Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Wereldhave   /   Wereldhave 2019

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

Laatste koers (eur) Verschil Volume
14,000   -0,200   (-1,41%) Dagrange 14,000 - 14,260 84.189   Gem. (3M) 58,6K

Wereldhave 2019

Volgen
4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 32 33 34 35 36 ... 236 »» | Laatste | Omlaag ↓
  5. [verwijderd] 26 april 2019 12:17
    quote:

    junkyard schreef op 26 april 2019 11:59:

    [...]

    Beursnotering t.o.v. NAV is 23,5/43,83 = 53,6% (= discount 46,4%). De LTV is 38,4%.

    Indien vastgoed voor 70% van boekwaarde wordt verkocht, dan betekent dit een verkoopopbrengst t.o.v. NAV van (70%-38,4%)/(100%-38,4%) = 51,5%.

    Ofwel, de huidige discount is te laag om een verkoopopbrengst ter hoogte van 70% boekwaarde op te kunnen vangen, er zal in dat geval meer verlies moeten worden genomen door aandeelhouders.
    OK - wat als men alleen het vastgoed liquideert waar men een boekwaarde van minimaal 70% voor binnenhaalt en de opbrengst direct doorsluist naar de aandeelhouders. Hebben we dat in ieder geval binnen voordat het betere spul ook nog verder in waarde daalt. Wereldhave wordt dan een soort sterfhuisconstructie waar de schade te overzien valt een het alleen nog mee kan vallen.

    Zoals het nu gaat lijkt de enige hoop voor de aandeelhouders een sterke opleving van de franse economie.
  6. [verwijderd] 26 april 2019 12:24
    Ik heb vroeger in het vastgoedfonds Homburg belegd.
    De koers zat ook heel lang in een sterk dalende trend, het had een zeer hoog dividendrendement tot wel 15% en een behoorlijke schuldpositie.
    Ik heb er nog steeds 130 aandelen van die per stuk nu € 0,02 waard zijn.
    Ik kan er alleen niets meer mee doen want het fonds is delisted.

    Ik zeg niet dat dit nu direct bij WHV gaat gebeuren, maar dit scenario is ook niet ondenkbaar.
  10. forum rang 10 DeZwarteRidder 26 april 2019 12:42
    quote:

    keffertje schreef op 26 april 2019 12:31:

    Ik zit hier op de ava van wereldhave:
    1. Algemene indruk ...ballentent met ambtenatenmanagement (denk aan postnl)
    2. Positief is dat na veel druk de vennootschap wil overwegen om als er o.g. wordt verkocht er een deel bestemd zal worden voor de inkoop van eigen aandelen
    Vergeet niet om Van Herk de groeten te doen; hij zit waarschijnlijk in een rolstoel.
  11. david bohm 26 april 2019 12:51
    quote:

    keffertje schreef op 26 april 2019 12:31:

    Ik zit hier op de ava van wereldhave:
    1. Algemene indruk ...ballentent met ambtenatenmanagement (denk aan postnl)
    2. Positief is dat na veel druk de vennootschap wil overwegen om als er o.g. wordt verkocht er een deel bestemd zal worden voor de inkoop van eigen aandelen
    Leef je uit op het buffet! Pakken wat je pakken kan!
  13. forum rang 4 junkyard 26 april 2019 12:53
    quote:

    Dododo schreef op 26 april 2019 12:28:

    Vraag. Je gaat de LTV verrekenen met de NAV. Maar de NAV is toch al geschoond van de LTV ? 70% van nav 43,80 is 30,66 . . .
    NAV is de boekwaarde van het eigen vermogen. De LTV geeft aan wat de verhouding vreemd vermogen / totale vermogen is. Het vreemd vermogen moet eerst worden afgelost vanuit verkoopopbrengsten (en gelijkblijvende LTV), het eigen vermogen (aandelen) kent daarmee een hoger risico.

    Bij een LTV van 38,4% zal er bij verkoop pas waarde naar aandeelhouders kunnen stromen wanneer de verkoopopbrengst hoger is dan 38,4%. De beurskoers t.o.v. NAV is 53,6%, dit betekent dat de markt het WHV vastgoed nu gemiddeld waardeert op 38,4% + 53,6%*(100%-38,4%) = 71,4%.

    Het is goed mogelijk dat de markt het WHV vastgoed iets hoger waardeert, en een negatieve waarde toekent aan de WHV organisatie.
  15. forum rang 7 Thorgall 26 april 2019 12:59
    quote:

    crux schreef op 26 april 2019 12:26:

    [...]
    Hoe weet je of er nu sprake is van een bodem?
    Heb je soms een bel horen rinkelen?
    Op het laagste punt kopen kan niemand. Dat is niet wat ik bedoel met de bodem. die bel heeft niemand. Ik ben ervan overtuigd dat we er dicht bij zitten. En op mijn eigen gevoel heb ik de afgelopen 35 jaar beter kunnen vertrouwen dan op TA.
  17. forum rang 4 NLvalue 26 april 2019 13:01
    Het stukje informatie waar wellicht over heen gelezen wordt:

    "On April 16, 2019, agreement was reached to sell the former V&D in Hoofddorp for € 7.25m, at book value".

    Nu zullen ze dat van te voren reeds afgeboekt hebben. Maar reken eens uit wat de opbrengst per M2 van dit stukje verdriet was. En of verkoop tegen 70% van boekwaarde dan nog steeds een realistische aanname is.

    Zoals eerder gezegd - de beurskoers reflecteert op geen enkele wijze meer de contante waarde van de kasstroom - ongeacht in welk scenario je het meest gelooft.

    De interessantere vraag voor vandaag is wie de grote kopers van de 700k stuks zijn..
  18. Businessmen 26 april 2019 13:14
    quote:

    NLvalue schreef op 26 april 2019 09:52:

    [...]

    Gewoon negeren; de heer Matad staat bekend om het aantoonbaar verspreiden van foutieve informatie op dit forum over zijn handelsposities:

    2December:
    "Schreef hier slechts enkele weken geleden bij een koers van circa 31 euro dat ik short ging. Koers daalde binnen 24 uur. Werd op mijn wenken bediend. Lees even na als u daartoe in staat bent"

    17 April:
    "Maar niet getreurd dat waren die van mij ook niet bij het kopen op 70 euro doch gingen wel werken bij het shorten op 42 euro toen die van u niet optimaal werkten"

    @Thorgall - hoezo vooraf melden? Denk dat we met selectieve herinnering van feiten te maken hebben.

    @Matad - mocht je willen reageren - lees even de forum regels door.

    Qua markt - er is 0,7% gedumpt tot nu toe, door Adelphi en een andere partij. Wie daarop winst gaat maken moet nog blijken..
    toch heeft de heer Matad keer op keer bewezen dat WH een perfect aandeel is om te shorten, jij bent diegene met te veel positiviteit andere leden op verkeerde been wellicht brengt. ondertussen de waarde van WH is gewoon gehalveerd na 1 jaar.
  19. forum rang 5 Bart Meerdink 26 april 2019 13:15
    Loan-to-value van 38,4%. Net-debt is €1317m. Dus 'value' (waarde van de bezittingen) = €1317/0,384 ~ €3230m

    Market cap 40.270.921 * €23,40 = €942m

    Enterprise value is €1317m + €942m = €2259m, dit is 69,9% van de (getaxeerde) waarde vd bezittingen

    Liquidatie tegen een 30% discount zou €2261m, dwz vrijwel precies netto de huidige €23,40 p/a opleveren. Als de beurskoers de echte waarde weerspiegelt dan zouden de taxaties deze met 43% overschatten (€2259 wordt getaxeerd als €3230). Dat lijkt me toch sterk. En eigenlijk zou je Wereldhave Belgium nog buiten de berekening moeten houden, want dat heeft een aparte notering (maar dat vind ik te veel werk).

    Wereldhave is een fascinerend studieobject. Blijkbaar is de door de beurs verwachte waardevernietiging door het management (gebrek aan vertrouwen) vrij extreem. De grote underperformance van de laatste 15 jaar geeft hier wel enige aanleiding toe. Idealiter zou het management juist waarde moeten scheppen.

    Geen CEO is ook geen verbetering zelfs t.o.v. Dirk Anbeek. Ze zullen toch iemand moeten vinden die het vertrouwen van de aandeelhouders terug kan winnen. Of gewoon de hele tent zien te verkopen.
4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 32 33 34 35 36 ... 236 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Wereldhave is een fraaie dividendwaarde

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Wereldhave Nieuws

  1. Blokker huurt 7 panden van Wereldhave
  2. Wereldhave boekt hoger resultaat
  3. ING: Wereldhave presteert licht onder de verwachting
  4. Degroof: Wereldhave boekt nette resultaten
  5. Wereldhave in gesprek over verkoop 2 Nederlandse winkelcentra
  6. Wereldhave boekt fors hoger resultaat
  7. Faillissement Scotch & Soda heeft nauwelijks impact op vastgoedfondsen
  8. Hein Brand herbenoemd als commissaris Wereldhave
  9. Wereldhave handhaaft outlook
  10. AEX verwerkt cijferlawine goedgemutst en Musk kletst koers Tesla omhoog