Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Nieuwe Steen Investments   /   2023

Aandeel NSI AEX:NSI.NL, NL0012365084

Laatste koers (eur) Verschil Volume
19,660   0,000   (0,00%) Dagrange 19,580 - 19,700 24.002   Gem. (3M) 36,5K

2023

Volgen
578 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 29 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 10 voda 3 maart 2023 09:45
    Beursblik: Berenberg verlaagt koersdoel NSI

    Naar 29,00 euro.

    (ABM FN-Dow Jones) Berenberg heeft het koersdoel voor NSI verlaagd van 31,50 naar 29,00 euro met handhaving van het koopadvies. Dit bleek vrijdag uit een analistenrapport van de bank.

    Het nieuwe koersdoel houdt verband met de nieuwe taxaties voor de zogeheten funds for operations. Die staat bij Berenberg nu op 2,02 euro voor dit jaar tegen 2,15 euro een jaar eerder, waarmee de recente desinvesteringen zijn verwerkt.

    Berenberg refereerde in het rapport aan een recente roadshow van het vastgoedbedrijf. De bank verwacht geen groeiversnelling door acquisities. Voor 2023 verwacht Berenberg een beperkte leegstand.

    De koers van het aandeel NSI noteerde vrijdag op een groen Damrak 0,2 procent hoger op 22,95 euro.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  4. forum rang 5 StoplossBurner 7 maart 2023 13:07
    quote:

    Branco P schreef op 7 maart 2023 12:20:

    Rentes behoorlijk omlaag vandaag, vastgoedkoersen echter overwegend ook iets omlaag. Toch niet altijd communicerende vaten, kennelijk.
    Met een vrij lage LTV zou je ook kunnen beredeneren dat een hogere rente uiteindelijk leidt tot hogere huurinkomsten en waardering van het vastgoed zelf (zeker als de rente daarna weer dalen). De hogere rente is er door inflatie, dus hogere huurinkomsten moeten dan mogelijk zijn. Het op dit moment ontwikkelen van vastgoed met (veel) geleend geld zal minder renderen. Het is wachten op zowel dalende rente als grondstofprijzen, zoals na de bankencrisis, dat is een ideaal moment om vastgoed te ontwikkelen. Maar ja, komt dat er nog?
  5. forum rang 7 Branco P 7 maart 2023 13:30
    quote:

    StoplossBurner schreef op 7 maart 2023 13:07:

    [...]

    Met een vrij lage LTV zou je ook kunnen beredeneren dat een hogere rente uiteindelijk leidt tot hogere huurinkomsten en waardering van het vastgoed zelf (zeker als de rente daarna weer dalen). De hogere rente is er door inflatie, dus hogere huurinkomsten moeten dan mogelijk zijn. Het op dit moment ontwikkelen van vastgoed met (veel) geleend geld zal minder renderen. Het is wachten op zowel dalende rente als grondstofprijzen, zoals na de bankencrisis, dat is een ideaal moment om vastgoed te ontwikkelen. Maar ja, komt dat er nog?
    Ja, maar je vergeet 1 element: het aanvangsrendement dat wordt gehanteerd bij de waarderingen zal relatief harder stijgen dan dat de huurinkomsten zullen stijgen dus per saldo gaan we toch waardedalingen zien en ook een hogere LTV. Maar dit zit al in de koers van de aandelen verwerkt gezien de extreme discount waartegen de aandelen worden verhandeld.

    De rente zal niet veel gaan dalen (pas op langere termijn), maar grondstofkosten, bouwkosten etc. gaan wél dalen omdat bouwproductie deels stilvalt en de gasprijs binnenkort weer (nagenoeg) normaal is. Als NSI geen overhaaste beslissingen neemt op gebied van de geplande ontwikkelingen, dan heeft NSI met haar lage LTV en kwalitatief goede vastgoedportefeuille een mooie uitgangspositie voor de tijd die komen gaat.
  6. [verwijderd] 7 maart 2023 13:40
    quote:

    Branco P schreef op 7 maart 2023 13:30:

    [...]Als NSI geen overhaaste beslissingen neemt op gebied van de geplande ontwikkelingen, dan heeft NSI met haar lage LTV en kwalitatief goede vastgoedportefeuille een mooie uitgangspositie voor de tijd die komen gaat.
    Met 'een bijna all time low'-koers is nog niet iedereen hiervan overtuigd.
  15. forum rang 7 Branco P 8 maart 2023 17:50
    Ik had order uitstaan 100 stuks tegen 22,40

    Daarvan zijn er nu in de eindveiling 9 geleverd tegen 22,40. Ik neem aan dat Saxo mij 7 euro in rekening brengt, dus in dat geval heb ik ze voor 23,18 euro per stuk :) Bijzonder... Weer iets bijgeleerd: geen order open laten staan net voor de eindveiling.

    Toen ik zag dat er 9 stuks geleverd werden paste ik mijn bod nog aan naar 22,50 (dat kon) maar het bleef bij 9 stuks. Iemand ervaring met/meer info over hoe dat werkt in de eindveiling? Heeft Saxo zich hier van een handigheidje bedient wellicht?
  16. [verwijderd] 9 maart 2023 09:17
    quote:

    Branco P schreef op 8 maart 2023 17:50:

    Ik had order uitstaan 100 stuks tegen 22,40

    Daarvan zijn er nu in de eindveiling 9 geleverd tegen 22,40. Ik neem aan dat Saxo mij 7 euro in rekening brengt, dus in dat geval heb ik ze voor 23,18 euro per stuk :) Bijzonder... Weer iets bijgeleerd: geen order open laten staan net voor de eindveiling.
    Nu kun je de rest een dubbeltje goedkoper aanschaffen……
  17. forum rang 7 Branco P 9 maart 2023 14:05
    quote:

    Fermín Romero de Torres schreef op 9 maart 2023 09:17:

    [...]Nu kun je de rest een dubbeltje goedkoper aanschaffen……
    Saxo berekende uiteindelijk 4 euro, dus ik had ze voor 22,84 per stuk. Eerder vandaag 100 stuks opgepikt tegen 22,15

    Misschien binnenkort nog eens 100 onder 21,50
  18. [verwijderd] 9 maart 2023 14:15
    quote:

    Branco P schreef op 9 maart 2023 14:05:

    [...]

    Saxo berekende uiteindelijk 4 euro, dus ik had ze voor 22,84 per stuk. Eerder vandaag 100 stuks opgepikt tegen 22,15

    Misschien binnenkort nog eens 100 onder 21,50
    Het dalen zal toch wel een keer stoppen. Div.rend. nu al richting de 10%.
  20. forum rang 4 junkyard 9 maart 2023 17:03
    quote:

    Branco P schreef op 9 maart 2023 14:05:

    [...]

    Saxo berekende uiteindelijk 4 euro, dus ik had ze voor 22,84 per stuk. Eerder vandaag 100 stuks opgepikt tegen 22,15

    Misschien binnenkort nog eens 100 onder 21,50
    Je hebt mazzel dat Saxo net de BLUE tarieven net heeft verlaagd van (minimaal) 6 naar 4 euro. Daarnaast achteraf ook gelukkig dat maar een klein deel van de order is uitgevoerd, vandaag is al het vastgoed tegen lagere tarieven op te pikken. Om deze relatief hoge (minimale) kosten te voorkomen kun je i.p.v. dagorder een order met einddatum instellen, als deze op een dag deels wordt uitgevoerd kun je de limiet binnen de order aanpassen voor het restant (of order einde dag annuleren als je de order of restant order niet wil doorzetten).

    Iemand een idee waarom al het vastgoed scherp daalt vandaag? Afgelopen maand was de stijgende rente de boosdoener, maar dat is vandaag ietsje gedaald.
578 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 29 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

NSI ziet kantorenmarkt verbeteren

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

NSI Nieuws

  1. Beursblik: solide resultaten NSI
  2. NSI positiever over winstontwikkeling
  3. NSI rondt aandeleninkoop af
  4. Kepler Cheuvreux herziet taxaties vastgoedaandelen
  5. NSI sluit relatieovereenkomst met aandeelhouder First Sponsor Group
  6. Beursblik: Berenberg verwelkomt investeringsplannen NSI
  7. Degroof: geruststellende resultaten NSI
  8. AEX gaat lagere opening tegemoet en zorgt ASML voor koersspektakel?
  9. NSI iets positiever over winstontwikkeling
  10. Compass Asset Management meldt belang in NSI