Deutsche Bank gaat CTP volgen

(ABM FN-Dow Jones) Deutsche Bank gaat het aandeel CTP volgen met een Houden advies en een koersdoel van 15,00 euro. Dat bleek maandag uit een sectorrapport over Europees vastgoed.

Volgens de analisten is CTP momenteel het best berekend op groei, met zijn model van 'bouwen en kopen om vast te houden' dat hoge marges kent.

Ze verwachten dat Centraal- en Oost-Europa sneller groeien dan de West-Europese logistiekmarkt, door economische groei en 'nearshoring' van productie naar landen met relatief goedkope en goed opgeleide arbeidskrachten, maar ook door een inhaalslag in e-commerce dankzij de toenemende koopkracht en verbeterde infrastructuur.

CTP heeft het hoogste profiel qua risico en rendement in de sector. Het is het meest opportunistische logistiekbedrijf, gezien de grotere landenrisico's in Centraal- en Oost-Europa ten opzichte van West-Europese markten, de hoge hefboom, de hogere leegstand en de meer opportunistische investeringen zoals de expansie naar Servië en naar Duitsland door de overname van Deutsche Industrie.

Daarbij heeft de waarde van het vastgoed relatief veel opwaarts potentieel, nadat het rendement de afgelopen twee jaar beperkt steeg.

Tegenover de hogere risico's staat het hoogste rendement en de sterkste groei van de Europese logistiekbedrijven. Een grote pijplijn van ontwikkelingsprojecten en sterke vraag van huurders stelden CTP in staat om de verhuurde ruimte met 10 tot 15 procent per jaar te laten groeien, bijna geheel gefinancierd met eigen geld. De landbank van CTP is met 25,5 miljoen vierkante meter veruit de grootste onder de beursgenoteerde sectorgenoten, aldus Deutsche.

Het aandeel CTP daalde maandag met 0,3 procent naar 15,06 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

Bron: ABM Financial News