Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Wereldhave   /   Wereldhave 2019

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

Laatste koers (eur) Verschil Volume
13,820   +0,200   (+1,47%) Dagrange 13,420 - 13,820 745.313   Gem. (3M) 80,1K

Wereldhave 2019

Volgen
4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 20 21 22 23 24 ... 236 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. Horizon 6 april 2019 15:19
    De huidige eigenaren zullen Op=Op wel doorstarten. De mindere locaties vallen af en de vastgoedeigenaren van de overige locaties worden benaderd dat er wel een doorstart mogelijk is mits de huur flink omlaag gaat. Dit scenario zal ook bij Sissy Boy wel gebeuren. Hudson’s Bay neemt lang niet alle meters in gebruik die men heeft aangehuurd, hele verdiepingen blijven leeg en de nieuwe winkels worden ook sobertjes afgebouwd.
  3. forum rang 4 NLvalue 6 april 2019 17:48
    Laten we het eens over iets anders hebben:

    "The elephant in the room", Verkooporder van 100k op E25 die er al een aantal dagen ligt.

    Wortel ?
    Dreigement?
    Handige Harrie die alles opkoopt onder de 25, en aanbiedt met opcenten?
    v Herk die het opgeeft?
    Anbeek die z'n bonus casht? (oh nee)

    Iemand met concreet perspectief op het forum?
  4. forum rang 6 matad 7 april 2019 00:47
    quote:

    Horizon schreef op 6 april 2019 15:19:

    De huidige eigenaren zullen Op=Op wel doorstarten. De mindere locaties vallen af en de vastgoedeigenaren van de overige locaties worden benaderd dat er wel een doorstart mogelijk is mits de huur flink omlaag gaat. Dit scenario zal ook bij Sissy Boy wel gebeuren. Hudson’s Bay neemt lang niet alle meters in gebruik die men heeft aangehuurd, hele verdiepingen blijven leeg en de nieuwe winkels worden ook sobertjes afgebouwd.
    Waar vind ik hetgeen u schrijft over Hudson Bay?

    Groet
  5. forum rang 6 keffertje 7 april 2019 07:15
    quote:

    NLvalue schreef op 6 april 2019 17:48:

    Laten we het eens over iets anders hebben:

    "The elephant in the room", Verkooporder van 100k op E25 die er al een aantal dagen ligt.

    Wortel ?
    Dreigement?
    Handige Harrie die alles opkoopt onder de 25, en aanbiedt met opcenten?
    v Herk die het opgeeft?
    Anbeek die z'n bonus casht? (oh nee)

    Iemand met concreet perspectief op het forum?
    Ik had het ook gezien, maar aangezien er aan een koop- of verkooporder geen motivatiebriefje hangt blijft het helaas gissen.

    Als ik de shortpositie en de handelswijze van de shorters zie, denk ik dat het afblokken best een mogelijkheid is. Dit klemt te meer daar - naar ik mij herinner woensdag of donderdag - ook een groot blok op 25 lag en toen dat werd uitgenomen de koers uiteindelijk weer werd teruggedrukt.

    Uiteindelijk zie ik twee richtingen om de koers het vertrouwen terug te geven:

    a. Van Herk die een uitbreiding meldt, of een andere gereputeerde partij die een eerste belang meldt. Dan weten we hun motieven niet maar wel dat ze - als doorgaans beter geinformeerde en deskundiger partijen - vertrouwen hebben in de situatie.
    b. Een nieuwe topman die een geloofwaardige strategie uitzet (B.v. Belgie verkopen en met die winst de echte pijn in Frankrijk nemen - dus uiteindelijk ook afstoten, waarna er een Nederlands vastgoedbedrijf overblijft dat na de aanpassing van de organisatie een stabiele kasstroom genereert)
  6. [verwijderd] 7 april 2019 08:41
    Een moeilijk verhaal, dit aandeel, net overigens als de meeste andere vastgoedaandelen, zoals bv URW en ECP. Steeds lokt de lage koers mij aan om calls te kopen en steeds stap ik er vervolgens weer uit, met lichte winst of verlies.
    Als ik het premiumverslag lees, blijft het een moeilijk verhaal. Van grofweg 70 in 2014 naar 25 in 2019 is een flinke strop voor de aandeelhouder. Zo'n krachtige dalende trend wordt niet zomaar gebroken. En dat onderhands verkopen van WH Belgium lijkt dus ook onbegonnen werk.
    Ik blijf er nog maar even van af. Die 10% dividend lijkt verlokkelijk maar gaat natuurlijk bij ex-dividend geheel van de koers af en dat moet dan maar ook weer ingelopen worden, wat de vorige jaren ook niet gelukt is.
  7. forum rang 6 matad 7 april 2019 13:54
    Helemaal mee eens alrob.
    Ik ben alleen maar armer geworden door het kopen van aandelen en callopties van WH.
    Eigenlijk eigen schuld. Ik had de online beter in moeten schatten. Daarom zal ik het beleid van WH nooit aanvallen. Die kan ook niet inroeien tegen dit "nieuwe" fenomeen.
    Gelukkig heb ik al mijn verlies weer goedgemaakt door te shorten. Ja zelfs een dikke winst aan overgehouden.
    Koop toch liever aandelen omdat je een bedrijf liever een stijgende koers gunt.
    Groet.
  8. Zilverduit 7 april 2019 14:53
    Ik zit er gemiddeld voor 35 euro in. Gezien de daling en het dividend zing ik het wel gewoon uit. Ik vermoed dat de wal het schip nog wel gaat keren. Inmiddels ook ecp en urw in portefeuille opgenomen. Wereldhave was wel een ongelukkige keuze van de fondsen waaruit je kunt kiezen.
  10. forum rang 6 matad 7 april 2019 23:37
    quote:

    Horizon schreef op 7 april 2019 17:55:

    Beste Matad, ga maar eens kijken in de recent geopende Hudson’s Bay in Hoog Catharijne of in Amstelveen.
    Geloof u graag.

    Dan bezit Hudson Bay dus twee soorten winkelinrichtingen.
    De Hudson Bay´s die ik ken zijn luxe ingericht en van het eerste uur.
    Blijkt dus fout te zijn. Duur foutje.
    Mag hopen dat ze het redden doch heb grote twijfels.
    Ga altijd een tijdje bij de kassa staan en daar wordt men niet vrolijk van.

    Groet.
  11. forum rang 4 NLvalue 8 april 2019 10:23
    Heren Matad & Horizon.

    Wellicht zou u de discussie over Hudson's Bay negatieve outlook moeten verplaatsen naar een ander forum.

    Alleen in Tilburg is HB huurder van WHV. In geen van de andere 15 WHV centra in Nederland is HB present.
    (Bierconsumptie van Willem II supporters na een aardig maar gemengd seizoen, gaat niet bepalen of Ajax of PSV kampioen wordt).

    Dus,
    rolt HB meer goedkoper format winkels uit - wellicht een kans.
    gaat HB failliet, goed te managen risico voor WHV en mooie kans voor andere winkeliers om omzet te pakken.

  12. forum rang 6 matad 8 april 2019 10:47
    quote:

    NLvalue schreef op 8 april 2019 10:23:

    Heren Matad & Horizon.

    Wellicht zou u de discussie over Hudson's Bay negatieve outlook moeten verplaatsen naar een ander forum.

    Alleen in Tilburg is HB huurder van WHV. In geen van de andere 15 WHV centra in Nederland is HB present.
    (Bierconsumptie van Willem II supporters na een aardig maar gemengd seizoen, gaat niet bepalen of Ajax of PSV kampioen wordt).

    Dus,
    rolt HB meer goedkoper format winkels uit - wellicht een kans.
    gaat HB failliet, goed te managen risico voor WHV en mooie kans voor andere winkeliers om omzet te pakken.

    Bedankt voor uw advies doch dat gaat echt niet bepalen of wij naar een ander forum gaan uitwijken.
    Overigens is uw stelling dat het risico bij het faillissement van HB makkelijk te managen is wel heel kort door de bocht.
    Indien HB onverhoopt failliet mocht gaan dan gaat er zomaar minimaal twee euro van de koers af.

    Met vriendelijke groet.
  13. Economische Vluchteling 8 april 2019 11:27
    quote:

    matad schreef op 8 april 2019 10:47:

    [...]

    Bedankt voor uw advies doch dat gaat echt niet bepalen of wij naar een ander forum gaan uitwijken.
    Overigens is uw stelling dat het risico bij het faillissement van HB makkelijk te managen is wel heel kort door de bocht.
    Indien HB onverhoopt failliet mocht gaan dan gaat er zomaar minimaal twee euro van de koers af.

    Met vriendelijke groet.
    Faillissement HB zou voor Wereldhave tijdelijk 3% op het direct resultaat schelen. 70 cent van de koers af als je de waardering gelijk wil houden en er van uit gaat dat er voorlopig niemand anders gevonden zal worden. Misschien dat een overreactie het tijdelijk door zou laten schieten, maar 2 euro (8%) lijkt me wat overdreven, tenzij gepaard met dividendverlaging en andere issues. Bovendien is Tilburg echt geen krimpgebied, dus de ruimte zou prima kunnen worden opgesplitst en doorverhuurd na wat tijd en moeite.

    Echter, HB europa was in Q4 onderliggend operationeel behoorlijk winstgevend (zie beneden). Er waren dus wel aanzienlijke kosten rondom herstructurering/optimalisate en de fusie met Karstadt (zie beneden), wat de Europese groep toch wat meer slagkracht zal gaan geven. Dit onderliggende resultaat is natuurlijk geen garantie voor absolute winstgevendheid en solvabiliteit op de middellange termijn, maar in ieder geval wel positief.

    "In November 2018, HBC Europe’s retail operations and SIGNA's Karstadt Warenhaus GmbH combined to create Germany’s leading retailer in a jointventure, known as the European department store group (EDS Group). HBC’s share of net loss from the joint venture was $147 million during thefourth quarter, which included a $194 million restructuring charge to combine the two businesses. On an Adjusted EBITDA1 basis, the EDS Group jointventure contributed $88 million to fourth quarter and full year results, which represents the combined entity’s December results."

    Ter referentie: "On November 30, 2018, the Company completed the combination of the retail operations of HBC Europe and Karstadt to form the EDS Group. Also on November 30, 2018 SIGNAacquired a 50% interest of the European Real Estate JV. See the “Investment in the European Department Stores Group” and “Real Estate Joint Ventures” sections in this MD&A.:
  14. forum rang 6 matad 8 april 2019 13:12
    quote:

    Economische Vluchteling schreef op 8 april 2019 11:27:

    [...]

    Faillissement HB zou voor Wereldhave tijdelijk 3% op het direct resultaat schelen. 70 cent van de koers af als je de waardering gelijk wil houden en er van uit gaat dat er voorlopig niemand anders gevonden zal worden. Misschien dat een overreactie het tijdelijk door zou laten schieten, maar 2 euro (8%) lijkt me wat overdreven, tenzij gepaard met dividendverlaging en andere issues. Bovendien is Tilburg echt geen krimpgebied, dus de ruimte zou prima kunnen worden opgesplitst en doorverhuurd na wat tijd en moeite.

    Echter, HB europa was in Q4 onderliggend operationeel behoorlijk winstgevend (zie beneden). Er waren dus wel aanzienlijke kosten rondom herstructurering/optimalisate en de fusie met Karstadt (zie beneden), wat de Europese groep toch wat meer slagkracht zal gaan geven. Dit onderliggende resultaat is natuurlijk geen garantie voor absolute winstgevendheid en solvabiliteit op de middellange termijn, maar in ieder geval wel positief.

    "In November 2018, HBC Europe’s retail operations and SIGNA's Karstadt Warenhaus GmbH combined to create Germany’s leading retailer in a jointventure, known as the European department store group (EDS Group). HBC’s share of net loss from the joint venture was $147 million during thefourth quarter, which included a $194 million restructuring charge to combine the two businesses. On an Adjusted EBITDA1 basis, the EDS Group jointventure contributed $88 million to fourth quarter and full year results, which represents the combined entity’s December results."

    Ter referentie: "On November 30, 2018, the Company completed the combination of the retail operations of HBC Europe and Karstadt to form the EDS Group. Also on November 30, 2018 SIGNAacquired a 50% interest of the European Real Estate JV. See the “Investment in the European Department Stores Group” and “Real Estate Joint Ventures” sections in this MD&A.:

    Bedankt voor uw toelichting.
    De markt reageert altijd overdreven daarom zal er ook een overdreven reactie komen mocht HB failliet gaan. Overigens zou dat tevens een heel slecht signaal zijn richting stenen winkels.
    Een warenhuis opdelen waar u op hint is onmogelijk. Zover ik weet is dat bij geen enkel V&D warenhuis gelukt.
    Met vriendelijke groet.
  15. forum rang 4 NLvalue 8 april 2019 17:16
    Dank Economische Vluchteling - goed voor eenieder om deze context te hebben.

    Terug naar mijn suggestie: "de discussie over Hudson's Bay. .verplaatsen naar een ander forum".

    Mochten er serieuze issues met HB voordoen, dan is het HB forum, of het forum van de vastgoedonderneming met de meeste HB panden in de portfolio waarschijnlijk de beste plek om die issue , te zijner tijd, naar voren te brengen. En niet (alleen) bij de eigenaar van 1 winkelpand.

    Substantiele bijdragen van de heer Matad en Horizon die primair over WHV gaan horen natuurlijk op dit forum, mocht daar enig misverstand over zijn gerezen.

  17. [verwijderd] 8 april 2019 21:14
    Ben ingestapt. Aandeel lijkt me zwaar ondergewaardeerd op deze prijs, maar ik weet niet alles. Op dit forum veel posts over recente ontwikkelingen omtrent huurders. Maar ik begrijp het grote plaatje nog niet goed. Er is net voor honderden miljoenen in Finland verkocht, zo'n 15% van het vastgoed. Er zijn geen concrete investeringsplannen. Waarom is er geen extra dividend uitgekeerd. Of aandelen ingekocht. Door verlaagde inkomsten door verkoop Finland is het eigen dividendbeleid alweer onhoudbaar, maar management geeft niet aan hoe hier op termijn mee om te gaan. Wordt er wel eens aan aandeelhouders gedacht? Liefst meer dan 10% van de aandelen zijn ge-short. Bijna nog begrijpelijk ook, want het hele beleid is koren op de molen van de shorters. Maar veel aandeelhouders hebben al veel verloren, vanaf de 60 euro lees is soms. Ik begrijp niet dat er geen verweer hierover is onder (groot)aandeelhouders. Voor 140 mio kan zo 10% van de eigen aandelen worden ingekocht. Dat moet toch gemakkelijk kunnen uit de inkomsten van Finland? En dan is meteen het dividend van 2,52 een stuk beter houdbaar. Aandeel noteert nu op minder dan 60% van de balanswaarde, dus een fantastisch moment om eigen aandelen in te kopen. En als het niet voor die 140 mio lukt om 10% van de aandelen in te kopen, dan weten we zeker dat de koers weer fors boven de 30 euro staat. En vertrekken waarschijnlijk veel van de shorters. Er wordt nog genoeg verdiend, en het bedrijf is echt wel veel meer waard dan dit. Ook is er echt wel enige toekomstbestendigheid, en is het niet alleen maar een aflopende zaak met retail. Ook veel webshops weten het niet voor elkaar te krijgen om winstgevend te worden, dus zo gek is het nog niet wat WH doet. Maar er is wel actie nodig om nu eindelijk eens aandeelhouderswaarde te gaan creëren. Of zie ik met bovenstaande iets heel erg over het hoofd? Wie kan mij dit uitleggen?
  19. forum rang 6 keffertje 8 april 2019 22:10
    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 8 april 2019 21:52:

    Aandelen inkopen is absoluut het beste wat WH kan doen; het eigen vermogen p.a. zal daardoor flink omhoog gaan.
    Dat is een calculatorische benadering die op zich klopt, maar waarvan je nog maar moet afvragen of de kloof tussen koers en iw dan wel gedicht wordt.

    Ik zie meer in een aantal heldere strategische keuzes van een nieuwe topman, met een visie. Geen anbeek2.0 svp.
  20. forum rang 4 junkyard 8 april 2019 22:21
    In 2018 heeft WHV 200 miljoen afgeboekt, waarvan 100 miljoen i.v.m. boekverlies op Itis (Finland), waardoor de schuldgraad (LTV) te hoog werd. De verkoop van Itis was noodzakelijk om de schuldgraad tot beneden de 40% te verlagen, daarmee geen geld over voor aandeleninkoop.

    Het is zeer waarschijnlijk dat de LTV vanaf nu weer zal stijgen, i.v.m. de te hoge dividend payout ratio (90%), benodigde investeringen in portefeuille en verder te verwachten afboekingen. Met name het vastgoed in Frankrijk staat tegen een onrealistisch hoge waarde in de boeken, bij gebrek aan vergelijkbare markt transacties.

    Bij verdere afboekingen zal WHV op termijn meer moeten verkopen om de LTV te verlagen, waarna het directe resultaat en dividend opnieuw zal dalen.

    Dit alles zit grotendeels in de beurskoers verwerkt. Vraag is of een nieuwe CEO deze negatieve spiraal kan doorbreken, aangezien dit effect vooral wordt gedreven door het type vastgoed dat WHV in portefeuille heeft (CEO Anbeek erfenis), en dit vastgoed momenteel niet goed verkoopbaar is. Er is zeer beperkte markt interesse voor retail vastgoed, en nog minder interesse voor het minder presterende retail vastgoed.
4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 20 21 22 23 24 ... 236 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Wereldhave is een fraaie dividendwaarde

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Wereldhave Nieuws

  1. Blokker huurt 7 panden van Wereldhave
  2. Wereldhave boekt hoger resultaat
  3. ING: Wereldhave presteert licht onder de verwachting
  4. Degroof: Wereldhave boekt nette resultaten
  5. Wereldhave in gesprek over verkoop 2 Nederlandse winkelcentra
  6. Wereldhave boekt fors hoger resultaat
  7. Faillissement Scotch & Soda heeft nauwelijks impact op vastgoedfondsen
  8. Hein Brand herbenoemd als commissaris Wereldhave
  9. Wereldhave handhaaft outlook
  10. AEX verwerkt cijferlawine goedgemutst en Musk kletst koers Tesla omhoog