Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Wereldhave   /   Wereldhave - 2021: het beslissende jaar

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

Laatste koers (eur) Verschil Volume
14,140   +0,140   (+1,00%) Dagrange 13,960 - 14,200 11.699   Gem. (3M) 58,6K

Wereldhave - 2021: het beslissende jaar

Volgen
2.641 Posts
Pagina: «« 1 ... 113 114 115 116 117 ... 133 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Wintermans 27 oktober 2021 20:43
    quote:

    Branco P schreef op 27 oktober 2021 19:55:

    ... dat Van Herk de positie aan Storm heeft gegeven teneinde zijn plannetje uit te voeren. Dan was het gewoon een kwestie van "Storm was bereid het plannetje door te voeren in ruil voor de functie". Wat ik meteen geloof is dat Storm altijd al CEO had willen zijn. Dat dat een CEO met een puppet master is zal hem dan niks uitmaken...
    Dat wordt na het lezen van dit stuk alleen maar aannemelijker:
    - met een twee maal zo hoog salaris als waar v. Herk zich bij VastNed aan stoorde (voor Taco de Groot) - weliswaar nu begrijpelijk vanwege het 'reputatie- en afbreukrisico' na de uitgevoerde acties
    - en één maal per maand doorspreken van de voortgang van het plannetje (met uitgebreide mogelijkheid tot bijsturen door de 'oude rot', bijvoorbeeld wanneer het bevoordelen van kopers niet tot dit plannetje had behoord)

    Dus de bedoeling van het stuk is inderdaad evident.. (en slim, moet ik zeggen)
  2. forum rang 6 !@#$!@! 27 oktober 2021 20:54
    quote:

    junkyard schreef op 27 oktober 2021 19:00:

    Duidelijk dat ceo Storm een narcist is
    Het percentage narcisten onder CEO is heel hoog. Het is ook praktisch gezien een karakter trek die je nodig hebt om daar te komen. Helaas niet handig voor het bedrijf. Daarom gaan veruit de meeste bedrijven ook failliet of verdwijnen gewoon.

    hbr.org/2016/11/why-we-keep-hiring-na...

  3. forum rang 4 junkyard 27 oktober 2021 21:08
    quote:

    !@#$!@! schreef op 27 oktober 2021 20:54:

    [...]

    Het percentage narcisten onder CEO is heel hoog. Het is ook praktisch gezien een karakter trek die je nodig hebt om daar te komen. Helaas niet handig voor het bedrijf. Daarom gaan veruit de meeste bedrijven ook failliet of verdwijnen gewoon.

    hbr.org/2016/11/why-we-keep-hiring-na...

    Ok, in dat geval goed mogelijk dat ceo Storm doet alsof hij een narcist is in een poging om zijn ceo kansen te verhogen ;)

    Zonder gekheid, geen probleem wanneer narcisten de top bereiken, het vergt vaak buitengewone inspanning en geldingsdrang. Het is alleen wel de kunst om de belangen van een narcist en de organisatie 'aligned' te houden, en vaak heeft de narcist bij benoeming zo'n spel gespeeld dat niemand doorheeft wie er in huis wordt gehaald waarna de narcist doorgaat met spelletjes om hier vooral zelf beter van te worden en goed uit te komen.
  4. forum rang 7 HCohen 28 oktober 2021 07:58
    Het kwartje is gevallen; in onderstaand artikel over PROVADA 2021, waar Storm participeerde, geeft hij impliciet toe dat de franse objecten beter verkocht hadden kunnen worden als men langer had gewacht.
    Leerstraject komt met een aardige factuur voor de aandeelhouder zoals breed,uitgebreid en herhaaldelijk besproken hier.

    Nu ja, niet meer terug te draaien. Ik mag alleen hopen dat hij nooit meer zo'n inschattingsfout zal maken !

    www.vastgoedmarkt.nl/retail/nieuws/20...
    Afwaardering
    Storm constateerde dat er nu veel deeltransacties zijn, in plaats van complete transacties. ‘De waarde is natuurlijk wat de belegger ervoor geeft, maar als je naar België kijkt, zijn er nu erg weinig transacties. De markt daar is echt erg stil.’ Het recente afwaarderen van Franse winkelcentra door Wereldhave heeft geen invloed gehad op de portefeuille. Al die objecten waren al minder gewaardeerd, dat was echter anders dan in België of Nederland. Er was mogelijk meer opbrengst geweest als de Franse objecten langer in portefeuille waren gebleven, zei hij..

    Pareltjes in het landschap
    Op de vraag of de Mall of The Netherlands een goed concept was, antwoordde Storm dat het moed vergt om zo’n concept in de markt te zetten. Zandbergen vulde aan: ‘Dit concept betreft echt een langjarige ontwikkeling. Het zijn de gekke pareltjes in het landschap die je moet hebben.’ Maar om nu overal in Nederland deze concepten te realiseren vraagt veel geduld, vond Zandbergen. ‘Sommige gemeenten denken vaak dat je er zo maar winkelmeters bij kunt plannen’, vulde Storm aan. ‘Maar zo gemakkelijk is dat niet te realiseren.’
  6. forum rang 5 The Third Way... 28 oktober 2021 10:54
    Ben het hele gesprek via Youtube doorgerend. Duidelijk dat de interviewer probeerde om reacties te krijgen op de hoofdpunten van onze kritiek zoals uitgedrukt in het boek.

    Daar is ze redelijk goed in geslaagd:

    - Op Frankrijk is te veel verlies genomen. Zoals ook verteld in het boek verdedigt Storm dat met de noodzaak om zsm. met de rest v/d portefeuille aan de slag te gaan, anders zouden daar meer verliezen optreden. In het boek werd dat besproken onder de kop 'a sense of urgency';

    - Het panel geeft aan dat de markt nu veel beter is in NL dan tijdens de crisis toen door WH verkocht werd. Volgens de taxateur, die zich baseert op de markt, konden er toen moeilijk waarderingen worden afgegeven, daarmee confirmerend wat DNB in het boek stelt: geen liquiditeit dus beter wachten als verkoper. Storm daarentegen stelt dat de markt redelijk was aangezien WH vijf transacties kon doen en de koper van De Koningshoek zelfs meerdere malen gevraagd zou hebben of hij nog andere centra van hem kon kopen...

    Volgens hem is de waarde wat "de belegger er voor geeft". Hiermee wijkt hij af v/d discusie door het tijdselement eruit te halen. De taxateur stelt verder dat nu post-covid de waarderingen van convenience, retail vastgoed met supermarkten, ongekend snel omhoog schieten, zoiets heeft hij nog niet meegemaakt.

    Mbt. De Koningshoek is verder interessant dat Storm die verkoop wijt aan de onwillige gemeente: die zou bv. niet akkoord zijn gegaan met Basic-Fit als een huurder, dus met de verdere ombouw tot mixed-use. Weer die tijdsdruk, was masseren v/d gemeente vooral hier bij een net gemoderniseerd en goed lopend centrum niet de oplossing ipv. een verkoop die junkyard indertijd kwalificeerde als onder de 1.000 eur/m2 dus een "prachtige verkoop op de bodem van de markt, van een opgeknapt winkelcentrum. Op naar de nieuwe bouwput". Storm benoemt dat een succesvolle verkoop want boven boekwaarde. Zijn we weer terug bij 'If you can't convince them, confuse them' van het boek.

    - Het gesprek eindigt met een evaluatie van de algehele kritiek van het boek. Daar antwoordt een panellid diplomatiek op met de opmerking dat hij het niet heeft gelezen maar indien de activisten dachten dat niets doen een optie was, dan heeft Storm gelijk om in te grijpen. Daar sluit de rest zich bij aan.

    Een gemiste kans, ons voorstel was nu juist om vele malen harder in te grijpen. En daar was binnen het panel in generieke zin ook een consensus: transformatie is nu niet voor niets het meest gebruikte panacea voor de heersende problematiek, dat stelden die activisten al bijna 1.5j geleden...
  7. forum rang 7 Branco P 28 oktober 2021 11:37
    quote:

    The Third Way... schreef op 28 oktober 2021 10:54:

    - Het panel geeft aan dat de markt nu veel beter is in NL dan tijdens de crisis toen door WH verkocht werd. Volgens de taxateur, die zich baseert op de markt, konden er toen moeilijk waarderingen worden afgegeven, daarmee confirmerend wat DNB in het boek stelt: geen liquiditeit dus beter wachten als verkoper. Storm daarentegen stelt dat de markt redelijk was aangezien WH vijf transacties kon doen en de koper van De Koningshoek zelfs meerdere malen gevraagd zou hebben of hij nog andere centra van hem kon kopen...

    Volgens hem is de waarde wat "de belegger er voor geeft". Hiermee wijkt hij af v/d discusie door het tijdselement eruit te halen. De taxateur stelt verder dat nu post-covid de waarderingen van convenience, retail vastgoed met supermarkten, ongekend snel omhoog schieten, zoiets heeft hij nog niet meegemaakt.

    Mbt. De Koningshoek is verder interessant dat Storm die verkoop wijt aan de onwillige gemeente: die zou bv. niet akkoord zijn gegaan met Basic-Fit als een huurder, dus met de verdere ombouw tot mixed-use. Weer die tijdsdruk, was masseren v/d gemeente vooral hier bij een net gemoderniseerd en goed lopend centrum niet de oplossing ipv. een verkoop die junkyard indertijd kwalificeerde als onder de 1.000 eur/m2 dus een "prachtige verkoop op de bodem van de markt, van een opgeknapt winkelcentrum. Op naar de nieuwe bouwput". Storm benoemt dat een succesvolle verkoop want boven boekwaarde. Zijn we weer terug bij 'If you can't convince them, confuse them' van het boek.
    Hilarisch! Ja UITERAARD wilde de koper van Koningshoek nog wel meer winkelcentra kopen van WHA tegen die absurd lage prijzen. Wie wil dat nou niet? Uiteraard was er altijd liquiditeit in de markt voor extreme koopjes. Zo fantastisch mooi dat die Storm niet inziet dat hij gewoon bevestigt dat hij alles veel en veel te goedkoop verkocht heeft. Onnodig.

    Beleggen in vastgoed is nu JUIST het handig gebruik maken (en rekening houden met) het tijdselement. Als de markt even tijdelijk heel slecht is, dan moet je gewoon heel even wachten met verkopen. Later krijg je dan namelijk een veel hogere prijs en dat is het wachten gewoon waard. Het enige wat je kan overwegen is dan om tijdelijk geen dividend uit te keren (mocht je om geld verlegen zitten).

    En over dat verhaal van Basic Fit en de gemeente Maassluis die geen Basic Fit zou willen toestaan kan ik kort zijn: dat geloof ik niet. Kijk, wat wel mogelijk is, is dat er al voldoende Fitnessaanbieders in Maassluis aanwezig waren. Ja dan gaat een gemeente er niet nog 1 extra toestaan. Maar dan valt de optie Basic Fit gewoon af voor Koningshoek en dan moet je proberen om 1 van de bestaande Fitness-uitbaters in je winkelcentrum te trekken. Ja en anders moet je op zoek naar een andere invulling. Maar dat de gemeente niet mee zou willen werken aan een verschuiving naar mixed use klopt in ieder geval niet.

    Ik denk dat het beter is voor Storm dat hij nu helemaal stopt met dit soort interviews want het wordt er niet beter op!
  12. forum rang 4 NLvalue 29 oktober 2021 09:16
    quote:

    HCohen schreef op 29 oktober 2021 09:00:

    Opvallend;
    In het rondetafelgesprek bij Provada 2021 was er niemand die een kritische noot uitte toen de strategie van Wereldhave ter sprake kwam, eerder bijval. Note; ik was zoals bekend niet blij met de 40% korting op de laatste franse verkopen
    Iedereen moet verkopen - daarom houden ze bij ECP ook wijselijk hun kaken op elkaar als het op transactie prijzen aankomt.

    Eerst maar eens laten zien dat je het beter kunt voordat je een grote mond opzet is het devies.

    Bij URW( en Simon) worden de sleutels gewoon ingeleverd met een foreclosure. Ook geen sterkte bod

  13. forum rang 5 The Third Way... 29 oktober 2021 09:32
    quote:

    HCohen schreef op 29 oktober 2021 09:00:

    Opvallend;
    In het rondetafelgesprek bij Provada 2021 was er niemand die een kritische noot uitte toen de strategie van Wereldhave ter sprake kwam, eerder bijval. Note; ik was zoals bekend niet blij met de 40% korting op de laatste franse verkopen
    Dat moet je daar niet verwachten. Herinner je de retail presentatie waar de Kempen analist ook uitermate diplomatiek en aardig was terwijl hij een koersdoel heeft van 7.5 euro...

    Aan het eind van de discussie wordt ook zijn kant gekozen op basis van de stelling dat zijn actie beter was dan niets doen, INDIEN dat was wat de activisten voorstelden. Wij stelden juist het omgekeerde, zoals je weet.

    Je moet daar geen vuurwerk verwachten, dat gebeurt ergens anders...
  14. forum rang 7 HCohen 29 oktober 2021 09:37
    quote:

    The Third Way... schreef op 29 oktober 2021 09:32:

    [...]
    Dat moet je daar niet verwachten. Herinner je de retail presentatie waar de Kempen analist ook uitermate diplomatiek en aardig was terwijl hij een koersdoel heeft van 7.5 euro...

    Aan het eind van de discussie wordt ook zijn kant gekozen op basis van de stelling dat zijn actie beter was dan niets doen, INDIEN dat was wat de activisten voorstelden. Wij stelden juist het omgekeerde, zoals je weet.

    Je moet daar geen vuurwerk verwachten, dat gebeurt ergens anders...
    Ik denk dat ik de dynamiek van het evenement en de setting goed inschat en begrijp dus je reactie.
    Ik vond het toch opvallend dat er maar één aan tafel zat die zijn ogen neersloeg en de rest bijval gaf(verbaal, non-verbaal).
    Deze constatering staat los van mijn oordeel/ visie.
  15. forum rang 7 HCohen 29 oktober 2021 09:45
    Lijkt me positief, helaas geen abonnee dus ik weet niet waar de(mogelijke) nwe winkel komt. Dat nieuws volgt ongetwijfeld snel.
    vastgoedjournaal.nl/news/52824/nbsp-w...
    Wereldhave verlengt huurcontracten met C&A voor 6 centra in Nederland + wellicht een nieuwe winkel
    Wereldhave en C&A versterken de samenwerking met de verlenging van zes huurovereenkomsten en de ondertekening van een intentieovereenkomst voor een nieuwe winkel.
  16. forum rang 7 Branco P 29 oktober 2021 11:43
    quote:

    HCohen schreef op 29 oktober 2021 09:45:

    Lijkt me positief, helaas geen abonnee dus ik weet niet waar de(mogelijke) nwe winkel komt. Dat nieuws volgt ongetwijfeld snel.
    vastgoedjournaal.nl/news/52824/nbsp-w...
    Wereldhave verlengt huurcontracten met C&A voor 6 centra in Nederland + wellicht een nieuwe winkel
    Wereldhave en C&A versterken de samenwerking met de verlenging van zes huurovereenkomsten en de ondertekening van een intentieovereenkomst voor een nieuwe winkel.
    C&A zit al in alle winkelcentra met uitzondering van Dordrecht, dus dat zou dan Dordrecht zijn, die nieuwe winkel.

    Verder weet ik dat Wereldhave niet alle C&A panden in bezit heeft (bijvoorbeeld in Roosendaal). Wat je zou willen weten is of C&A alle bestaande huurcontracten heeft verlengd PLUS een intentieovereenkomst voor 1 nieuwe winkel heeft getekend.
  17. forum rang 7 Branco P 29 oktober 2021 11:50
    quote:

    NLvalue schreef op 29 oktober 2021 09:16:

    [...]
    Iedereen moet verkopen - daarom houden ze bij ECP ook wijselijk hun kaken op elkaar als het op transactie prijzen aankomt.

    Eerst maar eens laten zien dat je het beter kunt voordat je een grote mond opzet is het devies.

    Bij URW( en Simon) worden de sleutels gewoon ingeleverd met een foreclosure. Ook geen sterkte bod
    Dat URW foreclosure gaat op een winkelcentrum met 30% of 40% leegstand is iets heel anders dan een Wereldhave die winkelcentra met 2% a 3% leegstand verkoopt tegen afbraakprijzen. Stop nu eens met het maken van dit soort oneigenlijke vergelijkingen en geef gewoon toe dat Wereldhave haar aandeelhouders zwaar benadeeld heeft door zulke absurd lage prijzen te accepteren!

    Kan zijn dat "iedereen moet verkopen", hoewel ik dat betwijfel. Maar dat betekent niet dat iedereen op stel en sprong gaat verkopen op een moment dat de markt extreem ongunstig is terwijl je weet dat het een half jaartje later (of wat mij betreft anderhalf jaar later) extreem veel beter verkopen is. Daarom is Wereldhave de enige die zulke grote delen van haar vastgoed verkoopt. Niet iedereen is zo gek. Sterker nog: niemand is verder zo gek.
  18. forum rang 7 HCohen 29 oktober 2021 12:05
    quote:

    Branco P schreef op 29 oktober 2021 11:43:

    [...]

    C&A zit al in alle winkelcentra met uitzondering van Dordrecht, dus dat zou dan Dordrecht zijn, die nieuwe winkel.

    Verder weet ik dat Wereldhave niet alle C&A panden in bezit heeft (bijvoorbeeld in Roosendaal). Wat je zou willen weten is of C&A alle bestaande huurcontracten heeft verlengd PLUS een intentieovereenkomst voor 1 nieuwe winkel heeft getekend.
    Volgens het artikel zijn er 6 verlengd. De vraag zou dus zijn; hoeveel zitten er nu bij WHA(in alle winkelcentra muv ...)? En daarmee wordt de vraag beantwoord of dat alle bestaande contracten verlengd worden.

    Dank voor de duiding van Dordrecht.

    Zou dit trouwens niet de strategische deal kunnen zijn waarover Storm het had (ipv de H&M; suggestie Junkyard)?
  19. forum rang 4 junkyard 29 oktober 2021 13:17
    quote:

    HCohen schreef op 29 oktober 2021 09:45:

    Lijkt me positief, helaas geen abonnee dus ik weet niet waar de(mogelijke) nwe winkel komt. Dat nieuws volgt ongetwijfeld snel.
    vastgoedjournaal.nl/news/52824/nbsp-w...
    Wereldhave verlengt huurcontracten met C&A voor 6 centra in Nederland + wellicht een nieuwe winkel
    Wereldhave en C&A versterken de samenwerking met de verlenging van zes huurovereenkomsten en de ondertekening van een intentieovereenkomst voor een nieuwe winkel.
    Ter beoordeling of dit positief is, is inzicht nodig in de huurprijs die C&A bereid is te betalen. Deze informatie ontbreekt. Gelijk aan de H&M package deal, verwacht ik dat C&A doorlopend package deals wil sluiten met Wereldhave om huurverlagingen af te dwingen op doorlopende contracten (en zo profiteert van dalende ERVs gedurende het huurcontract), en lagere huren C&A kan motiveren om (mogelijk) een extra winkel te openen.

    Over het algemeen klinken berichten m.b.t. nieuwe verhuur contracten positief, maar er volgen geen berichten wanneer huurders vertrekken (of over de hoogte van huren). Daarmee heb je weinig aan dit nieuws.
  20. forum rang 4 junkyard 29 oktober 2021 13:22
    quote:

    HCohen schreef op 29 oktober 2021 12:05:

    [...]

    Zou dit trouwens niet de strategische deal kunnen zijn waarover Storm het had (ipv de H&M; suggestie Junkyard)?
    Dat zou ook nog mogelijk zijn, vraag is hoe wij dit moeten lezen bij de halfjaarcijfers (per 27 juli 2021):
    This quarter we entered into a package deal with H&M for all our locations and with Shoeby for three locations.

    In combinatie met (Q3 rapportage):
    In total, we signed 28 leases in Q3, at an average of 7.5% below market rents, as which mainly related to one single strategic leasing deal.

    Ik verwacht dat H&M een flinke huurverlaging heeft afgedwongen (evenals C&A) in deze package deals.
2.641 Posts
Pagina: «« 1 ... 113 114 115 116 117 ... 133 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Wereldhave is een fraaie dividendwaarde

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Wereldhave Nieuws

  1. Blokker huurt 7 panden van Wereldhave
  2. Wereldhave boekt hoger resultaat
  3. ING: Wereldhave presteert licht onder de verwachting
  4. Degroof: Wereldhave boekt nette resultaten
  5. Wereldhave in gesprek over verkoop 2 Nederlandse winkelcentra
  6. Wereldhave boekt fors hoger resultaat
  7. Faillissement Scotch & Soda heeft nauwelijks impact op vastgoedfondsen
  8. Hein Brand herbenoemd als commissaris Wereldhave
  9. Wereldhave handhaaft outlook
  10. AEX verwerkt cijferlawine goedgemutst en Musk kletst koers Tesla omhoog