Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Nieuwe Steen Investments   /   NSI 2019

Aandeel NSI AEX:NSI.NL, NL0012365084

Laatste koers (eur) Verschil Volume
18,920   -0,060   (-0,32%) Dagrange 18,800 - 19,000 17.195   Gem. (3M) 36K

NSI 2019

Volgen
417 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 21 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. forum rang 4 junkyard 11 februari 2019 23:17
    Sessie met weinig nieuws, maar goede PR van CEO Stahli, die een sterke (no nonsense) indruk maakt, er wordt niet omheen gedraaid. Aardige tip van Jaap Kuin om kantoren in de randstad te verkopen wanneer yields verder dalen tot gevaarlijk lage niveaus (of is het nu al zover?), ten behoeve van het veilig stellen van aandeelhouders kapitaal. Dat zal zo snel niet gebeuren, verwacht ik. Maar signaal is duidelijk, er is meer lucht in de waarderingen komen te hangen door het goedkope geld in de markt, wat op enig moment kan keren.

    Stahli meldde dat Bentinck huis na verbouwing zo'n 28 miljoen waard moet zijn (boekwinst zo'n 8 miljoen) en dat hij verwacht minimaal boekwaarde te realiseren op de panden die komende jaren verkocht moeten worden. Mooie ambitieuze uitspraken, geeft vertrouwen.

    Bij stabiele economische ontwikkelingen kan de 40 in 2019 aangetikt worden, of zal er nog meer rek in zitten?
  7. Seven of Nine 6 maart 2019 16:24
    Op de website van NSI zie ik hun footprint in bijvoorbeeld het Bio Sciencepark in Leiden.

    Heeft iemand ervaring met dergelijke vastgoedposities? Ik zou graag willen ween in hoeverre vastgoed in "bio science" qua risicoprofiel nou afwijkt van een regulier kantoorpand. Ik kan mij voorstellen dat er hier andere eisen worden gesteld (duurder pand) en ook dat huurders een dynamische cashflow hebben. Aan de andere kant worden dergelijke locaties weer gestimuleerd door de regio en hebben ze een aantrekkelijk karakter.

    Ik ben benieuwd naar jullie inzichten. Alvast bedankt!
  8. forum rang 9 rationeel 11 maart 2019 18:44
    Eerste Europese onderzoek naar focusgroepen op kantoorgebruikers: op weg naar een toekomst voor het moderne kantoorgebouw dat duurzame, slimme, flexibele en vriendelijke diensten combineert
    alstria, COIMA RES, Colonial, Gecina, Great Portland Estates plc en NSI hebben de afgelopen maanden een volledige pan-Europese focusgroepanalyse uitgevoerd om de toekomst van het moderne kantoorgebouw beter te begrijpen vanuit het oogpunt van eindgebruikers.

    Gezien het steeds toenemende belang van het begrijpen hoe de behoeften van de gebruikers van kantoorgebouwen evolueren, besloten de zes beursgenoteerde kantoorbedrijven in H2 2018 om een ??innovatieve aanpak, meestal toegepast op de industrie voor consumptiegoederen. Een aantal focusgroepen, bestaande uit geselecteerde kantoorgebruikers, werd gevraagd om hun visie op de toekomst van het moderne kantoorgebouw te delen. Deze analyse is een primeur voor de Europese kantoorvastgoedsector.

    nsi.nl/wp-content/uploads/2019/03/201...
  10. Pierre1 15 maart 2019 16:43
    €47,36 en de brochure van het buitenzwembad is reeds aangevraagd.

    Tostrams.nl
    NSI (Nieuwe Steen Investments), dat zich richt op de Nederlandse kantorenmarkt, is technisch bezien sterk verbeterd nadat het opwaarts is uitgebroken uit de lange termijn neutrale fase. Met de doorbraak boven de koerstoppen van het afgelopen jaar is de oude stijgende fase weer opgepakt.

    Volgende koersdoel ligt nu rond €47,36, de top van mei 2013. De recente pullback lijkt de uitbraak te bevestigen en een mooi instapmoment op te leveren.
  11. forum rang 6 Tom3 21 maart 2019 19:42
    Ben ook (weer) ingestapt. Die Euro 47 lijkt me ook wel de moeite waard. Giga rendement naast dividend zo lijkt me. Die Brexit gaat een lekkere boost aan Amsterdam geven nu de EMA een invasie van farmaceuten heeft veroorzaakt. De rente blijft verder erg laag. Kantoren moeten vergeleken met woonhuizen nog een inhaalslag maken. Als de laatste winkel is verkocht kan NSI opgelucht adem halen: de kantorenmarkt lijkt me minder gevoelig voor de internetgevolgen dan de winkel-onroerendgoedmarkt.
  12. Seven of Nine 24 maart 2019 17:02
    quote:

    rationeel schreef op 11 maart 2019 18:44:

    Eerste Europese onderzoek naar focusgroepen op kantoorgebruikers: op weg naar een toekomst voor het moderne kantoorgebouw dat duurzame, slimme, flexibele en vriendelijke diensten combineert
    alstria, COIMA RES, Colonial, Gecina, Great Portland Estates plc en NSI hebben de afgelopen maanden een volledige pan-Europese focusgroepanalyse uitgevoerd om de toekomst van het moderne kantoorgebouw beter te begrijpen vanuit het oogpunt van eindgebruikers.

    Gezien het steeds toenemende belang van het begrijpen hoe de behoeften van de gebruikers van kantoorgebouwen evolueren, besloten de zes beursgenoteerde kantoorbedrijven in H2 2018 om een ??innovatieve aanpak, meestal toegepast op de industrie voor consumptiegoederen. Een aantal focusgroepen, bestaande uit geselecteerde kantoorgebruikers, werd gevraagd om hun visie op de toekomst van het moderne kantoorgebouw te delen. Deze analyse is een primeur voor de Europese kantoorvastgoedsector.

    nsi.nl/wp-content/uploads/2019/03/201...
    Dank voor het bericht!
  13. forum rang 4 junkyard 29 maart 2019 14:29
    NSI blijft doorverkopen, leegstaand kantoren tegen de hoofdprijs (ivm klaar voor herontwikkeling naar woning), bezetting kantoren omhoog en een leuke boekwinst:

    www.vastgoedmarkt.nl/beleggingen/nieu...
    www.propertynl.com/Nieuws/NSI-verkoop...

    Zal 40+ haalbaar zijn in 2019? NSI is lekker bezig!
  15. forum rang 4 junkyard 1 april 2019 14:11
    Laag gehouden? NSI koersontwikkeling vind ik zeer sterk nadat CEO Stahli aan het roer staat. Vergelijk de koersontwikkeling over afgelopen jaar met andere vastgoedfondsen:

    nsi.nl/investor-relations/#share-pric...

    NSI strategie, inruilen van retail vastgoed voor kantoren betaalt aardig uit. Beurskoers nadert NAV.
  16. Pierre1 1 april 2019 14:15
    Geduld moet men zeker hebben met NSI. Voorgaande jaren laten zien dat de koers van NSI stijgt in aanloop van de AVA en notering ex-dividend. Ik overweeg ook om calls te schrijven op mijn aandelen voor extra rendement en ter beloning van het geduld. Nog 2 weken te gaan voor de verklaring Q1.

    woensdag 17 april 2019
    17-04 Tussentijdse verklaring Q1 2019
    17-04 Algemene Aandeelhoudersvergadering
    dinsdag 23 april 2019
    23-04 notering ex-dividend (Voorbeurs) (EUR 1,12)
  17. 83M 1 april 2019 17:21
    quote:

    junkyard schreef op 1 april 2019 14:11:

    Laag gehouden? NSI koersontwikkeling vind ik zeer sterk nadat CEO Stahli aan het roer staat. Vergelijk de koersontwikkeling over afgelopen jaar met andere vastgoedfondsen:

    nsi.nl/investor-relations/#share-pric...

    NSI strategie, inruilen van retail vastgoed voor kantoren betaalt aardig uit. Beurskoers nadert NAV.
    Koers/winstverhouding is belachelijk laag en dividend rendement belachelijk hoog.
  18. forum rang 4 junkyard 1 april 2019 17:33
    quote:

    83M schreef op 1 april 2019 17:21:

    [...]

    Koers/winstverhouding is belachelijk laag en dividend rendement belachelijk hoog.
    Enige argumentatie zou welkom zijn.

    NSI noteert dicht op boekwaarde. Het winkelvastgoed wordt door beleggers beneden boekwaarde gewaardeerd, zie de discount op fondsen als Wereldhave-Vastned. De kantoren zijn de laatste jaren in waarde toegenomen o.a. door aanscherping van gewenste rendementen, ik verwacht niet dat hier nog veel rek in zit.

    Dividend rendement van 5,7% is niet bijzonder hoog voor een vastgoedfonds.
  19. green70 3 april 2019 13:34
    I apologise for writing in english. Unfortunately, I don't speak Dutch.
    I understand @junkyard arguments but there is a significant upside risk as well: capital appreciation.
    NSI outlook for 2019 is 2.45 EPRA EPS, that is a 6.5% return. However this figure does not contain capital value gains/losses. If we estimate a 2% increase in the real estate portfolio with a 38% LTV we calculate a 2.76% increase in share value. In total we have 6.5% + 2.76% = 9.26% expected return. I would discount that to 9% because NSI still owns a small retail portfolio.
    My calculations show that EPRA NNNAV will be 42.72-2.16 (dividend)=40.57 at the end of 2019.
    This trend can be repeated in the coming years, there is no retail apocalypse in the office sector.
    Netherlands 10Y bond is at 0.2%. A safe, stable investment with a 9% net yield, 9%-0.2%=8.8% above the corresponding bonds is really difficult to find.
    Alstria, Coima Res, Gecina, Immo Colonial, the rest of european office REITS have lower figures. The same applies to the U.S. office sector (taking into account that the US 10Y is 2.5%).
417 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 21 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Wanneer doet First Sponsor een bod op NSI?

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

NSI Nieuws

  1. NSI koopt Utrechts kantoorpand
  2. Clearance Capital kleiner in NSI
  3. First Sponsor vergroot belang in NSI flink
  4. Beursblik: solide resultaten NSI
  5. NSI positiever over winstontwikkeling
  6. NSI rondt aandeleninkoop af
  7. Kepler Cheuvreux herziet taxaties vastgoedaandelen
  8. NSI sluit relatieovereenkomst met aandeelhouder First Sponsor Group
  9. Beursblik: Berenberg verwelkomt investeringsplannen NSI
  10. Degroof: geruststellende resultaten NSI