Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Nieuwe Steen Investments   /   2023

Aandeel NSI AEX:NSI.NL, NL0012365084

Laatste koers (eur) Verschil Volume
19,740   -0,060   (-0,30%) Dagrange 19,560 - 19,880 40.306   Gem. (3M) 32,4K

2023

Volgen
578 Posts
Pagina: «« 1 ... 3 4 5 6 7 ... 29 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 Branco P 9 maart 2023 17:58
    quote:

    junkyard schreef op 9 maart 2023 17:03:

    [...]

    Je hebt mazzel dat Saxo net de BLUE tarieven net heeft verlaagd van (minimaal) 6 naar 4 euro. Daarnaast achteraf ook gelukkig dat maar een klein deel van de order is uitgevoerd, vandaag is al het vastgoed tegen lagere tarieven op te pikken. Om deze relatief hoge (minimale) kosten te voorkomen kun je i.p.v. dagorder een order met einddatum instellen, als deze op een dag deels wordt uitgevoerd kun je de limiet binnen de order aanpassen voor het restant (of order einde dag annuleren als je de order of restant order niet wil doorzetten).

    Iemand een idee waarom al het vastgoed scherp daalt vandaag? Afgelopen maand was de stijgende rente de boosdoener, maar dat is vandaag ietsje gedaald.
    Voorheen was het minimaal 7 euro bij Blue... maar je hebt zowaar gelijk, het is nu minimaal 4 euro... en optiepremie op aandelen is ook nog maar 1 euro bij Blue (was 1,50). Kortom, ik vermoed dat Saxo de prijzen fors verlaagt omdat klanten wegliepen. Dat vind ik goed te begrijpen want ik was zelf ook bijna vertrokken. Wat wel ook opvalt is dat Saxo de laatste tijd klanten stimuleerd om minimaal 100.000 Euro kasgeld aan te houden... boven 100.000 euro krijg je een hogere rente. Alles in ogenschouw nemend, zou het misschien wel eens zo kunnen zijn dat Saxo een beetje in de problemen is gekomen. De dienstverlening is overigens belabberd. Op vragen via email of tickets wordt niet gereageerd. Alleen bellen leidt tot resultaat.

    Over de rentes: Tot ergens 15 uur vanmiddag stonden de IRS rentes hoger, vooral de 5+ jaar... daarna zakten alle rentes weg, maar de aandelenmarkt lijkt dat even niet in de gaten gehad te hebben... of ja, een aandeel als ECP herstelde wel iets, maar nog NSI niet.
  3. forum rang 7 Branco P 10 maart 2023 07:32
    Het resultaat uit exploitatie zal omlaag gaan omdat de hypotheekrente is gestegen en daarnaast zal ook de waarde van het vastgoed dalen omdat door de hogere rente vastgoed goedkoper wordt. Een deel van deze twee issues wordt gecompenseerd door huurstijging als gevolg van inflatie. Het mooie bij NSI is op deze twee punten juist de lage LTV. Die zorgt ervoor dat NSI niet in de problemen komt.

    Wat je dan mist weet ik niet. Misschien denkt de markt dat huurders geen kantoorruimtes meer willen huren, maar bij ons in het kantorenpark zijn de parkeerplaatsen nog nooit zo vol geweest als nu. Thuiswerken is leuk, 1 dag in de week ofzo. En dan heeft NSI nagenoeg alleen maar kantoren met energielabel A, dus daar wil men relatief graag zitten.
  4. 83M 10 maart 2023 08:10
    NSI N.V. en Gemeente Amsterdam tekenen afsprakenbrief voor Laanderpoort
    Volgende stap in de ontwikkeling van 43.500 m² duurzame kantoorruimte, horeca en sportfaciliteiten in Amsterdam Zuidoost

    NSI N.V. en de Gemeente Amsterdam hebben een afsprakenbrief getekend die de herontwikkeling van kantoorgebouw Laanderpoort mogelijk maakt. Het kantoor wordt een kwaliteitsimpuls in de creatie van een duurzaam en inspirerend werk- en leefgebied in Amsterdam Zuidoost. Het gebouw wordt naar verwachting medio 2026 opgeleverd.

    Het multifunctionele gebouw van 43.500 m² BVO (circa 39.000 m² VVO) bestaat uit kantoorruimte, horeca en sportfaciliteiten. Onder het gebouw komt een parkeergarage met circa 198 parkeerplaatsen en een fietsenstalling. Paul de Ruiter Architects is verantwoordelijk voor het ontwerp.

    Het gebouw wordt Paris-Proof en klimaatadaptief en is ontworpen aan de hand van de hoogste duurzaamheidsstandaarden, waaronder een warmte koude opslag, klimaatplafonds, een dak met PV panelen en waterberging. Het omliggende park wordt doorgetrokken vanuit het Cedar kantoor van ING en wordt ingericht met bijzondere beplanting om de biodiversiteit in het gebied te versterken. Het is tevens de ambitie van NSI om met Laanderpoort een BREEAM Outstanding certificaat te behalen.

    ING en HNK
    ING zal het grootste deel – circa 31.500 m² VVO – van het nieuwe Laanderpoort huren voor een periode van vijftien jaar. Daarnaast is NSI van plan om er een nieuwe vestiging van hun flexibele kantorenconcept HNK te openen.

    Sten Karelse, Head of Development bij NSI: “Met het tekenen van deze afsprakenbrief hebben we de volgende stap gezet in de realisatie van een duurzaam kantoorgebouw voor de toekomst. We verwachten dat Laanderpoort het gebied verder gaat versterken en dat we een gezonde en aantrekkelijke werkomgeving creëren, die aansluit bij de huidige wensen en behoeften van organisaties en hun medewerkers.”

    Michel van Wissen, Head of Corporate Real Estate Management & Facility Services bij ING in Nederland: “ING voelt zich verbonden met stadsdeel Zuidoost van Amsterdam. We zijn dan ook blij dat het Laanderpoort gebouw, dat we gaan huren, wordt herontwikkeld naar een multifunctioneel gebouw en gaat voldoen aan de belangrijkste duurzaamheidseisen.”

    Raoul White, stadsdeelbestuurder Zuidoost: “Hier wordt gewerkt aan een plek voor de economie van de toekomst. Met kansen voor lokale ondernemers en talenten, duurzame technologie en het bouwen van een community die de bewoners van Zuidoost ten goede komt. Deze ontwikkeling maakt ook het gebied rond de Amsterdamse Poort aantrekkelijker. Het versterkt het centrumgebied van Zuidoost. En dat is van belang voor de toekomst. Zo komen er tot 2040 z’n 39.000 woningen bij in Zuidoost. Daar hoort een bruisend en gevarieerd stadshart bij.”

    Paul de Ruiter, oprichter Paul de Ruiter Architects: "Het gebied, direct naast het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA, is een uitgelezen plek voor het kantoorgebouw van de toekomst: duurzaam, circulair, gezond en multifunctioneel in gebruik
  10. forum rang 4 junkyard 10 maart 2023 10:00
    nsi.nl/news/nsi-publishes-2022-annual...

    NSI wil wederom overgaan tot stock dividend (ter goedkeuring aandeelhouders - ik zal tegenstemmen) ondanks de verwaterende effecten:

    NSI is offering shareholders the option to receive the final dividend in cash and/or fully or partly in shares. The voluntary nature of this option provides more possibilities for shareholders while enabling NSI to retain liquidity in the company. This cash can then be used for investment or loan repayment purposes. Provided that the General Meeting of Shareholders approves this dividend proposal, the final dividend will be payable on 16 May 2023.

    Due to a small rise in the number of shares following the issuance of the stock dividend, EPRA NTA per share decreased by 8.4% from € 48.23 at the end of 2021 to € 44.17 at the end of 2022.
  13. forum rang 7 Branco P 10 maart 2023 11:21
    quote:

    junkyard schreef op 10 maart 2023 10:00:

    nsi.nl/news/nsi-publishes-2022-annual...

    NSI wil wederom overgaan tot stock dividend (ter goedkeuring aandeelhouders - ik zal tegenstemmen) ondanks de verwaterende effecten:

    NSI is offering shareholders the option to receive the final dividend in cash and/or fully or partly in shares. The voluntary nature of this option provides more possibilities for shareholders while enabling NSI to retain liquidity in the company. This cash can then be used for investment or loan repayment purposes. Provided that the General Meeting of Shareholders approves this dividend proposal, the final dividend will be payable on 16 May 2023.

    Due to a small rise in the number of shares following the issuance of the stock dividend, EPRA NTA per share decreased by 8.4% from € 48.23 at the end of 2021 to € 44.17 at the end of 2022.
    Je wilt dat alle dividend aan alle aandeelhouders in cash wordt uitgekeerd? Als de omruilverhouding interessant is, dan neem ik de aandelen ipv de cash. Heb je weer een positie opgebouwd trouwens?
  14. [verwijderd] 10 maart 2023 11:23
    quote:

    junkyard schreef op 10 maart 2023 10:00:

    nsi.nl/news/nsi-publishes-2022-annual...

    NSI wil wederom overgaan tot stock dividend (ter goedkeuring aandeelhouders - ik zal tegenstemmen) ondanks de verwaterende effecten:

    NSI is offering shareholders the option to receive the final dividend in cash and/or fully or partly in shares. The voluntary nature of this option provides more possibilities for shareholders while enabling NSI to retain liquidity in the company. This cash can then be used for investment or loan repayment purposes. Provided that the General Meeting of Shareholders approves this dividend proposal, the final dividend will be payable on 16 May 2023.

    Due to a small rise in the number of shares following the issuance of the stock dividend, EPRA NTA per share decreased by 8.4% from € 48.23 at the end of 2021 to € 44.17 at the end of 2022.
    Is toch niet raar dat NSI deze mogelijkheid aanbiedt? De keuze blijft aan de aandeelhouder.
  16. forum rang 7 Branco P 10 maart 2023 11:27
    quote:

    Bad timing schreef op 10 maart 2023 11:23:

    [...]Is toch niet raar dat NSI deze mogelijkheid aanbiedt? De keuze blijft aan de aandeelhouder.
    als je als aandeelhouder niet de financiële ruimte hebt om het stockdividend te nemen, dan kan het nadelig uitpakken. We zullen de omruilverhouding moeten afwachten, maar ik ben ook een voorstander voor de optie om stockdividend aan te bieden. Cash binnenboord houden.
  17. forum rang 4 junkyard 10 maart 2023 11:52
    quote:

    Branco P schreef op 10 maart 2023 11:21:

    [...]

    Je wilt dat alle dividend aan alle aandeelhouders in cash wordt uitgekeerd? Als de omruilverhouding interessant is, dan neem ik de aandelen ipv de cash. Heb je weer een positie opgebouwd trouwens?
    Ik heb diverse keren gedeeld dat ik in NSI zit, blijkbaar lees je mijn berichten slecht.

    Voor mij van belang dat NSI kapitaaldiscipline hanteert, een interessante omruilverhouding (beneden beurskoers) zie ik als stopzetting van dividend (waarbij aandeelhouders worden beloond met extra aandelen die dan vervolgens per aandeel minder waard worden) en zeker niet als positief signaal. Een sigaar uit eigen doos, waarbij NSI op cash (huur) blijft zitten om in projecten of aankopen te steken die momenteel onvoldoende renderen.
  18. forum rang 4 junkyard 10 maart 2023 11:57
    quote:

    Branco P schreef op 10 maart 2023 11:23:

    nsi.nl/news/nl/nsi-en-gemeente-amster...

    Sorry! Het is een bericht uit januari. @ 83M waarom een oud bericht posten?

    Schrijf er dan even bij dat het een oud bericht is!
    Bericht dat je deelt is uit januari 2021 en betreft een intentieovereenkomst ipv afsprakenbrief.

    Dit bericht is in februari gedeeld door gemeente Amsterdam:
    www.amsterdam.nl/projecten/arenapoort...

    Gisteren zie ik dit bericht op NSI website (mbt afsprakenbrief):
    nsi.nl/news/nl/nsi-nv-en-gemeente-ams...

    NSI meldt zelf in het jaarverslag:
    In January 2023 ING and NSI jointly approved the final design for the Laanderpoort project. We are still on track to start the project in Q4 2023. In Q1 2023 the tender for the contractor will start, which should confirm the business case for what will be a new, highly sustainable, asset with a 15-year lease to a blue-chip tenant.


    Pas als de offerte van de aannemer is tegen redelijke voorwaarden binnen is, dan zal NSI met gevalideerde business case (met redelijk rendement - naar huidige maatstaven waarschijnlijk te laag) kunnen starten en zal dat voor mij nieuwswaarde hebben. Ik ben benieuwd, onder huidige omstandigheden wordt niet veel doorgezet.
578 Posts
Pagina: «« 1 ... 3 4 5 6 7 ... 29 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

NSI ziet kantorenmarkt verbeteren

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

NSI Nieuws

  1. Beursblik: solide resultaten NSI
  2. NSI positiever over winstontwikkeling
  3. NSI rondt aandeleninkoop af
  4. Kepler Cheuvreux herziet taxaties vastgoedaandelen
  5. NSI sluit relatieovereenkomst met aandeelhouder First Sponsor Group
  6. Beursblik: Berenberg verwelkomt investeringsplannen NSI
  7. Degroof: geruststellende resultaten NSI
  8. AEX gaat lagere opening tegemoet en zorgt ASML voor koersspektakel?
  9. NSI iets positiever over winstontwikkeling
  10. Compass Asset Management meldt belang in NSI