Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

quote:

perry1 schreef op 16 juni 2020 13:41:

Lion is wat de betreft inderdaad een grootmeester gebleken

quote:

DeZwarteRidder schreef op 16 juni 2020 12:21:

[...]
Het lijkt er meer op dat alle aandelen van Boekhoorn waardeloos geworden zijn en dat Hema BV is afgesplitst van de holding of zo iets.

quote:

Marcel H. schreef op 16 juni 2020 15:17:

[...]

Een stel Engelse graaiers heeft ook het heft in handen bij Action. En de Nederlandse 'leidinggevenden'
rennen de benen uit hun lijf.

quote:

hvb schreef op 18 juni 2020 02:21:

Ik zie nu pas dat er vanmorgen een verkoopadvies was voor Wereldhave van Bank Degroof.

Met een koersdoel van 10 euro!? Rare jongens, die analisten.

quote:

Mr.J.bonds schreef op 18 juni 2020 14:10:

***Hoe zien jullie onderstaand scenario?***

Nou ja, het is in het geval van Wereldhave inderdaad bij zwak Bestuur(de CEO is nog wel een beetje héél erg jong en onervaren met 40 jaar oud) dan een kwestie van óf een (vijandelijke) overname. Of een durfkapitalist die ziet dat de som der delen bij WH meer waarde heeft als WH nu aan de beurs vertegenwoordigd.. In any case: er zal een waardevermeerdering gaan plaatsvinden..

Dat zie je nu ook gebeuren, laten we de dingen maar bij de naam noemen: BIj Wereldhave zit een zwak bestuur. Te oude RvC, oude kerels die te oud zijn om nog écht met 2 benen in de maatschappij te staan, te oud om nog echt feeling te hebben met moderne, hippe, retail winkels en leuke winkelcentra die allerlei leuke outlet shops en food en supermarkten met ondergronds (gratis)parkeren en wat dies nog meer combineren met diensten zoals verlening van je mobiele abonnement of een fysio behandeling. Er zijn 10.000 dingen te bedenken. Alleen je moet wel de juiste pakken en die combineren in de juiste volgorde met elkaar op de juiste locatie.. En ik denk persoonlijk dat dit Bestuur die feeling om bovenstaande redenen niet heeft..
Alsof die oude geiten zouden weten wat de jongeren tussen 18 en 40 naar de winkelcentra lokt ..

Combineer dat met een veel te jonge en onervaren vooruitgeschoven CEO van amper 40, die ook amper draagvlak heeft in de vastgoedwereld... Harry Mens, ook geen onbekende in de vastgoedwereld zei dat dat deze CEO het heel duidelijk niet had in Businessclass .. Dit weer gecombineerd met ietwat zwakke detailhandelsverkopen pré-corona met een dividendvermindering vanwege veel te ambitieuze, onvoldoende doordachte winkelcentra verbouwplannen(wie gaat er nou in godsnaam winkelcentra verkleínen??) én dan er nog een Corona pandemie overheen en dán lanceert juist het ietwat naïeve ;-) Bestuur ook nog een deze plannen om juist in deze tijden eens fors de winkelcentra te gaan verbouwen en dus verkleinen.. (waar ze gelukkig onder druk vanaf hebben gezien)

Dan heb je de perfecte storm kandidaat voor een financiële hyena zoals Goldman Sachs die eens hier lekker zijn tanden in dit ietwat verzwakte vastgoedvlees zal laten zinken..

Hoe? Eerst de koers keihard naar beneden shorten, geholpen door het compleet opshorten van het dividend ipv nu een klein beetje 10% te handhaven zodat grotere institutionele beleggers die van hun statuten alleen dividend uitkerende aandelen mochten aanhouden er ook nog in konden blijven zitten. Alsmede grotere particuliere clubs, (Fout 1 van de RvB) En geholpen door de Corona Crisis.

Dan vervolgens schaft of Goldman Sachs of een andere club een flinke zak met aandelen aan als er zich een short squzee moment aandient zoals het bekendmaken van een bruikbaar vaccin dat op de markt komt(winkelverkopen zullen dan weer boomen, inhaalslag) en zullen ze bij 5% belang in WH stemrechten hebben, agendapunten kunnen agenderen op de agenda van de (B)AVA's en een van die punten zal zijn: Waardecreatie door het opdoeken van Wereldhave omdat het onroerend goed nominaal veel meer waard is als de huidige koers..
De som der delen brengt veel meer cash in het laatje dan de huidige beurskoers..

Aldus zal geschieden en Wereldhave gaat van de beurs voor een éénmalig superdividend van € 30..

En GS zakken zijn gevuld.. Alsmede de resterende aandeelhouders. Dit scenario kan zich zomaar binnen 1 á 2 jaar afspelen..
PS. kan nog mooier, als er andere gegadigden zoals een Unibail Rodamco zich melden en er een mooie biedingsstrijd ontspint rondom Wereldhave..

quote:

junkyard schreef op 19 juni 2020 00:23:

Grappig in deze post te lezen dat de CEO (41 jaar oud) 'beetje héél erg jong' zou zijn , en de RvC (56-66 jaar) wordt gelabeld als 'oude kerels die te oud zijn om nog écht met 2 benen in de maatschappij te staan'. Ik vermoed dat Françoise Dechesne het hiermee oneens is.

quote:

NLvalue schreef op 19 juni 2020 16:48:

[...]

Volgens de scorecard van de CEO gaat het ook fantastisch - heeft geen enkel project geinvesteerd met een IRR onder 6%. Hij heeft beter dan de markt gepresteerd in footfall - dankzij een paar supermarkten. LTV binnen convenanten, CO2 emissies zijn extreem veel beter.. allemaal voldoende reden voor deze RvC om 100% van de short term incentive uit te keren...

Mooi toch hoe die RvC hun hoofd in de steppe begraven heeft.. Francoise die zich zorgen maakt over leeftijdsdiscriminatie kan daar wel bij.. :-)

quote:

real123 schreef op 20 juni 2020 19:34:

laten we eerlijk zijn. wereldhave is op dit moment gewoon een hoop meuk vergeleken met de rest van de markt.

ik zag de gebouwen van wereldhave altijd al als onverkoopbaar vanwege de slechte locaties.
enige wat je er aan hoefde te doen is aanpassen en mee te blijven gaan op trends van jongeren en het shoppen beetje leuk te houden.

lijkt een beetje als of de eigenaar op de ceo van unibail wilt lijken, maar we hebben het over een andere situatie.

denk dat als je wereldhave echt tot een succesvol bedrijf wilt ombouwen moet je strategie geduld en vooral een duidelijke visie hebben.