 die vast is bijgesteld naar deze voorgenomen verkoop.

    Beschrijving van de transactie
    Op 15 juli 2024 heeft Aedifica de verkoop voltooid van een portefeuille van drie zorgresidenties in Nederland, bestaande uit Holland in Baarn, Molenenk in Deventer en Villa Walgaerde in Hilversum.
    Het is een portefeuille van relatief kleine activa, waarbij het bij twee van de drie om monumentale
    gebouwen gaat. De zorglocaties worden geëxploiteerd door Domus Valuas. Samen bieden ze plaats aan 81 bewoners. De verkoop van deze panden heeft een positief effect op de gemiddelde WAULT en nEUI van de portefeuille van de Groep in Nederland.
    De verkoopprijs bedraagt 31,5 miljoen €, wat een kleine premie betekent ten opzichte van de laatste reële waarde van de portefeuille zoals geschat op 30 juni 2024 door Aedifica's onafhankelijke waarderingsdeskundige.
  18. forum rang 10 voda 31 juli 2024 08:40
    Aedifica verhoogt outlook
    31-jul-2024 08:36

    Zorgvastgoedgroep boekt hogere huurinkomsten.

    (ABM FN-Dow Jones) Aedifica heeft in de eerste zes maanden van 2024 een fors hogere nettowinst geboekt, onder andere dankzij hogere huurinkomsten, en verhoogde de outlook voor het hele jaar. Dit bleek woensdag voorbeurs uit de halfjaarcijfers van de zorgvastgoedgroep.

    De huurinkomsten stegen in de eerste jaarhelft met 7 procent van 154,7 miljoen euro naar 165,8 miljoen euro.

    De EPRA-winst steeg van 110,4 miljoen euro naar 118,8 miljoen euro, wat resulteerde in een EPRA-resultaat van 2,50 euro per aandeel, tegenover 2,76 euro in dezelfde periode een jaar eerder.

    Onder de streep resteerde een nettowinst van 142,2 miljoen euro, tegenover 56,8 miljoen euro een jaar eerder.

    De waarde van de vastgoedportefeuille bedraagt inmiddels meer dan 6 miljard euro. Aedifica heeft inmiddels 630 zorglocaties in beheer, verspreid over 8 landen.

    De schuldgraad bedroeg eind juni dit jaar 42,0 procent, tegen 39,7 procent eind december 2023.

    Outlook

    De vastgoedgroep herhaalde woensdag het voorgestelde brutodividend van 3,90 euro per aandeel voor het hele boekjaar.

    De huurinkomsten worden geraamd op 334 miljoen euro, wat resulteert in een EPRA-winst van 231 miljoen euro, ofwel 4,85 euro per aandeel, wat een stijging betekent van 3,2 procent ten opzichte van de 4,70 euro per aandeel, waar eerder op werd gerekend door Aedifica.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  20. forum rang 4 junkyard 31 juli 2024 10:40
    Prima cijfers, 100% bezetting en verhoogde outlook 2024 resultaat, pijplijn (veelal 2024 opleveringen) en LTV onder controle. Na rapportage datum € 40 miljoen verkocht en met geen dividend in tweede halfjaar 2024 geen nieuwe verwaterende emissie nodig.

    Waarderingen zijn ongeveer vlak en huurders zien hun verdienmodel wat verbeteren.

    Bodem lijkt bereikt, wat een basis voor groei (waardering per aandeel) lijkt. Resultaat per aandeel zal wat onder druk blijven door de lage cost of debt (1,7%), deze last zal bij herfinanciering komende jaren flink stijgen wat huurgroei kan neutraliseren. Dividend zit flink onder resultaat, waarmee Dividend groei op rustig tempo wel haalbaar lijkt.
874 Posts
Pagina: «« 1 ... 39 40 41 42 43 44 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Aedifica verhoogt prognose na sterk eerste semester

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Aedifica Nieuws

  1. Aedifica verhoogt outlook
  2. JPMorgan plakt koopadvies op Aedifica
  3. Citi verhoogt koersdoel Aedifica
  4. Vlees noch vis voor AEX; maakt Nvidia hooggespannen verwachtingen waar?
  5. Degroof: hogere outlook Aedifica te danken aan eenmalige posten
  6. Aedifica rekent op meer winst in 2023
  7. ING verlaagt koersdoel Aedifica
  8. ING voegt Azelis, Basic-Fit, DEME en Vopak toe aan favorietenlijst
  9. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  10. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING