Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

ff_relativeren schreef op 24 oktober 2020 14:09:

De 2 activistische aandeelhouders hebben nu allebei 3% van de aandelen URW. Dus samen 6%.

Bron 1 : www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist... .

Bron 2 : www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist... .

quote:

HogerOfLager schreef op 25 oktober 2020 02:34:

[...]
Niet overdrijven. Het is 5%.

quote:

ff_relativeren schreef op 25 oktober 2020 02:51:

Speciaal omdat er deze nacht toch iemand roept dat de activistische aandeelhouders maar 5% hebben , hierbij nogmaals de posting MET de bron-vermeldingen , waaruit blijkt dat het om 6% gaat :

[...]

quote:

PVermeer schreef op 25 oktober 2020 08:31:

[...]

Het wordt ons heel de tijd lastig gemaakt met NV en SE. De AFM meldt de meldingen van de NV. De 6 procent die jij bedoeld is van de dutch Reit NV. De 5 procent waar ze het over hebben is de French Reit SE.

quote:

Mr.J.bonds schreef op 25 oktober 2020 02:29:

[...]

En weet je wat het mooie is? Dit scenario gaat nooit plaatsvinden nu. They pissed the wrong investors off.. Dat is een majeure fout geweest van de huidige RvB en de RvC.. Ze hebben zich te weinig verdiept in hun tegenstanders(Bressler en Niel) en dan met name de kapitaalkracht van deze tegenstanders... ! Weet je wat het scenario gaat zijn? Ik zal het gewoon verklappen hier: Onderstaande PB is War propaganda van Niel en Bressler.

De activistische aandeelhouders hebben dit uiteraard zeer goed en wel overwogen al maanden geleden geplot. Een team heeft zich gevormd met de Ex-CEO die zo het roer kan overnemen bij URW. En Xavier Niel is goed een kleine 100 miljard aan vermogen. Beide heren hebben hun geïnvesteerde kapitaal met lede ogen door het huidige afschuwelijke mangement zien verdampen door eerst de Veel en veel te dure overname van Westfield en nu maken ze slechte stappen omdat vanwege Corona er meer kapitaal moet opgehaald worden zogenaamd om aan de credit ratings te voldoen. Dit is een flagrante leugen van de huidige RvB van URW. De Ratings zijn gedekt ondanks alle afschrijvingen op het onroerend goed tot 2023. De zakenbanken waar URW inleent zouden ook de verwaterende emissie zouden uitvoeren, zouden vele tientallen miljoenen euro's hieraan verdienen. Kwade opzet lijkt hier in het spel tussen de uitgevende zakenbanken en de huidige BEstuur em de RvC..

Dus zijn de activistische aandeelhouders aan het kopen geslagen. ze hebben ongeveer 1.4 miljoen aandelen de afgelopen 8 beursdagen bijgekocht op gemiddeld € 36. Zij hebben dus in een dag of 7 a 8 50 miljoen extra geïnvesteerd in URW.. Waarom toch zo'n godsvermogen in zo'n 'slecht lopend vastgoedfonds" investeren? Terwijl je al honderden miljoenen op je initiële investering van 4% = 5.5 miljoen aandelen * € 150 = 828 miljoen - 209 miljoen huidige koers = een verlies van 619 miljoen verlies hebt? ;-) Dus een 0.6 miljard verlies en dan voor een dikke 50 miljoen euro bijkopen.. Wie doet dat en waarom?

Dat doe je dus alleen nog maar als je een zeer goed doorwrocht strategisch plan hebt klaarliggen, met een een ace in the pocket op zak. Nogmaals: uiteraard als je zo'n spel gaat spelen, leg je niet meteen al je kaarten op tafel in het begin van zo;n pokerspel, daarom moet je onderstaande PB moet je ook als desinformatie zien.
Vraag jezelf eens af: Wat vrezen shortende zakenbanken en partijen het meest in een zwaar geshort fonds met een zwaar naar beneden gedrukte en dit geval zwaar ondergewaardeerde intrinsieke koers? :-) Misschien begin je hem al te voelen...! :-)


Wat gaat er nu gebeuren? Uiteindelijk, als de activistische aandeelhouders hun zin niet krijgen en er geen annulering van het resetplan komt, zal de groep The group, led by French telecoms billionaire Xavier Niel een (vijandelijk) overnamebod uitbrengen op URW als geheel...(!!!)

Niel's zakken zijn hier diep genoeg voor. Hij is goed voor een kleine 100 miljard vermogen. Du$$.. Op het moment dat het bod: laten we zeggen € 70,00 op tafel komt te liggen, zal dit als eerste gevolg een massieve short squeeze inleiden met een gigantische koersexplosie naar de € 70.00. omdat de ultieme nachtmerrie dan uitkomt van Goldman Sachs en andere shortpartijen.. Ik denk dat groep dan misschien wat aandelen die ze nu op € 38 en lager hebben gekocht, dan geïnvesteerd gaan worden met 100% winst dan voor de activistische aandeelhouders.. Ga er ook maar van uit dat Niel gepraat heeft met alle andere grote aandeelhouders. En die hebben misschien al wel hun stukken aangemeld bij Niel en Bressler.. En daarom zal ook de meerderheid tegen de voorgenomen claimemissie stemmen..

Eigenlijk is het spel al gespeeld. Alleen het huidige managment van URW weet dit nog niet.. ;-)

UPDATE 1-Rebel investors say not seeking to control mall owner Unibail
10:35 23/10/2020
K
V

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD
C
38,00 0,00 0,00%
(Adds detail from statement, call)

Oct 23 (Reuters) - A group of investors that opposes Unibail-Rodamco-Westfield's planned capital hike said on Friday it did not intend to win control of the company, as it hit back at the shopping mall owner's COVID-19 recovery plan.

The group, led by French telecoms billionaire Xavier Niel and URW's former boss Leon Bressler, said it only sought to garner enough support to push through its "Refocus" plan, its answer to management's proposed 3.5 billion euro ($4.13 billion) capital increase.

The consortium said Unibail does not need the rights issue to meet its financial obligations up to 2023 and that it would destroy the group's share value.

It plans to oppose the plan at a shareholders' meeting on Nov. 10, when it will also propose new candidates to the supervisory board.

The group, which now holds a 5% stake in URW, has attacked the firm's $16 billion acquisition of Australian shopping mall giant Westfield in late 2016 and proposed URW sell its U.S. assets to refocus on Europe.

It will need over a third of voter support to vote down the rights issue, and over half to appoint new board members.

"If there's no demand for commercial assets, there's no demand from investors for shares in a company that possesses commercial assets," Unibail's former CEO Leon Bressler said in a call with reporters.

Niel said the acquisition was "the original sin" and that the rights issue would hurt stakeholders more than a disposal of U.S. assets.

Bressler said that when he acquired a stake in URW in mid-2019 through his fund Aermont Capital, two years after the acquisition, he had thought the price already reflected the "strategic error" - but due to bad management and COVID-19 the stock had continued to lose value.

Unibail's share price has lost 72.7% since January as the sector reels from the impact of global lockdowns. ($1 = 0.8476 euros)

(Reporting by Sarah Morland in Gdansk; Editing by Jacqueline Wong and Alex Richardson)

((sarah.morland@thomsonreuters.com; +48 58 769 65 92;))

Keywords: UNIBAIL SHAREISSUE/INVESTORS (UPDATE 1)

quote:

Eagle1959 schreef op 25 oktober 2020 08:41:

[...]
Dat zal zo zijn, maar het gaat ons om de N.V. ik denk dat de SE ook een belang heeft in de N.V.. Stel je hebt een belang in de SE dan heb je indirect daardoor een percentage vh het percentage wat de SE heeft in de N.V. Die shorters zittenook in beide bedrijven. Ik dacht dat iemand hier ooit zei dat SE pakweg 35% belang had.

quote:

PVermeer schreef op 25 oktober 2020 08:47:

[...]

Ik ben het niet met je eens. Niel’s zakken zijn geen 100 miljard, dit is zn schoonvader. Van Niel’s zakken wordt gezegd 8 tot 10 miljard. Dit bedrag is niet liquide maar zit voor een grootdeel in zn telecom bedrijf waarvan hij +/- 70 procent heeft. Ik zelf maar ik zal ongelijk hebben denk dat beide heren zoveel ophef maken over de claim emissie omdat ze niet echt de vrije middelen hebben om mee te doen. Tenslotte, pas als je niet mee doet heb je verwatering. Doe je wel mee is er niks aan de hand, mijn inziens. Je bent extra geld kwijt maar krijgt er wel een sterker bedrijf voor terug. Als je niet meedoet kost het je geen extra geld maar is urw afhankelijk van geluk en hoop. 10 november gaan we het zien.

quote:

Marco19 schreef op 25 oktober 2020 09:32:

Verwacht niet een overnamebod wel dat ze doorkopen tot 10%.
Interessant gevecht. Wat mij opvalt is dat je niets van andere grootaandeelhouders hoort. Dat is niet positief.

quote:

QueSera schreef op 25 oktober 2020 11:39:

[...]

Niet positief voor wie? Ik zou denken voor het zittende management. Kijk maar naar Fugro. De claimemissie wordt daar o.a. een succes omdat lange termijn grootaandeelhouders (waaronder ASR bank) openlijk hebben gezegd dat ze de emissie steunen en zelfs hun belang zullen uitbreiden. Wat een verschil met Unibail! Die gaan in de achterkamertjes konkelen met Wall Street. Laten het als een gotspe kwartier voor sluitingstijd uitlekken bij Bloomberg. Overvallen in elk geval 2 belangrijke aandeelhouders die nu not amused zijn. ABP en Norges opereren liefst op de achtergrond, net als ASR overigens. Ook aan het ABP en Norges heeft Cullivier sprookjes verteld met de halfjaarcijfers, vergeet dat niet. Ik ben geneigd de stilte te interpreteren als een gebrek aan steun voor Cullivier cum suis. Reken maar dat die de stem van ABP nu heel duur moet kopen, waarschijnlijk met zijn exit als baas. Lijkt me uitgesloten dat de man kan blijven zitten.

quote:

PhilipBe schreef op 25 oktober 2020 12:38:

[...]

Heb je inderdaad wel een punt, de stilte is inderdaad eigenlijk een afwijzing van het management
uitgesproken kant kiezen voor de paleisrevolutie is waarschijnlijk not done.

De rol van GS is nu ook wel weer niet te onderschatten

www.goldmansachs.com/our-firm/history...
quote:
The EUR18.8 billion (US$24.7 billion) merger of the leading European real estate company Unibail Rodamco and Australia’s Westfield Corp. in 2018 was an emblematic transaction for Goldman Sachs in France. The firm co-advised Unibail-Rodamco with Deutsche Bank on this major transaction, which created a global commercial real estate leader with EUR61.1 billion (US$72.2 billion) of gross market value in 27 retail markets. The firm also co-provided EUR6.1 billion (US$7.16 billion) of committed financing for the acquisition, which represented the largest ever M&A deal in Australia, the largest European real estate M&A deal ever and the second largest M&A deal in France since 2015.
unquote

en dus Deutsche bank (de GS van europa) was ook van de partij. Zijn er nu toch niet meer bij.

De fransen hebben wel gelijk als ze zeggen dat het management gedomineerd wordt door de banken